購入検討しているものです。情報交換できれば幸いです。
物件はよさそうなのですが、東船橋の駅前があまりにしょんぼりしていて、、、残念です。
今後に駅前の再開発の予定などないのでしょうか?
公式サイト http://www.proud-web.jp/higashifunabashi2/
[スレ作成日時]2009-09-07 21:23:37
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
310:
匿名さん
[2012-04-14 22:27:31]
駅前が買えても、プラウドシーズンの街並は買えません。
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311:
入居予定さん
[2012-04-14 22:45:22]
そうですよね。高いとは分かっていても、やはりあの街並を気に入った人達が買っているのだと思います。一旦気に入ってしまうと、他の物件を選べなくなりました。
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312:
契約済みさん
[2012-04-14 23:33:26]
内覧会はいかがでしたでしょうか。皆さん、オプションはどうされていますか。
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313:
匿名さん
[2012-04-14 23:33:38]
住んでしまった時点でブランドイメージはなくなります。
どこにもプラウドシーズンなどと表示しないからね。 唯一ここの利点は単独で町会が作れること。 既存町会と同一だと元住民の妬みやっかみが酷そう。 |
314:
匿名さん
[2012-04-15 02:37:49]
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315:
匿名さん
[2012-04-15 06:24:20]
天気が良い日はきれいな街並も一段とはれますね。あの街並は何年維持出来るでしょうか。最初に建て替える人は少し勇気が要りますね。
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316:
匿名さん
[2012-04-15 09:29:40]
11年目に建替えが始まったりして
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317:
契約済みさん
[2012-04-17 18:14:16]
あの金額出して、早々に建て替える人なんていないでしょう。
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318:
匿名
[2012-04-17 22:28:03]
路駐多いですね。。。駐輪場の1台の現実ですかね。。
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319:
匿名さん
[2012-04-17 23:11:40]
路駐している人は無理してローン組んで買った人かな。民度が低いって言われるよ。
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320:
匿名さん
[2012-04-17 23:32:22]
路駐とローンは関係ないでしょ。ただの妬み?
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321:
匿名さん
[2012-04-18 13:56:07]
駐輪場?駐車場じゃなくて?自転車一台しかおけないんですか?
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322:
入居予定さん
[2012-04-18 20:16:39]
全然噛み合ってないね。駐車場は一部の物件を除いて1台。自転車は特段決まった駐輪スペースはありません。今は引越や新居訪問等で路駐が増えているのでは?落ち着いてからも最近の状況だと問題ですね。
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323:
匿名さん
[2012-04-18 21:13:45]
こういう駐車場が1台しかない建売に、親とか友人が車で遊びに来た場合、
どうするんでしょうね? 全面道路幅が6メートルあるので、その日だけ家の前に車を置く、という 考え方もあるのか、それとも近所迷惑を考えて、どこか近くの駐車場に 止めてもらうのか。 |
324:
匿名さん
[2012-04-18 22:08:32]
ケーヨーデーツー近くのタイムズは最大700円ですね。
以前は500円だった気がするのだけど上がったのかな。 |
325:
入居予定さん
[2012-04-19 00:18:52]
インテリアオプション会って参加されますか?
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326:
入居済み住民さん
[2012-04-19 06:32:45]
高いだけですよ。ご自分で手配される方が賢明です。
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327:
匿名さん
[2012-04-21 19:40:12]
洗濯金具やアンテナなどどこにお願いすればよいのでしょう
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328:
入居予定さん
[2012-04-21 20:02:40]
アンテナはつけずに光テレビかケーブルテレビを選ぶ方が多いようです。物干しは内覧会の際に施工業者を通じて頼む方とご自分でホームセンター等でお願いする方がいるようです。
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329:
匿名さん
[2012-04-21 20:34:10]
LAN、電話配線は皆様、どこに頼まれているのでしょうか。
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330:
入居済み住民さん
[2012-04-21 21:52:41]
フレッツ光で光電話もつければ全てコトは足ります。
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331:
匿名さん
[2012-04-22 10:14:29]
>>330
フレッツのテレビって、画質がもう一つなの知ってて書いてる? |
332:
入居済み住民さん
[2012-04-22 11:19:45]
うちもフレッツ光にしました。一度にすんで楽でした。
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333:
匿名さん
[2012-04-22 11:24:54]
小屋裏収納部ではなく屋根裏に地デジアンテナ設置を試した方はいませんか。
TVのためにフレッツ光では維持費がかかり過ぎるし屋根にアンテナも美観、費用でイマイチかと。 LANはADSLで十分ですし屋根裏ならDIYでもアンテナつけれそうです。プラウドはブースターも屋根裏にあるので好都合。 スカイツリーでの放送が始まれば電界強度が良くなり屋根裏受信出来るようにならないか期待していますが東京タワーでも屋根裏受信できないものでしょうか。 |
334:
匿名さん
[2012-04-22 16:02:58]
