固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[551: 匿名さん]

2015年に変動が高騰している状況は想像しにくい。
消費税が8％なった程度で景気が足踏みしている。
10％になったらどうなるの？

[552: 匿名さん]

固定対変動の争いとかどっちもバカ丸出しですね。
545とか小学生の書き込みですか？
変動が得ならそれで良いでしょうにわざわざ煽ったり
からかったりする人はあまり社会的に認められてない
立場の方が多いです。
日頃の鬱憤ばらしもほどほどにしないと現実は変わりません。

[553: 匿名さん]

日本で金利が高騰する条件は国債価格の下落、暴落でしょ。
固定派の人が心配しているのもその1点のみで、
その点で金利動向はこれから数年は要注意じゃないかな。
経常赤字転落やそれにともなう個人金融資産と債務残高の逆転、円安進行、増税の影響、
これまでとは状況がかなり変わって未知の領域に踏み込んでくると思う。
反対に一般的な好景気での金利上昇は日本では10年たってもおこりようがないと思う。

[554: 匿名さん]

>>552
だったら反論してみろよ。
あんたの文章は幼稚園以下だよ？

[555: 匿名さん]

ま、固定は無駄な利息が何年も積み重なり大負け確定。
どうするの？
また妄想ですか？

[556: 匿名さん]

>>552
ここは変動と固定の争いスレなんだよ。
それが嫌なら来るなよ。
固定が負けたからってスレチ発言するなよ。

[557: 匿名さん]

ま、固定の超惨敗だからな。

[558: 契約済みさん]

>>507
経済成長の望めない少子高齢化の日本の国債の信用は有り続けると思う？
既に国と地方合わせて1000兆円超で毎年50兆円増えていってる。
後はバカでも分かるよな。
ただそれがいつかって事。

[559: 匿名さん]

さらなる増税がいつかってことでしょ？

[560: 匿名さん]

>>540
お前は火災保険料が無駄と思うのか？
じゃあなんで保険かけるの？
固定選択する人は保険のつもりで高いの知っていて固定選んでる。
損得じゃないんだよ。

[561: 匿名さん]

>>560
保険は今すぐにでも保険事故が生じる可能性があるから保険料を支払う価値がある。
金利が明日、10%になるか？
将来、必ず想定以上の金利になると言い切れるか？
そこが保険と異なる。

[562: 匿名さん]

>>560
固定は保険ではなく、寄付。

[563: 匿名さん]

最近落ちついてたのに、また無駄な書込み連投さんのウツが再燃してるな。
て言うか、他人のフリまでして書き込んでるくらいだから悪化してるし。
もっと強いおクスリ出してもらわないとｗ

[564: 匿名さん]

>>563
つまんねー

[565: 匿名さん]

何年間も銀行に多大な利益を齎してきた固定くん。
目を覚ましたら？

[566: 匿名さん]

国債暴落なら短期で金利は上がるだろう。
そしていくら変動とはいえ影響は避けられないと思ってる。
そのための保険。
わずか数%の金利上昇は返済比率13%の俺でもきつい。

[567: 匿名さん]

>>566
返済比率８%の俺は余裕だから変動。

[568: 匿名さん]

>567
出ました！
ギリ変のギリ変でないフリw
それがこのスレの良さだからなあ。

[569: 匿名さん]

>>568
出ました！
ギリ固の僻み！
毎月、無駄な利息払ってると悲しいね。

[570: 匿名さん]

>560
保険て一定確率で得する人がいるもんだよ。
あと保険てのはそのリスクが怖い人が入るもんだよ。
その万一の事象がリスクでない人は入らないよ。
金利上昇が破綻リスクでない人は保険かける必要なし。

[571: 匿名さん]

>>570
でも実際ギリ変が多いのは事実。
あまりにも低金利が長過ぎて危機感無いわ。

[572: 匿名さん]

>>571
ソースは？

[573: 匿名さん]

