THE TOWERS DAIBA その６

[匿名さん]

過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1

[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/

[No.101 by 匿名さん 2006-08-13 22:28:00]

>>90
「だめだめ！」
余計なおせっかいですが、ここは一応公共の場ですから言葉使いにはご注意ください

[No.102 by 匿名さん 2006-08-13 22:30:00]

>>81さんと>>90さんは同じ方ですか？
文体が良く似てますよね〜

[No.103 by 匿名さん 2006-08-13 22:39:00]

>>102
90です。
私は53、55、62、97とかです。
文体が似てますかー？
81ではないですよ！

[No.104 by 匿名さん 2006-08-13 23:00:00]

>>98
ありがとうございます。
ちょっと観てきました。

種類がたくさんあると、かえって訳がわかんなくなっちゃいますね。
とりあえず、まだ仕事の都合で確認会も行けてないので行ったときに
きちんとしたイメージ作りからしようと思います。

[No.105 by 匿名さん 2006-08-13 23:13:00]

>>103さん
>>102です。わざわざありがとうございます
失礼いたしました

[No.106 by 匿名さん 2006-08-13 23:36:00]

>>100
あなたでしたか・・・。
すみません話題を変えたかったようなのに。
お昼に知り合いとの話題にあがったので。
掘り返されたくないことなら辞めればいいのに。

[No.107 by 匿名さん 2006-08-14 00:59:00]

そういう100が大人気ないかも
後ろめたいことあるのかな

[No.108 by 匿名さん 2006-08-14 01:55:00]

[No.109 by 匿名さん 2006-08-14 02:13:00]

>>94さん
UVシートって、紫外線９９％カットのやつですよね。ホームセンターで売ってるのを
霧吹き等使って取り付けると安くあがりそうですね。内側からの取り付けだから、
外壁の掃除等は関係ないですよ。

[No.110 by 匿名さん 2006-08-14 02:16:00]

>>109
94さんは外から見えないかと言うのを心配されてるのではないですか？

[No.111 by 匿名さん 2006-08-14 05:49:00]

まぁ、実際暮らしてみてば、すぐに判断できると思うんですけどね。
カーテン無くてもいいけど殺風景とか、無いほうが開放感あるとか。

私の場合、いまいちUVシートって信用できなくて・・
UVプラス遮光カーテンかな。

[No.112 by 匿名さん 2006-08-14 09:02:00]

車のサイド窓にUVフィルム（透明）貼ってますが、腕がキッチリ焼けてますからね。（笑
確かに信用できないですね。

[No.113 by 匿名さん 2006-08-14 11:04:00]

>109.110.111.112さん
86.94です。
UVフィルムはオリックスの内装相談の時に、言葉に釣られて直ぐに飛びついてしまいました。
私は職業柄、ある程度の事は自分でホームセンターなどから購入したもので、
自分で作る事も出来るし、仕事仲間に頼めば皆プロですから、可能なのですが、
正直、お礼をしたり色々借りを作るなら、ある程度の金額なら身銭で解決した方が楽だと思って、
オリックスの業者に発注しました。
友達とかに頼んだら、傷とか付けられても文句言えないですからね。
uvフィルムは、初めは一番高いのは無理だとしても、２番目辺りにしようかと思っていたら、
営業さんが、「正直、２重サッシなので高いモノを貼る意味あまりないですね」のお言葉に、
UVカットだけのモノにしました。
112さんのおっしゃる通り、UVフィルム自体の信用度は疑わしいですが、
解らない内に、全てをそろえるより暮らしてから必要なモノをと考えます。
私の部屋は3LDKにしてしまったので、それぞれの個室は表示のサイズより狭く感じる為、
リビングだけは、開放的にしたかったもので、皆さんに色々相談してみた次第です。
寝室は勿論、遮光カーテンにしますよ。
皆様、色々有り難うございます。

[No.114 by 匿名さん 2006-08-14 22:45:00]

