ブリリア稲毛海浜公園

[匿名]

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか？
http://www.b-ina.jp/top.html

[856: 匿名さん]

>850、852
バブルの頃のように庶民相手の主戦場が郊外へ移っただけだろうな。
しかし大手の中でも三井は千葉に結構作るね。船橋近辺もパークホームズだらけ。。。

[857: 土地勘無しさん]

リゾート、リゾート、とみんな言っているが
稲毛は、私の目には浜辺(人口)がチョロっとあるだけの何もない中途半端な田舎としか写らないのですが

私はビューバスの魅力に惹かれて購入を検討しているのですが
それ以外に「リゾート」と言われている方は
浜辺(人口)以外だと、どの辺りを指して言われているのでしょうか？

海が観えるマンションでと言う事なら新浦安の方が数段格上で
同じ様な価格帯(中古も含め)なのでは？？

既出な質問で申し訳ないのですが
何か新しい建設的な意見が頂けると嬉しいです

[858: 匿名さん]

＞８５７
海が見える以外には、前に海浜公園があり、周辺の静粛性、環境のよさ、休日綺麗な道を散歩したりランニングしたりとリゾートライフが送れる点がリゾートと呼ばれる所以でしょう。休日は道端にカキ氷などの屋台も確かでていたような。縁日みたいで、非日常を日常的に送れる点でやはりリゾートなのでは。そういう点ではここの価格設定は上層階角で坪280万程度であったとしてもとてもリーズナブルといえるのでは

[859: 匿名さん]

ここはMR行きましたがデベもかなりリゾートを強調してますから、ここがリゾートでないと仮定するとこの価格設定はおかしいということになってしまいます。リゾートである点はみな異論がないのではないでしょうか

[860: ご近所さん]

高浜６丁目海側に住んでいますが、リゾート住んでいると言われたのも初めてです。。。
過剰な期待を抱いて来ないほうがいいと思いますが。。。

[861: 匿名さん]

子供のころから稲毛の住民ですが、いくらなんでもここはリゾートではないですよ。でも海浜公園はいい公園だと思います。
価格は…高いですか？一番高くても8300万円を切りますよ。それ程でもないと思いますが。逆に安くなったら買いますか？

[862: 匿名さん]

高いよね。最多価格帯が3000万後半くらいだったら売れるんじゃない？

[863: 857]

ご意見ありがとうございます
私も、海浜公園に行きました。確かにとても素敵な公園ですよね
私は、この物件以外はほとんど都心６区辺りの、同価格帯の部屋を中心に見て回っていたので
土地勘の無い私は、都心からこれだけ離れるのに、この値段！？と思ってしまいました
もちろんそれに変え難い付加価値はあるとは思いますが

＞858さんが言われる様な
周辺の静粛性、環境のよさ　を重視される方には
願っても無い良い物件なのかもしれないですね

[864: 匿名さん]

高い。
リゾート？あの公園が？

[865: ご近所さん]

ここをリゾート、リゾートと呪文のように言っている人って
本当のリゾートに行ったことが無い人なんでしょう。きっと。

[866: 物件比較中さん]

>865
なるほど。。。
なんで、ここまでギャップがあるのか不思議に思っていたのですが、そういうことなんですね。。。

[867: 匿名さん]

そもそも海のあるリゾートって、いざとなれば気持ちよく泳げるような所だろ。こんな辺り一面工業地域の海でそんなことできるか？
海が見えるだけでリゾートなら、湾岸エリアのマンションはほとんどリゾートだよ。
オレには辰巳の公園が近くにあって、週末でも閑散としてる東雲キャナルコートとどっこいどっこいに見える。あそこもリゾートか？

ここの物件が悪いってわけじゃない。立地や条件は人によって千差万別だから。ただ、ここの価格帯は相場と比較して高い。このご時勢において「高い」と思わせるということは、一歩間違うと将来死ぬまでここに縛られる可能性がある。

[868: 近所をよく知る人]

今まで引越しを多くしていて、今は近くに住んでいるけど、ここはリゾートだと思うよ。埼玉の友人なんかは夏に海水浴に来るからね。

ただ住んでいる人は生活の場所だからそのことに気づかないのでしょう。ま、団地も多いからそんなふうに思うのはしょうがないと思います。またリゾートの定義も人それぞれだからだと思いますよ。人によってはディズニーリゾートや江ノ島も混むだけの場所だし、くつろげないならリゾートといえないでしょう。この議論自体無意味かなって思います。

ちなみに高いことについては、絶対買いたい人にとっては競争率も下がるなどといったメリットもあるからいいんじゃないかな。資金で迷う人は買わないほうがいい物件だと思います。

[869: 匿名さん]

いなげの浜で海水浴???

[870: 匿名さん]

そうか、確か遊泳禁止だよね？

[871: 匿名さん]

いや、海水浴できますけどね…。

[872: 土地勘有りさん]

注)海水浴は無い無い。数十年前の大昔の話では？

*日光浴(日焼け)
*パラソル下で海鑑賞
*ウィンドサーフィン
*ヨット
*ラジコン
*両手で操る凧上げみたいなスポーツ？
*ジョギング・サイクリング・散歩
*夏場の花火鑑賞
*めったに見ないがバーベキュー

過去、数えきれない程遊びに行ってるけど、皆遊ぶならこの位かなぁ。
夏場はココに２時間程度いて、幕張プレナあたりのアウトレットモールで冷たいドリンクかジェラードをほおばる。予めコンビニで調達して行く時もあるけどね。

東京湾内では一番毒されて無い場所だから各方面から人が集まるのですよ。お昼も景観は良いですが、夜、遠目に都心やみなとみらいが見えるのもまた良いです。

[873: 土地勘有りさん]

地元民なら知っているはずだけど、トラックや珍走者の交通量はR357が断トツで場所によってはワダチができる程です。ココの前の道路はそのR357・R14・R16・高速の東関道・京葉道よりは全く健全ですよ。どうしても海寄りマンションしか考えられない人は辺りの国道も車で走らすのをお勧めします。

[874: 匿名さん]

いや、私が「海水浴できますけどね…。」と書いたのは遊泳禁止ではないと言うことで。普通は泳がないと思います。私は一度も泳いだことはありません。

http://www.cga.or.jp/004010/main.html

[875: 匿名さん]

値段が高いと足切りになって、一定以下の収入の方が住めなくなって
良いですよ。