秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8001: 口コミ知りたいさん]

スタンダードからデラックスに変えたら風呂の大きさが大きくなるみたいだけど間取りも変わるの？
また1から変わるのが大変そうな気がする
洗面所が小さくなるのかな

[8002: 匿名さん]

出隅、入隅は柱が増えるし金額が上がるのは当然だし、多すぎると耐震を考えると辞めたほうが良い。
下屋は屋根が増えるから金額が上がると言えば上がるんだが、そもそも二階にしてしまうと坪単価があがるので、逆に値段は下がるという難しい所ではある。

[8003: 平家建築中、完了]

8001さん
もう間取りが決まっていて大きくする事が難しいなら面倒ですね。
うちは最初から1.25坪にする予定で間取りを考えてもらいました。
DXを選べばタカラだとで無料で1.25坪が選べたと言うだけなので
無理に変える必要はないです。

[8004: 口コミ知りたいさん]

8003さん

デラックスなのに1.25坪にしないと損する感じですか？
1坪でも豪華になるんですか？

[8005: 平家建築中、完了]

8004さん
今は変わっている可能性も有るかもしれませんが一年前のタカラは、お迎え
DXを選んだ場合の仕様は大きさ関係無く装備は一緒です。
洗い場が30cm位広くなるのと照明が1つから2つに増えます。
洗い場が30cm広い方が良いかは人それぞれだと思います。
その30cm広い事が豪華に思えるか思えないかもそれぞれだと思います。
うちは4人でよく入るので良かったと思います。

[8006: 平家建築中、完了]

↑お迎えは誤字です。

[8007: 匿名さん]

CMから石ちゃん見なくなりましたね、コロナ禍で経費削減？

[8008: 匿名さん]

見積もり取ってみたら意外と高かった

[8009: 通りがかりさん]

どのシリーズで施工面積どれだけでいくらでした？？

[8010: 平家建築中、完了]

秀光で高いと言っていたら家なんて建てれません。

[8011: 口コミ知りたいさん]

秀光の提案してきた間取りがあまり良くなかったんですが
自分で考えた間取りを提案してもいいのですか？

[8012: 評判気になるさん]

価格表の坪数って敷地面積じゃなく延床面積になるの？
この土地面積だから安いかと思ったら高くて驚いた

[8013: 通りがかりさん]

>>8011：口コミ知りたいさん
うちはそうしましたよ！とても満足度高いです。
営業さんは間取りを頑張って考えはしないと思います。

[8014: 通りがかりさん]

>>8012：評判気になるさん
建坪と勘違いしたってことですか？
こういった表示で延べ床を書かずに建坪を表示することはないと思います。
ちなみに秀光は施工面積なのでポーチやベランダも込みの表示になってます。

[8015: 匿名さん]

>>8011
自分も自由設計で建てたけど、窓や勝手口が設計図より30㎝ほどずれてたな。
それで激しくクレーム入れちゃう位こだわりを持った家なら
秀光とはいいお付き合いはできないと思うよ。

ちなみに自分は予算も含めたトータルで満足。って感じ。

[8016: 評判気になるさん]

そうなんですね
秀光ビルドの間取りって雛形とかも無いんですかね？
ベランダの大きさは決まってるんですか？
あと安全対策費ってのが見積もりにあったけどこれはなに？
秀光ビルドは安いってイメージがあったんでそれほどでなくて他社よりちょっと安いくらいでした。

[8017: 通りがかりさん]

>>8016：評判気になるさん
規格住宅の間取りがベースなんじゃないでしょうか。
そこから各客の土地に当てはめるような

ちなみにどちらと検討されてますか？
実際私が建てた少し後に値上がりが進んだようですが

ベランダは木造だと8㎡位までに押さえたいと思います。10㎡からは少し特殊施工で20㎡を越えると金属防水で思いっきり高くなります。

[8018: 平家建築中、完了]

8016さん
他社と比べてとはどこと比較しての事ですか？
ちょっと安いとはどの程度の金額の事を言ってますか？

[8019: 評判気になるさん]

8016です
土地が凄く狭いのでビルドインガレージになりリビングが2階になり採光の工夫も必要になってきました
3面住宅に囲まれてます
そのため追加費用が出てます
ベランダは付けるだけでオプションになるんですか？

他社とは似たような間取りと土地の建売物件と地元の工務店の設計です
建売は土地が秀光より広くて延床面積も広いですが値段は変わらずです
断熱材とかいろいろ変えれるなら建売の方が立地も全ていいのですが。。

[8020: 平家建築中、完了]

8019さん
地元の工務店と大して変わらないので有れば、
地元の工務店で建てた方が良いんじゃないですか？
うちの場合、友人が少し早く地場の工務店で建てましたが
同じ様な仕様の家を建てたとしたら4、5百万円変わるんだなと思いました。
地場の工務店で建てると色々融通が効くだろうし安心感がありますよね。

[8021: 評判気になるさん]

8020さん
そうですね
ただそれだとローン事前審査の金額を超えてしまうんです
秀光ビルドの見積もりは多めにとってるということなのでもうちょい煮詰めてみます

[8022: 通りがかりさん]

>>8019：評判気になるさん
ベランダも坪単価表の施工面積としてカウントされます。
10㎡を超えると更にオプションがかかると思います。

我が家も2階リビングですが１階の寝室にそれほど採光を求めなかったのでさほど気にはなりませんでした。
代わりに2階は滅茶苦茶明るいです。

自分で間取りと仕様をある程度固めてそれを元に複数社見積もり比較されてはいかがでしょう？
間取り作りなら協力しますよ^^

[8023: 口コミ知りたいさん]

同じ施行面積で3LDKと2LDKだと部屋数が少なくなりますが値段は同じですか？

[8024: 平家建築中、完了]

何坪以内は3LDKが標準と言うふうに決まっていると思います。
部屋を標準より増やす場合は追加で料金が掛かります。
減らす場合は減額になるかはわかりません。
うちは28坪で標準が3LDK迄で4LDKにしたので追加が掛かりました。

[8025: 通りがかりさん]

耐震的な壁量が確保できていれば問題ないと思いますよ。
増やす分には建具や照明コンセント壁等増えるものがあるのでアップしますが

[8026: 口コミ知りたいさん]

加古川支店の評判はどうですか？
建てられた方いますか？

[8027: 評判気になるさん]

8022さん
2階リビングいいですね
どんな間取りなんですか？

[8028: 匿名さん]

3方向囲まれた北側の部屋は採光はどう採るんですか？

[8029: 検討板ユーザーさん]

見積もりに
安全対策費15万
地域対策費15万
敷地調査費8万
敷地改良費80万
って書いてあったけど
これは皆さんありますか？
妥当な値段ですか？
他にもベランダやらなにやらいろいろ書いてあって

コミコミ価格じゃない。。

[8030: 平家建築中、完了]

8029さん
先日に3面かこまれて土地が狭くて家の形を工夫しなくてはと書込みしてた方ですか？
それなら普通ですよ。地盤改良費はいらないかもしれませんが。

[8031: 検討板ユーザーさん]