>>113さんへ
リビングの窓を少しでも広くすっきりと見せたいのであれば、上下に開閉するプレーンシェードタイプが良いのでは？左右に開ける通常のカーテンでは、開けたときに左右１５センチずつ計３０センチは窓が狭くなる。かといってロールカーテンではシンプルすぎて何となく味気ないし。
我が家は、リビングはダブル（レース＆普通の布）のプレーンシェードタイプ、寝室・個室は通常の
左右に開けるタイプにしました。

[No.115 by 匿名さん 2006-08-14 23:56:00]

フロアーコーティングをオリックスで
ただ入居前に施工して頂ける＝楽
という理由だけで頼んだのですが・・・。


コーティング材自体何も聞かず調べずだったので
誰かご存知の方教えて頂けますか？

[No.116 by 匿名さん 2006-08-15 00:31:00]

私はUVフィルムを紫外線カットと地震時の破損防止を目的に購入することにしました。
どちらも気休め以上、安心感以下といったところです。

[No.117 by 匿名さん 2006-08-15 11:03:00]

>114さん
ありがとうございます。今後カーテン購入のさい、検討材料にさせて頂きます。
プレーンシェードタイプ！

[No.118 by 匿名さん 2006-08-15 20:31:00]

床を【シックナチュラル】にしてコーティングを
オプションで付けられた方で確認会で実際に
ご覧になられた方はいらっしゃいますか？

綺麗に仕上がっていたかどうか教えて頂きたいのですが。

[No.119 by 匿名さん 2006-08-15 23:40:00]

コーティングは内覧で最終ＯＫの捺印後の施工なので、誰も見ていないのでは？

[No.120 by 匿名さん 2006-08-16 01:00:00]

「東京・港では425戸が即日完売した“億ション”もあった。」というニュースがでました。
ここも現在の相場に再設定した価格で販売したら即日完売になったでしょう。

[No.121 by 匿名さん 2006-08-16 01:11:00]

安くなるってこと？

[No.122 by 匿名さん 2006-08-16 11:01:00]

>>120
この記事ですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060815AT1D1505515082006.html

記事で挙げられている「港区の425戸即日完売億ション」は赤坂タワーレジデンスかな。
あそこは場所にしては割安と言われてましたからね

[No.123 by 匿名さん 2006-08-16 11:18:00]

やっぱり基本的な利便性（交通の便、買い物、病院、眺望）が高く、そのエリアにおいて希少性の高いランドマーク的な位置付けになりうる物件は評価が高いということでしょう。
売り手はそのつもりでちょっと強気なプライシングにしてはまってるセンター何某と対象的ですね。

[No.124 by 匿名さん 2006-08-16 14:03:00]

＞１２３さん

「センター何某」ではなく「何某センター」ではないでしょうか？
ご回答のほど宜しくお願い申し上げます。

[No.125 by 匿名さん 2006-08-16 14:14:00]

いや、センターオブ○○のことじゃないの？

[No.126 by 匿名さん 2006-08-16 16:11:00]

だからよそ様のマンションのことを貶すのはやめなさいと何度言ったら…

[No.127 by 匿名さん 2006-08-17 09:52:00]

＞１２５さん

成る程。それもあり得ますね。でも、やはり、「○ー○○○○ィセンター」もそうじゃないの？

[No.128 by 匿名さん 2006-08-17 10:20:00]

貶してないんじゃない？
評価が高いゆえにお値段も、、、と言っているだけでしょう。

[No.129 by 匿名さん 2006-08-17 13:43:00]

ここもタブーなウイークポイント持ってるんだから・・・・
よそ様を攻撃すれば返ってきますよ。

[No.130 by 匿名さん 2006-08-17 13:59:00]

>129タブーなウイークポイント

ってなんですか？失礼な。
このマンションには、そんなものはありませんよ。

[No.131 by 匿名さん 2006-08-17 14:16:00]

スーパーの事？

[No.132 by 匿名さん 2006-08-17 14:28:00]

すーぱー？？

[No.133 by 匿名さん 2006-08-17 14:55:00]

とんこつマンション？？

[No.134 by 匿名さん 2006-08-17 14:56:00]

