シティタワー武蔵小杉のパート３です。
引き続きいろいろと情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
所在地：神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K
専有面積：54.66m2～71.78m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/2852
[スレ作成日時]2013-11-26 00:32:25
シティタワー武蔵小杉 パート3
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257:
匿名さん
[2013-12-19 21:06:53]
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258:
購入検討中さん
[2013-12-20 08:44:25]
今の武蔵小杉なら駅近だし、6500万ぐらいならすぐ売れるでしょ？モデルルーム2回とも満席だったよ
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259:
購入検討中さん
[2013-12-22 18:35:35]
モデルルーム行ってきました。
周りのブースのお客さんが何組も「高い高い」言っていて笑いました。 確かに高すぎです。全部売れるまで何年かかることやら。 |
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260:
物件比較中さん
[2013-12-22 19:37:00]
我が家もきょうモデルルーム行ってきました。
盛況みたいだったけど、どんな人が契約するのかな。 うちは東横もＪＲも使いたいんで、あの立地は魅力なんですが。 |
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261:
匿名さん
[2013-12-22 20:30:18]
住友のランニングコストは何故か安いね。
安いのは見積もりであって実際はどうだか。 |
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262:
匿名さん
[2013-12-22 20:33:03]
すみふは再開発の終盤に出てきて最高額を付けます。
豊洲もそうでした。 ここがピークだと思います。 |
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263:
申込予定さん
[2013-12-22 20:41:11]
年明けの一般公開でどれだけ来ますかねえ。やっぱり気に入ったとこ抽選になっちゃうと悲しいな。
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264:
匿名さん
[2013-12-23 04:44:59]
ここを検討する人は都内も検討しますかね？都内もバラ色ばかりでないようなので、選択は慎重に。
http://tocana.jp/i/2013/12/post_3405.html |
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265:
申込予定さん
[2013-12-23 08:35:41]
ついに予定価格でましたね
だいぶ値下げしていたので、この価格なら買ってもいい感じかなって思ってしまったけど、皆さんはいかがですか |
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266:
匿名さん
[2013-12-23 10:44:11]
予定価格教えて下さい。
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267:
購入検討中さん
[2013-12-23 12:25:40]
うちもおおよその見積もり出してもらいましたけど、目玉が飛び出るほどの値段ではなかったのは確かですね。
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268:
匿名さん
[2013-12-23 16:52:14]
え？
@330でロイ鶴超えを狙うんじゃないの？ つまらんなぁ。 |
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269:
匿名
[2013-12-23 20:02:46]
ご存知の方は予定価格を教えて頂けないでしょうか。
よろしくおねがいします。 |
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270:
購入検討中さん
[2013-12-23 21:31:55]
向きと階層によっては5000万台もあるみたいですよ。
価格一覧表みたいのはもらえなかったので、正確な値段はモデルルーム行くのが確実かと。 これから値段が決まるところもあるようなので、一般公開する年明けにならないと全容は見えないと思います。 |
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271:
匿名さん
[2013-12-24 00:40:04]
で、いくらなの？
遠くにいておいそれとは出向けないもので、教えてもらえませんか？ |
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272:
申込予定さん
[2013-12-24 09:02:22]
思っていたより安く、値下げ後の価格なら検討できそうです
3LDK 6200 6500 6700～ 向きによってです |
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273:
購入検討中さん
[2013-12-24 09:08:20]
一回でもMR行かれたのなら電話でも価格感教えてくれるでしょ？もし、本当に検討するなら、どんなに遠くても1度は行かないと！
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274:
匿名さん
[2013-12-24 09:17:18]
プラウドが確か6300平均だったから、立地に優れるこちらなら6000後半平均はイケると思ったけど、広さがないから平米単価が高過ぎたか？
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275:
匿名さん
[2013-12-24 10:24:39]
MRに言った知り合いの話ですと、
坪330万が平均くらいになると言われたそうです。 強くの値付けですね、と言ったところ、 「小杉を知っている人は野村さんのは買わないといいますが、 野村さんのと違って立地もよく、トレンドになりつつある免震だから」 と説明を受けたそうです。 野村との比較は正しいと思いますが、 免震だから高いってのいうのは個人的には理解できません。 |
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276:
匿名さん
[2013-12-24 12:27:13]
なるほど、小杉を知ってる人は買わない立地の野村と、小杉を知ってる人は買わない価格の住友の戦いですね。野村は10か月位で完売(小杉を知らない人が450世帯もいるということ？)したから、住友は値下げしたら負けですかね？
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