【幕張ベイタウン】ブエナテラーサ Ｐart３

[匿名さん]

さぁ続けましょう。どうぞ。

[302: 匿名さん]

私も抽選で落選しました。10月1日に登録したのですがその時は、他に誰も居なかったのに〜。
営業も無抽選だと思ったのか今後のスケジュールをこと細かに説明し、オプション資料まで
頂いていたのにビックリ！！電話が遅かったからまさか・・・とは思ったのですけどね。

[303: 匿名さん]

オプション資料ってどうなんでしょう。
うちも登録段階でいただきました。え？このまま決まり？と思ったり
いや、そんなに都合のいいことがあるわけないと思い直したり。

ちなみにビーチでは初回でオプション資料を貰えましたので
当たった人対象ではないのでしょう、やっぱり。

[304: 匿名さん]

そうでしたか！甘かった。
１日に登録した時は、まだ花がない部屋が多々あったんですよ。
思わず営業さんに「人気ないんですか？」なんて＊＊な質問をしてしまいました。
「明日沢山来ます！」と言われましたが・・・。お言葉通りでした。

[305: 匿名さん]

パークの倍率はどんな感じだったのでしょうね。
うちは無抽選だったので何となく高値掴みしてしまった感もあり。
まぁ、とても気に入っているので良いのですけどね。

[306: 匿名さん]

パークは２．８倍（サウス３．９倍）だったようです。

[307: 匿名さん]

とほほ外れました、西の街か　東の街の中古をさがします。

[308: 匿名さん]

まだ、キャンセルが出る可能性も…
サウスもポチポチ出てますし。

[309: 匿名さん]

サウスのキャンセルは信じられないですよね、手付け１０％払った後ですから
よっぽどの理由でしょうね。

パークはまだ契約前ですし、隣との交渉でキャンセルする人も出てくると
思いますから、諦めないで。

[310: 匿名]

そうですよね!！
抽選に外れてがっかりモードからまだ抜けきれず昨日も今日もブエナのパンフを眺めてました。
お隣のＭＲに顔を出したものの…まだ登録に踏み切れずにいます。
諦めないで電話待とう!!

[311: 匿名さん]

待ってるだけでなくて、担当にキャンセルが出たら連絡をと言っといた方がいいかも。
もしくは定期的にキャンセルがないか聞いてみるとか

[312: 匿名]

担当にはお願いしてありますが
定期的に聞いてみるなんて考えてません出した…
そうですね、出来る限りの努力をしてみます！

[313: 匿名さん]

キャンセル待ちをするぐらいなら、優遇された税制（贈与税とか）低金利（長期金利が上がりはじめている・・）
の今、今年中に、GP東の街、西の街の中古を買った方がお得です。眺望も同じですし、
駅近・閑静なマンションを望むなら、GP東の街、西の街の中古がお薦め。（電車・車の音が
しませんよ！）ブエナとビーチの買い替えで、良質な物件が必ず出てくるはずです！

[314: 匿名さん]

↑　装備は落ちますが、そう思います。

[315: 匿名さん]

私もそう思って東の街の中古物件探しましたが、出物が少ないんですね。公園側に面しているほうを
聞いてみたのですが、今まで売却は一回もないとのこと。それに中古なのに、新築並みに高いので、
びっくりしました。

[316: 匿名さん]

しかし、何で隣の掲示板はあんなにギスギスしてんだろう・・・。
そしてここではほとんど話題に上がらなかったＧＳ問題と、
未だベイタウンを定借と勘違いしている人。

これから登録・抽選ってことでネガティブキャンペーン始まっているのかな？

[317: 匿名さん]

315さん
ブエナとビーチの販売契約が終了してから出てきますよ。
良質な中古物件が出ますので期待していてください。
新築の差額でリフォームすれば、あなたの望む生活が
手に入れられるはずです。

[318: 匿名さん]

我が家では、オプションが決まらずあせってます・・
みなさんは、もうお決めになりましたか？？

[319: 匿名さん]

>>316さん
あちら見ると「・・・。」って感じですよね。
煽られても大人の対応でスルーしましょう。
「そうですよね、海が見える方がステキですよね。」とでも言っておけばいいでしょうか。

[320: 匿名さん]

ＧＰ中古が高価となる理由は、リハウスにいけば、
担当がそこそこ詳しく教えてくれますよ。

やはり、線路側で最近ボコボコ立っている物件とは
いろんな意味でバリューが違うようです。

[321: 匿名さん]

GPは360世帯程ありますので、駅近の割りに地代が安い.
ALCではなく殆ど手の込んだコンクリ外壁！電車の音（超高層・線路沿は相当ウルサイ）幹線
道路もなく閑静。電車の音は、生活してて、多分耐えられないはずです・・・
借入金以外の毎月の維持費が駐車場入れて４万程度。（パティオス低層は６〜７万円とお高い！）
築年数は５年程度。まだ大型な修繕計画もない。
駐車場は地下。傘をささないでお買い物にいける間取りもあります（希少）。
ブエナとビーチの販売終了後に必ず良質物件が
でますから、今からリハウスで登録して、声がかかるようにしましょう！
優良物件は、すぐ買い手が付いてしまいますよ！値段も手頃ですしね！
よく海外転勤とかで賃貸は出るのですが、すぐ借り手が付いてしまいます。
貸すにも、売るにもそこそこ、対応できる物件です。