THE TOWERS DAIBA その６

[匿名さん]

過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1

[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/

[No.2 by 匿名さん 2006-08-05 21:17:00]

公式HPはもうないのですか？

[No.3 by 匿名さん 2006-08-06 00:29:00]

順序、上げておきます。

[No.4 by 匿名さん 2006-08-06 00:43:00]

今日久しぶりに台場へ行ったらいつの間にかすごいマンション建っててびっくりしました。
ここが建つ前までは全く感じなかったけど、シーリアがなんだかうらびれた感じに見えました。
ちょっと前までは羨望の高層マンションだったはずなのに、お金かかってないな〜っていうか、セピアカラーの安普請に見えるから不思議。

[No.5 by 匿名さん 2006-08-06 10:37:00]

この調子で南東方向の開発も順調に進んでカジノ構想も実現してくれば、ラスベガス周辺の高級不動産が爆騰したようにお台場リゾートブームが来るかもね。リゾートトラストもなんかつくってるしね。

[No.6 by 匿名さん 2006-08-06 10:47:00]

エアコンを５年で買い換えるとかBS地上デジタルのチューナーを使わないからゴミで捨てるとか
ここの住人の金持ちさには驚くわ・・・・

[No.7 by 匿名さん 2006-08-06 15:36:00]

ここってキャンセルとか出てないの？

[No.8 by 匿名さん 2006-08-06 15:56:00]

＞＞５
カジノ構想審議・・・。
もう台場あたりでは空き地からみて実現性はゼロに近いよ。
まあ、区内に穴場地はあるけどまだ議論するには早すぎるね。

[No.9 by 匿名さん 2006-08-06 17:23:00]

>>08
東京都からの定借中のビーナスフォート。3年後契約切れと同時に土地は東京都に返還かも→カジノへ

[No.10 by 8 2006-08-06 18:08:00]

>>9
ヴィーナス程度の敷地じゃ狭すぎて到底無理です。お笑いレベルです。
プロムナードを取り込んで何とかギリギリか・・・。
①メインゲート（防災・警備・施設・法務等の管理施設＋入館管理棟＋港湾管理強化）
②本棟＋数棟（ゲーム施設＋飲食＋アテンダント＋リラク＋パッセンジャー他多数）
③国際級ホテル＋エクゼ＋シティ＋α
④駐車場＋管理事務所
⑤アプローチ道路等のセキュリティー他治安管理
⑥他多数

[No.11 by 匿名さん 2006-08-06 21:18:00]

公式サイトはもうないようですね。
きれいな外観の写真があったので、貼っておきます。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-122daibatwin.h...

[No.12 by 匿名さん 2006-08-06 22:50:00]

成田空港機能の羽田への統合、羽田ー台場間の弾丸道路、台場近場での高級マリーナ及び最高級ホテルの建設など。２０年タームで考えれば、オリンピックも含めて将来ポテンシャルは無限でしょう。
なんせ、ゴミを埋めりゃいくらでも陸地はふやせんだから。
上海だって１０年で、運河の逆側の沼地を８０階建ての摩天楼が何十本も建つ金融街が変えたんだから、その気になりゃ、いくらでもできる。さすがに三里塚の左巻きの人たちも空港やめないでってレインボーブリッジは封鎖できんでしょ。とにかくビシッとやってちょ。

[No.13 by 匿名さん 2006-08-06 23:08:00]

羽田は20年なんてスパンじゃないんだよねｗ。あと数年で国際線就航。
20年タームとは先の長い夢みてますねｗ

[No.14 by 匿名さん 2006-08-07 00:37:00]

ビーナスフォートはもうあの場所は高く売れると見込んでるから
更新をしないだけ　トヨタにしても高く買うのであればこのまま継続でもするだろうが

[No.15 by 匿名さん 2006-08-07 01:47:00]

いずれにしても、今後のお台場周辺は期待できそうですね。

[No.16 by 匿名さん 2006-08-07 13:08:00]

>>10
そうだね、たしかに狭すぎるな。
むしろ、テレコムセンターより南側は倉庫だらけだし、新しい警察も出来る。
それにトンネル抜ければ埋め立て中だし、高速道路も弟２湾岸が出来る。
あちら方面のほうが良いよな。できれば、子供の事も考え、近すぎない方が良い。

[No.17 by 匿名さん 2006-08-07 14:20:00]

20年後管理費もあがりそろそろ買い替え脱出を考えはじめる頃、
ちょうどカジノが本格化。
用地確保のため、マンションに立ち退き要請・補償金がっぽりでホクホク・・・
妄想です。

[No.18 by 老婆心 2006-08-07 21:16:00]

そこの場所は使い道ありません！

[No.19 by 匿名さん 2006-08-07 22:47:00]

カジノ用地はパシフィックやJALの並びの船の科学館あたりまでが
慎太郎が手付けをしている用地

[No.20 by 匿名さん 2006-08-08 04:21:00]

いいねぇ・・

[No.21 by 匿名さん 2006-08-08 09:07:00]

>>18
そこの場所ってどこだよ？
引用でもなんでもしてわかるようにしろ。キ●ガイ

[No.22 by 匿名さん 2006-08-08 10:37:00]

タワーズ台場１８％アップの５９００万売れたみたいね。ヤフー不動産から消えています。

[No.23 by 匿名さん 2006-08-08 11:42:00]

ここの資産価値は高いよ
中でも眺望はやっぱり大きい。
特にレインボーと砂浜。
このふたつがリビングから見えるか見えないかで価値は相当違う

[No.24 by 匿名さん 2006-08-08 15:45:00]

でも、レインボーは重なってあんまり綺麗にみえないのが残念だよね。

レインボーブリッジが日航やフジからの眺望みたいだったら、もう文句無しなんだけど！

[No.25 by 匿名さん 2006-08-08 17:36:00]

ちなみに5900万の部屋からは、レインボーと砂浜は見えたのですか？
１８％アップとはすごい。

[No.26 by 匿名さん 2006-08-08 17:53:00]

