No.101		by 匿名さん　2014-02-06 19:37:53 投稿する削除依頼 >100 1ヶ月も放置となると工程表は大幅に超えてしまいましたね。引渡し日も当然大幅に越えてしまっていますし、どのような対応をしてもらったのでしょうか？回答楽しみにしております。
No.102		by 購入検討中さん　2014-02-07 06:51:04 投稿する削除依頼引き渡しは、1か月のびましたよ、違う理由ですがレオハウスの営業さん、工務さん、大工さんには、よくしてもらいまして、満足しています。しかし、駆け込み需要で忙しすぎたかもしれませんね、自分もいっぱいいっぱいでした。
No.103		by 購入検討中さん　2014-02-07 07:21:50 投稿する削除依頼 99 欲しいものによると思いますよ雪国で、ソーラーはないのかもしれませんが、床材、キッチン、屋根、等のグレード大人気バリュー⇒大人気⇒エクセレント⇒プレミアムハイグレード設備って　何なんでしょうねたしかレオハウスの展示場がほとんど、標準設備では　なかったでしょうか？うちの近くはセオリーで豪華でしたちなみに私は、大人気で建てました。南欧風ちっく風にさらに、ちっくが・・ｗ後で、レンガタイルでも貼れば、見た目は　いい感じになりそうです。
No.104		by 匿名　2014-02-07 07:40:33 投稿する削除依頼 103さん有難う御座います！なるほどー！でも見積もり依頼の段階では、グレードも何もこちらからは指定してません。私もいくつかあるプランの、何がそんなにちがって、坪単価が違うのか、いまいち理解できていません… ソーラー付きか無しかは分かりますが。笑こちらのレオハウス展示場は、標準のものがずらりと並んでいましたね。我が家はどのプランの坪単価になるのかいまからドキドキです。
No.105		by 匿名さん　2014-02-07 08:53:58 投稿する削除依頼坪単価はきになるでしょうが、今から仕様を決めて行くはずですので、標準外のオプション等で見積もり依金額が変わってきます。標準のこのタイプでこの金額と言う参考程度にすれば良いと思います。うちは、契約までに十数回見積り出してもらいましたよ。希望要望は全て言って、予算が合わなければ削ると言うやり方で良いと思います。オプションも安いので、削る必要は無いかもしれませんが。
No.106		by 足長坊主　2014-02-07 10:18:02 投稿する削除依頼最近レスを伸ばしておるのぅ。人気が出てきた証拠じゃな。昭和建設もうかうかしてはおれぬのぅ。
No.107		by 匿名　2014-02-07 15:38:43 投稿する削除依頼レオハウスは値引きをしないと聞いていますが、一切値引きはホントに無いのでしょうか？予算が厳しい場合頑張ってくれるでしょうか
No.108		by 匿名さん　2014-02-07 17:30:58 投稿する削除依頼一切値引きはありませんでしたが、オプションのサービスはありました。営業は「基本的に値引きは認められません」と言っていましたが、営業所によってはあるかも？
No.109		by 匿名さん　2014-02-07 18:07:01 投稿する削除依頼契約時の値引きは一切ないようですね現物支給なら５０万のオプションをサービスでも、原価はそんなにしないわけで００００万しかないけど、これとこれは欲しいと駄々をこねる
No.110		by 匿名　2014-02-07 19:28:10 投稿する削除依頼お値引きはやはり無いのですね。でもレオハウスさんは坪単価が明確なので、あとはplusオプションだと思えばいいんですよね。いくらの見積もりが出てくるか分かりませんが、予算に合わせて削るところは削りたいです！オプションサービスとの事ですが、例えばどのようなものでしたか？
No.111		by 入居済み住民さん　2014-02-08 00:04:09 投稿する削除依頼 >110さんサービスを引き出すのも、ある程度は出してくれると思いますが、同価格帯のHMでの相見積もりはした方がいいですよ。その方がより良い条件を出すはずです。一般的なサービス内容は、2階トイレ増設やカップボードだったと思います。確か初めて行って見積もり出して貰った時は、大人気の家27．8万とかだったはず・・・。
No.112		by 検討中の奥さま　2014-02-08 02:59:27 投稿する削除依頼 >111さん大人気の家27．8万って税抜き価格ですよね？
