パークハウス元住吉ピュアコンフォート

[ida]

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４０−１。
元住吉駅 徒歩１０分。第一種中高層。
５階建 × ２棟。 計９９戸。 駐車場６０％。
三菱地所住宅販売、新日石不動産。

南向き 南棟 ３ＬＤＫ ７５．９４ｍ２ の価格は、
５Ｆ ５０５０万円。
４Ｆ ４９１０万円。
３Ｆ ４８２０万円。
２Ｆ ４５６０万円。
１Ｆ ４３８０万円。
最安は 西向き 南棟１Ｆ ２ＬＤＫ ７１．８７ｍ２ ３９８０万円。
最高は 南向き 北棟５Ｆ ４ＬＤＫ ９３．７５ｍ２ ６６８０万円。

７／１１ まで 希望住戸相談会。
７／２４ 優先販売予定 （３０〜４５戸程度）。先着順登録。
８〜９月 一般抽選販売予定。

情報交換しましょう。

[442: 匿名さん]

> この件をみて門外漢＝風評構成員が、「あそこはやめとこ」
> と考えるのは、マクロに見れば自分たちに降りかかってくる。
>　（業界が堕落する）

これって全く逆じゃないかなあ。
「あそこはやめとこ」 と考え、実行に移すべき。
その結果、対象となった企業は淘汰されるが、業界は堕落せずに済む。

[443: 匿名さん]

でももう入居が決まっている人もいるので簡単に「あそこはやめとこ」
とやめられたら入居している人も困ります。

[444: 匿名さん]

441さん、購入者の方ですか？

門外漢の方は真摯に書かれているのに、
「投稿は不要」「要らぬお世話」はないと思います。
購入者の方がイライラされる気持ちも判りますが。


話は変わりますが、、
だいぶ奇麗になりました。
大勢で深夜まで手を入れてましたので、やれば出来るじゃないか
っていう感じです。
が、スタートレベルが低かっただけで、まだまだ満足して良い
レベルじゃないんだけど。。もう時間切れです。
入居が始まれば、引越しでの傷みや、生活の中での傷みと
区別つかないです。
ベランダのタイル寸法間違いの隙間なんかも、パテ埋めで
誤魔化していたりとかありますが、うちはもうこれでいいや、
っていう感じです。
でも、まぁ最終的な出来にはとりあえず満足しています、
と自分に言い聞かせています。

[445: 匿名さん]

購入者です。
「ある門外漢」様、御意見をありがとうございます。購入者として少しでも納得のいくものに
しようと頑張っています。皆さん同じ意識で頑張られていると思います。
業者も指摘に対して真摯に対応している点には誠意を感じています。とはいえ、まだまだ
気を抜く事のないよう、冷静にチェックして必要であれば指摘していくつもりです。

[446: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
占有部分の指摘箇所はほとんどきれいに仕上げてあり、新たな指摘個所と合わ
せて10箇所くらいになりました。それらはまあ軽微なものなので、引渡しまでには
問題なく補修されると思います。ほぼ満足の行くレベルまできて、やっと入居が楽
しみになってきました。
業者の態度もなんとか満足してもらおうという必死さが伝わってきました。指摘箇所
に対しては真摯に対応いただいたと思います。
共用部分の外壁タイルについても大がかりな足場を組んで補修していました。
建設会社も３ヶ月工期を伸ばして、この物件に張り付きとのことです。

[447: 匿名さん]

昨日我が家も共有部・専有部の確認会に行ってきました。
指摘箇所はありましたが、かなり進展が見られたと感じました。
これまでも、業者の方には誠意を持ってご対応いただいたと思っていますが、
昨日も丁寧にご説明・ご対応いただけて、少し安心感が増してきました。
（ぜひ、これから先も宜しくお願いします・・・）
当たり前の事なのですが、マンションとは集合住宅で、
自分の家であり、皆さん（みんな）の家であるのだなあと、
恥ずかしながら、強く実感してきたところです。
これから入居される皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[448: 匿名さん]