私もそれを考えていました。
フラットアンテナですよね? まだやっていませんが、電波も強いですし、屋根裏でもたぶんいけると思います。 |
335:
匿名さん
[2012-04-22 17:32:51]
出来ればフラットアンテナがいいですよね。
しかし、周りの屋根を見るとかなり素子の多い八木アンテナをしっかり設置されているので屋根裏で感度的に若干不利な平面アンテナで行けるか、、 どなたかの前例があれば結果をお聞きしたいところです。 |
336:
匿名さん
[2012-04-22 21:10:59]
クラブハウスがあるなら、その敷地内に共同受信アンテナを設置してもよかったと思う。
単独で自治会ができるのだから、会費にアンテナ設備管理費分を徴収できたのに、もったいない。 |
337:
匿名さん
[2012-04-23 00:57:30]
屋根裏に八木アンテナを置くだけで何ら問題無く視聴出来ています。
リフレクタも付けず固定もせず、向きを合わせてただ置いてあるだけです。 アンテナ代7,000円くらいで30分もかかりません。 もちろん全ての物件で受信できるとは言い切れませんが、 失敗しても7,000円ですから。 ご参考に。 |
338:
匿名さん
[2012-04-23 08:01:12]
<<337
報告ありがとうございます。 私もトライしてみようと思いますが参考までに使用アンテナ型番か素子数、使用ブースターを教えて頂けませんか? |
339:
匿名さん
[2012-04-23 10:36:14]
インターネットで検索すると、屋根裏でも簡単につけられそうですね。
アンテナを置いて、ブースターに繋ぐだけ。 今度、やってみます。 屋根裏はどこから入りました? |
340:
匿名さん
[2012-04-23 13:23:16]
アンテナ、まったく詳しくないので、どのようにしようか思案しておりまして、
皆様のアンテナの設置案、とても参考にさせていただいております。 ちなみにBS、CS110度はどのようにされていますか? |
341:
337
[2012-04-23 22:01:35]
マスプロのLS20TMHというアンテナです。
ブースターは元々付いていた?ので、 本当にアンテナしか買ってません(あと同軸ケーブル1メートル)。 我が家はロフトなので、壁のふたを外して入ります。 BSは観ないのでやってませんが、こちらもやる気があれば 自分でなんとかできる気がします。 |
342:
匿名さん
[2012-04-24 00:46:23]
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343:
匿名さん
[2012-04-24 06:41:18]
残っている物件は、相変わらず3つですが、HPを見ると価格がかわっているようです。前の価格と比較すると、600万円の値引きがされている?変更前の価格で買った方は納得するのでしょうか。
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344:
匿名さん
[2012-04-24 12:13:38]
価格以外もかわってますね。敷地面積とか。値下げしてないとは言い切れませんがキャンセルがでたと考えたほうがよいのかも。
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345:
匿名さん
[2012-04-24 12:23:14]
本当ですね。いくつか変わっている箇所があるのに残り物件数に変わりがないので、売れたものもあれば、キャンセルも出たと考えるのが自然ですね。値引きは先に買った方への影響を考えると、大っぴらにHPに載せるようなことはせず、裏でやるのでしょうね。
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346:
匿名さん
[2012-04-25 07:13:25]
残り物件、ステージ1、5、139に一旦更新されましたので、2件売れて2件キャンセルが発生したと思われます。なぜか、HPは元に戻っていますが。
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347:
匿名
[2012-04-25 12:18:03]
皆さんのお陰でアンテナは屋根裏に無事につけられそうです。
値下げがあるなんてなんか嫌ですね。 |
348:
匿名さん
[2012-04-25 21:06:42]
HPを見る限り、表向きの値引きはなさそうですね、裏ではもちろん分かりませんが。
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349:
匿名さん
[2012-04-29 07:51:49]
完売って難しいものですね。GWもいろんなイベントが用意されているようですが、早く終わらせて前原に集中したいところでしょう。
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350:
匿名さん
[2012-04-29 09:21:15]
まず、既に売れた物件だって、値切って買った人が居るかもよ?
ま、ローンキャンセル等で売れ残りが出るのは、ごく普通。 それが最後まで売れずに残ることも良くある話で、これを値引いて売り切ってしまうのも、これまた良くある話。 今頃、営業さんは、ここを見学に来た人達に電話攻勢しているでしょう。 こんなの、ここに限らず分譲では極めて当たり前の話で、どこにでも転がっている。 他が値引きされるのがイヤなら、自分が値切って買うか、値引きされる「かも」しれないのを待っていれば良い。 それができず、自分が欲しい物件を確実に買いたいなら、HMの言い値で買うしかない。 ただ、それだけの事ですよ。例えそれが何百万の差であってもね。 |
351:
匿名さん
[2012-04-30 08:17:30]
売れ残ることがかなりの確率で想定されれば、待つ顧客は多かったと思います。実際には第一期、二期とも登録即日完売という状況ではその選択肢は考えられなかったでしょう。これまでの契約物件では値引きする理由がないので、残り物件の特典でしょうね。
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353:
匿名さん
[2012-04-30 10:48:15]
広さを気にするなら、建売なんて買えないでしょう。そこは許容した上でプラウドシーズンの街並に魅力を感じた人が買っているのでは。
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354:
匿名さん
[2012-04-30 21:41:25]
残り3物件に対して、お客さんは集まっているのでしょうか。値引きはいくらくらいされているんでしょうね。
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355:
匿名さん
[2012-05-01 00:02:46]
そんな事知りたければ、ここに書き込むのではなく、直接行って交渉してきたらどうだ?
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356:
匿名さん
[2012-05-01 18:05:57]
値引きは、所定の金額で買った多くの方が気になるところですね。こればっかりは残るかどうか分からない段階で勝負かけた結果ですからしょうがありません。
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