ディアナコート学芸大学レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

駅までちょっと距離がありますが、
自由が丘や代官山に近い～。

所在地：東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.45平米～86.37平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-gakugeidaigaku-r/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[328: 契約済みさん [男性 30代]]

本日内覧会参加しました

はっきり言って施工会社富士工は非常にまずいです。
いい加減極まりないです。
露骨な割れ、ヒビ、まで「あー、そんなのあるんですね」という対応。
個人的にはここから改善しなければ契約全部打ち切っても
良いと正直感じてます

[329: 契約済２]

>>328
私も本日、内覧会に参加しました。
指摘事項が数十ヶ所に渡り、施工業者の対応を含めかなり残念な感じがありました。他の部屋の方々もこんな感じだったのでしょうか？
改善しない場合、契約解除何てできるのでしょうか!?

[330: 契約済み3]

>>329
私は、土曜日に参加しました。こちらも指摘箇所はそこそこありましたが、対応は割といい方でした。また、再確認の日にちまでにどこまで改善されるかの様子見ですが、正直どうやって直すのかなっていう箇所もありましたので、すこし不安ですね。。。後、外装で一箇所タイルが剥がれてるのも気になりますね。気づきました？

[331: 契約済み4]

>>328
そんな対応だったんですね。。。こちらはまだマシな方でしたが、結構指摘箇所ありましたので、対応が違えど同じ感じです。モリモトの社員の方の反応はどんな感じでした？

[332: 契約済5]

ウチは専門の内覧業者を入れましたが、わりと仕上がりは良いといっていましたよ。
数箇所、マストで治して欲しい所はありましたが。
全体的には満足な内覧会でした。
まあ、とはいえちょっと時間切れ感ありかな。
再内覧会で治ってることを期待しましょう。

そんなにひどかったの？

[333: 契約済6]

土曜日に参加しました。
当日は事前にネットや周囲の友人たちから情報を収集していどみました。
ひと目で嫌な気分になるような箇所はなく、細かく改善の希望を出しましたが、業者の対応を含めて、こんなものかなといった印象です。
チェック後、採寸に部屋に戻った際、気になる箇所があったので、再度立ち会っていただいて、改善をお願いしました。
指摘した箇所は多くありましたが、次までに改善さていればいいかなというレベルだったのでおおむね満足しています。

[334: [男性 30代]契約済み]

個人的には次回まで改善しきれる内容なのか不安を覚えるほど酷かったです。
廊下の石が割れていたり、廊下の壁に大きな傷があったり（モリモトには誰かばれますね笑）と。建築士と一緒に行きましたが類を見ない酷さと言っていました。

皆さんの意見を拝見しますと運の悪さ？？でしょうか。
でもこれに大金は払えないです。。。

[335: 匿名さん]

それはひどいですね…
モリモトの社員が内部チェックしないんでしょうか

[336: 匿名さん]

ディアナコートってモリモトの上級ブランドですよね。にもかかわらずこれ程の手抜き仕事とは少しびっくりです。
他のディアナコートを検討しようと思っていましたが、ここ見てると怖いのでやめておきます。。。

[337: 匿名さん]

土曜に内見会に行ってきました。確かに壁紙や扉の木製建具の傷、廊下の石部分のヒビ割れなど想像以上に多かったです。次回迄に全て完璧に補修されていることを期待したいです。

[338: 契約済み]

部屋によってだいぶ違うみたいですね。運不運もあるんですかね。人間がやってる仕事ですからね。

入居後もちょっとしたキズや汚れはすぐ出来るので、
あんまりセンシティブになると、
かえって不満ばかりが募って、楽しいはずの新居がそう思えなくて不幸だと思います。

自分たちでは補修が難しい場所や、致命的な欠陥を治してもらえばよいと個人的には思います。

とはいえ、チェック不足感は否めないですよね、、
他のデべはどうなのか？というのもありますが、
最後の最後までキチンとやるのが一流の仕事のはずです。

[339: 匿名]

皆さん、こんにちは。
知り合いのモリモト物件持ちに聞いてみたら同じような状態だったそうです。そんなに傷など気にしないタイプの人なのですがそれでもかなり指摘して修復させたそうです。モリモト物件契約中のため心配です。。

[340: 契約済み]

いろんな意見はありますが、素材感やセンスは、買う前に何社も見ましたが、飛び抜けていいと思いますよ。私自身もマンション買うのは、二回目ですが、ほとんど知り合いの方が内覧会では、モデルルームより安っぽくなってるという話が多い中、傷などもの不具合はあったけど、素材や雰囲気は非常に他には負けないくらい良かったと思います！！

[341: 匿名さん]

部屋の状態とは別に内見会で驚いたのが、室内での音の反響でした。
高気密高断熱性能に優れたマンションでは外の音は聞こえにくい一方、家の中の音は反響しやすいと聞いていましたが、
まるでホールで話しているようなレベルで今の家とは大違いだったので少し心配です。。
ここまで新築の物件に住んだことが無いので分かりませんが、家具やラグなど荷物を置けばまた変わってくるんですかね。

[342: 匿名]

>>341さん
家具ないと反響すると思います。10回くらい引っ越した経験からです。

[343: 匿名さん]

ここにきて売れ残り放出してきたね

[344: 匿名さん]

>>342さん
なるほど、やはり家具のアリナシは大きいですよね。
回答ありがとうございました！

[345: 匿名さん]

仕上りが悪いというくらいじゃ白紙解約は出来ませんよ。それが新築青田買いの怖さ。

白紙解約が出来るとしたら、今朝の地震で住めないくらいに損壊した場合くらい？

[346: 匿名さん]

>>343
ついこの間まで最終１邸を謳ってましたよね。やはり、内覧会でキャンセルが出たのでしょうか？

[347: 匿名さん]

完売してなかったけどピアースの販売をするので一旦休止して竣工販売へ切り替えたんでしょう。い