ソース俺。

[575: 匿名さん]

ギリ固の僻み。

固定金利が保険！？
んなこた～ない！

[576: 匿名さん]

保険だ言って無駄な利息払ってるより
元本減らして早くローン終えた方がいいってw

[577: 匿名さん]

だから寄付だと言ってるでしょ（笑）

[578: 匿名さん]

>577
誰にでもキャンキャン吠える犬と同じだな。
なんか可哀想になってきた。
強いおクスリもらった方がいいよ。

[579: 匿名さん]

>>578
で、無駄な利息に対する弁明は？
反省は？
懺悔は？

[580: 匿名さん]

>>578
その程度かよ！

[581: 匿名さん]

ギリ変連合かと思いきや、ほとんどが無駄な金利さんのなりすましなのでご注意ください。

[582: 匿名さん]

魚♪魚♪魚♪
魚を食べよう～♪

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる～♪

[583: 匿名さん]

>>579
だ～か～ら～。
固定選んでる人は納得して固定選んでるの。
それをお前ごときがなんか言えるの？

[584: 匿名さん]

>>583
変動だって納得して選んでる。
要するに、固定は無駄な寄付を好きこのんでしてるってことか。

[585: 匿名さん]

余程高すぎでなければ金利差は無駄だと思って無いから。
一昔前とは状況が違うし。

[586: 匿名さん]

歌まで作って気持ち悪い。
ここまで来るとキチガイだな。

[587: 匿名さん]

ギリ変言ってる奴は間違いなく高過ぎる固定だろw

[588: 匿名さん]

>>578
誰にでもキャンキャン吠える犬と同じだな。
なんか可哀想になってきた。
強いおクスリもらった方がいいよ。

[589: 匿名さん]

朝から晩までギリ変ギリ変連呼するのもかなりキチガイだけどね
望み通り早く金利上がるといいねギリ固さん

[590: 匿名さん]

>>583
納得して払っている人は、こんなスレなんかに来ない。
固定君はこのスレに書き込んだ時点で、悔しがり組決定。
残念さん。

[591: 匿名さん]

>>589
キチガイ。

[592: 匿名さん]

>>590
キチガイに何言われても、
あっそ。って感じ。

[593: 匿名さん]

納得して利息多めに払ってるなら何故そこまで悔しがるんだギリ固君。
いつか金利上がるんだろ？
いつかは。
君の望み通り。
ならそんなに顔真っ赤にしてまでレスする必要無いだろ。
そんな暇あるなら金利上がれ上がれと祈る時間増やしたらどうだ？

[594: 匿名さん]

>>591
キチガイ

[595: 匿名さん]

>>592
キチガイに何言われても、
あっそ。って感じ。

[596: 匿名さん]

>>594
キチガイ。

[597: 匿名さん]

>>595
キチガイに何言われても、
あっそ。って感じ。

[598: 匿名さん]

歌まで作るキチガイ。
更に粘着気質。救いようが無い。

[599: ﾏﾏさん]

みなさん、子供のケンカみたいでオモローだわ。
ミンナ、キチガイ

[600: ﾏﾏさん]

>>593
納得してギリ変生活を選んだなら何故そこまで悔しがるんだギリ変君。
このまま金利は上がらないんだろ？
君の望み通り。
ならそんなに真っ赤にしてまでレスする必要無いだろ。
そんな暇あるなら金利下がれ下がれと祈る時間増やしたらどうだ？

[601: 匿名さん]

これでまた半年、来年の４月まで０．８７５％が確定か。

俺は2008年08月に２８００万円のローン開始。
当時のフラットは２．９２％

その差２．０４５％が６年と６ヶ月確定することになる。

元本は俺の方がフラットより　　1,245,290円少なく
利息はフラットの方が　　　　　2,298,268円多く払う

同じ借金なのに、来年の４月でフラットの方がトータルで　3,543,558円も多く払っている。

これを無駄な利息と言わずして・・・

[602: 匿名さん]

