パークタワー新川崎ってどうですか？その8

[匿名さん]

その８！いってみよう！
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1067: 匿名さん]

欠陥は建て直しで納得？
欠陥工事のあった建物のうち、上の部分だけ取り壊して下の部分はそのままですよ。
それに接ぎ木でもするように上に乗っけていくんですよね。
それで納得できますか？

[1068: 匿名さん]

>>1067
納得なんかしてないよ。
でもリセール期待できるし、早くて5年、遅くても10年以内に転売するつもりだよ。ほとんどの人が資産価値重視でここ買ってるから、10年以内に売るつもりでしょ。その先修繕の事まで心配してられないよ。

[1069: 匿名さん]

>1067

欠陥部分を取り壊し、作り直しで、納得してます。
ただ、再販の価格の値上げが、どの位になるのか心配です。

[1070: 匿名さん]

>>1066
鹿島田商店会の方でしょうか？
デッキで素通りになる予定のエリアにはもともとろくな店がなかったので今さら街の発展など何も期待してませんよ。

[1071: 匿名さん]

>>1067

納得できなきゃ、買わなきゃいいだけなんだから、それ以外何があるの？

[1072: 匿名さん]

駅から5分以内だから資産価値はあるだろう、10分越えならないな

[1073: 匿名さん]

だいたいにおいて地域一番物件は買いなんですよ、よほど突拍子もない値付けなら別ですが。

[1074: 購入検討中さん]

うちは買って3年住んだら売る準備始めるよ。
売値がお手頃だし、5年以内ならプラスで売れると見込んでるよ。

[1075: 匿名さん]

>>1074
えっとキャッシュ購入の資産家さんでしょうか？
自家用なら売ったらどこか買わなきゃいけない。ローンを組むにしても自分で住まないと減税受けられないし3000万ルールも適応にならないし。
手数料取られるだけ庶民には大損なのね、甘くはないですから3年で運用したければREITでプロん任せた方が良いです。

[1076: 匿名さん]

欠陥が見つかったマンションなのにリセール期待ということは、大幅な値下げがあるってこと？
欠陥が見つかったのに資産価値重視ってことはないでしょう。

[1077: 匿名さん]

>1076
あなた、しつこい。

欠陥の件は、取り壊し＆建て直しで、みんなわかってるよ
。わかったうえで、話してるの。
先に進んだ話しようよ。

[1078: 匿名さん]

取り壊してやり直すのは上の部分だけ。
下の部分は欠陥を出した時の管理で工事が行われたそのまま残されることになる。
まとめるのはいいけど、都合よく書かないでいただきたい。

[1079: 匿名さん]

新しいスレできているんだから、そっちに行こうよ。

[1080: 匿名さん]

>>1078
下の部分は欠陥じゃないので残すんですよ！
欠陥なら下の方もやり直しします。
不満があるなら直接三井に聞いて下さい

[1081: 匿名さん]

>>1078
貴方が都合よく書いてるんじゃないですか、自分が買えないからって僻むのはやめましょう納得して買う人に失礼です。

[1082: 匿名さん]

欠陥って書いてる人は完璧僻みですね、わざわざパークタワーのスレ来て欲しくないです。

[1083: 匿名さん]

全くだよ。嘘な話は、いい加減辞めて頂きたいよ。

[1084: 匿名さん]

いるんですよCMのハイジじゃないですがライバルの動向が気になって仕方なくついついネガ入れて諦めさせようってしちゃう人。

[1085: 匿名さん]

それだけ注目されてる人気物件って事ね、叩かれるわけだ。

[1086: 匿名さん]

そうそう、もっと有益な情報共有しましょうよ。

購入予定の元契約者に質問です。
ここの修繕費、管理費、は1㎡あたりいくらでしたか？