No.113		by 足長坊主　2014-02-08 06:49:43 投稿する削除依頼 >>112 左様。税抜き価格じゃ。公式ホームページに載っておる。ちなみに、タマホームの25.8万円も税抜価格じゃ。福岡の昭和建設の26.5万円は税込価格じゃ。ややこしいのぅ。
No.114		by 匿名さん　2014-02-08 07:03:56 投稿する削除依頼心配ご無用！！４月からは政府からのお達しで税抜き価格が指導されているのですべて税抜き価格で表示されます。　参考に税込み価格が表示される場合もありますが。　これは必ず税金を価格に上乗せさせるために行われるものです。　ですが困ったことにゴルフプレー費など税込みで〇〇円だったのが４月以降は消費税アップ分の増加ではなく便乗値上げか昨年同月価格よりかなり高くなっています。　さて住宅価格はどうなることでしょうね・・・
No.115		by 匿名　2014-02-08 07:11:13 投稿する削除依頼大人気の家と、大人気の家バリューの大きな違いはなんですか？見た目はほぼ変わらないのに、大人気バリューのほうが坪単価がお安いですよね！
No.116		by 足長坊主　2014-02-08 08:15:51 投稿する削除依頼次世代省エネ基準かそうでないか。陶器瓦かスレート瓦。キッチン、バスなどのグレード。
No.117		by 匿名　2014-02-08 15:46:21 投稿する削除依頼足長さん、ありがとうございます。バリューで建てるとやはり、しょーもない建物になりますかね… 予算が本当に厳しくて… いまはプラン待ちです。
No.118		by 足長坊主　2014-02-08 22:59:26 投稿する削除依頼 >>117 それは楽しみじゃな。レオハウスはローコストメーカーでは一番お勧めの会社じゃと思うずらよ。
No.119		by 匿名　2014-02-09 21:02:25 投稿する削除依頼次世代省エネ基準であるかどうかというのは、何か問題があるんですか？どういう基準なのかいまいち理解できません~_~;
No.120		by 匿名さん　2014-02-09 21:10:32 投稿する削除依頼 >119 マジな質問ですか？現在、住宅を建てる計画中であるのならもう少し初歩的な住宅の仕様など勉強してからHM、建物を選択されたほうがいいのでは？　そうでなければ入居して後悔することになるリスクは大きいです。
No.121		by 匿名さん　2014-02-09 21:50:06 投稿する削除依頼次世代省エネだと色々優遇あるから、検索してみたらいいかも。
No.122		by 足長坊主　2014-02-09 22:22:02 投稿する削除依頼次世代省エネでなければ、長期優良住宅にもならぬから要注意じゃ。
No.123		by 匿名　2014-02-09 22:39:26 投稿する削除依頼残念ながらハウスメーカーをいくつも周り、見積もりを出してもらっているところなのですが、上記のことについては一切ハウスメーカー側から説明がまだありません。こちらの掲示板をみて初めて知りました。（いつの段階でおしえてもらえるのか？） 121.122さん、どうもありがとうございます。
No.124		by 匿名さん　2014-02-09 23:59:06 投稿する削除依頼標準で付いてるから説明が無いのでは？次世代省エネだと建物価格-1200万円分の税金が免除だったと思うよ。バリューは無いのか知らないけど、聞いてみたら良いのでは。
No.125		by 入居済み住民さん　2014-02-10 00:18:40 投稿する削除依頼 >>116 大人気とバリューの違いは、外壁がバリューがニチハのみ、全熱交換式２４時間換気でないぐらいです。瓦はエコハートという「高反射瓦」がついてる場合はスレート瓦です。エコハートは坪単価が高いがスレート瓦ですそれ以外の柱、断熱材、選べるキッチンは同じで、風呂と洗面台がINAXか選べないとかです
No.126		by 匿名さん　2014-02-10 07:07:25 投稿する削除依頼建物から1200万も？ですか？例えば建物が2000万だとしたら、 800万になるということですか？
No.127		by 匿名さん　2014-02-10 07:11:21 投稿する削除依頼換気扇は電気代を考えると３種のが良いとの考えもあるようです。ダクト全熱だとダクトの掃除も出来ず、電気代もかかるのでその電気代をエアコンに使うといいらしいです。省令準耐火　これにすると、かかる費用＝火災保険の軽減費用で石膏ボード等厚みがますとのこと（天井だけかな？壁は１５ｍｍわかる人プリーズ）家の中の蓄熱材が増えるので、暖房の熱が蓄えられます。２万パックのエアコンのグレードが一つだけ、いいもので、他は低いものなので、追加を払ってグレードを上げた方がよいかも、富士通の２．２ｋで　ＡＰＦ５．５でした　よく使うとこなら、よいものにすれば　ＡＰＦ６．７位に　差額は知りません壁の角を丸くする　坪２０００？　　柱の角に丸い樹脂が入り、石膏ボードが付けられます小さなお子さんがいる家などにお勧めです。勝手口は寒いです。（うちの選んだメーカーだけかもしれんが）使わないなら、付けないくらいの英断も・・・
