富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4854: e戸建てファンさん]

上は、4818.4819が書き込みました。
また4849さん年間着工件数を調べて頂き、ありがとうございました。概ね合ってて良かった。

[4855: 匿名さん]

いろいろ考えたんだけど、急ぎじゃないなら、県民住宅がやっぱりいいと思うよ。県民住宅は、人気があるから着工が遅れるかもしれないけど、数百万は安くなるので、やっぱり県民住宅でがいいと思うよ。

[4856: 匿名さん]

>>4841 検討板ユーザーさん
そんなあなたは、どこで建てるのでしょう？もしくわ建てたのですか？

[4857: 通りがかりさん]

たしかに富士住建のフィールドはタマホームやアイダ産業や、飯田産業系列だと思う。大手なんか引き合いに出すとかあり得ないわ。

[4858: 匿名]

>>4853 e戸建てファンさん
別に何もお互いの得意な分野同士で比較するわけじゃなくてコスト性能全部含めて検討するもんでしょ。
いちいちズレたんだよなこの人。

[4859: 匿名さん]

>>4854 e戸建てファンさん

4828です。
2017年で800越えているだけでしたね。
600ってことはなかったけど、1000ってことも全然なかったですね。すみませんでしたm(_ _)m

[4860: 匿名さん]

>>4857 通りがかりさん

確かに引き合いに出すこともないと思いますが、大手と見積もりを取って比較検討してる方も多いと思います。
かく言ううちも、大手や一条さんと富士住建を検討しました。タマホームさんやアイダ産業さん、飯田産業さんはノーマークでした。

[4861: 匿名]

>>4853 e戸建てファンさん
鉄骨メーカーと木造メーカーは比較対象になりません、と言ってるようなもんだよ？

別にハイコストだろうとローコストだろうとトータルで比較検討して選ぶでしょ。十分議論になるわ。ローコストだけで比べる意味がわからん。
一辺倒の考え方しかできない可哀想な人なんだろうな。

[4862: 4818]

アンチVS信者となっていて議論になっていない様に見えましたが、余計なお世話でした。
工務店に代表される大手の様に宣伝費を掛けないから、安く上質な家が立ちますという宣伝文句は間違いだということと、魔法の様な仕入れ値はないから代わりにどこが削られているか見極めましょうということだけを伝えたかったのでこれで書き込みは止めます。
住宅の原価の中に適正な人件費が掛けられ、施工トラブルや希望通りの家が立たないコミュニケーション不足が少しでも減ることを祈ります！
皆さんの家造りの成功をお祈りしております。

[4863: 4818]

>>4861 匿名さん
書き込みを見ていませんでした。確かに一般的な方は木造と軽鉄位なら並べて検討するのかもしれませんね。流石にRCとは比較しないと思いますが。
車を選ぶ際、スポーツカーと軽自動車とRV車を決めずにディーラーに行く方はいないと思います。
メーカーを選定する前に自分が重視したい項目を十分勉強し決めてから始めた方が、間違いない選定ができると思います。
それでは失礼しました。

[4864: 匿名さん]

飯田産業、アイダ設計よりちょっと設備が良くなっただけだと思うよ。その分、数百万多くお金払わなくてはいけなくなると思うけど。

[4865: 通りがかりさん]

>>4855 匿名さん

ちょっと県民共済住宅と比較してみました。
※県民で建てた訳ではないので所々間違いあるかもしれません。

■建物本体 坪単価
県民: 31.8 (35坪以上)
富士: 38 (60坪以上。35坪だと50万程度と思われる)

■基礎
　県民と富士富士住建ともベタ基礎 (立ち上がり幅や底面厚さを150mmにしてる)
　ただ、富士住建はコーナーハンチでの補強がある。

■構造材
県民：土台等に桧4寸。梁等は米松
富士：J-WOOD 3.5寸。
　
■耐震性
　どちらも等級3可能。間取りによる。
　ただし県民は耐震壁にダイライトを使う場合はオプション。

■断熱性
　断熱材の熱抵抗で比較
　県民：天井熱抵抗4.1, 壁熱抵抗2.2, 床熱抵抗2.2
富士：天井熱抵抗5.0, 壁熱抵抗3.1, 床熱抵抗2.9
　※　数値が大きければ大きい程良い

　窓
　県民：AWP310 (アルミ樹脂サッシ、Low-E複層(ガスなし)、U値2.15)
富士：AWP330 (樹脂サッシ、Low-E複層(ガスあり)、U値1.37)
　※　U値は小さければ小さい程良い

　玄関ドア
　県民：YKKapのヴェナードD2シングルドア　(U値 2.33)
富士：YKKapのイノベストD50親子ドア　(U値 1.55)

　県民の仕様だとV5地域のZEH基準ギリギリ(Ua値:0.6)ぐらいと思われる
富士住建のサンプルプランのUa値は0.46 (次世代省エネ基準の北海道レベル)