レインボーはともかく砂浜で資産価値が上がるなんて聞いたことない。

[No.27 by 匿名さん 2006-08-08 18:29:00]

レインボーには到底及びませんが、築地側もけっこうすてきですよ＼(^o^)／

[No.28 by 匿名さん 2006-08-08 18:37:00]

観覧車見えるのも、素敵だな。

[No.29 by 匿名さん 2006-08-08 18:46:00]

いやいや、砂浜が見えると
景色は随分違います。

[No.30 by 匿名さん 2006-08-08 18:54:00]

東側なのでレインボーは見えません。

[No.31 by 匿名さん 2006-08-08 19:27:00]

レインボーブリッジが見えると言っても、縦の位置ですよね。
港南のタワーマンションからのほうが、断然きれいに映るのでは？

[No.32 by 匿名さん 2006-08-08 19:28:00]

東側もなかなかいいとおもいますよ。

そちら側は少し離れたところに、26階建てのスパホテルができるから、景色もいいとおもうし。
観覧車もみえますしね。

確かに、レインボーは最高のアングルではないけども、
このマンションは、どこの方角をとっても、ハズレな景色が無いのがいいですよね。

[No.33 by 匿名さん 2006-08-08 19:32:00]

↑訂正。
それは、西側の話だったかな？まちがって、すみません。
東側もなかなかいいと思います。

[No.34 by 匿名さん 2006-08-08 19:35:00]

レインボーも意外と、
縦の位置ではないです。

きちんと横から見えますよ

東京タワーもね

[No.35 by 匿名さん 2006-08-08 19:36:00]

ずっと眺めてしまうくらい、
本当に素晴らしい眺望でした。
夜景が楽しみ

[No.36 by 匿名さん 2006-08-08 19:44:00]

夜景なんて、2週間で飽きるよ。毎日変わんないから。

[No.37 by 匿名さん 2006-08-08 19:46:00]

>>34、35
でも、住んじゃえば、しみじみ夜景眺める生活なんて最初の一週間だけですよ(笑)

[No.38 by 匿名さん 2006-08-08 21:00:00]

夢を壊すような現実を突きつけるなよ・・・・

[No.39 by 匿名さん 2006-08-08 21:04:00]

ホントだよ。
東京タワーだとかレインボーだとかはすぐに飽きる。
それに比べると自然、海などは、比較的飽きにくい。

[No.40 by 匿名さん 2006-08-08 21:09:00]

カーテンは高いのを買ったほうがいいね。

[No.41 by 匿名さん 2006-08-08 21:12:00]

>>39　ははは、海なんて、一番つまんないよ。
変化ないからね。
やっぱり四季のある緑が見えるところだよ。

[No.42 by 匿名さん 2006-08-08 22:09:00]

>>41
四季のある緑は虫がいるから嫌だ。

>>40うん。いいやつ買ったほうがいいョ。

[No.43 by 匿名さん 2006-08-08 22:18:00]

南側中高層（微妙）購入者です。
想像通り、観覧車、飛行機、イベント会場、埠頭など、動きのある眺望でたいへん気に入りました。
もちろん観覧車は今後どうなるかは不明ですが、そのあとの変貌ぶりを眺められるのも今から楽しみです。照明をつけなくても日差しが明るくさしこみます。
内覧会では見られなかった夜景、特に埠頭のオレンジがかった夜間照明がすごく楽しみです！

[No.44 by 匿名さん 2006-08-08 22:23:00]

>>40,42
賛成。カーテンは妥協すると台無しだよ。
スーパーのバーゲンで５０００円とかのレースのカーテンなど、論外。

[No.45 by 匿名さん 2006-08-08 22:37:00]

すごく眺望のいい部屋から眺望ない部屋に引っ越し、そしてまた台場に引っ越そうとしている自分から見れば
「眺望は飽きるような気がするが単に生活の一部になるだけで、無くなると寂しい」

でも自然の変化はけっこう飽きないけどね。

[No.46 by 匿名さん 2006-08-08 22:50:00]

>>43
埠頭のオレンジの照明いいですよね。

そちらの方向って、飛行機も見えたりしますよね。

[No.47 by 匿名さん 2006-08-08 23:08:00]

>>21
なりすまし住民さん
言葉使いに気を付けてください！
マンションの品位に関わります。

[No.48 by 匿名さん 2006-08-08 23:17:00]

>>47さん
そうですよね。
今話題の某地域のマンションとは違いますからね（苦笑）

[No.49 by 匿名さん 2006-08-08 23:29:00]

>>48
そうですね。タワーズ購入者はこのまま品位を保っていきましょう。

[No.50 by 匿名さん 2006-08-09 00:17:00]

経験上、眺望は飽きます。というか日常に取り込まれて希釈されていきます。
ところが散歩できる美しい砂浜のようなアクセントとなりうる付加価値は、ボディブローのように効いてくるでしょう。
これは住んだ人にしか理解できないことだし、我々購入者は静かにその恩恵を享受して暮らしていきます。

[No.51 by 匿名さん 2006-08-09 00:37:00]

ここ 素敵な物件ですね！私は去年末に他のタワーに入居しましたが、超高層階ですが 眺望が飽きるということはありません。むしろ薄暗い間接照明に凝って夜はなるべく夜景を楽しむようにしてますよ

[No.52 by 匿名さん 2006-08-09 00:40:00]

>>50
だったら眺望のナイ部屋は尚更、考えられない

[No.53 by 匿名さん 2006-08-09 00:44:00]

ほっといて！って言われちゃいそうですけど、
みなさんはどんなカラーセレクトにしたのかなー？って今更ながらちょっと気になります。

私は、独身なので落ち着いた感のある「グレースコンフォート」にしましたが、何しろ他の仕様を
観たことがないので、他のカラープランも気になります。
みなさんはどれにしましたか？

[No.54 by 匿名さん 2006-08-09 01:12:00]

今ならプラネットガーデンから各部屋が丸見えですよ
ウチはノアショコラ

[No.55 by 匿名さん 2006-08-09 01:43:00]

