リビオプレシア立川錦町（真剣検討）

[みょう]

立川にアパート暮らしで３年、立川が好きになってしまい、８０パーセントくらい勢いで、契約してしまいました。
同等のマンションが建設中なので、早まったかなとの思いも少しありますが、
今は大きな買い物をした後のワクワクした気持ちで一杯です。
同じく契約されたかたや、真剣に検討されている方と情報交換しながら、
来年３月の入居準備を進めたいなと思っています。

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

ここを検討している者ですがこちらの物件は住宅性能評価未取得と案内に書いてありました。
少しこの点が気になっています。
すでに購入されたみなさんは気になりませんでしたか？
この点について営業の方などに確認された方はいらっしゃいますか？

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

是非、ｅマンションリニューアルのご挨拶
http://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20060721.html
を一読されることをお勧めします。
前のように思いやりのある情報交換の場にしましょう(^-^)

[310: おっとのひと]

しばらく静観しましたが、ここは住民板ではなく検討板ですので、プラスの情報もマイナスの情報も出して
新規購入希望者に参考にしてもらうと言うスタンスでよいと思います。ただし、明らかな煽りに関しては皆さん無視の方針で行きましょう。

>307匿名さん
私は特に気にしていなかったのですが、気になるようでしたらぜひ営業の方になぜ取得していないか聞いてみてください。
私も営業の方とすれ違ったら聞いてみます。

>288匿名さん
すでに購入した私でも多少値段を下げて売れるのであればそうしてほしいと思いますし、販売会社も完成から三ヶ月
たっても残りの住戸があるというのは厳しい状況だと思います。
強気で値下げ交渉してみるのはいかがでしょう？


>はるさん、62さん
そうですよね、13分というのは確かに駅近とはいえないかもしれません。土砂降りの日や炎天下では仏壇の長谷川を超えたあたりで心の中で「もうちょっとだ頑張れ」と思ってしまいます。
けれど新宿から26分、乗り換え無しで徒歩で帰れるのはすごく魅力的だと思います。
また、ディスポーザーや広いお風呂など使い勝手もとてもいいです。日当たりもよいし。

ただ、確かにちょっと高いかな？という気はします。結局買ってしまいましたが、営業の人にはなんとか頑張って完売を目指してもらいましょう。

ところで住民組合はいつ発足するのかしら？連絡もきませんね。
あと、マンションの欄干にふとんをほしているかたがチラホラいるようです。
販売業者からもらった規則集（案）では欄干に干してはいけないと書いてありましたが、施行されるのは組合が発足してからでしょうか？

あと、中庭の植木（植栽）が三カ所ほどの枯れてしまったのが気になります。あいてしまったところに植え直しなどはしないのでしょうか？

[311: 匿名さん]

売れ残りの１８戸が減りませんね。賃貸物件にならないでほしいですね。１０００万位の値引きできるかな？

[312: 匿名さん]

[313: 匿名さん]

金利上昇、住宅ローン控除の減少、そのうち消費税も上がりそうと、販売に追い風は吹いていると思います。売り主も強気なのではないでしょうか。
それにしても、少しでも否定的と取れる意見がばっさり消されてしまい、あまりいい印象ではないですね(個人的には、消されるほどの煽り発言ではなかったように思います)。
おっとのひとさんもおっしゃっていますが、購入希望者は良い面も悪い面も含めて判断したいと考えているでしょうから、"モデルルーム"とは違い、多少人間味のあるマンションの方が味があって良いのではないでしょうか。多分"駅前でない""小学校が近い"などという点から、そういったあたりが求められているのかなぁと。

[314: はる]

とうとう契約してしまいました。
決め手は、立地と間取り、日当たり、駐車場、営業の人とあとはコストパフォーマンスかな。
ホントはオール電化がよかったんだけど、まあ仕方ないでしょう。
給湯はしょうがないにしても、ＩＨぐらいは入れようかな。
みなさま、これからよろしくお願いします。

[315: おっとのひと]

>313匿名さん
私も否定的な意見が削除される必要は無いと思います。ただし、明らかに「北口のこのマンションを購入した自分は正しくてリビオの購入者は間違っている」という意見を述べる場合はこちらではなく北口のマンションで意見していただければよいと思います。

>はるさん
おめでとうございます。これからもよろしくお願いします。夏休み組が入居を始めましたね。だんだんリビオも盛況になってきました。

>みなさま
昭和記念公園の花火は見に行きましたか？予想通り、ベランダで花火を見ながらビールというわけにはいきませんでしたが、
通路で他の住民の方と一緒に立ち見をさせてもらいました。
ちょうど斜めのマンションが花火のあがる方向にあるんですね。もうすこしずれていたら全然みえないところでした。
Hrの住戸のかたはベランダから見えたのかしら？

[316: 匿名さん]

オール電化なんて謳い文句ほどのものではないですよ。

[317: 匿名さん]

[318: はる]

今のADSLを継続するか、USENに切り替えるか迷ってます。
皆さんは、USENにしてるのですか？

[319: おっとのひと]

うちはADSLからUSEN乗り換え組です。
今日付けで4.5Mbpsの速度が出ています。引っ越すときにADSLを解約したのでリビオのADSLがどれくらいの速度がでるかわかりませんが、通常使用では特に気になったことはありません。

[320: はる]

＞おっとのひとさん
　どうも有り難うございます。
　確かに実用上問題なさそうですね。
　ただ、劇的に速いというわけではなさそうですね。
　どうしようかな．．．

[321: でん]

ADSLからUSEN乗り換え組です。今、USENの速度チェックで計測したところ、
28Mbps以上出ていますね。一応、他の速度チェックも色々と試しましたが、
下りで16Mbps以上出ています。
まー、混み具合にもよると思いますが、私のケースでは以前使っていた
ADSLよりも格段に速いです。以上、ご参考まで。

[324: はやて]

自治会の発足がいつになるかについて知っている方いますか？