トヨタホームの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>1546 通りがかりさん
利回り悪くなっているし、パワコン交換コストやパネル廃棄コスト
固定価格買取が終了した後が問題なので
営業マン的に苦情に対してリスク回避をしているのかな
来年秋には先発の10年固定価格買取が終了するので
直近の施主にとっては、リアルな10年後のイメージが巷に溢れ返るからね

施主が希望すれば話は違うのだろうけど

固定価格買取が終了した後、11年目からは買取価格11円/kWくらいになるらしいですね。
ちょっと激しくショック～です。

固定価格買取終了後には自分で蓄電池を購入する事になりますか？
蓄電池の導入コストがどれくらいになるのかご存知の方はいらっしゃいます？
100万円程度かかるものなら、メリットに比べて導入コストが高くなってしまうのでは？

トヨタホームのスマートステージを検討しております。
52坪で、トヨタホームの作品として残したいと言われました。
こちらの値引きは、いくらまでしてもらえるかご存知の方はおられませんか？
最初の見積もりで18%値引きでした。20%くらいまで出来るののでしょうか？
あと、契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか？
例えば、本体価格に含めるものは含めた方がいいなど。。ご存知の方教えてください。

値引きは地域やその時の景気等で変わってくるので、他の人との比較は意味ないかもです。


契約した後で「こっちの方が絶対便利」と間取り等を変更して値段をつり上げてきますので、要注意です。
うちは契約後あっという間に400万円価格アップしました。

他のハウスメーカーとの価格比較できる契約前の間に間取りやその他の仕様を細かく確定させ、トヨタホームの言いなりになるしかない契約後は、いっさい変更しないのがコツだそうです。

>>1602 口コミ知りたいさん
私は契約前にしっかりと話ができた上、最初からハイグレードの見積もりにしました。
おかげで、びっくり価格にはなりましたが。
間取りや、細かいところもある程度見積もりに反映させておくと楽ですし、後々金額が大幅UPもないはずですよ。
ハイグレードだと、値段も抑えやすいです。そこから必要なグレードの商品を選べばいいので。
それから値引きを出してもらうと、トータル安く収まります。
契約後でも、値引率は変えないで対応してもらってますよ！

これは私個人の意見ですが、値引きは大事ですがお互い人なので後々お互い気持ち良くやり取りできるよう無理なくが理想だと思います。
上司の方に相談して出された金額でしたら、十分ではないかと思われます。確認して見てください。

愛知県在住ですが、価格的には他の鉄骨ユニット工法のメーカーと比べても安い気がします。定期的にアンチが湧くのは、それだけ敵が多い証拠でしょう。
あとはトヨタホームに惚れ込めるか否かだけですね。私は概ねいい選択をしたと思っています。

1809、1815です。坪単価の計算方法が違ってたら、すみませんね。
他の方に参考になればと思って書き込みましたが…。総額から、割る坪単価なんて当てにならないかなと思いましたが、オプションをたくさん付けたら総額が上がるので、トヨタホームだから、92万にならないとは限らないです。オプション付ける前の坪単価は、65万くらいです。

予算は、外構、土地別で5000万くらいでしたので、どこのメーカーでもよかったのですが、トヨタホームの頑丈さと、鉄骨なのに全館空調が導入出来る点で決めました。積水ハウスでも、ヘーベルハウスでも、最終的にはこれくらいの金額にっなったと思います。
トヨタホームは、本体価格が65万で安いのですが、標準品がショボいので、オプションをたくさん付けると上記の金額になります。積水ハウスなら、標準品も豪華でしょうから、逆に安くなるかもしれないです。
もう既に建築中なので、どなたかの参考になれば。

本体税抜き価格を施工床面積で割った坪単価（格安ビルダーのチラシ坪単価）と、
本体＋付属工事費用税込みを延べ床面積で割った坪単価では、
全然額が変わってくるからね。
業界自体がいい加減な数字の使い方が横行してるから、一般の客がそこらへんきっちりと数字を出せなくても仕方ないね。

1816様
蓄電池はいくらくらいでしょうか？　トヨタホームの設計さんから「蓄電池は後付けできるようにしてます」と言われてます。デンソーHP見たらオープン価格、とのこと。よろしくお願いします。