なるほど。玄関床の色が好きで、ノワショコラも悩みました。

セレブリティフロアの仕様って二種類のうち、一つはモデルルームにありましたが、
片方のギャラント・デコってどんな感じに仕上がるんだろー？って、用事無いくせに余計なコトきになって。アハハ・・

[No.56 by 匿名さん 2006-08-09 02:04:00]

夜景は1年半某マンションでリビングからカーテン開けっ放しで背景画としてみていますが、
飽きないですね。多分光の流れる高速道路があるからでしょう。動きがなかったら
ちょっと飽きるかも。でここれって個人の感性次第でしょうが。　ゆりかもめの動きもアクセント
になりうるかも。

[No.57 by 匿名さん 2006-08-09 06:12:00]

>>50 「散歩できる美しい砂浜」って、どこですか？環境問題に関心が高まることを期待します。

[No.58 by 匿名さん 2006-08-09 07:01:00]

いちいち絡むなよ。

[No.59 by 匿名さん 2006-08-09 07:49:00]

日経ブロードバンドニュース
「都心のリゾート　お台場初の分譲マンション公開」
http://rd.nikkei.co.jp/b/d?ch=bbnews&ct=movie&co=20060807

[No.60 by 匿名さん 2006-08-09 11:30:00]

>>58さん
眺望もチラっとみえて、良い情報でした。ＴＶあまり見ないもので(^^ゝ
いずれ賃借又は中古でお世話になりたいと思います。

[No.61 by 匿名さん 2006-08-09 19:47:00]

＞＞53,54

うちもノアショコラにしました。現在の住まいがグレースコンフォート系なので、よりシックで落ち着いたショコラにしました。気に入っています。

そういえば、バンケットスイートはギャランデコのドアだったような気がしましたよ。

[No.62 by 匿名さん 2006-08-09 20:54:00]

ノアショコラ人気みたいですね。明るい感じのプランにした人が多いのかなと思ってました。
グレースコンフォートは、床がオレンジぽくなっちゃうのかな？と思ってましたが、
意外と、落ち着いたブラウンでした。

因みに、バンケットスイートってどんな感じでしたか？
確認会は行ってないので、シティ、リゾートスイートしか観たことないんですが、気になってるのでよかったら報告お願いします。

[No.63 by 匿名さん 2006-08-09 22:01:00]

バンケットスイートは屋上庭園のパーティールームより使いやすそうでした。
キッチン＆リビングの広々としたワンルーム仕様。広いオープンキッチンとかなり大きいソファセット、壁面収納のベッドがふたつ。床は絨毯。建具はギャランデコのドアだったような。
カラシ色のカーテンをあけるとＷＥＳＴ東向きの部屋至近ですが・・・。
両隣のお部屋のことを考えるとあまり大騒ぎはできそうもないか。

[No.64 by 匿名さん 2006-08-10 07:18:00]

うちもノアショコラです！壁紙を真っ白にして、ドアにセレブリティーの革張りの黒いのを入れました！！すっごくよいですよ！！！！満足です！

[No.65 by 匿名さん 2006-08-10 08:30:00]

そいえば説明会で聞くの忘れちゃったんですけど
ジャパニーズスイートとかも含めて各部屋にテレビってありましたっけ？
内覧で見たときの写真には無かったような

>>64
ドアーはもうちょっと質が上なら良かったなと付いてから思いました　革の奴のよさそうでしたな

[No.66 by 匿名さん 2006-08-10 09:19:00]

>>63
どうもです！
早くみたい！！

[No.67 by 匿名さん 2006-08-10 14:03:00]

ドアはもしかして後からでも替えることはできるんですかね〜
もちろん有償でＯｋですけど。
ちなみにＮＯ．６４さん、リビングのドアだけ革に変えたのですか？
他のドア（各居室・洗面トイレなど）も全部革ですか？
ドアだけでいくらくらいするんですか？

[No.68 by 匿名さん 2006-08-10 16:43:00]

今月末引越し予定者です。

入居者の皆様教えてください！

現在Y!BBのADSLの環境なのですが、タワーズでは利用できるのでしょうか？

光ファイバー専用なのでしょうか？

[No.69 by 匿名さん 2006-08-10 17:03:00]

入居者じゃないですが普通その状況だったらYahooは解約じゃないの。
68はメルアド残したいの？

[No.70 by 匿名さん 2006-08-10 22:02:00]

６４です。６７さん。私は建具を全てセレブリティーのドアにしました。あと、シューズクローゼットはＳＯＨＯのシルキーに輝く白い皮調のものにしました。質感がこの二つは似ていて、白と黒なので、コントラストがとてもよいですよ。ドア一枚でのお金の換算は良く覚えていませんが、私はこのほかに、壁面の壁紙を全て取り替えて、壁を抜いて、、、等と工事をしました。全部で１７０万ぐらいでしたよ。ちなみに、家具屋でこのドアを売っている会社を探してもらいましたが、黒の他にチョコレート色もありましたよ！

[No.71 by 匿名さん 2006-08-10 23:54:00]

Ｎｏ７０さんへ
インテリアのお仕事でもしていらっしゃるのですか？図面と、断片的な建具の見本だけで、そこまで
空間を創造できるなんて、すごい！！早い時期に締め切りだったＰＤＳなど、全く無縁でした。。。
うちなんかマンション買うこと初めて、モデルルーム見に行くのも初めて、で衝動買い。内覧会のときに出来上がったものを見て、はじめてああすればもっとよかった・・などと言っていました。
特にノアショコラのドア（リビング以外）の、溝が掘り込まれたデザインが気に入らないんです。ドアの情報ありがとうございました。落ち着いたらぜひ検討したいと思います。

[No.72 by 匿名さん 2006-08-11 09:23:00]

明日花火でしたよね？
タワーズでは何処から見えるんでしょう？

[No.73 by 匿名さん 2006-08-11 11:39:00]