真裏に高速、横には清掃工場の煙突、観光地、渋滞、埋立地、島、弱い交通インフラ、スーパーなどなど弱点はたくさんありますよ。

もちろんそれを上回ると感じるメリットがあったからこそ私は購入に至ったわけですが、人によってその「デメリットの感じ方」と「メリットの感じ方」は違います。デメリット（弱点）がはるかにメリットを上回り、とてもじゃないけどこんな糞物件買えるかよ、と思う人だって現実にいるわけです。

それを理解していれば、うかつに人様の物件についてああだこうだなんて公開の場では言えませんよ。他の物件にだってメリットデメリットはあり、同じように判断し、（私とはまた違った価値観のもとで考え取捨選択判断した上で）マンションを選択した人がいるんです。その人の判断だって尊重したいじゃないですか。

自分の判断に自信を持つことは大事とは思いますし、自分の選択、自分のマンションに誇りを持つことも大事とは思いますが、必要以上に自慢したり他と比較したりすると、当然そういった別の価値観を持つ人の反発を招きます。
他のスレ（外観がお洒落なマンションスレ）でも揶揄されちゃったりしてますが、せっかくもうすぐ自慢のマンションへの入居なんですから、心穏やかにいきましょうよ。

[No.135 by 匿名さん 2006-08-17 15:05:00]

＞１３４

購入者じゃない煽りに反応するあんたが、
正直、困り者だとみんな思ってますよ

いい加減、気付きなさい

[No.136 by 匿名さん 2006-08-17 16:37:00]

いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。
こういう事書くからたたかれるのでは。
ここってちょっとでも自分の意見と合わないと必ず反論する人がいるよね。
どうも同一人物に思えるけど。

[No.137 by 匿名さん 2006-08-17 16:45:00]

[No.138 by 匿名さん 2006-08-17 21:39:00]

>>134
心穏やかにって言うんならそういう事書かない方がいいんでは？
掲示板でそういうこと言っても無駄だし。

[No.139 by 匿名さん 2006-08-17 21:44:00]

[No.140 by 匿名さん 2006-08-17 21:50:00]

来週にはもう住んでいる方がいらっしゃるんですね〜
２年間、本当に長かったですね！
我が家は９月に入ってからです。
先発隊は入居後の第１声をぜひ聞かせてくださいね。

[No.141 by 匿名さん 2006-08-18 02:14:00]

先発隊です！なんだか緊張してまいりました！

[No.142 by 匿名さん 2006-08-18 08:55:00]

>>136
同意。過敏に反応しているのは１〜２人くらいいるかと

>>137
通報しますたｗ

[No.143 by 匿名さん 2006-08-18 09:51:00]

はやく各居室に明かりがともる姿が見てみたいですねー。

[No.144 by 匿名さん 2006-08-18 10:08:00]

>136いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。

この場合、130の発言を誘導した129がアオリ君だと思うのは、わたしだけ〜〜♪？

[No.145 by 匿名さん 2006-08-18 10:37:00]

>>136>>142
同意。しかもいつも他人に成りすまして自己弁護に入るから太刀が悪いですね。

[No.146 by 匿名さん 2006-08-18 11:28:00]

来週引渡しなので来週にはこの掲示板は閉鎖されちゃうん
ですよね？

[No.147 by 匿名さん 2006-08-18 11:34:00]

なんども閉鎖依頼を出すけど、そのたびにのらりくらりかわされて現在に至る。

[No.148 by 匿名さん 2006-08-18 17:33:00]

先発隊の皆さん、レポートお願いしますね！！

[No.149 by 匿名さん 2006-08-18 21:53:00]

駐輪場２台ＧＥＴ！！！

[No.150 by 匿名さん 2006-08-18 22:11:00]

わぁ・・いいな。
うちは二台無理でした。

[No.151 by 匿名さん 2006-08-18 22:59:00]

私は一台だけだけど、上段になってしまい、がっかりです。。あーあー。。

[No.152 by 匿名さん 2006-08-19 14:19:00]

うちも2台目ははずれ・・
2台目のちゃりはどうしようかな

[No.153 by 匿名さん 2006-08-19 14:54:00]

お台場海浜公園駅前に自転車等暫定置場があります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/koho/2005/km050311/index.html

[No.154 by 匿名さん 2006-08-19 21:52:00]

