富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.fujijuken.co.jp/
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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4794: 匿名さん]

大手HMの営業さんだと平均でも年収1000万円近いらしいです。

[4795: 匿名さん]

>>4794 匿名さん

購入者の年収はそれ以上なんで問題ない模様

[4796: 匿名さん]

利益率がとか言い出すなら自分で建てればいいんじゃないかな

[4797: 匿名さん]

>>4792 匿名さん　さん
県民共済

[4798: 通りがかりさん]

建物価格と施主の世帯年収の関係という記事を前に見た。
建物単体坪単価×10倍＝施主の世帯年収
っていうものであった。
妙に納得。

[4799: 匿名さん]

>>4797 匿名さん
埼玉限定か

全国規模だと富士住建のスペック、坪単価だと対抗馬がいないね。

[4800: 名無しさん]

今月 着工です

玄関のみ共有の分離型二世帯住宅。
延床約70坪で 祖母を含め高齢世帯なので拘りは高齢者に優しい家。１階の廊下 トイレは車イス対応。階段は脚に障害がある義母の為 幅広で段数を増やしました。フローリングは滑りにくい様にコーティング。等 普通の戸建てを希望の方には参考にならないかもですが。
こちらが希望する間取り図を渡して数社に見積りを出して貰いました。提案された間取り図 坪数 価格を検討した結果 価格だけなら他社より高かったけれど富士住建にしました。他社は坪数が10坪程小さい間取りで300万程しか下がらず 標準とされている物が同等か下位。

自由設計で建具からキッチン お風呂 洗面台と全て自分で調べて目で確認出来る時間と財力がある方はそれなりの工務店に依頼すれば良いかと。
設備にそこまでの拘りは無いけど それなりの良い物が欲しいなら富士住建は選択肢に入るメーカー。
ですが 施主も自分の希望と 各HMの違い等は調べておくべき。他社の間取り図のアイディアを上手く組み込んでうちはかなり満足度の高い設計が出来ましたよ。コスパが良いのかは 拘った部分に寄るので分かりませんが。
営業担当さんは 他社で長く経験した方で こちらの意を汲み取ってとても良くして下さいました。
完成すれば 自分が思っていたのと違うなどあるとは思いますが 現時点では不満はありません。

[4801: 名無しさん]

>>4798 通りがかりさん
富士住建は坪単価45万円としたら施主の年収が450万？まあ埼玉や茨城の田舎ならそこら辺だろうな。田舎なら貰ってるほうだからやや高いかもしれないけどな。

[4802: 匿名さん]

>>4801 名無しさん
土地代や外構の費用もかかるんだから坪単価だけで年収は語れないでしょ。
都内の建売買う人は土地5千万、建物1千万とかザラにいるよ。まったく意味のない議論

[4803: 匿名さん]

>>4802 匿名さん

厳密な関係だなんて誰も言ってないだろ
傾向としての話だよ

[4804: 匿名さん]

オール電化で関東の人契約アンペアってどんなもんです？
47坪で10kva?って普通でしょうか？
太陽光は標準量搭載、他に特別に多く電力を必要とする電気機器はないです。春秋の消費電力が少ない月で300?400kwくらい、この12月が1番多くて600kwくらいでした。

ちなみにエコキュートのピークカットとか有効に使えてますか？
電力会社の深夜時間帯が
1時?6時に対してエコキュートで設定できる時間が
23時?7時と22時?6時
の2通りになるかと思うけどどっちがいいんだろ？

[4805: 匿名さん]

富士住建に外構は頼まないで、自分で探した方がいいよ。莫大な中間マージンが必要になります。

[4806: 評判気になるさん]

>>4805 匿名さん
どこのハウスメーカーでも一緒だよ
富士住建社員からそれを勧められるくらいだわ

[4807: 匿名さん]

外構とアンテナ工事は富士住建側から相見積もりを取ることを勧められました。フロアコーティングも外部にお願いしました。
普通なのかもしれませんが、外構などを外部の業者に委託されることに富士住建側は特に抵抗はないようでした。
ただし、外構などを外部業者に委託する場合、原則として引渡し後の作業になります。
うちはローン決済日の遅れで引渡しが遅れましたが、そこは配慮してもらえました。

[4808: 匿名さん]

うちも外構工事は外部の方が安いって富士住建から言われました。
見積りとってせいぜい15%くらい変わる感じでしたね。我が家は引き渡し時点で外構も綺麗な家に住みたかったので富士住建でお願いしました。

[4809: 匿名さん]

地元の小さな外構屋に頼めば、半額位になると思いますよ。例えば車1台分コンクリで作って高くても10万じゃないかな。

[4810: 匿名さん]

>>4809 匿名さん
材料費にもならないねそれは

[4811: 匿名さん]

>>4810 匿名さん
家仲間コム で検索して調べてもらえればだいたいの費用が出ます。まとめて頼めばその分安くなります。我が家は12万ちょっとでした。

[4812: e戸建てファンさん]

>>4800 名無しさん

>>4800 名無しさんへ
自分の気にいる内容でよかったですね

我が家的に思うのは、潤沢な資金が相手に見染められて契約に至ったとしか思えません
当方2018.12に伺い、他社にも見積もり依頼をしている事を伝え、厳しい予算の中になりますがとりあえず「言葉の領収書(フジ住さんのしきたり？)」を交わし設計計画をお願いしました。
数週間後来店してトンチンカン設計に愕然としました。交わした言葉の領収書はやはりタダの紙切れ「無くしたとか、他のお客様のと間違えた」と信頼の誠意などカケラもなく、あるのは謝るパフォーマンスだけ…その後は想像通り全く音沙汰がありません。
やりたくない仕事はそうして断るんだと実感しました。他社にも見積もり依頼と言っただけで、見積もりどころかテーブルにもつかない状態で、二回も来店した労力は無駄でした。客様の夢を手伝うにはほど遠い営業担当者に、こちらからも一切連絡していません。

[4813: 匿名さん]

>>4812 e戸建てファンさん

外れの営業でしたね。
他社で見積もりしない人逆にいますかね？
私も伝えましたが、富士住建が一番詳細に土地の制限やら調べてくれて信頼出来る営業だったので契約しました。