会社の盆休みと見物客阻止のために完全封鎖だってさー
休みのときに部屋を確認したかったのに

>>71
ドアや建具なんかはメーカーやを確認しておいたほうがいいですよ
将来の補修なんかのときに色々と便利です
同一メーカーならレールなんかの交換もいらないし規格も決まってますからね

たしかドア材とかUBのメーカーや型番を控えたんだけどどっか行ってしまった・・・
ショコラの床板はブリジンストン製だって言ってた

[No.74 by 匿名さん 2006-08-11 18:26:00]

[No.75 by 匿名さん 2006-08-11 19:23:00]

＞73

みなさんマメですね。
ドアの材質とか全く気にもしませんでした。

家は子供がいるので傷が目立たないシックナチュラルに
しました。

[No.76 by 匿名さん 2006-08-11 21:57:00]

カジュアルな感じですね。
多いのかな？って思ったけど、ノア・ショコラが多いみたいですね。

[No.77 by 匿名さん 2006-08-11 23:46:00]

ノアショコラのブラウンを基調にして、家具もダークブラウン＆シルバー＆ホワイトでクール・モダンでまとめました。日経ブロードバンドニュースでも言っていましたが、購入者の４分の一は、５０代以上とのこと。そんな理由もあって全体的にはノアショコラが多いのかも。

[No.78 by 匿名さん 2006-08-12 07:17:00]

住民鑑賞券て花火？
結局その程度のモラルの持ち主。
全てのタワーズ購入者がそうであるとは限らない。

[No.79 by 匿名さん 2006-08-12 18:12:00]

今日は華火中止になりましたね。

マンションに行ったら自分の前を家族連れ（３名）が
入って行くのが見え「家だけじゃなかったんだ」と
思っていたら車寄せの所で引き返してきました。

担当者が「今日はガードマンを６名配備して不審者
対応にピリピリしております」と。

マンションの入り口にはきちっとコーンにロープを
張りいつもより厳重に関係者以外立ち入り禁止に
なっている状態だったのにその間をくぐりぬけて
までマンションに入ったあの家族は一体何しに入ったのかな？
と不思議に思いました。

[No.80 by 匿名さん 2006-08-12 19:27:00]

[No.81 by 匿名さん 2006-08-12 21:12:00]

>>79
その家族は単に「あわよくば敷地に入れるかも？」と思って行ったのでは。
あなたもそういう期待で現地に行ったのでしょ？


アクアシティ鑑賞券に限らず、各会場の無料鑑賞券の転売ってこの季節多いけど
台場住民だけが特別モラルが欠如してるとは思わないなぁ。
転売する人もほんの一部でしょう？
それより、よく情報収集もせずに高額で買っちゃう人もお粗末だなぁと思うのは私だけ？

[No.82 by 匿名さん 2006-08-12 21:56:00]

＞81
＞あなたもそういう期待で現地に行ったのでしょ？

自分は購入者であり確認の為に部屋まで行きました。

[No.83 by 匿名さん 2006-08-12 21:57:00]

＞81さん

よく読んで下さいね。

[No.84 by 匿名さん 2006-08-12 22:51:00]

>>82
それは失礼いたしました！
夏期休暇中は事故いたずら防止に立入禁止と聞いていたので
今日みたいな日に確認会があるとは思わなかったのです
結果的に気分を害する書き込みになってしまい申し訳ありません

[No.85 by 匿名さん 2006-08-12 23:31:00]

今日ゲストルームの抽選結果が届きました。

8/24をねらってたのですがダメでした。
皆さんはどうでしたか？

[No.86 by 匿名さん 2006-08-13 00:44:00]

No.70 さんへ
私はプレミアムの中層階を購入した者です。
契約時、部屋のカラーバリエーションを、選ぶのに可成り悩みました。
本来、セレブリティ仕様のミニマムピュアにしたかったのですが、購入後の家具や引越等に掛る金額を考えると、
400万増は現実的で無く、建て具だけの購入も考え契約時にオリックスさんに見積もりを出してもらいましたが、
建て具自体、単体購入は無理で、全て取り替えるしか無く、
それだけで200万近い見積もりでした。
2年半も前の為、尻込みし入居後の購入で良いと判断したのですが、このドアを販売してるメーカーが解りません。
どの様に調べたら良いのか教えて頂けないでしょうか？HP等有りましたら、
是非、教えてください。

追伸皆様へ：私自身、生まれて初めてマンションに住むのですが、20階以上のためリビングにカーテンを着けなくても
良いのではと考えてます。部屋も東南の為、隣接する建物も無く、プライベート十分守られるし、
夜景も楽しめるので、カーテンは寝室だけで良いのではと考えるのですが、
高層マンションに住んだ経験の有る方、是非教えてください。

[No.87 by 匿名さん 2006-08-13 01:12:00]

カーテンって暖房・冷房効率を上げる意味あいのほうが強いのではないでしょうか？
目隠しの役目ももちろん果たすのでしょうが、全くないのはどうかなと思いますよ。
空調費を気にしないのであれば、無くても良いのかもしれないですね。

[No.88 by 匿名さん 2006-08-13 04:18:00]

見栄っ張りの人が多いんですね。
うちは標準仕様のままで充分です♪

[No.89 by 匿名さん 2006-08-13 04:27:00]

別にいいんじゃないかな？
私も標準だけど、こだわりもってていいなと思います。
見栄っぱりとは、外に金かけて見えないとこにケチる人のことでしょ。

[No.90 by 匿名さん 2006-08-13 04:34:00]

>>86
だめだめ！　部屋の条件関係なく紫外線にやられますよ！
毎日のコトだと、ちょっとした紫外線でもシミ、シワ怖いですから・・
おっせかいですみません。

[No.91 by 匿名さん 2006-08-13 08:36:00]

