穴吹サーパスマンション5棟目

[匿名さん]

販売戸数はライオンズに次いで全国2位、西日本に限ると1位のサーパス。
47都道府県制覇目前に迫ったが、はたして四国・関西のイメージから全国区へ躍り出ることができるのか？

前スレ　穴吹のサーパスマンション　その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/

[953: 匿名さん]

前からやたら販売戸数ナンバーワンを誇張してたから「田舎の会社が背伸びしてるなぁ。不自然」と思ってた。
御愁傷様です。

次はタ○ホーム辺りかな。やたらＣＭしてるし。

[954: 匿名さん]

みなさん、もしも、カネを持ってたらここのスポンサーになる？

ならないよね？余程のメリットがないと。。。

資本主義社会だしね。

[955: 匿名さん]

もう終わりよ・・・

[956: 匿名さん]

なると思う。財閥系だけでは、地方都市にマンションは建たないから。

[957: 匿名さん]

地方ノウハウを確立してる会社だからスポンサーは時間の問題じゃない。
日綜やイニシアよりも魅力あると思うけど。
もしかすると外資あたりが乗り出すかもね。

[958: 匿名さん]

スポンサー着くといいね。

ただ、着くかなぁ。

[959: 匿名さん]

スポンサー予想、どう？建築業界、同業者とは限らないよね。
理由はないが、楽天、Yahoo、ファーストリーディング、ニトリとかだったら面白いなんて。　

[960: 匿名さん]

>>959
株主に説明できないでしょ。
ダメ会社にカネを突っ込む。
この会社のダメっぷりは皆さんがよくご存知では。

[961: 匿名さん]

そう？ユーザとしてはいいマンション会社だと思ってるよ。営業もおっとりしてていい会社、管理もいい会社。楽天だったらおもしろいな。

[964: 購入経験者さん]

ここの社員、・・・穴吹工務店、穴吹建設etc 社員の程度が低すぎる。　約束は守らない、仕事は遅い、見るからにやる気が無い、・・・。　こんな社員を抱えてたら再建は無理では？？？？
書き込みしている全部が全部、本当の社員とは思は無いけど　↓　ここを見ている限り酷過ぎるね。


http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1260194627/l50

[965: サ～ピスト]

スポンサー企業だけど、
噂では、もう何社か名乗り上げてる企業あるらしいよ。
時間の問題だよ。

[966:]

日綜とどちらがレベル上なの？

[967: 匿名さん]

こんな会社のマンションは買いません！

[968: 匿名さん]

〉こんな会社のマンションは買いません！

子供のケンカじゃないんだから、もっと中身のあることを書きましょうや。

[969: 匿名さん]

再建はすると思うけど、今まで通りの全国規模になるのかは、スポンサー次第ですかね。
穴吹前社長の提訴もあるし…

三井あたりがスポンサーだったりして。

[970: 匿名さん]

スポンサーついても瑕疵担保責任の継続はどうなんだ？

[971: 匿名さん]

↑
あたりまえじゃん。全く別の会社になるワケじゃないんだから。

[972: 匿名さん]

そうかな？？
瑕疵（未施工）もリセットになるのでは？
http://www.anabuki.co.jp/news/2009/detail_091211/announce.pdf

更生債権の届出は、３月３日まで。
サーパスマンションの瑕疵（未施工）はどうなるの？

[973: デベにお勤めさん]

何とかなるもんだよ。
それこそ日綜みてみろよ。

[974: マンコミュファンさん]

デザイン・企画力は大手デベに負けるかもしれませんが
建物の質という点ではかなり評価が高かったと思います。
我々業者に対してもかなり厳しい管理をやっていました。
真面目にマンション一本で頑張ってきた会社ですから
一日でも早く再生してもらいたいです。
そして早く仕事分けてくださいね。期待して待ってます。
私を含めて穴吹ファンの業者は多いはずですから・・・。

http://www.data-max.co.jp/2009/12/post_7933.html

[975: 入居済み住民さん]

実際住んでいる身としても、営業、建物の質、管理体制、アフターサービスの
すべてに満足してます。
釣りじゃないですよ。某県庁所在地物件住人です。しかも他社物件複数も
合わせて検討した結果、二軒目もサーパスになってしまったです。

今回のことは、既に住んでいる人には、直接的問題はあまり起こらないですが、
でもとても残念です。穴吹がなければ、地方都市にはロクなマンションは建たな
いか、建っても足元をみたかのような粕物件ぐらいでした。地方都市発ならではの、
地方都市に目を向けた営業方法は、新しく、そして有り難かったです。

