トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[3261: 名無しさん]

私は玄関から浴室に直接行けるように廊下のある間取りが良かったので、トヨタホームで良かったです。よく話題に上る階段下トイレも実際の入居宅で確認しましたが、気になりませんでした。（避けることもできます。）
でも、確かに詳細打ち合わせでユニットの幅が関係する部分は10cm広げてなどはできないですよね。
窓多めの四角いお家でモダンな雰囲気はトヨタホームの得意分野かなと思います。我が家は主人の好みとそれがマッチしたので契約しました。トヨタホーム 独自のローンやシンセの耐震性も魅力的でしたし。

間取りの制限としては、２×４＝ユニット〉在来軸組かなと思いました。

[3262: 名無しさん]

>>3259 匿名さん
やめときなさい
私も条件付き土地で進めていましたが、請負契約を結ぶ直前に契約書を送ってもらったのですが、すごく短期間でした。
とてもでないが、その時の間取りもなかなか思うようなのがでず、要望を詰められる期間ではないかったです
契約したら発注がかかって違約金が発生するとか泣き寝入りになりますよ

契約後に変更できるは鵜呑みにしてはいかない
そんな言葉がでた段階で、家づくりは失敗してます

[3263: 名無しさん]

>>3259 匿名さん
値引きは鵜呑みにしない方がいいよ
コロナ騒動で、どこも給料下がって、住宅ローンも組めない人多発して、大手ハウスメーカーもこれから値下げしだすよ
消費税増税の特例期間も過ぎて、待てば待つほど家が売れなくなる時期なので、焦っては損

[3264: 検討者さん]

>>3259 匿名さん

>>3259 匿名さん
あなた、かなり馬鹿にされているよ
１ヶ月違いで設計料が50万も上がると思いますか？
かかってない費用請求されているようなもので、理詰めで明細詰めた方がいいですよ
あと、別のハウスメーカーや工務店とかにも間取りお願いして、見積もり出してもらうこと
次の月でそんな設計料50万増えるとかありえません
設計料請求する工務店でも前もって、そのことを宣言します
設計しているのは、まさか営業でないですよね？契約前だと営業がやること多いですが
営業の設計なんてど素人なので金払う必要ないですよ

[3265: 匿名さん]

今しか値引きがありません、値引き確定するために契約しましょうとか、変な話だよね
そして、そんな理由で契約進めるのもおかしいよね

誇れる家、満足できるいい家が建つから契約しましょうでしょう、普通。
それが言えないなんて情けない

この会社、変なマニュアルある気がする

何社か回ったけど、中には一切値引きはしません、間取りも契約前に設計料頂きます、でも変な値引き交渉や割高な見積もりは出しません
誠実にやりますという中規模のメーカーもあって、いい印象受けたわ

[3266: 経験者]

契約時の値引きなんて、設備変更して変更契約で簡単に帳消しにされてしまいますよ。
ＨＭは、住宅ローンがいくら借りられるかで、最大限搾り取れる額を、何のかんの理由をつけてきっちり取っていきますよ。
これはトヨタホームに限らないでしょうが。
昔からトヨタは車も「営業のトヨタ」。

[3267: 匿名さん]

食洗機ちょっと良くしただけで10数万円普通に請求される世界だからね
棚つけたい、はい、10万円とか

[3268: みー]

3267さん

食洗器が高いのはそのメーカーであって、ハウスメーカーの責任ではないですよね？
もし安い食洗器がよければ自分で探してきてお願いすればつけてくれます。
トヨタホームで仕入れているものであれば低下の4割か5割くらいの値段になっているのではないでしょうか？

[3269: e戸建てファンさん]

この下の、
「＋トヨタホームの後悔」
を開いてみると、

［悪い所]
契約後、どんどん値段が上がっていった。「８９×が絡んだ土地で挨拶が必要になった。」とか「遺跡の発掘調査をしたから地盤補強が必要になった」などと良く分からない理由で、どんどん値段がつりあがっていき、最終的には坪８０万円を超えてしまった。第一希望のハウスメーカーのが買えたのに、と後悔した。

>>1932
トヨタホームに住んでいます。　さんの書き込みです。

８９×まで絡んでいるなんて、どういうＨＭなのでしょうか。

[3270: 口コミ知りたいさん]