８６さんへ。
以前書き込みをした７０です。
建具のメーカーは、実は私にも分からないのです。ごめんなさい。といのも、部屋の中をもう少しいじるために、いろいろな家具屋さんをまわって見積もりを出してもらったところ、その中の一つの家具屋さんが「このドアをみつけましたよ！これでしょ！」といってパンフレットを見せてくれたという次第なのです。結局見積もりの段階でその家具屋さんと御契約するにいたらなかったので、今はわからずじまい、、ということなのです。お役に立てなくてごめんなさい。でも、オリックスの方に伺えば絶対に分かると思いますよ！！以前、ＳＯＨＯのシューズクローゼットの化粧版が気に入った、という話を書き込みましたが、それの新しい家具に使用したいと思い、当時のオリックスの方にうかがったら型番を教えてくださいました。あとは、私も以前一枚ガラスのたてに入ったドアだけが欲しくて大型家具店《某Ｏ家具》などで、「こういうドアを探しているのですが、、」と伺ったのですが「一枚単位では、建具は高くつきますよ。。。」と言われた事が有ります。《そこでは、結局このタイプのドアは見つからなかったのですが、、」》私もｈｐ少し探して見ますね！！！お役に立てなくてすみません。

[No.92 by 匿名さん 2006-08-13 09:26:00]

>>81
転売目的で並んでるの結構いるよ。お陰で本当に欲しい人が手に入れられない。
それはどうかと思うけど。

[No.93 by 匿名さん 2006-08-13 10:21:00]

>>86
オリックスインテリアが高いからあまり当てにはならないです
定価売りや10%引きはひどすぎ　しかも工賃も請求だし
某家具店もハンズも高いですよ

おそらく某内装屋さんがブログ写真出してた工事屋さんにメールすればわかるんじゃないかな

[No.94 by 匿名さん 2006-08-13 15:37:00]

86です。
皆様、色々有り難うございます。建て具の件は引き続き探してみます。
カーテンの件も、UVフィルムを窓に貼ってるので、大丈夫かと思ってましたが、
年に数回ある、外壁清掃の事をすっかり忘れてました。
家具等との調和を考え、リビングは入居後に決めて行きます。

[No.95 by 匿名さん 2006-08-13 18:58:00]

>>81
貴方は単に「あわよくばよく情報収集もせずに高額で買っちゃうお粗末な
人に高額で売れるかも？」と思って売ってるのでは。
あなたもそういう期待で売ってるんでしょ？

売ったほうは悪くなくて買ったほうが悪いとはマルチ？
さ〜て花火花火。

[No.96 by 匿名さん 2006-08-13 19:41:00]

今日やっとカーテンを購入しました。

家もカーテンを付けようかどうしようかずっと迷っていたのですが
付けないとやっぱり殺風景かなと思って付ける事にしました。

[No.97 by 匿名さん 2006-08-13 21:34:00]

カーテンお勧めの店あります?
やっぱ大塚家具かな・・

グレースコンフォーとにして
落ち着いた大人っぽい内装にしたいんですけど、高い買い物だし失敗できないし
自信ないです・・シクシク

[No.98 by 匿名さん 2006-08-13 22:16:00]

オーダーカーテンって検索して、いろいろサイトありますから、お見積もりとったらいいんじゃないですか？たとえば同じサンゲツの同じ製品でも、サイトによって裁縫、かな〜〜り値段が違います。

[No.99 by 匿名さん 2006-08-13 22:24:00]

裁縫や値段がかなり違います　↑修正です　

[No.100 by 匿名さん 2006-08-13 22:27:00]

>>95
ずいぶん前の書き込みに意見してる様だけど、
81さん84ではきちんと謝ってますよ。

話題も移ってるのに、
なんか、いちいち反応するのも、大人気ないとおもいますよ。

[No.101 by 匿名さん 2006-08-13 22:28:00]

>>90
「だめだめ！」
余計なおせっかいですが、ここは一応公共の場ですから言葉使いにはご注意ください

[No.102 by 匿名さん 2006-08-13 22:30:00]

>>81さんと>>90さんは同じ方ですか？
文体が良く似てますよね〜

[No.103 by 匿名さん 2006-08-13 22:39:00]

>>102
90です。
私は53、55、62、97とかです。
文体が似てますかー？
81ではないですよ！

[No.104 by 匿名さん 2006-08-13 23:00:00]

>>98
ありがとうございます。
ちょっと観てきました。

種類がたくさんあると、かえって訳がわかんなくなっちゃいますね。
とりあえず、まだ仕事の都合で確認会も行けてないので行ったときに
きちんとしたイメージ作りからしようと思います。

[No.105 by 匿名さん 2006-08-13 23:13:00]

>>103さん
>>102です。わざわざありがとうございます
失礼いたしました

[No.106 by 匿名さん 2006-08-13 23:36:00]

>>100
あなたでしたか・・・。
すみません話題を変えたかったようなのに。
お昼に知り合いとの話題にあがったので。
掘り返されたくないことなら辞めればいいのに。

[No.107 by 匿名さん 2006-08-14 00:59:00]

そういう100が大人気ないかも
後ろめたいことあるのかな

[No.108 by 匿名さん 2006-08-14 01:55:00]

[No.109 by 匿名さん 2006-08-14 02:13:00]

>>94さん
UVシートって、紫外線９９％カットのやつですよね。ホームセンターで売ってるのを
霧吹き等使って取り付けると安くあがりそうですね。内側からの取り付けだから、
外壁の掃除等は関係ないですよ。

[No.110 by 匿名さん 2006-08-14 02:16:00]

>>109
94さんは外から見えないかと言うのを心配されてるのではないですか？

[No.111 by 匿名さん 2006-08-14 05:49:00]

まぁ、実際暮らしてみてば、すぐに判断できると思うんですけどね。
カーテン無くてもいいけど殺風景とか、無いほうが開放感あるとか。

私の場合、いまいちUVシートって信用できなくて・・
UVプラス遮光カーテンかな。

[No.112 by 匿名さん 2006-08-14 09:02:00]

車のサイド窓にUVフィルム（透明）貼ってますが、腕がキッチリ焼けてますからね。（笑
確かに信用できないですね。

[No.113 by 匿名さん 2006-08-14 11:04:00]