土曜日に指摘事項の確認をしてきました。
８０近くあった指摘もほとんど直していただいたし、新たにまた気になるところもきちんと
聞いて対応くださるようですし、明日の引渡しまでに確認できないところは明確にしてもら
う予定です。施工会社も地所の方も真摯に対応してくれているのは感じられたし、共用部分
もだいぶ直してあるのでうちもやっと引越しを決意できました。
ここの掲示板では、だいぶ気持ちがゆらぎましたが一部の中傷的な発言を除いては
購入者の方の意見とかとても参考になりました。そういう方がご近所にいらっしゃると思うと
心強いですし、自分たちもしっかりしなくてはと思います。
これからも私たちの大切な資産を守っていきましょう。
入居される皆さん、今後とも宜しくお願いします。

[449: 匿名さん]

引渡し延期を売主側から通告された購入者です。
無事引渡しを受けられるみなさま、ここまでご苦労さまでした。
一つだけご進言しておきたいことは、明日の時点でも不満足な部分があれば、
ぜひとも入居後の補修の確約を取り付けておいてほしいです。
私たちは残念ながら明日入居することはできませんが、時間がかかっても
すばらしく見違えるようにきれいになった我が家に入居するつもりです。
皆様のご新居も、すばらしい『我が家』であることを願っています。
三菱の、大豊の、新日石の、時間切れ逃げ切りは許さないように！おねがいします。

[450: 匿名さん]

441さんって・・・。
普通のまともな人なら最後の言葉は書かないのでは。
これでは売主とのやりとりの中、荒んでしまったんでしょうか。
三菱は善良なまともな人を変えてしまったのか。ひどい売主だ。

[451: 匿名さん]

一購入者です。
441さんは購入者の方でしょうか。それがわからない以上一方的にひどい売主と
決め付けるのはいかがなものかと。441さんがもし購入者であれば今後よろしく
お願いします。当事者同士、いいマンションにしていくよう建設的なコミュニ
ケーションをしていきましょう。
ところでうちは明日引渡しを控えています。ほぼ納得いく出来ですが、若干の
指摘事項があるので引渡し前に最終チェックを行う予定です。449さんの
いわれるように妥協する事なく問題点を指摘して、必要であればたとえ入居後で
あっても補修してもらうつもりです。補修箇所が残った場合は念書を書く事には
売主とも合意していますのでその点は安心していますが、これからはそれが
きちんと実施されるか気を抜かず冷静にチェックしていきたいと思います。
購入者の皆様、最後まで妥協しないよう頑張りましょう。

[452: 匿名さん]

>441
の言うことはわかるけどね。
反論するかどうかは別にして、私は、段上から一般論を高説
きかされたら、けしていい気はしないけど。
何故、441を非難するの？気に入らないのならば、スルーすればいいんじゃないの？

[453: 匿名さん]

451です。「一方的にひどい売主云々」のくだりは450さんの書込みに対しての
コメントだったのですが、改めて文面をみると441さんに対していってるように
みえますね。決して441さんを非難するつもりで書いたのではないのですが
言葉足らずでした。いずれにせよ失礼しました。

[454: 匿名さん]

452よぅ。オマイこそスルーすればいいじゃん。

[455: 匿名さん]

いよいよ入居ですね。そろそろ楽しい話に切り替えましょうよ。

[456: 匿名さん]

入居された方、住み心地はいかがですか？
水とかちゃんと流れました？
初期トラブルがあったらまた教えてください。
（ここより購入者掲示板のほうがいいかもしれません）

[457: 匿名さん]

丸一日書き込みがなく、どうやら落ち着いたようですね。

[458: 匿名さん]

マンションに導入されているネットからここへのアクセスが禁止されてるのかも。

[459: 匿名さん]

>>458
んなわけあるかい！(笑）
変なウワサ流すのはやめてくださいねー。

[460: 匿名さん]

朝の通勤時間に駅までバスで行かれた方いますか？
時刻表見ると結構本数がありそうですよね。
遅刻しそうな時は便利かなと思うのですがいかがでしょうか？

[461: 匿名さん]

毎朝歩いていますが、待ち時間まで含めれば
ほぼ互角ではないかと思います。
大雨の日や、くそ暑い日はいいかもしれません。
ブレーメンは、夏の朝８時前後は、真正面から日があたって
日陰がほとんどなく、駅まで歩くと汗びっしょりになりますから。