Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
2月下旬の2期販売が迫ってます。楽しく意見交換しましょう

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[401: 匿名さん]

最終期だからね。価格のバランスとか選べる部屋が限られてるから。仕方ないよ。

[402: 申込予定さん]

北角で無抽選の部屋があったというのは本当でしょうか。
第１期で北角を申込み、階数はそれほど拘らないので抽選のない部屋を
営業にお願いしましたが、申込日最終日に２組の申し込みがあり抽選に落ちました。
もちろん他の申し込みが入った時点で他の部屋に変更を申し入れましたが、
「申し訳ありません。無抽選の部屋はありません」と言われてしまいましたから。

[403: 匿名さん]

だから、あなたは一期で北角買った人に失礼では？と諭されたのに、懲りずにまた書いて。よほど悔しいの？倍率高いとこを買えたから良いわけではないしら他人が何を買っても素直になりな。同じ住民にはなりたくないな。

[404: 匿名さん]

↑401に対してです。

[405: 匿名さん]

400に対してでした。401さん、すみません

[406: 匿名さん]

実物ができあがってきてるのを見て角が良くなったって人もいるんじゃないですか？

[407: 匿名さん]

>406
言えてます。自分がそうです。

[408: 匿名さん]

開放感が全然違いますよね。北角はもっと中部屋との価格差があっても良かったと思います。

[409: 匿名さん]

担当が割振りして既に、０倍の部屋はなくなって１倍の部屋だらけになっていれば、
402さんが他のどの北角部屋に移ろうと、2倍以上に変わってしまい「無抽選の部屋」は無くなる。

それが、>400さんの主張も>402さんの主張も矛盾無く解決する答えでしょう。

[410: 匿名さん]

後もう少しで出てくる話が
野村の営業が守ってくれました！
みたいな話

守ってくれませんよ！

ただし同じタイプが10戸とか有る時に
販売予定が3戸だったのを増やしたのは
有ったと思うが、、、

好きな部屋に申し込めます。

[413: 匿名さん]

デベも売る人を選ぶんだよ。一期のときは倍率が付かないはずがない部屋が一倍というのがいくつもあった。

[414: 匿名さん]

おれはでべに丁重にせっした

[415: 匿名さん]

外国人が投資用に買ってる

これも根拠無しね‼︎

何せ個人情報なので自分以外は誰がどの部屋を何のために買ったのかは知らない。

[418: 匿名さん]

やっぱり営業だから、売りたくなるお客と、お金積まれても売りたくないお客とがいるのでは。人格はちょっとの会話でわかりますよね。

[419: 匿名さん]

一期で抽選覚悟で申し込んで営業さんにもその事を伝えたら
「買って頂ける様に頑張りますから」と言ってくれて、
自分よりも抽選を避けようとしてくれいました。
結果、他の部屋の同じ間取りは抽選あったそうですが
自分の部屋は無抽選で購入出来ました。
少し購入を迷ってた部分もあるから
抽選で運を天に聞くのも良いかなと思っていたけど、
ある意味営業さんに後押しして貰っての購入です。

[420: 匿名さん]

どこでも申込たぞ！
誘導なんてされたことないけど？？？

[421: 匿名さん]

言い得て妙だね。

[422: 匿名さん]

誘導は一期だけだったかな

[423: 契約済みさん]

東洋一のマンションにはそんな小細工必要ないって気付いたんでしょ。

[424: 匿名さん]

営業が調整できないほど申し込みがあるから、調整しようもないよ。倍率高くても申し込みが殺到らしいしね。

[425: 匿名]

>402
一期一次で北角がほぼ無抽選なのは過去ログでもわかるはずだよ

[427: 匿名さん]

一期と二期の間にはしばらく時間がありました。
広告の方法もいろいろ変わり、新たな戦略も練られたはずですし
一期の検討者とはまったく違った客層も掘り起こせたのかもしれません。
今は、残っている角部屋の数自体がぐっと減ってしまっていますから
注目が集まるのは普通に考えられることだと思います。

実際の建築現場を見て、図面からは確認できない良さや欠点を確認して
検討間取りを考え直したからもいるはずですから、
図面で見るより角部屋の評価が上がったのではないでしょうか？

[428: 匿名さん]

>427です、訂正します

検討間取りを考え直したからもいるはずですから
↓
検討間取りを考え直した人もいるはずですから

[429: 匿名さん]

427さん、適切な説明ありがとうございます。やはり北角人気なのは、現地をみたらわかります。当たって砕くるか思案橋です。

[430: 匿名]

>>426
あまりに北角をあおる人が多いから、ひとつの事実を提供しています。
一期を知っている人間に言わせればむしろ北角を持ち上げる人の方が異様です。
気に入るも気に入らないも個人の自由ですが、事実を提供していちいちケチをつけられる筋合いはありません

[431: 匿名さん]

一期の情報など二期の現在必要ないですね。過去には戻れないし今の中でどこかです？

[432: 匿名さん]

>426さん
425さんとは別人ですが、私も抽選会に参加して見ていたので425さんに同感です。
425さんを批判するのはちょっと違うのでは。

[433: 匿名さん]

今の中でベストな選択がどこかですね。

[434: 匿名さん]

一期の抽選会から参加したあなた方がはどこを購入されたのですか？一期の人気部屋は買ってたからといって、二期の人気部屋をそっと見守っていればよいのではないか、と思います。

[435: 匿名さん]

不公平感を煽りたい人が抽選の度に現れるのが不思議！

[436: 匿名さん]

本当は北角買いたい人。

[437: 匿名さん]

全く、430さんが書いた通り。そっと見守らずに
北角を持ち上げたい人がいるのは確かですね。

[441: 匿名さん]

北角なら北西がいいな。

[442: 匿名さん]

北西は暑いよ。

[443: 匿名さん]

笑っていいともで話題ってなんですか？

[444: 匿名さん]

夏は日が長いから西日が入って暑く、
冬は日が短くてその西日も入らずに一日寒い北西。

[445: 匿名さん]

>443
富久に空地が多かった話では？
だからこそ、このマンションの再開発や新しい道路を通したりができるのだけど。

[446: 匿名さん]

＞444
ここ秘密ですが冷暖房完備なんですよ

[447: 匿名]

>>434

情報提供するか見守るかは私の自由でしょう。
また、このサイトがこのマンションを検討するための情報を提供する掲示板である限り、過去の抽選状況を書き込んだことについて、批判するというのは誤りだと私は思います。

[449: 匿名さん]

ウォークインクローゼットや、メイド部屋ですよ。そういうのと縁のない生活している方にはわからないでしょうが。

[450: 匿名さん]

私はペット部屋にします！