>1826
あれの有無は価格に大して影響しないし、
設計士が総合的にデザインしてお勧めしてくるだけだと思う。
たまたま設計士がそうデザインして、
建築主が採用したってだけじゃないかな？
やっぱりプロは慣れてるから勧めに従うと無難で楽だけど、
お客に拘りがあるなら余裕で指示通りにするはず。

エネファームは、多少は割引がありますが、あんまり安くならないです。都市ガスを引いたり、床暖をたくさん設置したので、トータルで割引はありました。同じように発電型なら、エコワンもありましたよ。
太陽光、蓄電池、エネファームは、今のところ災害時に最強設備かと思いますが、災害時を重視しなければ、太陽光以外は、本体価格分を回収出来ないと思います。

価格が安いのが他社の脅威なんだねって話が出た次ぎに、
データで実際に安いから不良品なんだって書き込みw
不具合は定量化出来てないし、安さの証明ご苦労様ね

>>1948 戸建て検討中さん
トヨタ車のように丈夫で機能的の割に安い
軽自動車ほど安くはないし、
マツダ車みたいに格好良くはないし、
スバル車みたいに尖った技術でもないけど、
実用的なプロボックスやシエンタみたいな家
価格抜きで考えたら余り選ぶ理由はない、
対震は軽量鉄骨トップクラスだけど金があれば鉄筋コンクリートにすればいいし

魅力があれば買える価格帯です。

はぐみ
34坪
付帯込の本体価格:2670万
全て込み3000万
税込です

Zeh申請あり
全て標準

今月の頭に契約してしまったがこれ安い?
営業がすげー頑張って値切りしてくれて
これがギリギリって言われた

>>2181 さん
どんな構造で、どんな間取りで、どんな設備かによって変わってくるのでなんともいえませんが、気になるのであれば、相見積もりをとることをおすすめします。
私の場合はハウスメーカー同士しか相見積もりをとりませんでしたが、比較検討は充分したと思います。

例えば私の場合は、積水ハウスやダイワハウスは分不相応すぎて、最初から選択肢には入れませんでした。いい家なのはわかっているのですがね。

トヨタホームとよく対抗になるセキスイハイムは、高かったこともありますが、陸屋根に魅力を感じなかったこと、太陽光パネルは乗せないと決めていたこと、近親者がセキスイハイムに住んでいるのですが２階が暑くてたまらないと聞いていたことなんかが理由で、途中から検討から外しました。

ミサワホームは木造だったので、あまり真剣に検討しなかったのですが、いま思えばもう少し考えてもよかったかも、と思っています。

最後まで対抗で残ったのがパナホームでした。構造体とか外壁とか、そういう部分に惚れたのですが、何をどういじっても住宅ローンの上限から金額が動かなかったりとか、そういうところに不信感が残ってしまい、最後まで悩んだのですがお断りしました。

こんな感じで比較検討すると、価格以外にもいろいろ見えてくるものがありますし、メーカーごとに得意不得意が見えてくることがあります。ハウスメーカー同士で全く同じ家は作れないので、価格も含めてどれだけその家に惚れ込めるかだと思うので、いろいろ検討してみてください。

>>2190 さん
完成が楽しみですね。

相見積を始めて気づいたのですが、各ハウスメーカーそれぞれ特色が独特なんですよね。だから、価格ももちろん重要なのですが、それ以上にどれだけその家に惚れ込むかが重要だと気づきました。

ハウスメーカー選定中は、どんなメーカーを選んでくるか親にも心配されましたが、自分の生活スタイルにマッチしている家に巡り会えたし、親にも安心してもらえたので、よかったと思っています。

>>2181、>>2190は俺だけど雨漏りの事を営業に聞いてみたよ。
雨漏り事例は確かにあったみたい。
その後仕様の改善を行って60年保証になったって。
それが本当かは60年保証になった以降に雨漏りが発生してるか調べればわかると思う。
ちなみにそれでも雨漏りが発生した場合はどうするの?って聞いたら無償で直すに決まってるって言われた。
対応が遅かったら俺は怒鳴り散らすわ笑
それより価格が適正か不安です。

>>2201 さん
価格の話が再度出ましたので、私の話。
はぐみ34坪で、税込み総額2900万でした。
ただしZehではありません。太陽光パネルも載ってないし。
ここまでくると、設備の差の価格ぐらいしかないかと。