応援してます。

[976: 匿名さん]

瑕疵はどうなるのですか？

住んでいる人間にとっては、直接関係があります。

[977: 匿名さん]

更生法が開始され、建設工事は完成に近い物件から順次再開に。
スポンサーも数社名乗りを上げ、再建計画は順調に進んでる模様。
穴吹工務店の前ワンマン社長は全ての関連会社のＣＥＯから外されました。
アナブキ色は一掃、新社名は「サーパスディベロップメント」が有力とか。
穴吹の名を消す事で、イメージ回復にもつながるかと。
ここは必ず復活します。ご安心下さい。サーパスは永遠に不滅です。

[978: 匿名さん]

>>976

だから977にもあるように、穴吹という会社が無くなるわけではないのだから。しつこいね。

[979: 匿名さん]

再度、会社更生法を出す会社もかるからね・・・要注意！

[980: 匿名]

そんなこと言ってたらどこの会社だって同じだょ。
いつまでもマンション買えないよ。
そのうち買うタイミングのがすよ。

[981: 匿名さん]

それでも今サーパスを決断するには心配事が多すぎますよ。

[982: 匿名さん]

本日、会社更生手続が開始決定されました。

[984: 匿名]

今が、最大のチャンスだって、
なぜ気づかないなか？・・・

いろんな意味で、絶好の買い時だろ。

[985: 匿名さん]

まあ、そう言うでしょうね。

[986: 匿名]

心配ごとってなんですか？
そんなに心配なら、不動産なんて買えませんよ。

[987: 匿名さん]

ハウス！↓↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6436/

[993: 匿名]

支援会社の情報ありましたらお願いします。
結構、大手とか有名どころも
スポンサー候補として手あげてるらしいですね？

[994: 匿名さん]

ここでも必死やな

[995: 匿名さん]

スポンサー見つかったら全てＯＫだと思ってんのはあんただけやで

[996: 匿名さん]

ＯＫと思ってへんのもあんただけやな

[997: 匿名さん]

大京がスポンサーになれば良いのに。

[998: 匿名]

私は財閥系のデベロッパ希望！

[999: 匿名さん]

なんで同業者になるかな。あのね、この不動産不況のなか、事業を広げるようなあほな事は
どのデベもしない。まずコンセプトも違うんだし。

[1000: 匿名]

ソフトバンクとか楽天なんかだったらおもしろいよね。

[1001: 匿名]

デベが数社手を挙げてるって報道ありましたよ。999は何を根拠に決め付けてるの？？

[1002: 匿名さん]

経済状況で言ってるんでしょ。「この不動産不況のなか」と書いてあるんだから。

[1003: 匿名]

それだけかい！

[1004: 匿名さん]

>1001
複数社のスポンサー申し入れはあったようだが、債務整理の結果で条件が会わず手を引く場合も多いだけに、まだまだ安心出来ない。

来年３月ぐらいの入札時に債務がどのくらいになっているかでしょう。

[1005: 入居済み住民さん]

穴吹工務店の幹部たちは今回の倒産で本当に反省しているのでしょうか？
サーパス周船寺に騒音マンションを造った罪を謝罪して被害者に償う気持ちがあるのでしょうか？
みなさんも穴吹工務店の実態に目を向けて騒音問題の責任を付きしましょう。

サーパス周船寺の騒音問題　2005/12/12(月) 午前 9:39騒音
騒音問題で困っています。日常的に歩く音（かかと落としという歩き方）走る音、子供が走る音（小さい子は歩いていても歩幅が小さいから走るような・・・）飛んでるような音・・・夜１１時頃に洗濯をしていて走る音、歩く音、
サッシの開け閉めでうるさいんですが・・・このブログの記録を読んでください。話し合っても「音は出していない」と改善の意思はありません。
管理会社から話をしても、管理会社、理事会立会いで話し合いをしても「音は出していない」と言う主張のみでまったく話しにならないんです。
そのために１年半以上にわたって騒音の記録を取っています。記録といってもこのブログの中にある文字による記録ですが・・・もちろんこの記録は先方に渡しました。
取り合ってくれないんですよ。妻も、娘もノイローゼになりそうです。で、これ以上耐えられないのでマンションの名前を出します。
結構手抜き工事も多かった、です。 生活騒音で苦しんでいる人が多いです。生活騒音注意の張り紙 が掲示版にあり。
当方は、穴吹コミュニティというアホな管理会社です。住民側ではなく、親会社の穴吹工務店の「駒使い」、「使い走り」ですからしょうがありません。
管理会社と交渉していても、駄目。本丸工務店に直接訴えて、交渉すべきでは
販売会社としての工務店に対し、販売ﾊﾟﾝﾌ等（生活騒音少ない等の美辞麗句あり）でもって、ｸﾚｰﾑを言うべき。
マンションの騒音 Yahoo!ブログhttp://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn/19970238.html

http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn
マンションの騒音 ：福岡市西区周船寺のサーパス周船寺７０７号室における騒音家族の騒音の記録