>537

>変動の「こういう人は破綻しやすい」といいながら破綻率は固定が多くて変動ががやたら低いのは何で？

　このソースは何？
　フラットは公表しているが、フラット以外の固定や変動の破綻率とか見たことないんだけど。
　「ソースは俺。」ってのはナシで。

[603: 匿名さん]

俺は６年も納得して、掛け捨ての保険に３５０万も払わないなｗ
この３５０万は何の意味も効果も成さなかったことになるから。
消える３５０万円。。。

[604: 匿名さん]

>601
ギリ変さんの架空の数字の羅列はもう飽きた。
年収300万の人の理想なワケね(笑)

[605: 匿名さん]

これがギリ固の返しかぁ。

[606: 匿名さん]

>>601
変動でその金利？
どんだけ属性低いんだよ？

[607: 匿名さん]

もちろんギリ固さんは、納得の上で多額の利息を債権者に貢いでいるんですよね？

[608: 602]

失礼。
>602　は、

537　さんでなく　＞540　さんに対してでした。

[609: 匿名さん]

>>606
2008年で変動0.875は最優遇。
知らないの？
あんた恥ずかしいよ？

[610: 匿名さん]

いや、最優遇どころかそんなに低いなんて凄すぎる。
当時の変動は0.9％台。

[611: 匿名さん]

>>609
固定の俺と0.1%も変わらないけど、
どんな気持ち？

[612: 匿名さん]

ギリ固は国の借金より自分の借金心配した方がいいな。

[613: 匿名さん]

>609

補足サンクス！
当時０．８７５％以下は、企業の金利補助でもない限り見かけなかったね。

[614: 匿名さん]

>>604
変動は現実の数字を示している。
固定は将来の妄想だけだよな？
無駄な利息に対する弁明は？
反省は？
懺悔は？

[615: 匿名さん]

何が、凄すぎるって、当時の最優遇　でも、今のフツーの超低金利に比べれば
無駄な利息を払っていたという事実。

[616: 匿名さん]

変動の俺もここまで金利が下がるとは思わなかった。
まあ、よいこっちゃ。

[617: 匿名さん]

>>613
ねぇねぇ固定10年の俺と0.1%も変わらないんだけど、どんな気持ち？

[618: 匿名さん]

過去は変動の勝ちで良いんじゃないの？
そんな過去のことよりも今からなら今後はどうか！？の方が面白くない？？

といってもこの低金利じゃ
10年くらいで返済できる人は変動or短期固定
それ以上はミックスor長期固定のみ
以外にあるかねぇ、、、

[619: 匿名さん]

>617
変動と同じだよね。

[620: 匿名さん]

2008年で0.875%だと10年間0.875%の可能性あるんじゃね。

[621: 匿名さん]

>>617
あんた変動じゃん。
変動に比べて0.1％程度とはいえ、10年間も高い利息を支払っただけ。
単なる変動の勝ちって気持ちだけど何か？

[622: 匿名さん]

それで当時の破格の最優遇だと、今は何％になるの？
０．４７５％くらい？

[623: 匿名さん]

>>618
これからは余計に多額なローンを組まないことが大事じゃね。
消費税率10%で終わるとは思えない。

[624: 匿名さん]

６１７がいつの借り入れかがわかんないけど
少なくとも２００８年には１０年固定で０．９７５％はなかったと思う。

[625: 匿名さん]

2018年まで後4年。となると、10年固定の負けがほぼ確定。
やっぱり残念さんが多いね。

[626: 匿名さん]

今の変動の最低金利って何％になるのかね？

一つ言えるのは、固定さんは「これ以上変動金利は下がらない」って６年間ずっと言い張ってたｗ

[627: 匿名さん]

>>624
今でも10年固定0.975は無いでしょ。
何か特別な条件だろう。
一般性は無い。

[628: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪでも
今月の１０年固定は１．３％。
銀行の優遇をどんなに頑張っても１％は切らないと思うが。

