【白井】プリスタ レジデンスⅡ

[後入居組]

レジデンスⅠが３月２６日より入居開始になり、レジデンスⅡも今年９月には入居できる
予定です。レジデンスⅠⅡ共まだ販売中ですが、先行入居者の先輩方々のアドバイスも
大歓迎です。９月の本完成に向かっていろいろと意見の交換や情報を出し合って５４４家族
仲良く暮らせるマンションを目指しましょう。

＜Ｐａｒｔ１＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/
＜Ｐａｒｔ２＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46638/

＜旧関東＞初期段階のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

[104: 入居済み住民さん]

禁煙と、管理ができないほどの遊び以外であれば凡そ許容されそうですが。。。。

現時点でいえるのは、残念ながら駐輪場あたりでもくわえタバコでうろうろしてる人がいることでしょうか。。。

共用スペースはすべて禁煙ってのは守られてないですね。

[105: 契約済みさん]

レジ２契約者です。今日は管理組合の臨時総会だそうですが、
出席された方、さしつかえない範囲で内容の概略を教えていただけ
たら幸いです。ヤフーの管理人さんが載せてくれるかな？

[106: 匿名さん]

ＭＲに５００戸販売突破と出ていました。
ということは、まだ○戸あるわけで、頑張っていますが厳しい状況です。９月入居は少し楽になりますが販売はまず年内は続くことに〜。

ガーデンはほぼ完成でしょう。提供公園も出来てきました。
大規模、管理関係の充実は合格点なのですが、やはりレジ1が前にあるので眺望という点でパスの方もいるでしょうね。電車の関係をクリアーできて規模・管理等を重視する方は注目してもいいのでは・・・。
来月からはお隣の販売も開始されるのでしょうか。

[107: 匿名さん]

白井や千葉ＮＴのこと知りたくていろいろなＨＰ見ていて
発見したんですけど↓（２ちゃんとはいえ・・・）
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1178927249

プリスタのある場所って沼地だったんですか・・・
販売員は丈夫な地盤って言っていたし・・・少しショックです。
昔からの住民の方とかで、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[108: 周辺住民さん]

>107さん

湿地帯と言うことは無いはずですよ。
確かに数年前までは、荒れ地で一部水も溜まっていましたが
この画像を閲覧する限り山林だったと思います。

「国土交通省画像情報閲覧システム」
昭和49年度
http://nlftp.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n&...,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19

昭和59年度
http://nlftp.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n&...,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56

[110: 108]

どうもダメみたいですね。
ここで昔の航空写真を閲覧できます。
http://nlftp.mlit.go.jp/WebGIS/

[111: 108]

ここのシステムは、URLが長いと途中までしか表示されないようですね。

[112: 匿名さん]

１０８−１１１さん、ありがとうございます。
残念ながら教えていただいたサイトの閲覧は出来ないのでけど、
ご返信いただきありがとうございます。
どこで見たか忘れましたが少し前の航空写真では、山野のように
なっていたんですけど、ざりがにとかがいるような沼地だなんて
話を聞いたものですから、びっくりした次第です。

[113: 契約済みさん]

110のＵＲＬでプリスタ周辺の航空写真を見たところ
昭和49年の時点では、沼地などは確認できませんね。
もちろん、それは以降53年、59年と林だったり、更地
になっています。
千葉県のＨＰで防災のハザードマップを見ても、プリスタ
の敷地の場所は、大地震の際の液状化の心配は無いようです。

[114: 匿名さん]

レジⅡの販売状況、どんな感じでしょう？
千葉はどこの物件も苦戦しているみたいですね。
ハーバーレジデンス（千葉みなと）H19.7下旬入居　60/395戸販売中
ステラガーデン幕張（海浜幕張）H19.5入居　18/283戸販売中
ルイシャトレ船橋習志野台　H18.9入居　4/170戸販売中
グランヒルシティミレナ（京成大久保）H19.5入居　13/493戸販売中
カムカムタウンウィズ柏（柏たなか）H19.2入居　8/76戸販売中
デュオステーション東松戸　H19.4入居　?/70戸販売中
イクシア柏エスト　H19.3入居
ルナコート谷津エバープライム　H18.11入居
などなど。
北総線千葉ニュータウンでもセンティスやリステージ、
ブルーミングレジデンス、レイアンドシティ、エストリオなど
ライバルが沢山いますが、是非ともがんばってもらいたいと
思います。

[115: 匿名さん]

そういえば、
プリスタのホームページから
レジⅡのルームプラン　２８タイプと２９タイプが
消えましたね。
完売おめでとうございます。
残り３０から３８タイプまで、完売めざし営業さん
がんばってください。
ちなみに南東角部屋／４ＬＤＫ　100㎡超　３，４５８万円は、
角部屋ではないので誤っているようですけど・・・。

[116: 入居済み住民さん]

プリスタガーデンが最近夜にライトアップされるようになりました。
完成したのでしょうか？
エレベーターから降りると、その光が目に入るので癒されます（＾＾）

[117: 匿名さん]

ライトアップされたプリスタガーデンですかあ・・・
ヤフーグループとかに写真アップされないですかね。
どんな感じなんでしょ。
住民の夏祭りみたいのもここで開催されたりするように
なるのかな。
そうだと楽しそうだな。

[118: １１７]

ヤフーグループに
ライトアップされたガーデンの写真が掲載されましたね。
どうもありがとうございます。
とっても綺麗ですね。
癒されそうです。

[119: 匿名さん]

なんか、レジⅡの板は盛り上がっていない感じですが・・・
検討者の中にはネットとか見ない（たとえば年輩の方）とか
多いんですかねえ・・・

ところで入居後、犬猫飼う予定の方って
どのくらいいらっしゃるんでしょうか？

うちは同居予定の相方が、ミニチュアダックスフントを
飼いたがっておりますが・・・
私は飼うならシェルティとかボーダーコリーが
いいなあ・・・なんて思ってます。

犬の鳴き声って周りの部屋に聞こえるもんでしょうか？
よくしつけないといけないですねえ。

[120: 匿名さん]

書き込みが少ないのは本当に該当者がいないのか、
販売サービス等の関係で販売さんからの書込みはなしでね・・かも。

金利関係では先高感と景気腰折れの強弱対立が今ありますが、
お隣しかりで500戸のマンションは今後なかなかないですよ。
大規模物件希望の方はプリスタでしょう。電車がＯＫなら・・・。

千葉板でも入居2ヶ月しての閉鎖ルールが適用されていないのは、
完売してないのもありますが、メジャー新物件がないからでしょう。
今日、夕方販売センターは満席ですよ。

[121: 匿名さん]

満席ですか！
それは良かった。
あとは営業の人が、
どれだけこの物件の良さを
伝えられるか・・・ですね。
どんだけ！
（おっと、なんでもない・・・）

入居後しばらくしても
お隣まだ未入居・・・
なんて、寂しいですからね。

[122: 匿名さん]

みなさん、バルコニーにタイルやウッド材を敷きますか？
下に水がたまったり中に虫が住みつくなんて聞きますけど、どうでしょう。

[123: ご近所さん]

ラポワールを移動させ駅前に１４F位のマンションが建つ噂は本当でしょうか？マンション乱立にもほどがありますね。何かスーパーか御買い物が出来る低層の施設になると良いのですが。。。詳しい情報お持ちの方がいらっしゃったら是非教えて下さい。

[124: 入居済み住民さん]

あそこはマンションは建たない地区計画だとおもいますよ。
ラ・ポワールの場所とそのとなりは。

また市の地区計画の中にはいってるのでかなり制限された高さの
建物しか建設はされないでしょう。