秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5366: 戸建て検討中さん]

全員が設計の資格を持ってないとは言ってません。
持ってないのが普通に設計し、二級がチェックしてますよ。
他社では二級が設計した図面を、一級がチェックするんですよ。
図面に一級建築士事務所って普通は書いてありますよ。
あなたの図面はどうですか？

[5367: 口コミ知りたいさん]

文春の記事も、「建築基準法違反」でしたよね。
構造的に筋かいが足りないとかなんとか。

[5369: 秀光ビルドで建築中]

契約書の図面には「秀光ビルド一級建築士事務所」これは支店毎に異なるのかな？二級建築士さんのみがおられる支店なら「秀光ビルド二級建築士事務所」という記載になるかもしれないですね。

我が家の担当設計士さんの欄は「二級建築士　第〇〇号　〇〇　〇〇」と書かれてます。

ちょっと調べてみたら100㎡以下で2階建てなら資格無しでも設計出来るみたいです、私でも出来ます・・・ヤッテミタイ(ﾟдﾟ)！申請業務とか管理設計士は有資格者（一級、二級、木造）でないとダメみたいですが(・ω・)ノ

もう家に帰るので、あまりはっきり調べてない、下げとこ・・・

[5371: 匿名さん]

>>5366: 戸建て検討中さん　

最近、秀光ビルドさんで新築契約した者です。
今、契約書を確認しましたけど、うちのも5369さんと同様「二級建築士事務所 (以降省略)」となってますね。
で、何が問題なんですか？。間取りはほとんど(二級どころか建築士でもなんでもない)自分が作って、強度計算してもらってOK出てるんですけどね。
それとも一級建築士だと、同じ図面なのに強度が強くなるとか、そんなことあるんですかね？
是非、ご教授頂けませんか？

[5373: 戸建て検討中さん]

間取りの作成はあなたでも出来ますよ！

ただ、ちょっと待って下さい。
あなたは何故建売買わないのですか。
同じ予算で注文住宅できるならと期待してる
からではありませんか？

注文って事は設計のプロにお願いしたくないですか。
それが資格もない人がしてるとなると満足出来ますか？

[5374: 戸建て検討中さん]

5731
強度計算した設計は誰か確認してる？

文春の記事、隅から隅まで熟読したら？

[5375: 匿名さん]

>>5373: 戸建て検討中さん　

多分、自分(5371)宛ですね？

>あなたは何故建売買わないのですか。 (以降略)
そのとおりです。建売や企画住宅では自分の満足できる間取りが実現しなかったからです。

>注文って事は設計のプロにお願いしたくないですか。
>それが資格もない人がしてるとなると満足出来ますか？
ですから、プロに委託したわけです。こちらから間取り出して壁窓調整してもらって、結果、秀光ビルドという会社からOKが出てます。

一級建築士はプロで、二級建築士はプロではなく資格もない(違法)、と、いうことでしょうか？。違法でもなく、強度計算(これも決まっている式でしょう)で問題なければ、自分は問題ないと思いますが、何か落とし穴でもあるのでしょうか？

[5376: 匿名さん]

>注文って事は設計のプロにお願いしたくないですか
戸建て設計のプロなら二級建築士ですよ。
戸建て専門ですから。

[5377: 秀光ビルドで建築中]

ちょっとエキサイトされてます(/_;)
落ち着いて下さいね～

我が家も5371:匿名さんと同じで自分で考えた間取りを具現化して頂きましたが、秀光ルールがあって、それは設計さんだけじゃなく営業さんも理解されてるような感じでした、図面送ったあとのメールでNGポイントの返信が恐ろしく速かったので(笑)社内でオッケー出た図面を外部の先生？構造計算して頂いて、柱が2本減りました(^_^)
秀光さんの社内ルールが念には念を入れておられる事の証明だと思います(^o^)/

[5378: 匿名さん]

5371です。

強度計算は、おそらく設計士(二級ですが何か？)の方と思っています。確認してみます。

文春云々の話は耳にしていますが、特に見ていません。
問題があったのなら、すでに対処しているハズですし、そのコストが「夏の値上げ」と解釈しています。
で、「その手の問題」なんて、どこのハウスメーカーでもあるんじゃないですか？逆に「全く問題がないハウスメーカー(表沙汰になっていないのを含む)」なんて会社があれば是非教えてほしいですけど、多分ないと思います。

[5379: 匿名さん]

>>5376: 匿名さん

なるほど、扱うブツ(建物)が違うわけですね。より大きなブツを扱えるのが一級建築士、たしかに一軒家を設計するのとは違うスキル(技術・知識)が必要だと思います。

自分が作ってもらうのは「ちっちゃい一軒家」なので、タダならいいけど、余計な金出して一級建築士に設計してもらって「どやっ!!」ってしなくても十分と思いました。

貴重な情報ありがとうございました。安心して眠れますｗ

[5380: 秀光ビルドで建築中]

秀光さんの支店の数より、在籍されてる一級建築士さんの人数のほうが少ないので｢秀光ビルド二級建築士事務所｣と図面表記される支店ありますよね、一級って書いたほうが素人にはアピール出来るはずだけど、名義貸し等もせず、正直な所が、私は好感が持てます(^_^)

[5381: 匿名さん]

