ジオ・イニシア博多駅前

[匿名さん]

検討している方。情報交換しませんか？

[362: 元不動産マン]

バブルにならない限り買った金額より値上がりすることはないと思います。

[363: 匿名さん]

投資物件ならともかく下がらなけりゃいいんじゃないの？

[364: 匿名さん]

自作自演でしょ

[365: 匿名]

マンションも車と一緒で、年数が経つ事に資産価値は下がります。

よっぽどのプレミアム価値があるのなら別ですけど...

[366: 匿名さん]

基本ファミリー向けの分譲マンションだろ
確かに一部1LDKの部屋はあるけど
あんまり資産価値がどうのって関係ないと思いますがね
所有者の大部分が売るってんなら話は別だが．．．

[367: 匿名さん]

なんでここでマンションやったのかな。 実物を見た感想です。 博多駅近くは賃貸マンションが多く建てられてますが空室もすごいですね。

[368: 匿名さん]

前は公団住宅？

[369: 匿名さん]

県営じゃなかったかな

[370: 匿名さん]

11月に価格改定したんですかね？
チラシに書いてあったが...

待ってればそのうちまた下がるのか？

[371: 匿名]

阪急が、よそモンだからね。ここで実需の分譲とは！！そのうち投資のワンルームマンションと価格が変わらなくなっちまったりしてね。イニシアもあんな状況だしな。

[372: 匿名さん]

微妙な価格だと思います。
市内のどこか中古でいいかなって思ってたけど
ここなら、あと少し安くなれば買えるのかなあって。
中古と新築の価格、最近近くないですか？

[373: 匿名さん]

中古の動きが鈍いって聞きました
昨年からアウトレットマンションがいくつか出たり新築も価格下がったりで、新築と中古の価格差がなくなってると思います
中古が悪いとは思いません、しかしほとんどの人が価格が同じぐらいなら新しいものがいいと思うんじゃないでしょうか？
ましてやここなら公共交通機関のアクセスもいいし、買い物と学区が良くも悪くもないってレベルなので転勤族や夫婦のみで居住する方などや投資マンションとしてもいいと思いますよ

[374: 匿名]

博多駅は発展してますが駅前四丁目方向は寂れてきてないですか？
地下鉄もキャナルの方を通るみたいだし

[375: 匿名さん]

どっちかと言うと裏街ですよね。

[376: 近所をよく知る人]

毎日このマンションのすぐ近くを通勤していて、ここを子供に歩かせるのは嫌だなと思います。
細い道で車は飛ばしてるし、道は汚いし。
博多駅よりどちらかと美野島に近い感じですね。

[377: 入居予定さん]

そうですか？
別に気になりませんが...
JRの列車の音は多少気になりますが、近くを見てましたがそんなに飛ばしてる車はみかけませんよ
近くの高架の落書きはみっともないが道は普通じゃないのかな

[378: 匿名さん]

よく昼間通るが、すれ違う顔ぶれがカタ.ギで無い雰囲気の人が多い感じするな。
昼間でも薄気味悪い。もちっと表通りに近ければ良かったのに残念。賃貸向き。

[379: 匿名さん]

いい立地

[380: 入居済み住民さん]

入居してますが、近くに変な人って見た事ないですよ
同じマンションなんでしょうかね？

表通りに近けりゃうるさいし(ここもJRの列車の音はうるさい)、埃なんかの巻き上げもあるのでこの場所で十分と思いますよ

[381: 匿名さん]

確かに税理士会館とかASOとかある交差点を小学生がけっこう通るのですが、朝のラッシュ時間は飛ばしてる車多いですね。事故にならなきゃいいですけど。
380さんは住んでるのに何にもしらないんですね。
すぐ近くにそれ系のお偉いさんが住んでますよ。
パーキングにも関係者の車よく停まってるし、しょっちゅうそのお偉いさんの車とすれ違いますよ。
家で見ててもわかんないもんですよ。