お台場って東京湾に出れるマリーナはないんでしたっけ。夢の島までいかないと自分で動かせる船にのれないんだとちょっと不便だよね。このマンションの億以上買うひとだったら、そのぐらいの施設はほしいんじゃないのかな。やっぱリゾートを語るんであれば、カジノ、マリーナ、ゴルフ場があってはじめて本格感がでると思うんですが。

[No.155 by 匿名さん 2006-08-19 23:18:00]

どうなんだろうな。
そこまでこだわる人って多いもんかなぁ・・・

[No.156 by 匿名さん 2006-08-20 00:25:00]

さすがにあまりいないでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2006-08-20 02:09:00]

毎日仕事大変だもの。

[No.158 by 匿名さん 2006-08-20 07:06:00]

普通につつましい生活をしていくために購入した人、ハーイ！

[No.159 by 匿名さん 2006-08-20 08:29:00]

ハーイ！

船を持っている人は別荘近くのもっときれいな海で乗ると思います。
内覧会でも感じましたが、ここの購入者は極めて普通の人たちですよ。

[No.160 by 匿名さん 2006-08-20 10:13:00]

ところで、スーパーはいつから営業開始でしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2006-08-20 12:06:00]

一階のですか？

[No.162 by 匿名さん 2006-08-20 13:23:00]

はい。

[No.163 by 匿名さん 2006-08-20 19:44:00]

10月下旬くらいだとか聞きましたよ。

[No.164 by 匿名さん 2006-08-20 19:49:00]

あれ、自分は12月末からだって聞きました？
スーパーのことじゃなかったかも？？

[No.165 by 匿名さん 2006-08-20 21:02:00]

三井に問い合わせましょう。

[No.166 by 匿名さん 2006-08-20 21:10:00]

問合せました。スッキリしました。
みなさんも問合せたら如何でしょう？

[No.167 by 匿名さん 2006-08-20 21:17:00]

この時間で問い合わせできるなんて、どこにかけたんでしょうね？

[No.168 by 匿名さん 2006-08-20 21:22:00]

営業さんの携帯です。
営業さんによっては緊急連絡先として教えて頂いています。
何度もかけていたので仲良くなってしまいました。

みなさんの担当の営業さんは教えてくれませんでしたか？？

[No.169 by 匿名さん 2006-08-20 22:11:00]

面白い方ですね。

[No.170 by 匿名さん 2006-08-20 22:14:00]

はーい☆

[No.171 by 有明万歳 2006-08-20 23:33:00]

１Ｆの正面入り口は、最近夜でも電気が付いていて、歩道から見るたびに「いいなぁ！」っと思ってます。
やっぱ賃貸とか見にいってみようかと思ってます。中に入りたいだけですが(笑

[No.172 by 匿名さん 2006-08-20 23:49:00]

送られてくる文書はちゃんとファイリングしておいて、疑問点があったらまず読み返してみましょうね。
それにしても三井不動産から貰う文書って、わかりやすくてマメで親切だと思うのは私だけ？

[No.173 by 匿名さん 2006-08-21 00:32:00]

そういえば一昨日の18:00頃電気がいっぱい点いてたよ。
鳥肌が立つほど格好良かった。
購入者ではありません。

[No.174 by 匿名さん 2006-08-21 01:42:00]

あと１ヶ月もすればかなりの方が入居を済ませ、明かりがいっぱいともるんですね〜。
ようやくタワーズも鼓動を始めます！！秒読み段階です！！

[No.175 by 匿名さん 2006-08-21 11:30:00]

>>173
不動産資料用の撮影のためです。
今後の実績などを紹介するときに明りがついた写真を撮るのです。

[No.176 by 匿名さん 2006-08-22 00:42:00]

>>175さん
173ですが今日の『マンションズ』に載ってました。
それですかね！

[No.177 by 匿名さん 2006-08-22 01:21:00]

スーパー入ることになったんですか？
近くの公団に住んでいるんで使わせていただきたいなと思っています。

[No.178 by 匿名さん 2006-08-22 02:00:00]

>>176
『マンションズ』って、なんですか？
情報誌？

[No.179 by 匿名さん 2006-08-22 02:28:00]