No.128		by 匿名さん　2014-02-10 12:49:46 投稿する削除依頼 >126 そのような大きな税金の減免はあまり聞かないですね、でも間違っていたらゴメン m(_ _)m １２０ｍ2までの床面積に対して都市計画税の２分の１を一定期間にわたり減免する自治体（全てかも？）はあります。長期優良住宅だと固定資産税の減免や贈与税の優遇などいろいろとお得ですが。
No.129		by 匿名さん　2014-02-10 18:29:46 投稿する削除依頼色々難しいですねー！頑張って勉強せねば！
No.130		by 匿名さん　2014-02-11 10:52:49 投稿する削除依頼レオハウスの建物以外の経費関係がやたら高いというのは本当ですか？建てられた方、いかがでしたか？
No.131		by 足長坊主　2014-02-11 11:30:33 投稿する削除依頼 >>130 もちろん高いずら。結局、坪単価は45万円～というところじゃの。
No.132		by 匿名さん　2014-02-11 11:33:37 投稿する削除依頼足長さんありがとうございます。やはりですか…なぜ経費で高くするんですかね？坪単価の安さはほぼ原価で、経費で利益を出す、というような感じなのでしょうか？大人気の家で考えてますが、それでも坪単価45とかになりますかね…(>_<)
No.133		by 匿名さん　2014-02-11 17:47:17 投稿する削除依頼大人気で建てました。５１坪　坪４６ってとこかな吹き付け　ジーバ　省令準耐火　２万パック　２Ｆトイレ洗面　主なオプションその他、サッシの大きさ、数　コンセント　照明等ちょこちょこと必要最低限な感じサッシはアルミです。
No.134		by 匿名さん　2014-02-11 18:08:51 投稿する削除依頼 133さん、坪単価46くらいなのは、込み込みですか？諸経費なども全部いれて割ってみると 46ですか？
No.135		by 匿名さん　2014-02-11 18:42:01 投稿する削除依頼大人気ソーラーで44坪建てました。寒冷地仕様なので、坪単価2万円ほどアップです。吹き付け　２Ｆトイレ　水周りグレードアップ　窓の数を標準よりも増やす等など結構細かい所を注文入れて坪単価46万円でした。キャンペーン中で40万円分ほどのオプションが付けれたのはラッキーでした。
No.136		by 匿名さん　2014-02-12 07:06:11 投稿する削除依頼 133です。すみません、登記保険等色々入ってるかもしれません見積書の１・２・３・４・５までくらいの合計です。すべて、こみこみ　２万パックなので、カーテン照明エアコン付き・変わったオプションはしていません竣工時に追加オプションを計算して出てきた金額　レオハウスに直接、払う金額です。解体・外構は入っていません　別に払いました。銀行は融資の際に引かれてたと思います。
No.137		by 建築検討中　2014-02-13 13:20:37 投稿する削除依頼 135さん136さん今レオハウスを検討中で、プラン待ちの状態です。キャンペーン中っていうのはどんなキャンペーンですか？ 2万パックというのはどういうものですか？よろしくお願いします。
No.138		by 匿名さん　2014-02-13 21:26:24 投稿する削除依頼＞137さん私の場合、9月でしたがその頃にやってたキャンペーンみたいです。 3月は決算期ですし、それまでに建て終えれる時期にやってるのかもしれません。私自身そういうのを知らなかったのですが、見積書のこれとこれはサービスで付けれますと0円にしてくれていました。私は他社との競合してる事を正直に話してたので、営業さんが頑張ってくれたのかも？ 3月は半期に向けてのキャンペーンもやってるかもしれませんし、話を振ってみるのも良いかも知れませんね。 2万円パックは私は使わなかったので、よくは知らないですね。確かカーテンとかその他色々が全て2万円×坪数で完備するのでは無かったかと・・・。
