契約後に色々と詰めて行くと、あれが欲しいとなると金額もあっという間に上がりますよね。更に契約後に間取りの変更をしてしまうと色々な仕様を決める時間も無くなって、結局は中途半端なままに材料発注したから、もう今後は変更不可で違約金は発生します、材料が出来ました、はい着工ですとなります。待って下さいと言いたいけど、もうどうにもなりません。

契約前にトコトン詰めておきたい所ですが、間取りがある程度決まると契約、契約とうるさい事。値引きだ、キャンペーンだ、決算だ、ボチボチ契約を、なんだかんだ言い出して、もう契約後に細かい所は決めましょうよ、と言われて、ではどうせ建てるのだから、と思って契約したのが運の尽きでしたね。契約までを出来る限り引っ張って、細かく細かく取り決めないとHMの思う壷なのかもです。

32: 購入検討中さん　

[2014-02-11 19:30:54]

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契約後、契約後って、
城南建設と一緒ジャン！

33: 匿名さん　

[2014-02-11 19:39:49]

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いろいろなHMのスレを拝見していますと、結局はどこのHMも契約！と言って追い込むみたいですね。購入検討中の皆様は、慎重に契約しましょう。キャンペーンだ決算だ、或は脅し（笑）に屈せず頑張りましょう。

34: 物件比較中さん　

[2014-02-11 20:11:16]

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キャンペーンはへーベルが一番多いですぞ！

１が正月で酒が飲めるぞ～酒が飲める飲めるぞ、酒がのめるぞーです（笑）

ちなみに積水は決算が一般的な他業者と違いますから、追い込み時期が違います。
でも営業は毎月何かしらのキャンペーンはありますからと…

35: ビギナーさん　

[2014-02-13 20:30:50]

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２５ですけど、珍しいことなんですか、驚きました。
プレゼントにはオーナーズクラブの名入りでしたので、皆さん、貰っているのかと思ってました。
年賀状もらいましたし、カレンダーも貰いました。
オーナズクラブから来たアンケートには５００円の図書券付きです。
まだ出せないでいます。
改善点を一杯書いたので、出した方がいいのでしょうね。

36: 購入検討中さん　

[2014-02-13 20:54:38]

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トヨタホームの長所と短所って何？
また、これは必須、不要っていう、設備はありますか？

ハウジングセンターに行っても、何も感じるものが無かったよ。

37: 匿名さん　

[2014-02-13 22:44:26]

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エレベーターよそより安いよ。150万だった。年間メンテ契約も安い。4万くらい。
年寄りのいる2階リビングなのでエレベーター必須でした。
全館空調もやすい。
ロフトも安くつくれる。
とにかく安いので家が広くできるよ

38: 匿名さん　

[2014-02-13 22:51:57]

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比較対象は積水ハウスとへーベルでした

39: ビギナーさん　

[2014-02-16 14:23:14]

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Ｎｏ３６さん
トヨタホームでも我家のスマートステージに限りますけど
１）必須のもの
①電動シャッター
　便利ですし、手動と比べて開閉が静か
②広い玄関の軒先
　要求しましたけど、出来ないと言われ諦めましたけど、諦めたのは失敗
③家全体に亘る犬走り
　見積要求しましたが、結局無視された、ただし、軒先が広いと不要
④各部屋のエアコン
　室内機は各部屋に、室外機は１機、予算的にムリで諦めたけど、冬寒いですよ
⑤太陽光発電
　最低でも４ＫＷ、これで光熱費は年間を積算すればゼロになる
⑥ベランダに屋根の積雪が落ち込まない工夫
　軒先が広ければ落ちないと思うけど、我家は落ちて、ドタードターと一晩中落下
⑦掃出窓から庭へ降りられる段差
⑧外水栓の差別化
　安ぽい外水栓が標準んあので、少し予算を掛け、流し台等を固定化した方がよい
⑨南向き和室の日除けと遮蔽
　我家、障子を附けたが、障子を開けると、直射日光が差し込むし、外から丸見え
⑩玄関と廊下を仕切るドア
　部屋割りにもよるけど防寒対策として、あった方がよい。
　我家、営業には出来ないと言われたが、大工は出来るというが実際は不明
⑪電灯のＬＥＤ化
　我家は蛍光灯、これを点灯する時、テレビにブロックノイズが発生、ＬＥＤに交換で解決
⑫脱衣室の暖房（エアコン）
⑬室内に洗濯物を干せるようにするツール（器具）
　我家、洗面所に洗濯物を干せるようにしたけど、リビングや寝室に干せるようにするべき
２）不要なもの
①蛍光灯の照度調整とリモートコントローラ
②情報コンセント
　格好はいいけど、使いにくい
③ＨＥＭＳ
　省エネには寄与しないし、各部屋の電力使用表示が適当すぎる
思いつくままに書いたが、今の所、上記ぐらい。
それと、絶対に確認用なのは、防水シート（防湿シート）の無い外壁が無い事の確認。
我家は妻壁という部分は外壁だけ、工事中に気付いたが後のまつり。
世間一般では外壁と防水シートは一体の組み合わせなんだけど、トヨタホームは違う。

40: 匿名さん　

[2014-02-16 17:10:20]

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＞３９さん、
＞⑬室内に洗濯物を干せるようにするツール（器具）

ホスクリーンという室内物干があります。

http://item.rakuten.co.jp/e-kitchenmaterial/spc-w/
http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/index.html

ウチは一番安い物ですが、ベランダに出す前に室内で予め物干ハンガーをホスクリーンにかけて、洗濯物を干してから、一挙に外に出していますので毎日大活躍しています。また、竿を一本渡してありますので、花粉の日も大丈夫です。お薦めです。