8029さん
そうなんですか
安全対策と地域対策の違いがわからなくて
間取りが全然決まらないので進まないです

[8032: 検討板ユーザーさん]

コミコミと書かれてたのにいろいろ増えててちょっと高いなって思ってしまいました
何年か前なら500万くらいで建てれるとか宣伝してたような
その時よりクオリティは上がってるんですか？

[8033: 通りがかりさん]

>>8027：評判気になるさん
2階に水回りを全て持ってきて1LDKのマンションみたいな感じです。
脱衣と洗面は分けて、脱衣所の横にファミリークローゼットを持ってきましたがこれが非常に便利です。

１階は土間玄関シューズクローゼットと和室、トイレと個室３つで将来的に１部屋を割って4部屋にできるように下地補強してもらってます。
子供が３人いるので一人につき4.5帖の部屋になってます。

デメリットもありますが耐震・採光・プライバシー・広々空間とメリットを強く感じますね^^

[8034: 通りがかりさん]

>>8028：匿名さん
１階なら高窓か、下屋にして天窓つける位じゃないですかね
筋交いの間に高窓って付けれないのでしょうか？素朴な素人の疑問です

[8035: 検討板ユーザーさん]

8033さん
2階に水周り持ってくると追加料金50万くらい見積もりされたんですが同じくらいですか？

[8036: 通りがかりさん]

>>8035：検討板ユーザーさん
高いですね！我が家の時は20万行かなかったと思います。
主に搬入と給排水の延長費用です。
設備をどこのメーカーにするかにもよると思いますよ。
設備の取り付けは各メーカーの下請けが付けてると思いますので(うちはLIXIL)

営業さんがよくわからないからとりあえず高めの値段で出してる可能性ありませんか？

あとは浴室の段差が20cm程出てしまいますが、これをフラットにしようとするとまたかなりかかると思います。

[8037: 平家建築中、完了]

8032さん
何処のメーカーも同じだと思いますが材料費が大分上がっていると思います、
その上オリンピックの影響で職人さんの単価も影響してたと思います。
上がって無いのは社員の給料位じゃ無いですかね。
クオリティはどうなんでしょうね、
リクシルの建材が標準じゃ無くなったみたいなので私的には残念ですね。
２階建までだと面材を使わなくなったので耐震は不利でしょうね。

[8038: 通りがかりさん]

>>8031：検討板ユーザーさん
多分ですが地域対策費とは地域によって基礎のコンクリートや各業者の請け負い相場、輸送や監督の足代を調整する項目

安全対策費は業務上の保険とかじゃないでしょうか？

そしてそういった口実のもと地域の競合の相場をみて差を少し埋めてるんだと思いますよ。
秀光はテレビCMくらいで大したPRをしていませんがそれなりに客は埋まっているので敢えて他よりも安くし過ぎる必要はないとの判断なのでしょう

[8039: 平家建築中、完了]

4tや2tトラックが横付けして材料を運び込む時に交通の妨げになったり、
そもそも4tトラックが入れないとか建て方の時には通行止めにしないといけないとか
駐車場が無いとかだと金額は跳ね上がります。

[8040: 通りがかりさん]

>>8037：平家建築中、完了さん

平屋さんの時はuLでも面材ありだったんですか？！
LIXIL標準じゃなくなったのは初耳でした。

値上がりの件ですが屋根がスレートからガルバ標準になったと以前にここの書き込みでありました。
あとは全浄水機能が標準になったんでしたっけ？

[8041: 検討板ユーザーさん]

それを聞くとなんだか高くなっただけで良いとこが無くなってる気がします
ミラブルとか要らないと思うんだけど

[8042: 検討板ユーザーさん]

間取り相談してもいいでしょうか？
横6m縦11mの土地です
3方向家に囲まれて南側が6mの道路です
ここに2LDKの家を建てたいです
車を停めたいのでビルドインガレージを考えてます
あとバイクと自転車も停めたいです
日当たりよく収納いい家はなかなか難しいでしょうか？

[8043: 平家建築中、完了]

8040さん
私の時(1年前)はもう筋交いでした。

[8044: 平家建築中、完了]

8042さん
３階建てじゃないと無理なんじゃないでしょうか？

[8045: 平家建築中、完了]

こんなの有りました。

[8046: 検討板ユーザーさん]

平屋建築中さん

ありがとうございます
3階建ては日照権の関係でかなり歪な形になり辞めといた方がいいらしくて

その間取りいいですね
水周りが下の方が安くてもっといいのですが参考にします

[8047: 通りがかりさん]

>>8046：検討板ユーザーさん
正確には幅6mとどれだけになりますか？

[8048: 検討板ユーザーさん]

8047さん
ちょうど6mかちょっと短いくらいです
ブロック塀が3面にあります
敷地調査をしてみないと詳細はわからないむたいです

[8049: 通りがかりさん]

１階水回りで描いてみました

玄関は平屋さんの間取り同様斜め、土間と玄関ホールの上がりも斜めです。

１階に寝室(4.5帖)とファミリークロークを脱衣所の横に持ってこれたのは良いのですが洗面が階段下でトイレが脱衣スペースに行ってしまったのがデメリットですかね(^^;
洗濯は脱衣の上に物干し竿で室内干しか乾燥機ですね。
もう少しいじれそうです

あとは尺モジュールの間口4.55mが入れば良いのですがエコキュートや室外機のスペースが少し心配です‥

[8050: 通りがかりさん]

張り忘れました

[8051: 検討板ユーザーさん]

8050さん
間取り考えて頂いてありがとうございます。
土地が狭いのでなかなか難しいですよね。
エコキュートはスリムタイプが2万くらい追加で出来ると言ってました。
参考にさせていただきます。

[8052: 評判気になるさん]

こちらのメーカーは吹き付け断熱材とのことですが、床下も吹き付け断熱材なんですか？

[8053: 平家建築中、完了]

床下はMSフォーム90mmです。

[8054: 評判気になるさん]

8053さん
それで断熱材は十分なんですか？

[8055: 通りがかりさん]

こちらで何度か見積もりしてもらったんですが、自由設計で高いからとオプション減らしたら他の工事費が高くなって結局当初の見積もりよりちょい高くなってます。安全対策費やらなにやら結局この家ならこの価格って決まってるような気がするんですが。窓の数が減ろうが値段は下がらないしどこからがオプションなのかもよくわからないです。他社もそうだけど注文住宅は辻褄合わせの見積もりそうなんでしょうかね？

[8056: 平家建築中、完了]

8054さん
床下90は多い方だと思います。
十分かどうかは地域にもよりますが。
どっちにしてもエンビフローリングは床暖房無いと冬場はスリッパ必要です。
無垢材なら冷たく無いと思います。

[8057: 通りがかりさん]

エアコンを新築で付けると量販店で買って穴を開けてもらうか秀光ビルドでエアコン買って付けてもらうかになりますね。
秀光ビルドだとちょっと高いですが皆さんはどうされました？

[8058: 通りがかりさん]

