田無・パークウエスト東京★２★

[匿名さん]

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[382: 匿名さん]

都内なら、離島を除いてどこでも同じだと思いますよ＞症状

[383: 匿名さん]

>381
というか、敷地内のガーデンに桜以外にも色々な木々が植えられるのではなかったですか？

[384: 匿名さん]

スギ・ヒノキの類はないっしょ？

[385: 匿名さん]

近隣に住んでいます。今年の花粉は猛烈でした。
我が家の車は黒のはず（笑）なのに、花粉のせいで黄色になっていました。
水で流す程度では落ちない位花粉は頑固です。
小金井公園の木が云々ではなく、奥多摩等から飛んでくる花粉だとか。
一生懸命洗車でピカピカにしても、翌日には悲しい目にあうため
春先は洗車をしません。ご参考までに・・・

[386: 匿名さん]

話は変わりますが、西東京市って固定資産税・都市計画税の金額高くないですか？
私の場合初年度は土地のみの課税です8万くらいですが、２年目からは１６万くらいかかるそうです。
西東京市役所に確認したところ、新築家屋の減免措置は２３区内のみで、西東京市
には適用ないそうです。ちょっと支払いに狂いがでそう。。。
皆さん、ご存知でした？

[387: 匿名さん]

っていうか、長谷工さんが最初に説明すべきだったのでは？

[388: 匿名さん]

そうなんですか！？都内全域かと思っていました。
私も16万かかると言われてますが、5年間が16万あとは措置がなくなって
30万くらいなんだろうと勝手に思ってました。
80平米台ですが、どうなんでしょうか。

[389: 匿名さん]

私も８０平米台ですよ。
初年度は初年度は８万円くらいです。
それからはずっと１６万円になります。
９０平米以上だともっと高くなりますね。

[390: 匿名さん]

388です。389さんお返事ありがとうございます。
減免措置が1年とは。練馬区なんてお隣なのにそっちは措置があるとは羨ましいですね。

[391: 匿名さん]

最終期で購入したものですが、ニーズセレクトとは何ですか？あと、オプションにも床暖房などなったのですが最終期では、後付けが手遅れという意味でしょうか？

[392: 匿名さん]

そういうことです。

[393: 匿名さん]

でも、最終期だとそれなりにサービスがありそうでうらやましいな。

[394: 匿名さん]

最終期は、ディズニーのチケットとか、旅行券とかで釣っているみたいだね。
私もそのくちです。
モデルルームの入口にそれらが飾ってあるから、人目で分かる。
それにしても、長谷工はすごい気合の入れ方だよね。
イオンのスーパーの駐車場の前でも関係者らしき数人がプラカード掲げて、マンションの宣伝しているし。
まあ、個人的は完売してくれたほうがいいけど。

[395: 匿名さん]

もっと早く完売できると思っていただろうね。

[396: 匿名さん]

386さん
　新築住宅の減額がないというのは違うようですよ。http://www.city.nishitokyo.lg.jp/benri/kurasi/tax/tax5.html
を見れば固定資産税のみ5年間減額されます。（都市計画税は減免になりません）
　23区では固定資産税及び都市計画税を3年免除するのでその点はうらやましい限りです。

　なお税率ですが、固定資産税の税率は都内一律１．４％です。都市計画税はまちまちで西東京は0.24%ですので
一概に高いとは言えないと思います。
　参考までに、三鷹は0.22、小平は0.27、国分寺は2.8、23区は3.0%。都内で一番安いのは府中・武蔵野市は2.0ですが
、評価額の兼ね合いで必ずしも安いとはいえないはずです。

[397: 匿名さん]

３９６です。税率が間違ってました。国分寺は0.28%、23区は0.3%、府中・武蔵野は0.2％の誤りです。

[398: 匿名さん]

＞396
丁寧なレス、サンキューです。
そうですか、西東京市にも減免措置があるのですね。
そうすると、市役所の担当者は誤った回答をしたのですね。
名前を聞いておけばよかったです。
月曜日に再度確認してみます。

[399: 匿名さん]

>393・394
最終期で購入したけど何ももらえなかった
入り口のチケットは何だったんだろう？
前レスであった契約者プレゼントはどこいった？

[400: 匿名さん]

100万円オプション付きという話も出てたような・・・

[401: 匿名さん]

マックスバリューの屋上駐車場、夕方は風が気持ちいいですねー。
ＰＷの各部屋も風通りが良いといいですね。階によっては強すぎるかも？