グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー その３

[購入検討中さん]

グランドメゾン白金の杜ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区白金6丁目353番3（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：2LDK
面積：58.18平米
売主：積水ハウス　東京マンション事業部



杜の中にそびえ立つタワーマンション。
西側に自然教育園、北側に東京タワーを臨む抜群の眺望だと思います。
ここの地盤悪いんですか？皆さんの意見を見ていると、実際の地盤データを見た方が少ないような気がします。窪地であるとか、白金６丁目であるとか、地盤って掘ってみないとわからない土地固有のものですよ。ちなみに現在白金６丁目の戸建てに住んでおりますが、建築時の地盤調査は極めて良好でしたよ。
タワーとセットで小さなビルが建つみたいですが、飲食店でも入るのでしょうか？


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409563/

[463: 匿名さん]

地盤どうなんだろって思ったけどまあ平気そうですね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...

あとは三田レジデンスのようにならないことを監視する必要があるのでは

[464: 匿名さん]

駅から遠いってほどではないよね。
立地、価格、地盤、仕様、環境、求められるものが高くて大変だね。
頑張ってるとおもうけどなー。

[465: 匿名さん]

ここの営業はクソだけどな
無知なのは我慢できるけど態度が悪い。
よくこんなの雇ったよな

[466: 買い換え検討中 [男性 40代]]

>>465
セキスイは慇懃無礼で有名です。
客を値踏みして、
上から目線とするか、媚びるか。
しかし、コンプライアンスよりも
利益追求の企業姿勢。

[467: 買い換え検討中 [男性 50代]]

同じように植栽（杜？森？）だが、
利便性が圧倒的に高く、高台立地の
目黒駅前ブリリアの方を選びたいですね。

[468: 匿名さん]

目黒駅前タワーは品川区アドレスなのが残念。　平均区民所得でみると、品川区は新宿区や杉並区よりも低い。

[469: 匿名さん [男性 40代]]

近くに大型のレストランができますね
http://www.positive.co.jp/news/files/2014/12/f0406bea349c1d41f0089ad39...

[470: 匿名さん]

>>469
また結婚式場ですか？ファーストフードとか普段使いの店もできて欲しいのですが。

[471: 匿名さん]

ファーストフードは白金台にはいらない。目黒駅にあるからいいじゃん。結婚式場が一番白金台で安定して商売できてるよね。食べ物、雑貨などはすぐ潰れちゃうよね。

[472: 匿名さん]

>>471
確かに外苑西通りにファーストフードは景観的にも合わないし、すぐに潰れちゃいそうですね。北里通り沿いにもう少し大衆的な店を増やして欲しい。

[473: 匿名さん]

残り4戸になりましたね。

[474: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンコメの成果どうでした？
すこしは値引きできたんですかねー？

[476: 購入検討中さん]

ここもいいかと思ったけど、ちょっと古いけど駅直結の白金タワーを中古で買おうかと迷ってきた。
中見たことないけど。。でもやっぱ新築の方がいいかなぁ。時間ないけど迷うね～

[477: 匿名さん]

>>474
施工ミスのこと？
谷底立地に加えてあんなケチがつくことがあったら、デベが値引かなくてもリセールで買い叩かれるのは間違いないな。

[478: 匿名さん]

なんだかんだで地味にあと4部屋になったみたいね。
竣工前完売いけそうないけなそうな微妙なところ

[479: 匿名さん]

マンションは完成前に完売したらそれは成功物件
完成まであと7か月あるのにそろそろ完売なら何言われてもただの僻みですな

[480: 買い換え検討中 [男性 40代]]

>>477
同感ですね。

[481: 匿名さん]

施工ミス発覚後も売れてるところをみるとリセールで買い叩かれることはないでしょう。あの件が気になる人は安くても買わないだろうし。

[482: 匿名さん]

>>476
白金タワーはエレベーター内のセキュリティがないので、どの階にでも行けてしまいます。防犯面がちょっと心配…

[483: 匿名さん]

ここのエレベーターは自宅の階しかボタンが押せないし、5段階セキュリティなので安心ですね。