No.139		by 入居済み住民さん　2014-02-13 21:29:36 投稿する削除依頼 >137さん 135,136さんではありませんが・・・汗 2万円パックはカーテン照明エアコン付きと136さんが書いておりますが、本来別途掛かる費用が、2万/坪で揃えられるシステムだったと思います。キャンペーンとはその時期によって変わるみたいですが、HPのイベントチラシなどを見ると最近は吹付断熱をサービスするキャンペーンが多い気がします。確かグラスウールから吹付断熱へは坪1万アップ程度だった曖昧な記憶がありますが。。。ちなみに私の時は制振ダンパーがキャンペーンで付いていました。これも本来、坪1万程度と言われた記憶があるので、そのぐらいの金額の商品をキャンペーンとして打ち出しているんだと思います。
No.140		by 匿名さん　2014-02-14 08:05:44 投稿する削除依頼吹き付け断熱のサービスとか要らないのでその代わりに同じ価格分の違うものをサービスしてほしいなぁ
No.141		by 匿名さん　2014-02-14 12:44:58 投稿する削除依頼２万円パックつけました。５０坪で１００万エアコンは６台　１台は高性能エアコン　リビングに大きいのを他５台は一番性能の悪い安いやつですね２．２ＫでＡＰＦ５．５　富士通ゼネラル部屋の大きさ分のエアコンをつけれます。吹き付け断熱で、そこまでエアコンはいらないと思いますが・・照明は各部屋の照明　ほとんど、蛍光灯です。差額でＬＥＤにしました。標準の玄関等はほとんどの人がオプションで交換しているらしいです。カーテン　数は少ないと思います。　住んでみて合わないなと思い、サンキのカーテンに変えたとこもｗキャンペーンは月ごとに代わっているみたいです。地域にも結構、いろいろ何月サービスって書いてありました。展示場に旗が立っていると思います。キャンペーンをキャンセルして違うものも行けると思います。
No.142		by 匿名さん　2014-02-15 09:09:35 投稿する削除依頼疑問なのですが、二万パックってお得ですか？家電屋と比べるとむしろ高くついてる気がしますが…
No.143		by 匿名さん　2014-02-15 10:03:47 投稿する削除依頼私は2万円パックを付けませんでしたが、カーテンが良い値段するのとエアコン2台で若干2万円パックより安い程度でした。各部屋にエアコン付くのなら安いのかな？という印象です。
No.144		by 入居済み住民さん　2014-02-15 10:19:54 投稿する削除依頼 2万円パックは引き渡し時には、すぐに住めるような状態になるのが一番の魅力な気がします。そんな私は2万円パックは使いませんでしたが、揃えた照明カーテンエアコンの金額だけを足すとあまり変わらなかったと思います。時間に制約などある方には、2万パックのシステムは便利だと思いますよ。
No.145		by 匿名さん　2014-02-15 15:06:08 投稿する削除依頼レオハウスの間取りのセンスはどうですか？
No.146		by 匿名さん　2014-02-15 17:06:41 投稿する削除依頼間取りは施主が欲しいと思う形にするものだから人に頼らない方が良いのでは？センスなんて人それぞれだから、人に決められるよりも自分の家なんだから自分が納得できる間取りを考えてみれば良いんじゃないでしょうか。
No.147		by 匿名さん　2014-02-16 09:17:33 投稿する削除依頼しかし、みんな通常は人生で一回しか立てない素人だと思うので施主がこうしたいと要求にたいして、メリット、デメリットをわかる営業さんでないと失敗が多くなる気がする営業さんだけで話し合いをしていても、実際には無理だったりもする営業さんと、設計士さんと・工務さんと一緒に打ち合わせが出来るといいですね４月以降なら、暇になって　いい感じになるのではないでしょうか
No.148		by 匿名さん　2014-02-16 09:22:22 投稿する削除依頼なぜ4月以降が暇なの？
No.149		by 匿名　2014-02-16 14:04:12 投稿する削除依頼増税後、決算後年度初頭、世の中の人々が忙しい。
No.150		by 匿名さん　2014-02-16 20:08:40 投稿する削除依頼ですよね。暇ではないと思いますが…
No.151		by 匿名さん　2014-02-16 22:43:00 投稿する削除依頼レオハウスで建てられた方にお聞きしたいのですが、頭金は必要でしたか？頭金無しで建てられた方はいますか？
No.152		by 匿名さん　2014-02-17 07:17:15 投稿する削除依頼契約金５０万のみです。