[1006: 匿名さん]

他人まきこまず、好きに交渉すれば？

[1010: 匿名さん]

サーパス周船寺
築年月 1991年2月
管理形態・方式 全部委託・日勤管理（東急コミュニティ）

[1011: 匿名さん]

1005さんへ。
ここで何がしたいのですか？
毎度々、登場しては、その騒音問題とやらを訴えているようですが・・・。
1006さんのおしゃる通り、ご自分で交渉なり、裁判なりをされたら、いかがですか？
他人を巻き込んでどうするのでしょうか？
ご自分の問題なのではないのですか？

[1012: 匿名]

そうそう。ここはサーパス全般についての掲示板です。
個別の案件は個別でお願いします。

[1013: 匿名さん]

管理形態・方式 全部委託・日勤管理（東急コミュニティ）

20年近く前の物件を中古で買って、今更欠陥住宅呼ばわりですか。欠陥なら1993年までに言ってくださいね。

[1014: 匿名さん]

まぁ、気の毒ではありますけどね。

[1015: 匿名さん]

ただ工務店が「いい加減な会社」と訴えたいのでは。
俺も「いい加減な会社」と思うが。
周船寺の住民さんを、黙って暖かく見てやりましょうよ。

更生法まで追い込んだので、次は破産、清算まで行くように頑張っているんじゃないの？。
工務店の対応に対する今までの「恨み、つらみ」でしょう。

裁判？、簡単に言うなよな、そんなの普通の市民、住民ができる訳がないよ。

[1016: 匿名さん]

穴吹工務店と関係がないと再三書かれているのは読めないんだ。ふーん
自作自演、ご苦労さん。

[1017: 匿名さん]

↑すごいですね。
なんで自作自演とわかるんですか？
1015が1005と同じなんですか？

[1018: 通りすがりさん]

通りすがりのものですが、サーパス周船寺の騒音問題はデベとは無関係な話題なのは明らかなので、ここに書き込むべきではないと思います。
なお、1017さんの疑問ですが、1016さんは、穴吹工務店と関係がないと再三書かれているのが理解できない人が2人以上いるとは考えられないことから同一人物によるものだと判断したのではないでしょうか？

[1019: 匿名さん]

ありがとうございます。

[1020: 匿名さん]

>>更生法まで追い込んだので、次は破産、清算まで行くように頑張っているんじゃないの？。
工務店の対応に対する今までの「恨み、つらみ」でしょう

上記の表現から「更生法まで追い込んだ」とは、激しい思い込みのように思います。
別に、サーパス周船寺の問題と「更生法」は無関係。
ここまで、思い込みが激しい表現は当事者じゃなきゃできないように思います。
「破産、清算」はサーパス周船寺が頑張っても、無関係。
それとも、自分が頑張って「倒産」に追い込んだと思っているのかな?
過去スレに「最後に正義は勝つ」と表現。
少し思い込みが激しい人かな。

[1026: 購入検討中さん]

やっぱりサーパスの物件がいいなあと気になるのですが、もし入居待ちの方で、
説明会に行かれた方がいれば、対応はどうだったのか聞かせてください。
再建の見通しは明るそうですか？

[1027: 匿名さん]

静観でしょ
常識的に

[1028: 匿名さん]

穴吹工務店、サーパス球場の命名権更新せず
読売新聞 12月29日20時10分

　香川県教委は、県営野球場（サーパススタジアム、高松市生島町）の来年５月以降の命名権（ネーミングライツ）について、来月にも新たなスポンサー企業を募集する方針を決めた。

　東京地裁から会社更生手続き開始決定を受けて経営再建中の穴吹工務店（同市）から、契約を更新しないとの連絡を受けたためという。

　同球場の命名権は、県教委が県の施設として初めて０７年２～３月に購入先を募集。同社が３年契約で買い取った。購入額は年１０００万円で、同年５月から「サーパススタジアム」の愛称で、県民にも親しまれてきた。同社広報室は「経営再建のため、経営資源を集中せざるを得ない状況でやむを得ない」とし、県教委は「『サーパス』の名前が定着してきていただけに残念」としている。