>>8055：通りがかりさん
価格表で坪数によって基本がいくらからと決まっていますが、窓等も坪数によって枠が決まっています。

増えればオプションとしてプラス必要ですが減らしても大して減額にならないと思いますよ。

ハウスメーカーは『うちは年間これだけ契約とっててお宅の商品を１件あたりこれだけ標準として付けるから仕入値安くしてね』と契約していますので

[8059: 通りがかりさん]

>>8058 通りがかりさん

見積もりが窓何個でとかシャッター何個でとか書いてないからわかりにくいですね
シャッター付けるような窓を少なくしたり窓を減らしたのに全然安くならないので損した気分です。
他社は窓1箇所いくらとか窓の大きさで値段も変わりますがこちらはそういう詳細はあるのか無いのか見積もり時点ではわからないです

[8060: 平家建築中、完了]

8059さん
一つ一つこだわって決めて金額も窓一つまで値段が知りたいなら
建築士事務所で建てれば細かい見積もりまでくれるはずですよ。
今の時点でそんな不信感有るなら他社で建てたほうが良いですよ。

[8061: 通りがかりさん]

見積もりは辻褄合わせだけなのでしょう
図面によって坪単価が変わるのは普通のはずなのに注文住宅で同じわけが無い
ちゃんと利益が出る価格に何とかするはず

[8062: 通りがかりさん]

うちもシャッター全て失くして代わりに防犯ガラス
リビングの掃き出し窓を目一杯高さのあるものに変更しましたがちょっとプラスになりましたね

坪数によって金額で枠が決まってると少し聞いたので営業さんに上手いこと言って聞き出したらどうでしょう？

[8063: 通りがかりさん]

総施工面積28坪で1500万になった
キッチンはハイクオリティにしたけど高くね

[8064: 通りがかりさん]

どこまで込みでその価格ですか？
二階建てですか？

２階建ての本体価格のみで他に大きなオプションなしだとしたら高いですね。秀光にしてはですが

[8065: 通りがかりさん]

>>8064 通りがかりさん
オプション含めた秀光ビルドへの支払い額が1500万です

[8066: 通りがかりさん]

>>8065：通りがかりさん
外構や地盤改良・解体・太陽光等全くなしでオプションもハイクオリティだけなら高いですね

それなら他の企画住宅や地域の工務店も検討比較に入ってくるんじゃないでしょうか？

比較する仕様も吹き付けかグラスウールかと水回り設備、外壁とシーリング材ぐらいが主ですかね

[8067: 通りがかりさん]

>>8066 通りがかりさん
高いんですかね。
他社の見積もり取ったことないのでわからないです。
浄水が使い放題と言ってました。

[8068: 通りがかりさん]

>>8066 通りがかりさん

地盤改良あるからもっと高くなります

[8069: 通りがかりさん]

間違えました
地盤改良あるから
じゃなく
地盤改良あると別料金なのでもっと高くなります

[8070: 通りがかりさん]

秀光値上がりしたんですね(^^;
ちょっと切ないです。

企画住宅1000万で有名なゼロキューブは30坪ですが工務店それぞれ謎の理由を付けて300万程上乗せして水回り同じクラスにすると税込み同じ位の価格になると思います。ただし浄水や吹き付けではないです。外壁はガルバリウムですが

[8071: 通りがかりさん]

秀光ビルドは一切値引きしませんとこちらが値引き求める前に言われてびっくりした

[8072: 平家建築中、完了]

秀光ビルドは値引き幅を乗せていないので一切値引き無しです。

[8073: 通りがかりさん]

値引きしないしオプションもよくわからない
そのままでと言っても最初から追加料金がたる
窓を標準装備では出来ないんだろか？

[8074: 匿名さん]

秀光ビルドのコミコミってなんなんだろ
消費税すら含まれてないのに
建売とか規格住宅なら消費税込の値段が普通だと思うんだけど
中古住宅や土地、マンションも消費税込
すごい安いなと思ったら消費税入ってない坪単価表でした

[8075: 通りがかりさん]

>>8074：匿名さん
配管(8か7m)や仮設工事、照明じゃないですかね

正直安全対策費とか地域協力金とかは入れといてくれよと私も思いましたが

多少前後するにしても何十万もするならある程度あらかじめある程度は含んどいてほしい

[8076: 匿名さん]

>>8075 通りがかりさん

そうですよね。
コミコミならちゃんと高くても値段出して欲しいです。
秀光ビルドでも諸費用は建物の1割以上かかりますよね。

[8077: 匿名さん]

うちは出して貰った通りだったな。

営業によって「これくらい見てあります」の差があるのかな？
寧ろ浮いた分もあるので得した気分。

[8078: 匿名さん]

>>8077 匿名さん

え？価格表からプラスなしだったの？
他の諸費用プラスが多いから言ってるだけで契約時の見積もりからは何もしないなら増えないけど。
それなら価格表に安全対策費や地域対策費も入れてたらいいのにって話でしょ。

[8079: 平家建築中、完了]

安全対策費や地域対策費、諸費用などその人によって全然違いますよね
何故それをコミコミ価格に入れれるのですか？
ちゃんとコミコミ価格には何が含まれているか記載ありますよね。
ローコストで建てるんだったらこんなとこでブツブツ言う暇があったら
もっと勉強した方がいいですよ。

[8080: 匿名さん]

>>8079 平家建築中、完了さん

地域ごとに価格表を出せばいいだけでは？
コミコミ以外になにがかかるかの記載は広告にありません。
勉強した方がいいって侮辱ですよ。

ハウスメーカーへの批評は会社を良くするけど個人を中傷して何になるんですか？

[8081: 平家建築中、完了]

8080さん
地域って言っても県とか市とかそんな大きな括りでは無く、
その土地が有る場所が防火地域だとかGLによっての廃棄残土の量、
上棟日の交通整理人員の人数、狭小地での2tトラックへのセドリ、
下水道か浄化槽か、水道ラインの引き込み変更は無いか、
住宅ローンを組む金額と工事期間によるつなぎ融資の費用、
保証協会に払う保証料、火災保険料、
ちょっと考えただけでもこんな感じで金額は人それぞれです。
攻撃してる訳ではなくコミコミに出来ない色んな要因がある事も調べず
ただおかしいおかしいって、車を買うわけじゃ無いんだから
ハウスメーカーを信用して丸投げが出来ないんだったら
もっと勉強した方が良いですよってだけ。

[8082: 匿名]

>>8081 平家建築中、完了さん

高い住宅ローンを何年も払うんだからそんなこといちいち言わなくても皆さんわかってますよ。
あなただけがわかってるんでなくて皆わかってるから。
その出来ないことをするからこそ会社の商品に価値が出るってこともわからないんですか？
出来ないと言ったら何もできません。
それが出来ればもっと良くなるってやるのが仕事です。
社会経験ないならわからないかもしれないけど。
なんでも前向きにとらえた方が幸せになれますよ。

もっと勉強した方がいいという発言は侮辱です。
謝罪を求めます。

[8083: 4月に建てた]

>>8078 匿名さん
それらは個別案件なので定額表記はどこも不可能やと思いますよ(^_^;)