■気密性
　どちらもC値未公開。

■壁
　県民：サイディング16mmもしくは　ALC
富士：Fuge16mm

■屋根
　県民：瓦、ガルバニウムから選択? (詳細不明)
富士：瓦、コロニアルグラッサ、ガルバニウムから選択

■設備
　グレードが違うと思われるもの
- キッチン
- お風呂
- 1F トイレ

　富士住建の標準で県民はオプション扱いと思われるもの
- 太陽光パネル (3kwぐらい。間取りによる)
- 浴室テレビ
- 洗面台 (差分1台)
- エアコン(差分3台)
- LED照明 (差分がWICや廊下?)
- カップボード
- 食洗器
　- 電動シャッター
- カーテン
- 防犯カメラ
- 他 (ニッチやEVコンセント、干し姫等)　

■保証
　県民:構造部10年、防水10年、防蟻5年、設備2年　
　　　 構造部の保証の延長は不可？
　　　 引き渡し2年後に点検? (詳細不明)
　富士:構造部10年、防水10年、防蟻5年、設備2年
　　　 構造部の保証の延長は可能
1か月、6か月、１年、２年※３年目以降有償 (16200/回)


スペックと装備は富士建の方が良い(と思ってる)のでその差額をどう見るかかと思います。
それと県民は標準で住宅性能評価書を取得しているのは個人的に◎です。
(家に比べれば微々たる金額だろうけどその姿勢が)

[4866: 匿名さん]

>>4864 匿名さん

アイダ設計のアイベストよさそうですね。
トクラスキッチンに、1.25坪のお風呂、全熱交換換気システム。メーターモジュールというところも魅力的。坪単価も45-55万。
検討する価値がありそうです。

[4867: 4818]

>>4865 匿名さん
詳細な比較ありがとうございました。また出てきてすいません。
富士住建の歴史は県民共済との闘いの歴史でした。埼玉県の田舎エリアが出自の富士住建は、土地持ちの多くが選ぶ県民共済に勝たなければ成り立ちません。
建物に関するコストパフォーマンスは県民共済の圧倒的な勝利です。というか、勝てるビルダーはありません。見込み客の排除と仕入れ商社も含めた購買力が強いです。（年間棟数は県内のみで1500程度、ただ購買力はパワービルダー系も非常に高い）
またオプション工事を含めると更にその差は広がります。
自由度は富士住建の方がありますが、価格が全く違います。
この圧倒的なコストパフォーマンスの県民共済に対抗する手段が、目立つ住設とコミコミ戦略と言って良い。オプションが発生しない計画なら、大きな価格差は生じず住設で差は説明できるからです。
県民共済は商売っ気がなく対応が事務的、土地持ち客しか打ち合わせすらしない、打ち合わせが始まっても着工時期を自由には決められない（待つ）と急ぐ方には向きません。木3を建てる場合の隣地同意も面倒です。
安さなら、県民共済・地域工務店・パワービルダー系＞＞＞富士住建
コスパなら、県民共済＞＞＞パワービルダー系＞富士住建＞地域工務店
標準の商品力なら、富士住建＞＞県民共済＞＞＞パワービルダー系・地域工務店
（左から優れている順、・は同順位）
4865さんがまとめてくれた特に外皮性能を他社と較べると、真面目な家造りをする富士住建の姿勢が分かります。結果坪単価のアップに繋がりますが、好ましい進化だと思いました！

[4868: 匿名]

>>4862 4818さん
宣伝費をかけなければその分他に回せるから安く上質な家が立ちやすくなるのは間違いないな。仕入れ値も仕様を限定して年間契約してるから安くできる、至極当たり前のことなのに魔法とか何を言ってるんだろう？

[4869: 匿名]

>>4863 4818さん
別にするでしょ。勝手な思い込み。
車のカテゴリとは訳が違うのに。ズレすぎだわ。まあもう来ないと言うので良かった良かった

[4870: 匿名]

>>4867 4818さん
安さは別に異論は無いけどコスパはそんなに差はないよ。
上記のグレード差考えればわかると思うけど。まあ個人的見解だからね。

[4871: 通りがかりさん]

4865です。

>>4867 (4818)さん

お礼ありがとうございました。
県民と比べてもコスパはそれほど差はなく、また家の大きさによっては逆転するんじゃないかと思うのですが、感じ方は人それぞれですね。

それと私は富士住建で建築中なのですが、4818さんの書き込みは結構思い当たる節もあり、参考になりました。
ありがとうございました。

[4872: 匿名さん]

やっぱり安さなら県民住宅ですね。富士住建の1階と2階の防音はどうですか？これはすでに建てた方に聞きたいです。業者からの回答はいりません

[4873: 匿名さん]

住まいるクラブのポイント紹介しても反映されないですが、そんなもんですか？