>109.110.111.112さん
86.94です。
UVフィルムはオリックスの内装相談の時に、言葉に釣られて直ぐに飛びついてしまいました。
私は職業柄、ある程度の事は自分でホームセンターなどから購入したもので、
自分で作る事も出来るし、仕事仲間に頼めば皆プロですから、可能なのですが、
正直、お礼をしたり色々借りを作るなら、ある程度の金額なら身銭で解決した方が楽だと思って、
オリックスの業者に発注しました。
友達とかに頼んだら、傷とか付けられても文句言えないですからね。
uvフィルムは、初めは一番高いのは無理だとしても、２番目辺りにしようかと思っていたら、
営業さんが、「正直、２重サッシなので高いモノを貼る意味あまりないですね」のお言葉に、
UVカットだけのモノにしました。
112さんのおっしゃる通り、UVフィルム自体の信用度は疑わしいですが、
解らない内に、全てをそろえるより暮らしてから必要なモノをと考えます。
私の部屋は3LDKにしてしまったので、それぞれの個室は表示のサイズより狭く感じる為、
リビングだけは、開放的にしたかったもので、皆さんに色々相談してみた次第です。
寝室は勿論、遮光カーテンにしますよ。
皆様、色々有り難うございます。

[No.114 by 匿名さん 2006-08-14 22:45:00]

>>113さんへ
リビングの窓を少しでも広くすっきりと見せたいのであれば、上下に開閉するプレーンシェードタイプが良いのでは？左右に開ける通常のカーテンでは、開けたときに左右１５センチずつ計３０センチは窓が狭くなる。かといってロールカーテンではシンプルすぎて何となく味気ないし。
我が家は、リビングはダブル（レース＆普通の布）のプレーンシェードタイプ、寝室・個室は通常の
左右に開けるタイプにしました。

[No.115 by 匿名さん 2006-08-14 23:56:00]

フロアーコーティングをオリックスで
ただ入居前に施工して頂ける＝楽
という理由だけで頼んだのですが・・・。


コーティング材自体何も聞かず調べずだったので
誰かご存知の方教えて頂けますか？

[No.116 by 匿名さん 2006-08-15 00:31:00]

私はUVフィルムを紫外線カットと地震時の破損防止を目的に購入することにしました。
どちらも気休め以上、安心感以下といったところです。

[No.117 by 匿名さん 2006-08-15 11:03:00]

>114さん
ありがとうございます。今後カーテン購入のさい、検討材料にさせて頂きます。
プレーンシェードタイプ！

[No.118 by 匿名さん 2006-08-15 20:31:00]

床を【シックナチュラル】にしてコーティングを
オプションで付けられた方で確認会で実際に
ご覧になられた方はいらっしゃいますか？

綺麗に仕上がっていたかどうか教えて頂きたいのですが。

[No.119 by 匿名さん 2006-08-15 23:40:00]

コーティングは内覧で最終ＯＫの捺印後の施工なので、誰も見ていないのでは？

[No.120 by 匿名さん 2006-08-16 01:00:00]

「東京・港では425戸が即日完売した“億ション”もあった。」というニュースがでました。
ここも現在の相場に再設定した価格で販売したら即日完売になったでしょう。

[No.121 by 匿名さん 2006-08-16 01:11:00]

安くなるってこと？

[No.122 by 匿名さん 2006-08-16 11:01:00]

>>120
この記事ですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060815AT1D1505515082006.html

記事で挙げられている「港区の425戸即日完売億ション」は赤坂タワーレジデンスかな。
あそこは場所にしては割安と言われてましたからね

[No.123 by 匿名さん 2006-08-16 11:18:00]

やっぱり基本的な利便性（交通の便、買い物、病院、眺望）が高く、そのエリアにおいて希少性の高いランドマーク的な位置付けになりうる物件は評価が高いということでしょう。
売り手はそのつもりでちょっと強気なプライシングにしてはまってるセンター何某と対象的ですね。

[No.124 by 匿名さん 2006-08-16 14:03:00]

＞１２３さん

「センター何某」ではなく「何某センター」ではないでしょうか？
ご回答のほど宜しくお願い申し上げます。

[No.125 by 匿名さん 2006-08-16 14:14:00]

いや、センターオブ○○のことじゃないの？

[No.126 by 匿名さん 2006-08-16 16:11:00]

だからよそ様のマンションのことを貶すのはやめなさいと何度言ったら…

[No.127 by 匿名さん 2006-08-17 09:52:00]

＞１２５さん

成る程。それもあり得ますね。でも、やはり、「○ー○○○○ィセンター」もそうじゃないの？

[No.128 by 匿名さん 2006-08-17 10:20:00]

貶してないんじゃない？
評価が高いゆえにお値段も、、、と言っているだけでしょう。

[No.129 by 匿名さん 2006-08-17 13:43:00]

ここもタブーなウイークポイント持ってるんだから・・・・
よそ様を攻撃すれば返ってきますよ。

[No.130 by 匿名さん 2006-08-17 13:59:00]

>129タブーなウイークポイント

ってなんですか？失礼な。
このマンションには、そんなものはありませんよ。

[No.131 by 匿名さん 2006-08-17 14:16:00]

スーパーの事？

[No.132 by 匿名さん 2006-08-17 14:28:00]

すーぱー？？

[No.133 by 匿名さん 2006-08-17 14:55:00]

とんこつマンション？？

[No.134 by 匿名さん 2006-08-17 14:56:00]

真裏に高速、横には清掃工場の煙突、観光地、渋滞、埋立地、島、弱い交通インフラ、スーパーなどなど弱点はたくさんありますよ。

もちろんそれを上回ると感じるメリットがあったからこそ私は購入に至ったわけですが、人によってその「デメリットの感じ方」と「メリットの感じ方」は違います。デメリット（弱点）がはるかにメリットを上回り、とてもじゃないけどこんな糞物件買えるかよ、と思う人だって現実にいるわけです。