勉強した方がいいは、少ーし言葉がキツイかもしれませんが、字面のコミコミ価格を盲信しているのも危ういですね。私からしたら「世間」を知らない方なのかと。

試しにタマホームやら地元工務店で見積りとってみて下さい。どれだけ他がボッタクってるか（笑）
魑魅魍魎の住宅業界で秀光ビルドがいかに良心的か分かりますよ。

[8084: 匿名]

>>8083 4月に建てたさん

そんなこと信じて買う人なんていないでしょ。
不可能を可能にするのが仕事でありそれを遂げれば秀光ビルドは凄い会社になりますよ。

[8086: 名無しさん]

>>8082 匿名さん
顧客用にその資料をつくる手間がかかります。
価格表が何パターンも出来て説明が複雑になる。
これらのコストは施主の負担増に繋がりますよ。

[8087: 通りがかりさん]

まあ入れ込んでしまうとコミコミで明瞭！となる一方、実際かからなかった人は損するでしょうね

ちなみに皆さんはいくらかかりました？
うちは安全対策費20万円丁度、地域協力金137,000円、サイディング値上げ分153,000円でした

[8088: 笑]

>>8086 名無しさん

やってみたの？
やる前に出来ないなんて仕事放棄か子供だね

[8089: 口コミ知りたいさん]

しかしまあ自分が買ったハウスメーカーを批判されて悔しいのはわかるが必死になってるのは子供みたいだぞ

[8090: 口コミ知りたいさん]

>>8083 4月に建てたさん

タマホームってボッタクリなんですか？
その発言はタマホームに対する業務妨害罪であり削除した方がいいと思いますけど。
秀光ビルドとタマホームを比べてどこがボッタクリなのか具体的な説明をしてください。

[8091: 通りがかり]

>>8087 通りがかりさん

追加はそれだけなんですか？
私は残土処理費や他の費用もいろいろ追加されてました

[8092: 匿名さん]

>>8079 平家建築中、完了さん

あなたの
もっと勉強した方がいい
いう発言により精神的苦痛を受けています

このような誰もが見れる掲示板において特定の書き込み者を吊し上げ恥をかかせるように書き込みをしてなにが楽しいのですか？
謝罪と削除してください。

[8093: 口コミ知りたいさん]

コミコミ価格ってあの規格住宅の番号書いてる料金表それだけで家建つの？

[8094: 平家建築中、完了]

8092さん
楽しんでいるわけでは有りません。
どこの誰だかわからない人の書込みに対して自分が思った事を書込みしたまでです。
間違っているとも思わないし謝罪する気も有りません。
私の書込みが目障りなら何かしらの理由を付けてご自分で削除申請して下さい。
以後このような要請に対しての返答はいっしませんので。

[8095: 平家建築中、完了]

誤字　返答は一切しませんので。

[8096: ４月に建てた]

>>8090 口コミ知りたいさん

業務妨害罪ですか。大変ですね。
一つだけ数字例を出しますが、コンセント追加費用は秀光ビルドが3,000円でタマホームが5,000円でした。
テレビ配線も秀光ビルドは全部屋標準。タマホームは一階層につき一箇所でした。
タマホームのメーターモジュールから尺モジュールへの変更費用も施主からしたら意味不明ですし。
各種外注作業費のマージン上乗せ比率も秀光ビルドより多かったです。

ボッタクリ云々は個人差ですよ。
私は上記の事例でそれを判断しました。気になったのなら、すみません。
秀光ビルドもボッタクリかもしれませんね。コンセント増設無料の所もあるかもしれません。

[8097: 口コミ知りたいさん]

>>8095 平家建築中、完了さん
そんなに慌てて焦ってるんですか？
ネット上の侮辱行為は開示対象ですよ
落ち着いて行動した方がいいと思います
あなたもっと勉強した方がいいです

[8098: 匿名さん]

>>8096 ４月に建てたさん

全く同じコンセントに配線なの？

[8099: 通りがかりさん]

>>8091：通りがかり
他はありませんでした。
残土費用はそれぞれでしょうね。
うちは残土なしでGLより若干マイナスでしたから
どのみち外構ですきとり作業あるので全く問題なかったです。
それと地盤がゆるいからか駐車スペースに少し砂利を撒いてありましたが追加料金はなかったです。
外構工事まで少し期間が空いたのでそれはむしろ助かりました。

よろしければ皆さんの安全対策や地域協力金を教えてほしいです。

[8100: 名無しさん]

現在建築中です、上棟も終わり窓も付きましたが
先日見に行った際に網戸がなかったなと思い質問です
確か網戸は開く場所ならどの窓にも標準で付いてくると聞いていたのですが、サッシは上棟すぐに取り付けて網戸はいつ頃取り付ける感じなのでしょうか？

>>8099
安全対策費は20取ってありましたが、少し余ったので我が家は戻ってきそうです。

[8101: 名無しさん(8100)]

すみません、普通に調べたら網戸は最後になることが多いみたいですね。
つい反射で書き込んでしまいました・・

[8102: 匿名さん]

>>8099 通りがかりさん
施行面積は何坪ですか？
面積が大きいと支払いも多くなるので追加料金は少なくなり小さいと支払いも少なくなるので追加料金が多くなる気がします。

[8103: 名無しさん]

>>8100 名無しさん

高窓にも網戸付くんですかね？

[8104: 通りがかりさん]

>>8102：匿名さん

施工面積45坪です。
戻り金ってあるんですね。うちはその部分はなかったです。
参考になります。

[8105: ４月に建てた]

>>8099 通りがかりさん

安全対策費や地域協力金なんて初めて知りました。もちろんゼロ。
残土処分だけですね。

[8106: 通りがかりさん]

>>8105：４月に建てたさん
ええーそうなんすね！
ちなみにどんな土地柄ですか？
当方地方都市でごちゃついた地域です。

[8107: 名無しさん]

>>8105 ４月に建てたさん
オプションないんですか？
施行面積は何坪でした？

[8108: 名無しさん]

>>8103
先の説明の通りであれば開けば付くかもしれません
我が家は高い場所はFIXにしてしまったので実際のところは判らないです、ごめんなさい

[8109: ４月に建てた]

>>8106 通りがかりさん

北陸だからですかね？秀光ビルドは北陸が一番安いので。
準防火地域価格なので100万ほど余計な費用がかかりました。外構も全て込みの価格です。これで住める価格です。
光セラに変更&資材高騰で40万。
ちなみに2019年10月価格です。

今なら＋200万くらいしますね（笑）一年でここまで上がるのかと驚いてます。どのHMも同じでしょうけど。

[8110: ４月に建てた]

ちなみに地盤改良(税込55万)も入ってます。
地盤改良は、コンクリート柱状工法だと地下で六価クロムが分泌されて土壌汚染になります。もし売るときに買い叩かれますから、安価で撤去可能な鋼管杭打ち(CPP)工法にしましょう。土地の価値が下がりません。

連投失礼。

[8111: 名無しさん]

>>8109 ４月に建てたさん
これは規格住宅になるんですか？
最近の見積もりで27坪注文住宅1200万くらいだった

[8112: 通りがかりさん]

