BELISTA（ベリスタ）白鳥 入居予定者限定

[入居予定さん]

BELISTA（ベリスタ）白鳥の入居予定者の皆様、こちらで入居まで色々情報交換しませんか？？

[22: 契約済み]

すみません、質問させて下さい。現地モデルルームって、もう撤去されてますか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[23: 契約済みさん]

完売まで現地モデルルームは使用すると言っていたので大丈夫だと思いますよ。
というか、掃除してから契約者に引き渡すのだから撤去はありえない（笑）

[24: 契約済みさん]

>>20
夜景の眺望写真ですが、東京タワーがあんなに大きく見えるとは思えないので、合成とは東京タワーのことでしょうか？

[25: 契約済みさん]

No.23 さん　

早速ご回答ありがとうございます。
ごめんなさい、質問の仕方が間違っていました。
契約した時は少し離れたところにモデルルームがあったと思うのですが、
もうそこは撤去されてるのかと、思いまして・・。
マンション内が今はモデルルームなんですかね。

[26: 契約済みさん]

24さん

20です。
マンションズにCGで合成。。と書いてあった気がします。（今手元にないのですが）
いずれにせよ、現地からあんなに近く都心の眺望が見えるとは余り思えない気もします。
しかし、早く眺望体験してみたいものです。

[27: 契約済みさん]

現地に販売事務所を移すのは竣工してからだと思うので、2月下旬あたりではないでしょうか。
なので、今までどおりモデルルームは普通にやってますよ。

夜景の眺望ですが、「ＣＧ加工していますので、実際のものとは多少異なります」とありますね。
【多少】というくらいなので、建物の明かりなどをいじった程度だと思いたいんですが、東京タワーや高層ビル群が全部合成だったら、加工をやりすぎだと思います。

[28: 契約済みさん]

天気いいとき、富士山も見える可能性がありますでしょうか？

[29: 契約済みさん]

・・・さぁ？

２Ｆの部屋しか入れてもらえない現時点ではなんともいえませんよ（笑）

[30: 契約済みさん]

昨日やっと現地を見てきました。
バルコニーのガラスの手すり？庇？と言うか、あれがマンションの色と割と合ってますね。
段々実感が沸いてきました。オプション会も終ったし、次のイベント、内覧会迄ワクワクですね。
皆さんは内覧業者さんなど頼まれますか？現在悩み中です。

[31: 契約済みさん]

うちは内覧業者は頼まなくてもいいかなぁと・・・
入居後のアフターフォローもあるし、内覧時は特に目に付く傷や汚れなどに対応してもらえればいいかなと。
以前、色々検索して調べましたが、施工会社さんはなかなか評判がいいようですし。

この掲示板や入居後に仲良くなった同じマンションの方と情報交換して、目に付かない内側部分に不具合がある可能性がある場合は、入居後でもしっかり対応してもらいますけどね。

[32: 契約済みさん]

HPに、事務所使用の202が2890万円と発表されてましたね。

残っている部屋はどれくらい下げてるんでしょうか・・・
気になってしまいます。
早めに契約して、部屋が選べたのはよかったですけど。

[33: 契約済みさん]

完成予定が2月下旬から3月上旬に変更されていますね。
突貫工事をしていない、ということで前向きにとらえていいのかな？

>>32
２階の部屋は条件が悪いので、事務所利用がなかったとしても値下げがあっても当然だろうと思ってました。
中層階以上はそこまでの値下げはしないと思いますが、最後の数戸はどうでしょうかね。。。

[34: 契約済みさん]

すでにエントランスが外から見えていました。
なんだか、入居が待ち遠しいです！！

ただ、エントランスの天井が低く感じたのですが気のせいでしょうか？？

＊＊オプション会に行かれた方へ＊＊
購入検討の品はありましたでしょうか？？
私は、キッチンの水切り＆まな板と換気扇のフィルター、玄関の姿見を検討しています。

[35: 契約済みさん]

私はフローリングコーティングの方を検討しています。管理会社の方に頼む予定ですが、いかがですかな？

[37: 契約済みさん]

なるほど、僕も調べて見たんですが、よく分かっておりません。どこかいい情報があればお願いします。

[38: 契約済み]

フロアコーティングで検討中です。
確かに色んな種類があるようで、高価なUVコーティングになると耐久性はあるようですね。
30年もつようなコーティングで安い業者があればなと探しているとこです。
でも3〜4月は繁忙期でなかなか値引いてもらえません…。

[39: 契約済みさん]

コーディングの話が出てくるといよいよ引渡しが近づいてるなと実感しますね。

ざっくりネットで調べてみたところ、30年持つタイプだと安いところで20万〜というところでしょうか？
それだけのお金があれば家電や家具の予算増やせるところなので悩むところです。

売却or賃貸に出す時にフローリングをリフォームするつもりなので別にコーディングはいらないかと思っています。
今まで賃貸で1年ほどしかフローリング（入居時すでに傷だらけ）は経験していないので、コーディングによるメリットもよくわかってないので、自分が住む間はいらないかなぁと。。。

やっぱり最後はどこにお金をかけるか、という自分の価値観なんでしょうね。

[40: 契約済みさん]

>>39
同感です。

気にしだすときりがないですよね・・・・
フローリングコーティングするとなると、水周りも？！とか考えてしまって、結局全て却下しました。
私は、その分家具にお金をかけたいですね！！

お金があれば尽く、オプションつけたいですけど。

[41: 契約済みさん]

暮らしの気持ちと掃除を考えたら、フローリングだけコーティングするかなと思います。

[42: 契約済みさん]

フロアコーティング（シリコン）１０年物程度で考えています。
（１０年がリフォームか売却かの節目だと勝手に思い）
やけに他社さんより安いところを見かけまして、ひとまずサンプル取り寄せてみます。良さそうだったら、ご紹介しますね！
（そう言えばマンションのＯＰコーティングもかなりの格安でしたよね。水性で３度塗りと言ってましたが・・・サンプルは何だかイマイチ感があり、頼みませんでした）

あと面白いところで、フロアコーティング契約すると内覧会チェックも同行してくれるなんて業者さんもありました。お値段も高かったデスが。