それを理解していれば、うかつに人様の物件についてああだこうだなんて公開の場では言えませんよ。他の物件にだってメリットデメリットはあり、同じように判断し、（私とはまた違った価値観のもとで考え取捨選択判断した上で）マンションを選択した人がいるんです。その人の判断だって尊重したいじゃないですか。

自分の判断に自信を持つことは大事とは思いますし、自分の選択、自分のマンションに誇りを持つことも大事とは思いますが、必要以上に自慢したり他と比較したりすると、当然そういった別の価値観を持つ人の反発を招きます。
他のスレ（外観がお洒落なマンションスレ）でも揶揄されちゃったりしてますが、せっかくもうすぐ自慢のマンションへの入居なんですから、心穏やかにいきましょうよ。

[No.135 by 匿名さん 2006-08-17 15:05:00]

＞１３４

購入者じゃない煽りに反応するあんたが、
正直、困り者だとみんな思ってますよ

いい加減、気付きなさい

[No.136 by 匿名さん 2006-08-17 16:37:00]

いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。
こういう事書くからたたかれるのでは。
ここってちょっとでも自分の意見と合わないと必ず反論する人がいるよね。
どうも同一人物に思えるけど。

[No.137 by 匿名さん 2006-08-17 16:45:00]

[No.138 by 匿名さん 2006-08-17 21:39:00]

>>134
心穏やかにって言うんならそういう事書かない方がいいんでは？
掲示板でそういうこと言っても無駄だし。

[No.139 by 匿名さん 2006-08-17 21:44:00]

[No.140 by 匿名さん 2006-08-17 21:50:00]

来週にはもう住んでいる方がいらっしゃるんですね〜
２年間、本当に長かったですね！
我が家は９月に入ってからです。
先発隊は入居後の第１声をぜひ聞かせてくださいね。

[No.141 by 匿名さん 2006-08-18 02:14:00]

先発隊です！なんだか緊張してまいりました！

[No.142 by 匿名さん 2006-08-18 08:55:00]

>>136
同意。過敏に反応しているのは１〜２人くらいいるかと

>>137
通報しますたｗ

[No.143 by 匿名さん 2006-08-18 09:51:00]

はやく各居室に明かりがともる姿が見てみたいですねー。

[No.144 by 匿名さん 2006-08-18 10:08:00]

>136いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。

この場合、130の発言を誘導した129がアオリ君だと思うのは、わたしだけ〜〜♪？

[No.145 by 匿名さん 2006-08-18 10:37:00]

>>136>>142
同意。しかもいつも他人に成りすまして自己弁護に入るから太刀が悪いですね。

[No.146 by 匿名さん 2006-08-18 11:28:00]

来週引渡しなので来週にはこの掲示板は閉鎖されちゃうん
ですよね？

[No.147 by 匿名さん 2006-08-18 11:34:00]

なんども閉鎖依頼を出すけど、そのたびにのらりくらりかわされて現在に至る。

[No.148 by 匿名さん 2006-08-18 17:33:00]

先発隊の皆さん、レポートお願いしますね！！

[No.149 by 匿名さん 2006-08-18 21:53:00]

駐輪場２台ＧＥＴ！！！

[No.150 by 匿名さん 2006-08-18 22:11:00]

わぁ・・いいな。
うちは二台無理でした。

[No.151 by 匿名さん 2006-08-18 22:59:00]

私は一台だけだけど、上段になってしまい、がっかりです。。あーあー。。

[No.152 by 匿名さん 2006-08-19 14:19:00]

うちも2台目ははずれ・・
2台目のちゃりはどうしようかな

[No.153 by 匿名さん 2006-08-19 14:54:00]

お台場海浜公園駅前に自転車等暫定置場があります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/koho/2005/km050311/index.html

[No.154 by 匿名さん 2006-08-19 21:52:00]

お台場って東京湾に出れるマリーナはないんでしたっけ。夢の島までいかないと自分で動かせる船にのれないんだとちょっと不便だよね。このマンションの億以上買うひとだったら、そのぐらいの施設はほしいんじゃないのかな。やっぱリゾートを語るんであれば、カジノ、マリーナ、ゴルフ場があってはじめて本格感がでると思うんですが。

[No.155 by 匿名さん 2006-08-19 23:18:00]

どうなんだろうな。
そこまでこだわる人って多いもんかなぁ・・・

[No.156 by 匿名さん 2006-08-20 00:25:00]

さすがにあまりいないでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2006-08-20 02:09:00]

毎日仕事大変だもの。

[No.158 by 匿名さん 2006-08-20 07:06:00]

普通につつましい生活をしていくために購入した人、ハーイ！

[No.159 by 匿名さん 2006-08-20 08:29:00]

ハーイ！

船を持っている人は別荘近くのもっときれいな海で乗ると思います。
内覧会でも感じましたが、ここの購入者は極めて普通の人たちですよ。

[No.160 by 匿名さん 2006-08-20 10:13:00]

ところで、スーパーはいつから営業開始でしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2006-08-20 12:06:00]

一階のですか？

[No.162 by 匿名さん 2006-08-20 13:23:00]

はい。

[No.163 by 匿名さん 2006-08-20 19:44:00]

10月下旬くらいだとか聞きましたよ。

[No.164 by 匿名さん 2006-08-20 19:49:00]

あれ、自分は12月末からだって聞きました？
スーパーのことじゃなかったかも？？

[No.165 by 匿名さん 2006-08-20 21:02:00]

三井に問い合わせましょう。

[No.166 by 匿名さん 2006-08-20 21:10:00]

問合せました。スッキリしました。
みなさんも問合せたら如何でしょう？

[No.167 by 匿名さん 2006-08-20 21:17:00]

この時間で問い合わせできるなんて、どこにかけたんでしょうね？

[No.168 by 匿名さん 2006-08-20 21:22:00]

営業さんの携帯です。
営業さんによっては緊急連絡先として教えて頂いています。
何度もかけていたので仲良くなってしまいました。

みなさんの担当の営業さんは教えてくれませんでしたか？？

[No.169 by 匿名さん 2006-08-20 22:11:00]