なるほど！本社近くだとかからない費用なのかもしれませんね。

本体だけで言えば坪30万切ってますね！！大変参考になりました。ありがとうございます^^

[8113: 通りがかりさん]

本体の安さに比べて諸費用が高すぎだろ

[8114: 通りがかりさん]

４月に建てたさんの出してくれた内訳だと

性能プラスでダンパーと増税後の外壁値上がり分の100万弱

建物本体標準外工事で地盤改良と準防火地域仕様の150万

申請費用が少し高めで30万だけど耐震等級2級と準防火地域だし

あとは消費税140万で妥当だと思うけどどの辺が高い？

[8115: 通りがかりさん]

>>8114 通りがかりさん
耐震等級2にするのにオプションに追加料金もかかるの？

[8116: 通りがかりさん]

>>8115：通りがかりさん
おそらく建築確認申請で20万、防火と耐震等級で5万ずつってところかな
申請するにあたってそれぞれ図面資料作らないといけないから多少は仕方ないかと

本体以外の費用を抑えたいなら土地を選ぶしかない
岡地とか地盤がしっかりしてて防火等の制限がない田舎よりの土地とか
残土出さないために基礎は深くいれないとか

あと近所で残土をそのまま小山みたいにして芝を貼ってる家があったな
ちょっとした公園みたいで良かったよ
個人的には中に土管通したいと思った

[8117: 通りがかりさん]

>>8116 通りがかりさん

標準仕様で耐震等級2相当ってこと？
ダンパーってのを付けないとダメってこと？
どちらにしても耐震性は不安な気がする
特別工事ってのも不明

[8118: 通りがかりさん]

そこはご本人じゃないとわからないけど内装とか設備のオプションじゃない？もしくはこっちが地盤改良とか？
うちも一部の可動棚とかDIYで節約したけど50万はオプションでたよ

明細みるとおそらく面材使ってないから壁量稼ぐために壁倍率3少々のダンパーを使ったんだと思う

耐震が不安ならタマホームは耐震等級３相当がベースで+5万円位で証明出してくれるからそっちの方がいいんじゃない？

いずれにしても色々な会社で仕様を近づけて正確な見積もりを取ることをお勧めする。その方が相場感もつくしそれぞれのメリットデメリット見えてくるよ

[8119: ４月に建てた]

性能プラス90万の内訳は省令準耐火構造30万と耐震等級２に60万だった気がします。標準は耐震等級1ですね。
秀光ビルドの耐震等級1の家を建築中に見ましたが本当に最低限でした。基礎から弱い印象でしたので、流石にこれはヤバイと思って耐震等級２にしました。１だとハイベストウッド未使用です。

特別工事はエアコンや追加電気工事や建具造作です。

サーモスＬの防火窓変更で60万もかかったのが衝撃でした。

他のHMなら、付帯工事で＋100万ほど乗ってきますねー。

[8120: 通りがかりさん]

>>8119：４月に建てたさん
またまた参考になります！
よくみたらダンパーに○付いてなかったですね、勘違いすみません(^^;

耐震等級2への仕様変更がプラス60万とのことですが具体的には面材と基礎配筋とかですか？他にもあるのでしょうか？

[8121: 通りがかりさん]

標準仕様だと耐震1ってのがどうなんだろ
見積もりでも何も言われなかった
まあハザードマップ見たら最大震度5なので大丈夫なんだろうけど

[8122: 名無しさん]

飯田の建売でも耐震等級3なのに

[8123: 平家建築中、完了]

8122さん
飯田の建売が耐震等級3なんですか？たまたまそれを売りにしたか3相当なのでは？
ほとんど耐震等1なんじゃ？全棟耐震等級3だったら素晴らしいですね。
ローコストメーカーはほとんど標準だと耐震等級1だと思いますよ。
タマホームだって最上級モデル以外は標準だと耐震等級1だったはずです。

[8124: 名無しさん]

>>8123 平家建築中、完了さん
ここはあなたの日記帳じゃないのでちゃんと調べて書いてください
適当な事書いたらタマホームや飯田に対する業務妨害になりますよ

[8125: 平家建築中、完了]

8124さん
タマホームの木麗な家は耐震等級3、長期優良はオプションじゃなかったですか？

[8126: 名無しさん]

>>8125 平家建築中、完了さん
ここはタマホームの話をする場ではありません

[8127: 平家建築中、完了]

8126さん
飯田は私の勉強不足でした耐震等級3が標準で、価格と耐震性能は素晴らしいですね。
で木麗な家は標準で耐震等級3なんですか？
で貴方は秀光ビルドで家を建てたんですか？

[8128: 通りがかりさん]

以前にも出た話ですが秀光は耐震等級2相当とパンフレットやいくつかの住宅ナビサイトにあるのですがちがうのでしょうか？

金物や床倍率等は等級2で通用するものを標準で使い、あとはお金を払って性能評価を受けるか受けないか(間取りよっては必要な壁量を面材やダンパーで確保)するだけの話だと思っているのですが

[8129: ４月に建てた]

>>8120 通りがかりさん
耐震等級２にするとハイベストウッド、基礎、室内側はW筋交いに強化して計算ソフトにて耐震等級２にしてましたね。
耐震等級２は結構高いので代わりにSKダンパー入れても良いと思いますけど。。

私は大工の知り合いに「耐力面材だけは入れておけ」と言われたので入れました。

[8130: 平家建築中、完了]

8128さん
耐震等級何々相当は耐震等級1だと言う事を先に書いた上で私も全く同じ認識でいます
性能表示計算での耐震等級2以上が取得出来る様に設計していると記憶があります
契約前の見積もり時に長期優良を取得するなら30万掛りますと言われました。
うちで取得されるお客様は珍しいとも言っていました。

[8131: ４月に建てた]

>>8128 通りがかりさん
標準だとハイベストウッドが入らないです。最低限の筋交いと壁倍率でした。

[8132: 通りがかりさん]

友人の建築学士から基礎が1番大切と聞いてたからうちは地中梁入れたけど耐震等級取ってないから1だろね
上物をいくら頑丈にして等級3取ってもいっぱい倒壊してるよ
地盤基礎が1番重要だから地中梁入れてないのはやばいね

[8133: 通りがかりさん]

地中梁がない建物は考えられないなんて言われましたんで木造でも必要みたいです

[8134: 口コミ知りたいさん]

質問があります。
フラット35Sを適用するため省エネ等級5にしてもらいました。
省エネ等級5にしたのでだいぶ価格は上がりましたが何か仕様が変わってるのですか？
何もしないなら省エネ等級は無いみたいで省エネ等級4と5では何万円か差があると言ってました。
仕様の中身は営業に聞いてもよくわからないようです。
まだ見積もり段階なので教えてください。

[8135: 通りがかりさん]

地中梁の話したら黙りになりましたね（笑）
痛いとこつかれたのかな
勉強不足なのでしょう
木造でも平屋でも地中梁は極めて重要な耐震性の根幹です

[8136: ４月に建てた]