リクルートのフリーマガジン「住宅情報マンションズ」のことだと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/honshi/

帰宅する時、駅に最新号があったのは見かけてたんですが
明日の朝に読もうと思って手に取らずに来てしまいました（笑）
さすがに金曜？に撮影して今配布している雑誌に掲載ってことはないとは思いますが
以前にも電気つけてた時があったみたいですから、その時に撮影したんですかね。

[No.180 by 匿名さん 2006-08-22 06:17:00]

>>179
ＣＧですよ。

[No.181 by 匿名さん 2006-08-22 06:38:00]

とても美しい写真でウットリ。
今日、もう一冊もらってこよっと。

[No.182 by 匿名さん 2006-08-22 10:34:00]

いよいよ明日ですね。みんな残金決済しますよね。

[No.183 by 匿名さん 2006-08-22 14:16:00]

コンビニとかでもらえるんですか？

[No.184 by 匿名さん 2006-08-22 14:23:00]

スーパーってぽしゃったんじゃなかったんでしたっけ？
はいることになったんですね

[No.185 by 匿名さん 2006-08-22 21:14:00]

[No.186 by 匿名さん 2006-08-22 21:19:00]

「オリックスが考える」スーパーです。

[No.187 by 匿名さん 2006-08-22 23:15:00]

よかったですな

[No.188 by 匿名さん 2006-08-23 18:22:00]

いよいよ入居開始ですね
長いようであっというまにきました
みなさまとよい台場ライフをエンジョイしましょうね

[No.189 by 匿名さん 2006-08-23 23:15:00]

最高です、、ホテルのようです。
みんなも早くおいでぇ〜〜

[No.190 by 匿名さん 2006-08-24 00:38:00]

ゲストルーム借りようと思うんですけど、バンケットスイートは観たことなくて・・・
バンケットスイートの浴槽ってどんなかんじですか？
リゾートの丸いジャグジー付きのバスタブの方がカッコいいですか？

だれか教えてください。

[No.191 by 匿名さん 2006-08-24 00:42:00]

ゲストルーム、すでに3ヶ月先まで一杯ですよ・・・(涙)

[No.192 by 匿名さん 2006-08-24 00:49:00]

で、どっちのバスタブがかっこいいですか？

[No.193 by 匿名さん 2006-08-24 01:04:00]

バンケットスイートのバスは、全然印象ないなぁ。ごくフツーだったと思います。
リゾートのほうが、バスは断然良いですよ。

[No.194 by 匿名さん 2006-08-24 01:35:00]

そうですか。
わかりました。ありがとうございます。

[No.195 by 匿名さん 2006-08-24 01:41:00]

本日引渡しも完了し、鍵をもって早速自分の部屋に！！

内覧会などは昼間だったので、初めて夜景を見ました。

本当に海外のホテル（ちょっと言いすぎ！？）から見るような景色でした。

すぐに見慣れて飽きるのかもしれませんが、今のところは最高です。

来週頭の引越しが待ち遠しい！

[No.196 by 匿名さん 2006-08-24 18:50:00]

昨日、引渡しを受けて早速部屋を見に行きました。
でも、部屋全体にホコリがついていました。
おかげで靴下が真っ黒になってしまいました。
普通、物件の引渡しの際には部屋の中は全体掃除をしてあるべきなのではないでしょうか？
ちゃんと、掃除をするようにフロントに伝えておきましたが皆さんのお部屋はどうでしたか？

[No.197 by 匿名さん 2006-08-24 19:25:00]

この辺の方ならご存知でしょうが、拭き掃除すると排ガス？のせいか雑巾は黒くなりますよ。
引き渡し前にクリーニングしても、数ヶ月空家になっていれば真っ黒になるのは仕方ないと
思いますよ。これから判ると思いますが。

[No.198 by 匿名さん 2006-08-24 19:40:00]

なるほど。

[No.199 by 匿名さん 2006-08-24 19:51:00]

[No.200 by 匿名さん 2006-08-24 20:26:00]

196、引渡し後初の感想がこれですか・・・。スタートなのにねぇ。