[629: 匿名さん]

10年固定0.9％で１２月実行。これなら安心か。

[630: 匿名さん]

>>626
少なくとも変動はこれから先はもう下がる余地ないよね。
銀行だって利益上げないといけないし。

[631: 匿名さん]

>630

そう言ってて、結局７年間も下がり続けた実績がある。

[632: 匿名さん]

まあ仮に0.9％台の10年固定があったとしても、2008年には、なかったもの。
当時の10年固定は、1.6がせいぜい。よって、ほぼ間違いなく10年固定固定の惨敗。

[633: 犬蔵の住民]

>624

同感。
2008年の10年固定は、2.3％くらいですよ。
自分は、2010年で0.975％。当時の最優遇で0.875％。

そもそも、10年固定の意味が分からない。
変動より高い利息払って、10年後に金利上がっていたら長期固定にすべきと悔やんで、金利上がっていなければ変動にすべきだったと悔やみ、どっちに転んでも損した感じになる。
金融機関は、どっちに転んでも損はしない。

[634: 匿名さん]

>629

１０年固定は、変動派は固定と見なしていないところがある。
変動と変わんないからね。
これは好みの問題。

[635: 匿名さん]

>>628
地銀なめんな。

[636: 匿名さん]

>そう言ってて、結局７年間も下がり続けた実績がある。

　それが本当なら、今から借りる連中が最強ということになるぞ。
　早く借りてしまった連中は、無駄な利息を払っておきながら、当時の最優遇を自慢していることになるけどな。

[637: 匿名さん]

>>633
高っけー。
今年9月変動新規で借りてる人と比べて無駄な金利払ってるけど、
死にたくならない？
もう少し待っとけば良かったと後悔してない？

[638: 匿名さん]

>>636
今から借りる人が最強、でいいんじゃない。
時期が違うのに比較するのはバカだとは思うけど。
結局、そのときそのときで、最良の選択をするしかないの。
それが今の時代を生きる知恵。

[639: 匿名さん]

10年で1%ちょいなら フラットのSした方が
総額は 10年後の変動にもよるが フラットにした方がよくない？
10年後 まだオリンピックのよいんが まだのこっていて 金利が今より 高い可能性があるのでは？
10年で 返済できるなら 別だか それなら変動でもなんとかなりそうだ

[640: 匿名さん]

でも、もう少し我慢しとけば、無駄な利息を払うこともなかったよね。
しかも予測してたはずだから、好き好んで無駄な利息をはらった訳だ。
運悪くではなく、本当に無駄な利息だよね。

[641: 匿名さん]

結局数年前に借りた変動組も更に金利が下がるだろうなんて読めてない。
読めてたら無駄な支払いがもったいなくて借りられ無いもんな。w

[642: 匿名さん]

カッコつけてるだけ～。

[643: 匿名さん]

>>641
意味がわかんないんだけど。欲しい物件があっても、ローンのためにかうのを待つべきだ、って話?

[644: 匿名さん]

たまたま当たったから威張っているだけ。
しかも実は、たまたまであることまで忘れているから、無駄な利息を嬉々として払っている。

[645: 匿名さん]

>>643
もう少し待っていれば、もっと高い良い物件買えたのにね～。
残念。、

[646: 匿名さん]

>643

　ローンのためじゃなく、無駄な利息を払わないためなんだろ。

[647: 匿名さん]

物件自体は今のはコスト掛かりすぎてて
ここ5年でだいぶ質が落ちてる

[648: 匿名さん]

変動で実行された方で、金利見直しによって
適用金利が下がった方はいますか？
下がってるのは新規契約の金利だけですか？

[649: 匿名さん]

＞647
自分に言い聞かせているだけで、
つまり、当時ローコストの物件しか買えなくて、無駄な利息払ってしまったということだね。

[650: 匿名さん]

>>647
はいはい。