>>8135 通りがかりさん
耐震等級２オプションに６０万もかかるの何故？って監督に質問したら、耐震等級１と比べて、基礎の鉄筋とコンクリート使用量が全然違うし、ハイベストウッドを全周に張る。材料費値上げで６０万でも割りに合わないと言われました。

写真は私の家です。
確認したら家の全周部と部屋区画が地中梁になってますね。秀光ビルドの現場検査記録が役に立ちました。
本当に標準仕様の耐震等級１と基礎の構造が変わるのかは比較してないので分かりません（笑）

[8137: 通りがかりさん]

>>8136：４月に建てたさん
またまた参考になりました。ありがとうございます。
うちの基礎は梁形状にはなっていないのでやはり１級と２級では違うようですね！
そうすると計算方法は簡易計算でしょうか？それとも構造計算書なる分厚い資料がありました？何度もスミマセン(^^;

>>8130：平家建築中、完了さん
私も調べたところ、耐震等級2をとるには性能表示で各部材のスパン表を満たすか、許容応力度等の構造計算で満たしている事を証明するかのどちらかのようですね。
おそらく壁量は２階建て１階リビングの家だと足りない事の方が多いので耐力壁等で確保して床倍率や金物等は性能表示２級と同等のもの、基礎は2階建てだと性能表示では全くアウト、構造計算をしても微妙なところなのかな？という見解になりました。
平屋建てはやはり有利ですね^^

[8138: 通りがかりさん]

しかしこのスレの方のスルースキルは見事ですね
某ハウスメーカーの掲示板とは大違い

[8139: 平家建築中、完了]

8137さん
平家だと基礎に掛かる負担も少なくなるので有利ですね
前に構造塾の佐藤先生に心配なら見てあげるからって言われて
資料を送って見てもらいました。
そして言われたのが
(壁の配置バランスはかなり良い結果になっています
そもそも、プランが構造上とてもきれいに出来ています
構造を考えた建築士さんによる設計だと思いますよ

安全性は高そうですね！！)
と言ってもらえました。

[8140: 通りがかりさん]

>>8139 平家建築中、完了さん
もしかしてあなた地中梁知らなかったんですか？

[8141: 平家建築中、完了]

私は構造塾佐藤先生の動画はもちろん全部見ています
他の建築系の有名どころの動画は全て見ています
今は1日に1、2時間しか勉強しなくなりましたが以前は睡眠時間を削って
勉強していました。

[8142: 平家建築中、完了]

地中梁、地中梁って言っている人は
どう言う目的でどんな状況下でどんな所に
入れるのが良いかわかって言っているんですかね？

[8143: 通りがかりさん]

>>8141 平家建築中、完了さん

建築士目指してるの？

[8144: 平家建築中、完了]

目指してません、後20年若ければ目指したかったですが。
ただ何か一つとっても奥が深くて知らない事ばっかりで
新鮮で面白いですね。

[8145: ４月に建てた]

>>8137 通りがかりさん
そうなんですか。耐震等級1とは基礎形状が違うんですね。正直、ほんまかいなと監督の事疑ってました（笑）

設計の人に聞いたら、構造計算書を提出しての建築申請をしていないので、実際は耐震等級２と３の間くらいの強度あるけど、書面上は耐震等級1になるそうです。性能的には耐震等級2.5相当やなと言われました（笑）なので地震保険も耐震等級2の割引は受けられません。
きっちり耐震等級の性能証明申請をしても申請費用が高い割には保険割引が少ないので元は取れないとのこと。
計算はパソコンソフトでしてましたね。

少し脱線しますが、省令準耐火構造にすると火災保険がかなり安くなり、数年で元が取れますから、準防火地域でなくても必ずオプションで入れることをオススメします。

[8146: 名無しさん]

皆さんちゃんとされてて凄いなぁ
省令準耐火は判っていたのでなんとか盛り込みましたが、平屋だし耐震はまぁ大丈夫だろうとSKダンパー入れて良しとしてしまった。
もう少し調べたらよかったな

[8147: 口コミ知りたいさん]

ホームページ見たら30周年キャンペーンでエアコンや他のが貰えるみたいだけどこういうキャンペーンはよくやってますか？
初売りキャンペーンとこのキャンペーンのどっちが得ですか？
12月にするか1月にするか迷う

[8148: 通りがかりさん]

>>8145：４月に建てたさん
それ知らなかったんですよ～
このスレで教えてもらって耐火と屋根断熱アップはお得オプションだと知りました。
申請はされずに仕様だけ変えたんですね！それも良い判断だと思います。実家建て直すときに生かします

>>8139：平家建築中、完了さん
平屋さんは確か中央の躯体を囲むように外周の躯体を組んでましたね！
建坪の大きい家だと絶対良いと思いました。

[8149: ４月に建てた]

>>8147 口コミ知りたいさん
最近はキャンペーン全く無いので、かなーりお得だと思います。ぱっと見てエアコン4台ですね。実質35万相当。
初売りに期待もありますが、家本体が値上げされたら大変なので早いほうがいいです。
何度も書き込みますが、私の契約した2019年10月と比較して現在は約200万値上げになってます。次世代住宅ポイント35万相当も今はありませんし(類似の制度を国で予算取りしてる様ですが)。


>>8148 通りがかりさん
2階建て30坪の屋根断熱180mmにアップは私の時は税別8万でした。
ウチは標準で鶴屋の遮熱瓦を採用したので屋根断熱追加はしませんでした。標準の90mmです。
確認のため施工後に屋根断熱の厚みを自分で針を指して複数箇所計測したのですが、120ー140mmまでは吹いてくれているようです。
夏場に屋根裏に侵入(できるように施工済)したのですが、切妻屋根で太陽光を南面に載せたこともあり、熱はあまり感じませんでした。遮熱瓦を採用して、ガルバリウム鋼板にしない限りは屋根断熱追加はあまり費用対効果無さそうな感じでした。

[8150: 通りがかりさん]

>>8149：４月に建てたさん
太陽光ってことは瓦は軽量なんですね
うちも太陽光ですがガルバなのでちょっと後悔して自分で屋根裏に追加しようと思ってます。
2階リビングなので陽が照るとかなり温度の上昇を感じます。

[8151: 口コミ知りたいさん]

>>8149 ４月に建てたさん

200万の値上げでどこが変わったんですか？
何も変わってないわけないですよね？

[8152: 口コミ知りたいさん]

>>8149 ４月に建てたさん
屋根断熱追加は先日見積もりしたら5万でした
値上がりしたっていうのは見積もりを取ってみたんですか？

[8153: 得々]

>>8145 ４月に建てたさん

準耐火にすると間取りも変わるし値段もかなり上がるので元は取れないので辞めました
壁の断熱材も少なくなるので遮音性も落ちます
建売と変わらなくなってしまいます

保険が多少安くなっても本体価格は上がり間取りの制約もあり断熱材も少なくなっていい事はないと思います

[8154: ４月に建てた]

私はT2(耐震等級２相当)オプション採用しましたが、皆さんにお勧めする訳ではありませんのであしからず。屋根材を瓦にしたかったのと太陽光乗せるから躯体強化として選択しただけです。
地震に強いのは平屋&屋根材ガルバリウム鋼板の低重心コンビが良いと思っております。