住宅ローン＋自己資金上限まで搾り取ろうとするのは、どのＨＭも同じでしょう。金欲しくてやってるんだから。

搾り取るための名目は設備変更だけではなく、
>>1932さん
によると、遺跡調査とか８９×へのミカジメ？とかよく分からないものもあるようです。

だから、「値引きでＨＭを決めるのは大間違い。もっと違うところ（コダワリ）で決めないと後悔しますよ」と

>>3262さん
>>3263さん
>>3264さん
>>3265さん

がご自身のご経験や知識で教えてくださっているのです。

ああ、なんてありがたいスレなんでしょう。（感涙）

[3271: e戸建てファンさん]

契約後に建物価格が上がるなんて仕様を変えない限りほぼ起こらないでしょ。
可能性としては契約前に値引き要請しまくって契約後に回収されてるだけじゃない？
我が家はある程度のオプション要望を伝えて見積り貰って、一切値引き要求はしないでハウスメーカーが勝手に提示して来た値引き入った見積もりで契約したけど最終清算で数万円返却されて予算内に終わったよ。

[3273: はぐみユーザー]

単なる想像ですが、契約後に価格が上がる人っていうのは、要件が固まっていないのではと思いますね。欲しい家のビジョンがある程度決まっていれば、それをもとに各ハウスメーカーから見積もればいいし、詳細を決める段階で大きく差額が出ることもありません。いちばん差額が出やすいと思う地盤改良も、契約前に調査ができるから予算化可能ですし。

ちなみにうちは10万円ぐらいのプラスでした。契約後にいろいろ変えたのが理由ですが、増額分だけの明細をもらったので、わかりやすかったです。

[3274: 通りがかりさん]

>>3271
>>3273
トヨタホームのステマが、値引きを変更契約で取り返していることを認めてしまいました。

[3275: 口コミ知りたいさん]

>>1932さん

の契約後に値段が
どんどん
つり上がった理由は

「８９×が絡んだ土地で挨拶が必要になった。」とか
「遺跡の発掘調査をしたから地盤補強が必要になった」などと

良く分からない理由

だそうです。

[3276: e戸建てファンさん]

>>3275 口コミ知りたいさん
>「８９×が絡んだ土地で挨拶が必要になった。」

値段云々以前に、そんな土地に住んで大丈夫なの?
なぜ>>3275さんは、それが気にならないの?

[3277: 通りがかりさん]

>>3276さん

心配すべきは、
>>1932さん
だと思います。

そんな訳ありの土地を知らずに買わされたのでしょうか。

>>1932さん
は、第一希望と相見積もりして、トヨタホームのほうが安かったので契約したら、契約後に、訳の分からない理由で値をつり上げられて、結局第一希望で建てたほうがよかったと後悔している、ということでしょうか。

契約解除してもよかったのでは？と思われますが、高い違約金が発生するので、そうもできなかったのでしょうか。

いずれにせよ、

１．HMはいくらでも値段を上げてくるので、値段で選んではいけない。
２．怪しい業者とは契約しない。
３.　簡単に契約書にハンコを押さない。

という、教訓を残してくださいました。

[3278: e戸建てファンさん]

>>3277 通りがかりさん
>２．怪しい業者とは契約しない。

>>3277さんの思う怪しい業者とは、どこのことですか?
ぜひお聞かせください。

[3279: はぐみユーザー]

>>3277 さん

>>3278 さん同様、怪しい業者には興味があるけど、1から3には概ね同意かなと思っています。>>1932 さんに一番欠けていたのは「捨てる勇気」かなと感じます。自分の描いていたビジョンと違ってきた場合、違約金を払ってでも引き返す決断力が必要だったのではと。

そしてもうひとつ必要だったのは、要件をまとめる能力でしょうね。単なる想像ですが、自分の希望を紙に書いたりブラッシュアップしたり、やってこなかったのだろうと思います。決して安い買い物ではないのに、他人任せでいいものができあがるわけがありません。

ところで、>>3278 さんは一戸建て購入の経験はありますか？　失礼ながらあまり経験がある文章には見えなかったので。

[3280: 名無しさん]

>>3268 みーさん
ただでつけてくれませんよ
極論言うと、価格ドットコムや楽天にある、照明、エアコン、トイレ、風呂、洗面所、キッチン、安くつけてくれますか？
高い工事費請求されますよ