面白い方ですね。

[No.170 by 匿名さん 2006-08-20 22:14:00]

はーい☆

[No.171 by 有明万歳 2006-08-20 23:33:00]

１Ｆの正面入り口は、最近夜でも電気が付いていて、歩道から見るたびに「いいなぁ！」っと思ってます。
やっぱ賃貸とか見にいってみようかと思ってます。中に入りたいだけですが(笑

[No.172 by 匿名さん 2006-08-20 23:49:00]

送られてくる文書はちゃんとファイリングしておいて、疑問点があったらまず読み返してみましょうね。
それにしても三井不動産から貰う文書って、わかりやすくてマメで親切だと思うのは私だけ？

[No.173 by 匿名さん 2006-08-21 00:32:00]

そういえば一昨日の18:00頃電気がいっぱい点いてたよ。
鳥肌が立つほど格好良かった。
購入者ではありません。

[No.174 by 匿名さん 2006-08-21 01:42:00]

あと１ヶ月もすればかなりの方が入居を済ませ、明かりがいっぱいともるんですね〜。
ようやくタワーズも鼓動を始めます！！秒読み段階です！！

[No.175 by 匿名さん 2006-08-21 11:30:00]

>>173
不動産資料用の撮影のためです。
今後の実績などを紹介するときに明りがついた写真を撮るのです。

[No.176 by 匿名さん 2006-08-22 00:42:00]

>>175さん
173ですが今日の『マンションズ』に載ってました。
それですかね！

[No.177 by 匿名さん 2006-08-22 01:21:00]

スーパー入ることになったんですか？
近くの公団に住んでいるんで使わせていただきたいなと思っています。

[No.178 by 匿名さん 2006-08-22 02:00:00]

>>176
『マンションズ』って、なんですか？
情報誌？

[No.179 by 匿名さん 2006-08-22 02:28:00]

リクルートのフリーマガジン「住宅情報マンションズ」のことだと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/honshi/

帰宅する時、駅に最新号があったのは見かけてたんですが
明日の朝に読もうと思って手に取らずに来てしまいました（笑）
さすがに金曜？に撮影して今配布している雑誌に掲載ってことはないとは思いますが
以前にも電気つけてた時があったみたいですから、その時に撮影したんですかね。

[No.180 by 匿名さん 2006-08-22 06:17:00]

>>179
ＣＧですよ。

[No.181 by 匿名さん 2006-08-22 06:38:00]

とても美しい写真でウットリ。
今日、もう一冊もらってこよっと。

[No.182 by 匿名さん 2006-08-22 10:34:00]

いよいよ明日ですね。みんな残金決済しますよね。

[No.183 by 匿名さん 2006-08-22 14:16:00]

コンビニとかでもらえるんですか？

[No.184 by 匿名さん 2006-08-22 14:23:00]

スーパーってぽしゃったんじゃなかったんでしたっけ？
はいることになったんですね

[No.185 by 匿名さん 2006-08-22 21:14:00]

[No.186 by 匿名さん 2006-08-22 21:19:00]

「オリックスが考える」スーパーです。

[No.187 by 匿名さん 2006-08-22 23:15:00]

よかったですな

[No.188 by 匿名さん 2006-08-23 18:22:00]

いよいよ入居開始ですね
長いようであっというまにきました
みなさまとよい台場ライフをエンジョイしましょうね

[No.189 by 匿名さん 2006-08-23 23:15:00]

最高です、、ホテルのようです。
みんなも早くおいでぇ〜〜

[No.190 by 匿名さん 2006-08-24 00:38:00]

ゲストルーム借りようと思うんですけど、バンケットスイートは観たことなくて・・・
バンケットスイートの浴槽ってどんなかんじですか？
リゾートの丸いジャグジー付きのバスタブの方がカッコいいですか？

だれか教えてください。

[No.191 by 匿名さん 2006-08-24 00:42:00]

ゲストルーム、すでに3ヶ月先まで一杯ですよ・・・(涙)

[No.192 by 匿名さん 2006-08-24 00:49:00]

で、どっちのバスタブがかっこいいですか？

[No.193 by 匿名さん 2006-08-24 01:04:00]

バンケットスイートのバスは、全然印象ないなぁ。ごくフツーだったと思います。
リゾートのほうが、バスは断然良いですよ。

[No.194 by 匿名さん 2006-08-24 01:35:00]

そうですか。
わかりました。ありがとうございます。

[No.195 by 匿名さん 2006-08-24 01:41:00]

本日引渡しも完了し、鍵をもって早速自分の部屋に！！

内覧会などは昼間だったので、初めて夜景を見ました。

本当に海外のホテル（ちょっと言いすぎ！？）から見るような景色でした。

すぐに見慣れて飽きるのかもしれませんが、今のところは最高です。

来週頭の引越しが待ち遠しい！

[No.196 by 匿名さん 2006-08-24 18:50:00]

昨日、引渡しを受けて早速部屋を見に行きました。
でも、部屋全体にホコリがついていました。
おかげで靴下が真っ黒になってしまいました。
普通、物件の引渡しの際には部屋の中は全体掃除をしてあるべきなのではないでしょうか？
ちゃんと、掃除をするようにフロントに伝えておきましたが皆さんのお部屋はどうでしたか？

[No.197 by 匿名さん 2006-08-24 19:25:00]

この辺の方ならご存知でしょうが、拭き掃除すると排ガス？のせいか雑巾は黒くなりますよ。
引き渡し前にクリーニングしても、数ヶ月空家になっていれば真っ黒になるのは仕方ないと
思いますよ。これから判ると思いますが。

[No.198 by 匿名さん 2006-08-24 19:40:00]

なるほど。

[No.199 by 匿名さん 2006-08-24 19:51:00]

[No.200 by 匿名さん 2006-08-24 20:26:00]

196、引渡し後初の感想がこれですか・・・。スタートなのにねぇ。