No.153		by 建築検討中　2014-02-17 11:24:03 投稿する削除依頼レオハウスで契約した方でオプション等どれぐらいサービスしてもらいましたか？どんなオプションならサービスしてもらいやすいですか？今検討中ですが、少し予算オーバーですのでオプションがサービスになればと思っています。よろしくお願いします。
No.154		by 匿名さん　2014-02-17 12:35:10 投稿する削除依頼駆け込み重要で営業所単位で月１０棟　と　４月以降　月５棟　とかなら全然違くないですかね　　まだ、工務・大工・電気・内装あたりは忙しそうですねやっつけにならなければいいけど・・・
No.155		by 匿名さん　2014-02-18 07:00:58 投稿する削除依頼安く済ませようとして　レオハウスにしたのに２万円パックは高い気がして、ないと思うのだが、引き渡し時にカーテンが欲しいと申しております。２万パックを使わない時の　カーテンレール工事費・照明金具費は　どのくらいなのでしょうか
No.156		by 匿名さん　2014-02-18 09:42:33 投稿する削除依頼 >>カーテンレール工事費・照明金具費質問には回答しやすいように間取り、窓の数／大きさ／種類など情報提供しないと答えられないのでは？
No.157		by 匿名さん　2014-02-18 17:22:35 投稿する削除依頼分かる方いたらお願いします。こちらは寒冷地仕様で大人気の家で見積り待ちなのですが、例えば50ツボの建物の場合、価格は50ツボ×311,000（税込）となるのですか？諸経費が高いとのことですが、上記の場合、どのくらいの諸経費が上乗せされるでしょうか？ちなみにオプションは一切無しの場合です。
No.158		by 匿名さん　2014-02-18 17:34:57 投稿する削除依頼 ↑手間を惜しんでは思い通りの家は建ちません。まず他メーカーなり、詳細見積もりの工務店回って知識を得ることです。それをしなのであれば「多め」に諸経費を見積もることです。地盤改良や給排水、立地、などなど条件はさまざまですので諸経費も個人で違います。見積もり書を読み解けないとなにがどう高いかも分からないと思います。
No.159		by 匿名さん　2014-02-18 17:54:26 投稿する削除依頼 158さんへありがとうございます。地元工務店やハウスメーカーは十分まわり、見積りも手元にあるのですが、レオハウスさんだけが明確な坪単価を提示しているものですから気になったのです。他店は決まった坪単価はありません。諸経費はどこも大体同じで150ほどでした。
No.160		by 匿名さん　2014-02-18 20:07:36 投稿する削除依頼 159さん 158です。それでしたら少し役にたてるかも知れません。地域により違うかも知れませんが基本図面作成料、設計管理費、諸検査費用、地域対応費で100万。これに諸費用(本体の15％？)がのり、これに屋外給排水、雨水、屋外電気等々もろもろがかかってきます。お分かりだと思いますが、諸経費が高い理由だと思います。
No.161		by 匿名さん　2014-02-18 20:29:15 投稿する削除依頼 160さん、ありがとうございます！やはり諸費用が高いですね… 高いというよりは、諸費用って何だろう。と疑問さえ感じます。他店はそのような名目が無いので… それでも最終的にはレオハウスのほうが安くあがるのですかね… 見積もりが怖いです(^_^;)
No.162		by 匿名さん　2014-02-18 20:53:25 投稿する削除依頼 160です。諸経費はズバリ、レオの確定利益だと思います。また他メーカー、工務店(優良!?)との違いは工期の短さです。余裕をもった工期をとってもらうといいです。
No.163		by 匿名さん　2014-02-18 21:04:10 投稿する削除依頼 159です。利益でしょうね〜… 利益なら諸費用が乗っかることで予算がキツくなる場合、レオさんは頑張ってくれるでしょうか…~_~;？？工期はあまり早いと返って不安になりますね。
No.164		by 足長坊主　2014-02-18 21:11:59 投稿する削除依頼諸経費と諸費用は違うずら。つまり、諸経費とは別に諸費用がかかるのじゃ。ちなみに、諸経費がレオハウスの利益ではない。総額の25％がレオハウスの利益じゃ。
No.165		by 匿名さん　2014-02-18 21:29:51 投稿する削除依頼諸経費と諸費用の違いは理解してますよ！足長さんのお話からいくと、諸費用が25%で利益ということですか？
