パークコート赤坂 ザ タワー Part4

[購入検討中さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[23: 匿名さん]

ここだって、割安な部屋の価格を例に挙げて
ここは割安だった、と主張してた方が過去レスにいました。

[24: 匿名さん]

もう情報見られなくなってますね。決まっちゃったんでしょうか？
北側の何平米か、宜しければ教えて下さい。

[25: 匿名さん]

赤坂ＴＲの部屋は、北向き６６．１３平米ですね。

[26: 匿名さん]

何だ～、やっぱりって感じですね。
結局あのマンションは当選した者勝ちでした。

[27: 購入検討中さん]

あのマンションもこのマンションもじりじり売値は下がりますよ。この市況には逆らえません。永住の人達には
あまり関係ないことですが。

[28: 匿名さん]

年度末は、一年中で最も
完成済中古の売れるシーズンだし。

[29: 購入検討中さん]

周辺の治安はどうでしょう？

[30: 匿名さん]

治安はどちらも悪くないですね。
夜歩いても問題無いようです（笑）
こちらは落ち着いた場所ですが、駅から多少ある。
あちらはビルが多いですが、駅から近い。
好みはありますが、どちらも他のマンションと比べて良い物件だと思います。
ただＴＲは、良いと思われる部屋がもう無くなっています。

完成がもう直ぐですね！！
楽しみです。

[31: 匿名さん]

昨日の夜見附から周辺を歩いてみました。
実際の246からエントランスまでのアプローチというか動線はどうでしょうか。
また週末、この辺は人は少なくなりますか。

[32: 匿名さん]

植栽が出来上がってきて、見事ですね。
桜は今年は難しいのでしょうけど。
来年が楽しみです。

[33: 周辺住民さん]

３１さん


週末はシーンとしていたこの近辺ですが、赤坂サカスが出来てから休日も人が多くなり、
特に物件から赤坂見附の駅までの道でその人の増え加減に驚きましたよ。
サカス＝ミッドタウンに散歩する人も多いようで、なかなか賑やかです。
２４６沿いに青山一丁目駅に向かう道は休日はわりと静かです。

今物件工事のため、薬研坂が渋滞して不便してますが、早く植栽も終わってステキなエリアになることを楽しみにしてます。

テナントもいいものが入るといいですね。

[34: 匿名さん]

本来多くのテナントは「賃貸」で誘致されるものなのですが、「分譲」で入れようとする三井Rの無謀な計画によって、難航しております。

[35: 匿名さん]

>>33　ありがとうございます。
テナントは、個人的にはちょっと高級なイメージのスーパーが入ってほしいです。
分譲ではリスクが大きいのでしょうね。
分譲にしてしまうと業態とか業種は持ち主の思いのままになってしまわないのでしょうか。
営業時間などは三井が決めて、変更があるとしたら管理組合の総会なのかしら？

[36: 購入検討中さん]

リンコスらしい

[37: 匿名さん]

高輪ザ・レジデンスの下にある、マルエツ系スーパーですね。
…使えないです。

[38: 匿名さん]

佃リバーシティにも入ってますね。
使えないに同感。

[39: 契約済みさん]

リンコス
http://blog.goo.ne.jp/momoboom/e/861d34e450b9b9b88a8f729aace3b052

[40: 入居予定さん]

あのラブ歩が消えればいいのだが。

[41: 匿名さん]

関係無いです。

[42: 契約済みさん]

マルエツは、丸紅とイオンの関係会社。
フーデックスの急拡大で減益となったが、直近ではこの環境下、前年比若干のプラスにはなっている。
リンコスは＞３９さんの情報によれば、三井不動産系の会社をマルエツが買収したらしいが、
マルエツとしてはグループの中では高級ブランドにしたいらしい。
マルエツは食品スーパーとしては、国内最大級なので、都内でも高級店持ちたいんだろうな、、、
その意味では、ＰＣ赤坂は無理（分譲購入）してでも出店を決めたはず。
この心意気に、私は一票投じよう。
リンコス頑張れ、良いワインと新鮮な野菜そして日持ちの良い高級食材おけばなんとかなる。