[1029: 匿名さん]

自分も立地的に気になっているサーパスがあるのですが、
やっぱりダンピングが気になって、今は静観しています。
やはりそれがいいのでは・・・。

[1030: 匿名さん]

>>1029

すでに契約している知人が、穴吹工務店が先月ひらいた説明会に参加しましたが、そこで
以下のような説明があったそうです。

＃値引き販売はありません。今までのケースでは、銀行の要請で値引きしてでも債権回収していた事もありましたが、今回は会社更正法適用決定が早かったため、法的に当分は値引き販売や追加サービスは禁止されています。

ということで、逆に法的に値引きできないのだそうです。

>>1026

報道によると、スポンサーがすでに数社名乗り出ていますね。

[1039: 匿名さん]

>>1038
レスありがとうございます。
一つ、ご質問があります。
このような、公共のスレで、
個人（対象者）を特定できる、住所、部屋番号など
個人情報を掲載する事も、スレ主さんの本意という理解でいいのですね。

>>1038
が、本当に、スレ主ですか?
もし、スレ主と偽った他の誰かだったら、
どうなんでしょう。
詳しい方、お願いします。

もし、この投稿が削除されたら
さらに、疑問は深くなります。
削除するまえに、
スレ主なら削除するまえに、私をアク禁にしてください。

[1040: 匿名さん]

1039さん

個人特定がOKなハズないでしょう。
しかも部屋番号までってw
スレ主さん（スレ建てた人）には、アク禁権利無いはずですよ。
その時点でOK言ってる”スレ主です”は偽でしょう。
管理人（マンコミュ運営会社）さんはアク禁の行使できると思いますが・・・
あんまりバカらしいんで通報もしてません。

興味があったら、管理人さんに通報されては？
このカキコミで私もアク禁だったら、サイト自体に幻滅するまでですので遠慮無く。

心配なのは、騒音被害者と言われてる方が、公共の場への個人特定投稿で逆提訴された場合は100％負けますので
、その後の家族が不憫です。
（迷惑郵便とか行っちゃってたら、すごい事になりますね）

[1041: 匿名さん]

>>1040さん
1039です。
レス、ありがとうございます。
1039の投稿では、少し遠まわしな表現になってしまいましたが、
以前、1035の投稿は一度その批判スレまで一緒に削除されていました。

まあ、そんな事は、もうどうでもよいのですが、
「サーパス」スレも「他のデべスレ」も
上階からの騒音問題は、多かれ少なかれありますね。
構造上の問題もあるとは思いますが、
「住環境」として、上階の住人の問題もありますね。
ただ、このような長い間、問題の解決ができない事の原因は、
「人間関係」ではないでしょうか。
構造の問題もありますが、
お互い様でしょうね。
私も、新築のサーパス住みですが、
引っ越し当初、上階・下階・両隣とあいさつをさせて頂き、
人間関係を円滑にしてきました。
おかげさまで、快適な毎日です。

同じ人間同士、キッチリ話し合えば、問題は解決できます。
解決できないのは、感情的になった時、
残念ですが、「周舟寺」騒音問題は、
当事者が感情的になってしまっているような感じですね。
「意地」と「意地」がぶつかったら
感情的になり、何も生まれて来ないように思います。

長文スミマセン。
解決できないのは、相手側の原因だけでしょうか?

[1042: とくめい]

ここの投稿は騒音記事のみ。当事者と公正な第三者で解決すればおしまいです。そろそろ店じまいしたら。

[1043: 匿名さん]

>>1037

築20年も経つ物件で、管理会社も東急コミュニティ。穴吹に何のアフターを
しろというのよ。無関係以外の何者でもない。

[1048: 匿名さん]

穴吹にアフター（苦笑）

周船寺さんは、アフターなんて期待していませんよ。
完全に潰すだけが目的、目標なんですよ。

[1049: 匿名さん]

周船寺の敵は上階の人間であって、別に穴吹をつぶすだとか穴吹が敵だとか
言ってないけどね。ここで成りすましの他デベがしつこく書いているだけであって。
ブログのどこに穴吹をつぶすとか書いてあるか示してみてよ。

[1051: 入居済み住民さん]

　昨日担当の営業の方が退社のご挨拶に来られました。
大量のリストラが決まったみたいで、人数はかなり減らされるみたい
ですね。
これからも大量に解雇されるので早めに動いておこうと思ったらしいです。
なんとかメーカーの名前は残ってもらいたいものです。

[1052: 匿名さん]

次スレ「その６」が立てられています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/