パークシティ大崎 ザ レジデンス Part2

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザレジデンスについてのPart２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441131/

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[746: 匿名さん]

ツインパークスでも、安いと思って見にいったら・・・

[747: 匿名さん]

完売御礼！！
怒涛の販売期間てしたが、スレッド賑やかでした！！

[748: 匿名さん]

>>745
賃貸だって告知義務なかったでしたっけ？

[749: 匿名さん]

一回誰かに貸せば次からは告知義務はなくなる。

[750: 匿名さん]

それは昔の話ですよ。　今はその部屋じゃなくても告知するのが一般的ですよ。頭痛いですよ。

[751: 匿名さん]

ツリーより低く都心直上飛ぶ？羽田着陸ルート案
読売新聞 11月3日(月)12時10分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141103-00050054-yom-soci

国交省がまとめた都心の新ルートは、さいたま市付近の上空から羽田まではほぼ一直線。段階的に降下し、新宿の都庁付近では高度１０００メートルを下回り、渋谷駅周辺を経て、品川駅付近では高度５００メートル以下だ。大型の旅客機が高さ６３４メートルの東京スカイツリーより低い高度を飛ぶことになり、心配されるのが騒音問題だ。

[752: 物件比較中さん]

>748 いやだから、賃貸でも告知義務あるので普通のスジには貸せなくて、隠れ事務所か
　　　マンション内隠れ風俗など訳あり人間にしか貸せなくなるんですよ。しかも安く・・

[753: 匿名さん]

しかし、完売した途端に静かになるんですね。

[754: 匿名さん]

黒田バズーカ再びで株価好調で需要は上向きそうだし、円安が進行して更なる建材費高騰＆外国人による国内不動産購入増になりそうですね。こうなると今後新たに売り出されるマンションは更なる実質値上げになりそう。

[755: 匿名さん]

はっぱりホームページの更新がされてねーけど、売れ残ってんのかここ？

三井しっかりアナウンスしろや！

[756: 匿名さん]

>751
ここだけの問題じゃないよ。他の新築で
西新宿６０や目黒駅前なども関係しているね。

[757: 匿名さん]

>>755
ただ単に申し込みしたけど、また契約書にサインしてない住戸があるだけじゃない？
それを外部にアナウンスするわけないでしょ。

[758: 匿名さん]

>>757
それならそれで、契約する前の段階でも全戸登録御礼を今まで速攻でやってただろーが三井は！

アナウンスないってことは、三井側にアナウンスしたくない事情があるからだろ、普通にかんがえればよ

[759: 匿名さん]

目黒待ちでしよ、普通は笑 川沿いなんかな

[760: 匿名さん]

>>758
今までも、申し込み締め切り後、１週間たってからでしたよ。で、何でそんなにガラ悪いのｗ
貴方には無縁のマンションですよｗ

[761: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

11/4にパークシティ大崎のウェブサイトが開設されました。
http://kitashinagawa5-1.com/index.html
地区の特徴を見るとすごく魅力的です！
http://kitashinagawa5-1.com/featurea.html

[762: 匿名さん]

>>758
三井はそんなアナウンスしてないよwww
抽選で弾かれて逆ギレ!?

[763: 匿名さん]

そりゃ、魅力をアピールするためのサイトだろうから当然。
マンション販売サイトで物件の特徴を魅力的にアピールするのと同じこと。

[764: 匿名さん]

一般的にマンション販売サイトは完売しまったら閉じてしまうけれど、完売した後も街の魅力をアピールするサイトがあるのは将来のリセール的にありがたいですね！

[765: 匿名さん]

パークシティ大崎にららぽーとが来るとか、妄想を書いてた方がいた頃が懐かしいです。
あれはタワー棟スレのほうか。

[777: 匿名さん]

>>765
とんだガセネタでしたね。
思わず営業に確認しちゃいましたよ。
やんわり否定されましたが。

[778: 匿名さん]

ららぽなんか、こないよ。ここ、リーマン＊＊よ笑。素人でもわかるわな、、

[779: 匿名さん]

まだこれからも次の再開発がつづくことを示唆してるのでは！
ますます街が綺麗で便利になってくことはいいことですけどね

[780: 匿名さん]

土日は閑散としているからここは、変な意味でいいんじゃないかな

[781: 匿名さん]

土地の無いところにららぽなんかできるわけない。

[782: 匿名さん]

豊洲ララポ、皆さん行ったことないかもしれないですけど、典型的な郊外のショッピングセンターですよ。

作りも安っぽくて、おしゃれビルで過ごすことが長い大崎在住者には、たまにアウトレット感覚で行くのは楽しいかもしれませんが、たまにで充分な感じです。長いすると、センスが悪くなりそうな安っぽさです。

[783: 契約済みさん]

私も782さんと同じ意見です。
タワーのスレでもららぽ待望論が出てましたが不思議でした。

入ってるのも都内にあるお店ばかり。
他のショッピングモールにもあります。
ららぽだけはホリスターとオールドネイビーくらいでしょうか。

それに近くにららぽができたら週末は人が押し寄せ渋滞で迷惑です。

[784: 匿名さん]

豊洲や横浜や新三郷のららぽーとはいまいちだけど、TOKYO-BAYはなかなかだと思う。

[785: 匿名さん]

田舎者ばかりやな、このスレ

[786: 匿名さん]

元ソニー本社ビルの解体が始まりますね。三井モデルルームも終了するので、新しく出来るマンションも楽しみです。

[787: 匿名さん]

ソニー2箇所、モデルルーム跡地合わせて一気にすすむのでしょうか

[788: 匿名さん]

供給が続いて、リセールするときのライバル中古が増えそう。

[789: 匿名さん]

ここより割高で供給されるライバルですから、
いいんじゃないでしょうか？

ソニー跡地は幹線道路沿いだし商業施設がいいなあ

[790: 匿名さん]

【大崎】かんぽ生命本社移転、無印良品、 フランフラン、成城石井、大崎ブライトコア

パークシティ大崎

大崎ブライトコアタワー
B1〜3F 複合商業施設（無印良品、フランフラン）？

4〜30F オフィス (かんぽ生命）？

大崎ブライトコア

B1〜2F 複合商業施設（？）
3F〜19F オフィス (？）

大崎ブライトコアプラザ

1〜2F (成城石井）？

[791: 匿名さん]

訂正

大崎ブライトコアプラザ

1〜2F スーパー (成城石井）？

[792: 匿名さん]

ライフでしょ？

[793: 匿名さん]

ライフですね。

[794: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>790
興味深いです。どこからの情報ですか？ソースを教えて頂けると嬉しいです。

[795: 匿名さん]

成城石井は２４時間なので、便利ですよね。

実際我が家の近くの成城石井はコンビニの隣にあって、両者共存共栄してます。

普段は明治屋やナショナル麻布、紀ノ国屋あたりですが、夜に酒の肴欲しくなった時とか、ふらっとコンビニ感覚でいけるのがいい。