No.166		by 匿名さん　2014-02-18 21:36:39 投稿する削除依頼 162タイプミスです。すいません。 ×諸経費 ○諸費用
No.167		by 足長坊主　2014-02-18 21:49:38 投稿する削除依頼 >>165 諸経費を含んだレオハウスとの請負契約金額の25％が利益という事じゃ。なお、諸費用は上記に含まぬ。
No.168		by 匿名さん　2014-02-18 22:20:10 投稿する削除依頼足長さんはレオの関係者さん…？なぜそんなに詳しいのですか？
No.172		by 匿名さん　2014-02-18 22:49:29 投稿する削除依頼「住宅業界にその人あり」と呼ばれているのに、レオに採用されなかった方ですよね。自称なのでは？
No.173		by 匿名さん　2014-02-18 22:50:21 投稿する削除依頼話が逸れたので戻したいのですが、利益を25%とっているとしたら、お値引きは頑張って頂けるでしょうか？何かをサービスよりかは、ローンの組める額が決まっているため、お値段を頑張って頂いた方が嬉しいのですが…
No.174		by 匿名さん　2014-02-18 23:00:21 投稿する削除依頼ローコストで値引きは期待できません。坪数減らす。間取りを総二階。部屋数減らす。
No.175		by 足長坊主　2014-02-18 23:02:35 投稿する削除依頼 >>172 レオに応募した事が、かつてのわしの勤務先にうわさとして拡がり、レオの社長宛に内容証明を送ったゆえ、レオからは嫌われておる。福岡、佐賀、熊本、岡山、香川と５支店に応募したが、どこからも即断られたずら。そういえば、今日、福岡県の西鉄八丁牟田駅の近くにレオの現場を見つけたずら。これからちょくちょく建物内部の写真を撮りにいくずらよ。 >>173 無理じゃ。レオはタマより強気じゃ。
No.176		by 匿名　2014-02-18 23:52:04 投稿する削除依頼足長さんはなぜ無理だと断言するの？レオで建築されたわけでもないですよね？
No.177		by 購入経験者さん　2014-02-19 03:43:53 投稿する削除依頼２５％の利益の中に設計費用と管理費用は入ってないのでは？
No.178		by 匿名　2014-02-19 05:51:03 投稿する削除依頼値引きはほぼ無理、オプションをサービスにしてもらうくらいしかないかな
No.179		by 匿名さん　2014-02-19 07:00:49 投稿する削除依頼最終金額から引くのは無理らしいですね最終金額から引いた金額付近になるようにオプションをサービスしてもらうことは可能だと思います。近所で有名なローコスト研○会のビルダーより、安っぽくなく、それでいて安く建てられましたよローコスト研○会のコンサルタント販売元はナックみたいですがなお、総二階・部屋数は規定いないなら、追加はかからないので関係ないです。坪単価が決まっているので、下屋根があろうが、なかろうが同じ値段です。（規定数があります）工務店等でなら、総二階にすれば、外壁も少なくなるし、断熱材も少なくなり安くなるやも
No.180		by 契約検討中　2014-02-19 08:09:41 投稿する削除依頼レオハウスで契約するか検討中です。一応最後の詰めの段階です。そこで、オプションでこれは付けていた方が良いとか、付けて良かったとかありますか？金額は高いのじゃなくて、安いのであればサービスで何個かつけてもらえそうなので、よろしくお願いします。今のところＬＥＤに変更やカーテンレール付けてもらうのとかですが、それ以外であればお願いします。
No.181		by 足長坊主　2014-02-19 08:21:30 投稿する削除依頼 >>177 いいや、入っておる。
No.182		by 匿名　2014-02-19 08:54:22 投稿する削除依頼レオハウスにて検討見積り待ちです。見積もりの予測をお願いします。レオハウスに聞けなどの意見は不要です。他社にて相見積もり中です。寒冷地仕様 50坪総二階の箱型特にこれと言ったOPは現段階無し敷地60坪大人気の家外構は不要土地以外、すべてコミコミ価格でざっくりどれくらいの見積もりがくるか不安です。安いとの事で期待は多少ありますが、分かる方いましたらお願い致します。
No.183		by 匿名さん　2014-02-19 09:52:27 投稿する削除依頼 ↑予算は？