SKダンパーは正直、良し悪しの判断が自分にはつきませんでした。

ハイベストウッドは実際の建屋に対して、SKダンパーは小屋での実験だったので…
せめて２階建ての実験棟で効果検証をしてほしいものです。
とはいえハイベストウッドの実験棟も壁倍率や壁直下率が不明なので盲信するのもどうかと思うのですが(^_^;)

[8155: 得々]

>>8154 ４月に建てたさん
うちはULの見積もり取ったら瓦はオススメしないと言われてSHQ相当の屋根を勧められたけど
あなたの情報は1年前から変わってないんですよね？
今の仕様はかなり変わってますよ

[8156: 口コミ知りたいさん]

何年も前に建てた方の情報を鵜呑みにするのは危険ですよ
仕様が4月に大きく変わっています

[8157: ４月に建てた]

>>8150 通りがかりさん
いえ、標準仕様の鶴屋遮熱瓦です。
ガルバなら屋根断熱と雨音用の防音ボード追加はした方が良いと営業氏に言われました。

>>8151 口コミ知りたいさん
すいません。秀光ビルドの人ではないので、浄水器導入以外の細かい変更点は分かりません。営業に確認して下さい。

>>8152 口コミ知りたいさん
断熱材追加は建坪あたり2350円でしたね。32坪で約8万。
見積は取ってませんが、点検に来た現場監督談です。確認したら2019年10月までの料金と現在の規格住宅で32坪で税別167万値上げ＋外構や設備の各種値上がりで総額200万はまぁまぁ当たってるかと。

>>8153 得々さん
T構造(省令準耐火構造)とH構造(ふつーの木造)で火災保険の差額が現在価格10年で20万になります。保険も値上げ傾向にあるので10年後の更新時は20万以上になるかと。とりあえず今の価格推移と仮定しても30年で60万は安くなります。
省令準耐火構造への変更が25万前後だったと思うので余裕で元は取れるかと。

省令準耐火構造の差額内訳は石膏ボードが全て耐火石膏ボードになる事。各部屋の屋根裏に隔壁を設けて天井裏がひと空間でなくなること(ファイアーストップ構造)、サイディングを防火仕様にする事と記憶しています。
断熱材が薄くなる&間取り制限は初耳です。壁の断熱材が何故薄くなるのでしょうか?少し調べてもその様な制約は見つけられませんでした。私の時はそんな事は無かったです。地域差があるのかもしれませんね。
勉強不足でスミマセン。安易に省令準耐火構造を勧めてしまいました。

[8158: ４月に建てた]

>>8155 得々さん
SHQ相当の屋根って何でしょうか(・・?
具体的な商品名を挙げてもらったほうが…
ついでに仕様変更点を羅列してもらえると掲示板の面目躍如ですね。

[8159: 匿名さん]

>>8158 ４月に建てたさん
規格住宅で建てたんですか？
そっちが値上がりしたのはわかりません
注文住宅の話です
瓦のこともULなら選べます
屋根断熱180って今はそのお金で250になりますよ
本当に値上がりしてるんですか？
質が4月よりだいぶ上がってるのでそれを考えたらむしろ値下げに感じます

[8160: 笑]

少し安くて質の悪いの建てたら損じゃん

[8161: ４月に建てた]

>>8159 匿名さん
こちら、小松店での2019年10月価格
規格住宅のS186が1190万税別
もう一方が現在の価格1373万税別
引き算すると183万税別値上げしてますね

注文住宅の坪数別価格表は無いのでわかりませんが、ほぼ同様かと。

仕様変更箇所は浄水器以外は不明です。
質が4月から上がっているとは、具体的には何が変わったのでしょうか？むしろ値下げと思えるほどの向上があったのかは私は知りません。
申し訳ありませんが、御教授願います。

[8162: ４月に建てた]

こちら参考にしました。

[8163: 通行人]

>>8162 ４月に建てたさん

断熱材は250mmにするのに坪当たり2200円だけど？
今の方が安いじゃん

[8164: 通行人]

>>8161 ４月に建てたさん

少なくとも断熱材は増えてるな
他にもいろいろ変わってるんだろ

[8165: 平家建築中、完了]

4月に建てたさん
昨年の夏頃だったと思います。
私の持っていたSL規格パンフレットの金額と
HPからのSL規格プラン検索の金額の開きが余りにも大きかったので
本社に直接電話して確認とりました。
その時は対応して頂いた方が大変申し訳ありません間違えておりますと
言われました。その時から訂正されていないとは考えにくいですが
つい最近友人が私の家で私の立ち合いのもとSL規格住宅を契約しました。
その時にそこまでの値上げは無かった記憶がありますので
友人に連絡取れたら確認します。新しいSHQとか言うんですかね
よく知りませんがそんなプランだとそのくらいの値上げは十分
あると思いますが同じSLで1年でその値上がりは少し異常なので
どっちにしても確認してみます。
間違えて税込み表示になっているのかなぁ・・・

[8166: 通りがかりさん]

ここは便所の落書きと変わらない匿名掲示板なんだからデタラメばかり
値上げというより値下げしてるんだろ

[8167: ４月に建てた]

>>8164 通行人さん
断熱材オプション安くなってて良いですね。他にも変更点あれば教えて下さい。

>>8165 平家建築中、完了さん
両方ともSLで税別の金額ですね。
SHQは昔のgoodな家相当なので規格住宅ではなく全く別かと。
私が昨年10月に契約した際、営業氏から「じつは来月から百万以上値上げするんですよ、ギリギリ間に合って良かったですね。値上げだけだと反発があるから浄水器も抱き合わせです。浄水器自体は20万位の価値なんですけど」ってぶっちゃけてました。

タマホームも一条工務店も見積したときに、価格改定で年間百万以上は値段上がりますよ。って言ってたから業界的に高騰してるんでしょうね。

[8168: ４月に建てた]

>>8166 通りがかりさん
一応、公式エビデンスなんですけど…
ホントは値下げしてるのなら良いですね！

[8169: 平家建築中、完了]

8166さん
便所の落書きですかぁ・・・それは言い過ぎでしょ
わたしはこのスレの投稿者のお陰で8万5千円払って
23畳用Aiエアコン最上位機種と今治タオルを手に入れる事が出来ました。
便所だとしたら金の便所ですよ。

[8170: ４月に建てた]

>>8164 通行人さん
167万税別値上げしてるので、断熱材の厚みオプションが少し安くなった位では焼け石に水ですね。他にもいろいろ変わってるの具体例があれば書き込みお願いしますm(_ _)m

[8171: 平家建築中、完了]

価格表の一部しか私の中には無かったのでそれで比較しますが
左が契約して2ヶ月経っていない友人の持っている価格表です。
右が今HPプラン検索した価格です。
1番上の005プランで比較しましたが100万以上の価格差があります。
2ヶ月前と今でこの価格差はおかしくないですか？
プラン検索に不備があるような気がしてなりません。

