トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29
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トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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2173:
購入経験者さん
[2019-08-28 01:13:54]
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コダテル最新情報
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・土地の契約からの猶予期間は１か月
→ 通常は３か月だと思います。
人気の土地だからと１か月で設定してきてまして、
建物の詳細が決まる前に建物の契約をさせようとしているのがミエミエで
不誠実と感じました。
・手付金解除は、契約から１週間後はできない規定がはいってました
→ 調べたところ、これは宅建業法に違反している可能性があります。
「 売主が建売業者（宅建業者）で、買主が非宅建業者の場合、宅建業法３９条２
項で 「その手附がいかなる性質のものであつても、当事者の一方が契約の履行 、
に着手するまでは、買主はその手附を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍
額を償還して、契約の解除をすることができる 」と定められています。 」
となっていました。
つまり、履行の着手前なら手付金解除が認められるべきなのに、それができないと書いてました。そして、１週間後は、土地の２割の違約金を支払う契約となっていました。
正直、名がある大手でこんな契約書を送ってくることにびっくりしました。
土地の契約の前に、請負契約を送ってきたし・・・
地元の小さい工務店の方がよっぽど良心的な契約書でした。