No.184		by 匿名　2014-02-19 09:54:49 投稿する削除依頼予算は聞かずに、取り敢えずいくらくらいになるのか知りたいのです。予算を先に伝えたら合わせてきますからね。他社よりも高く見積もりが来そうな予感がして少しびびっております。
No.185		by 足長坊主　2014-02-19 10:19:21 投稿する削除依頼 182 2,250万円ぐらいじゃな。
No.186		by 匿名　2014-02-19 10:24:34 投稿する削除依頼足長様、宜しければ2250万となる明細をお教えくださいませ。
No.187		by 匿名さん　2014-02-19 10:50:13 投稿する削除依頼足長さんは「総額の25％がレオハウスの利益でその中に設計費用と管理費用も入っている」と言いますが、会計上の利益とは収益から費用を差し引いたものですから利益と言う言い方は間違っています。総額の25％がレオハウスの取り分で、設計費用・管理費用・経費（事務・営業・維持管理費等）を差し引いた分が利益となりますので、税引き後では総額の5～10％程度がレオハウスの利益かな？と推察されますが、どうでしょうか。
No.188		by 匿名さん　2014-02-19 10:57:02 投稿する削除依頼あしながさんにレス乗られてしまったので、もう書かない方がいいみたいですね。
No.189		by 匿名さん　2014-02-19 11:05:57 投稿する削除依頼 2250なんてならないだろ。坪単価かけても1500ほど。残り諸経費＆諸費用などで 700万も掛かる訳がないだろ…
No.190		by 足長坊主　2014-02-19 11:40:58 投稿する削除依頼 187 そうじゃな。「利益」と書いたのは素人の皆さんにわかりやすく伝えたかったためじゃ。正しくは「粗利」じゃな。見積りの明細は控えておこう。見積り提示を楽しみにしておかれよ。
No.191		by 匿名　2014-02-19 12:00:13 投稿する削除依頼足長様ありがとうございました。上にもありますが私も2250万にもなるとは思えませんが。。他にも分かる方いらしたらお願いします。出来れば明細も予測して頂けると助かります。
No.192		by 匿名さん　2014-02-19 12:41:16 投稿する削除依頼１８２さん２２５０はいい線だと思います。うちも似たような坪数でした。
No.193		by 匿名　2014-02-19 12:44:07 投稿する削除依頼 192さん、ありがとうございます。どのような計算でその位になるのかお教えいただければ幸いです。明細がわからないので高く感じます。
No.194		by 匿名　2014-02-19 12:49:29 投稿する削除依頼総二階箱形５０坪。総工事面積（施工面積）５３～５４坪？程度。本体価格1600～1650万。諸経費＋諸費用となんだかんだで300万として、 2000万程度の予算で余剰はOPに（OP無しでは無理です）別に地盤改良工事70～120万を覚悟しておく。こんな感じでいいのでは？
No.195		by 匿名　2014-02-19 12:54:05 投稿する削除依頼 194さんありがとうございました！とても分かりやすく書いてくださり感謝致します。疑問なのですがなぜOP無しでは無理だとお考えですか？当方大したこだわりなど無いのですが…
No.196		by 匿名　2014-02-19 13:01:24 投稿する削除依頼標準だけでは不足があるからです。窓、コンセント（エアコン含む）、照明（スイッチなど電装品を含む）ドア、クローゼット扉、などなど、とても足りません。まして50坪のお宅でしたらなおの事。
No.197		by 匿名　2014-02-19 13:18:39 投稿する削除依頼あれ？？窓なども決まった数ならば標準の中に入りますよと言われていますが違うのですか？？ちなみに部屋数が三つしかない、家というより物置のような建物なのですが…
No.198		by 購入検討中さん　2014-02-19 14:26:53 投稿する削除依頼私も気になっていましたが、ホムペに記載の標準は、一体いくつまでなんでしょうかねー？室内ドアも数までは記載がないし。サッシも同じく。
No.199		by 匿名　2014-02-19 14:37:59 投稿する削除依頼 1室１ドア１収納１照明が基本だったと思います。窓数も何とかなりますが、採光性とバランスを取ると足りません。コンセントは利便性を考えると必ず足りなくなります。
No.200		by 入居済み住民さん　2014-02-19 19:14:01 投稿する削除依頼うちは、40坪で1940万でしたよ