[8172: 平家建築中、完了]

間違いました　005じゃなくて　05プランです

[8173: ４月に建てた]

>>8171 平家建築中、完了さん
表紙に価格策定年月が書いてあるかと思います。また、SL-Jの「-J」がつくと設備が簡素化された廉価版だった気がします。比べるなら「SL」の価格表ですね。
間違い無いかと思いますが、販売地域も同地域にしての比較を。北陸と長野ではかなり差異があります。

[8174: 通りがかりさん]

>>8169 平家建築中、完了さん

どうやって手に入れたの？

[8175: 通りがかりさん]

>>8170 ４月に建てたさん

それは規格住宅がだろ
注文住宅は違うぞ

[8176: 口コミ知りたいさん]

今日、秀光ビルドで価格表貰ってきました
裏表紙の右下にある表記は20200104です
1月より値段は変わっていません

[8177: マンション掲示板さん]

このスレッドは以前に買った人が得したなというとこですか？
新たに買う人を損してると笑うとこですか？

[8178: 通りがかりさん]

てことは来年1月早々から値上げする可能性もあるな
Tシリーズなんてのも出してきてるし
薄利多売で売れなくなれば値上げしかない
30周年キャンペーン中に買うのが得だぞ

[8179: 口コミ知りたいさん]

>>8171 平家建築中、完了さん

SLは962万ですよ
最新の価格表です

[8180: 口コミ知りたいさん]

>>8162 ４月に建てたさん

S209は1490万です
最新の価格表です

[8181: 口コミ知りたいさん]

壁断熱材は80
屋根断熱材は90
です
これは1年前と変わりないんですか？

[8182: 平家建築中、完了]

8174さん
多分3ヶ月程前に友人が悩んでいる時にLINEで送って来たやつです。
8176さん
貼り付けで見えている部分の価格は同じですか？
友人と会えれば全面コピーでも出来るんですが。
次友人と会えるのは基礎仕上がりのチェックに行く12/6日なので
それまでは表記見れません。

[8183: 口コミ知りたいさん]

>>8182 平家建築中、完了さん
うちのはJが付いてないので価格は全部それより高いです

[8184: 口コミ知りたいさん]

秀光ビルドがこんなに値上げしてたらタマホームと値段変わらないんじゃないの？

[8185: 平家建築中、完了]

友人が選んだSLーJは私が契約した昨年5月の時のSLと床、建具のLIXILが
選べない以外は設備も変わっていないし仕様も同じですよ
照明メーカーも選べる種類が増えてたしランク下がって無いですよ
金額を比べるなら同じ仕様の物を比べないと
逆に今のSLは何が増えたのですか？

[8186: ４月に建てた]

>>8175 通りがかりさん
そうですか。
申し訳ないですが「何が」違うかを具体的にエビデンス付けて教えて下さい。

>>8178 通りがかりさん
仰るとおり、いきなり百万以上値上げしますからね。早いほうがいいです。

>>8180 口コミ知りたいさん
地域も公表してくれないと乖離があります。S209は北陸価格だと1474万です。
とはいえ200万以上高いですね(^_^;)


SLとULの標準仕様は同じなので、やはり浄水器が搭載されただけで相当な値上げですね。
以前に買った人が得したなと笑う所かは不明ですが、私がまだ家を建てていないとしたら、一年で200万値上げしている事実を受け止めて、同様に来年も200万値上げするかもと思って早めに建築するよう尻に火がついた感じになるかと思います（笑）

[8187: 平家建築中、完了]

SLとSLーJと言う2種類の規格住宅が有るのは今知りました。

[8188: ４月に建てた]

>>8185 平家建築中、完了さん
価格表の裏にある仕様表があれば分かるんですけどね。4月から仕様が変わったと書き込む人からは具体例が出てきません。今の所、浄水器しか違いがわかりません。

[8189: 平家建築中、完了]

ULとかだとそんなに値上がりしてるんですねそこ迄とは思っていませんでした
来年建てようと言っている友人に私の家の値段教えて値上がりはしてるよって言ったけど
これじゃあ友人は諦める可能性大ですね。

4月に建てたさん
規格のJ知りませんでした申し訳ないです。

[8190: 平家建築中、完了]

8184さん
来年建てようと言っている友人が先々週に一応タマホーム行きました。
まだ友人も知識ほぼ0で何の家で話ししたかわかりませんが
家だけで2000万と言われて帰って来ました。
無理って言ってました。

[8191: 平家建築中、完了]

ULーJと言うのは無いのですか？

[8192: ４月に建てた]

>>8191 平家建築中、完了さん
「-Ｊ」が付くと浄水器が無しになる廉価プランだった気がします。お気になさらず。営業氏から聞いたら他にスペックダウンは無かったかと。
同様にUL-Jもありますよ。
浄水器なんか不要と思う人沢山いますからね。約2年で濾過フィルターを5万で交換しないといけないみたいですし。

タマホームも同様に値上げしてますからね。住宅業界みーんな値上げトレンドです（笑）

[8193: 口コミ知りたいさん]

>>8191 平家建築中、完了さん

載ってないですね

[8194: 口コミ知りたいさん]

>>8186 ４月に建てたさん
今のslとulは天井高もドアも瓦もいろんなとこが全然違いますよ
前は同じだったなら今のULは得かも
営業さんもULがオススメと言ってた

[8195: 口コミ知りたいさん]

>>8188 ４月に建てたさん

玄関ドアはカードキーですか？

[8196: 匿名さん]

>>8192 ４月に建てたさん

それだけじゃないけどあまりにデタラメ書くと秀光ビルドに対する業務妨害になりますよ

[8197: 平家建築中、完了]

こんだけ値上げしてれば家買う人減りますよね。コロナの影響もあるし
そりゃ小さい工務店、材木屋、住宅工事業者潰れるはずですよね。
毎日倒産情報チェックしてますが潰れる業者が多くなって来てたので
どうしてだろうと思っていましたが、このまま行くと住宅業界ヤバイですね。

[8198: 匿名さん]

>>8192 ４月に建てたさん

5万もしません
2万です
それで全ての水が浄水になります

ミラブルキッチンもミラブルシャワーも付きます
全てミラブル仕様になるのです
浄水器だけじゃないのです
後で全て付けるとどれほど高くなるかわかりませんか？

[8199: 匿名さん]

水道水は身体に悪いですよ
私は尿管結石になって大変な思いをしたのでわかります
胆石や他の病気になったらどれほどのお金がかかるでしょうか
いやお金より命が救われるのです
ミラブルは効果があるから宣伝し売られてるのです
たった年間1万円で身体にいい水を使えるのです
飲むだけでなく手荒れも防げるしどれほどの効果があるでしょうか
ミネラルウォーターも買わなくていいし費用対効果は大きいですよ

ウォーターサイエンスシステムを選べなかったのは不幸です

[8200: 匿名さん]

浄水器を付けるだけ
ミネラルウォーターを買うだけ
それだけでも年間1万以上かかりますよ

まさか水道水を飲んだり炊飯したり料理に使ってるのですか？
身体に悪いです