>>5377: 秀光ビルドで建築中 さん

自分の時の間取り打ち合わせは、パソコンで間取りを画面に出して、こちらの要望で変えるところはその場で変えて「これでどうですか？」って感じでした。
今まで打ち合わせてきたどのHMでも「じゃあ修正版は次回で」だったので、秀光さんは間取り決めのテンポが恐ろしく速かったです。
営業さんが必要な壁なども熟知していて「ここは壁にしてください」とか「この窓、設計から修正されるかもしれません」と、あらかじめ言われ「じゃあ無理だったらこうしよう」と自分でも次回までに回避策練れたりと、ほんとに話が早かったです。

最終的な契約書の図面も、打ち合わせとほぼ変わりありませんでした。
(ドアの向きが変わった程度、それも強度上の問題等ではなく使い勝手の上の変更でした)

[5382: 秀光ビルドで契約しました♪]

秀光ビルドは文春砲で叩かれたあとだからこそ今は質のいい仕事をするしかないと思います(*´ω｀*)

じゃなければ落ちていくだけ。
頑張りどころだから手は抜かないと思いますが

[5383: 匿名さん]

そんな簡単に変われるんですか？

[5385: 通りがかりさん]

そもそも
文春の記事から一年以上経過しているが
内容が本当に全て事実なら
行政指導、処分下されてない？

[5386: 秀光ビルドで建築中]

5381: 匿名さん

おはようございます<(_ _)>間取りの決め方、我が家とそっくりです。「次回までに回避策・・・」我が家もそんな感じでした。でもパソコンを使いながら、打ち合わせ中に間取りをあれこれ確認していく営業さんって、秀光ルールが完全に頭に入ってないと出来ない事ですよね。凄く優秀な方だと思います。不確実な点は設計さんからNGが出るかもって前もって言われるところも、信頼出来る方だと思います。やっぱり良い方に担当してもらうとか、良い土地や良い建築会社と巡り合えるかどうか、縁とか運みたいな部分が建築にはありますよね。

[5387: 戸建て検討中さん]

>>5386 秀光ビルドで建築中さん
もう貴方ここだけにコメント書いて他の住宅メーカー 工務店の所には書かないでいただけませんか？

[5388: 秀光ビルドで建築中]

5387: 戸建て検討中さん

キツイ事言いますね(^^;昨日「アイダ」さん、今日「土地探し中」の2回しか他スレには最近書き込みしてません、荒らすような内容の事は書いてないんですが・・・アイダさんスレにも同じように来るなという内容の書き込みありましたが、同じ方でしょうか？

ちょっと前に大手ハウスメーカースレに書き込みしても速攻で来るなと言われるし、直ぐにフォローして下さったコメの方にもお礼も言えなかったな(-_-;)同じ家造りをしている最中の方や検討中の方、居住中の方と喜びや不安を語りたいと思っただけなんですが(+_+)来週から居住しますので、建築中じゃなくなります(笑)この名前も変えよ(^.^)

[5389: 匿名さん]

どんだけ構って欲しいんだよw

[5390: 戸建て検討中さん]

5376さん

戸建専門のプロが二級建築士なら、ハウスメーカーに一級建築士は必要ないですね。

積水とかも一級ばかりですが、何でですか？

何故、秀光には一級建築士がダントツに少ないのですか？

[5391: 評判気になるさん]

耐震等級3が多い中、秀光は1が標準ですよね。
3にしたらいくら追加になりますか？
32坪前後で考えてます。
宜しくお願いします。

[5392: 匿名さん]

建築士　1級、2級にそこまでこだわる意味があるのか？
耐震等級はオプションは2級までだったような。

[5393: 戸建て検討中さん]

＞＞5380

2級と1級の表記があると、何故あなたはご存知ですかね

それを知りうる立場の人ですね

建築中ではなく、販売中でしょ笑

[5394: 匿名さん]

>>5393
5380じゃありませんが...

契約書の図面のところに2級とか1級とかかいてあるんだから、契約して契約書読めばだれでも「ご存知」だし「それを知りうる立場の人」になるますね。

契約すると、販売することになっちゃうんですか？笑

[5395: 秀光ビルドで建築中]

秀光さんは支店が30店舗位あるので、従業員の方でHPに公表されている一級建築士さんの人数が22名とありましたので、当然一級建築士さんが在籍されてない支店もあると想像してました。5371: 匿名さんが図面に「二級建築士事務所・・・」となっていると情報を書き込み頂きましたので、これは支店毎の建築請負契約だから「一級建築士事務所秀光ビルド」と「二級建築士事務所秀光ビルド」が支店毎に表記が違うのかなと理解しました。

建築前、建築中、建築後も全くクレームのない業界なら販売中でも良いんですが(笑)他人様の一生を預かるような責任の重い仕事は私には出来ません(-ω-)/この業界の方は強靭なメンタルをお持ちです！・・・が、我が家の監督さんは私と一緒で、ちょっと言われると心にダメージが・・・（そういえば初めてお会いした時よりも痩せられたような気がする）まだ若い方なんで、めげずに頑張って欲しいですね・・・もし限界だと思ったら辞めちゃえ！自分の身体と家族が一番大切です！

皆さん、監督さんには常に優しい言葉で接しましょう！厳しい言葉で指摘等しなくても充分満足の家が出来ますよ(^.^)
　
せっかく我が家ような「ややこしい家」の物件が今週で終わると思ったら、紹介絡みの物件が2軒、ほぼ同時に着工するそうです、しかもデカい家！紹介関係の物件はプレッシャーも半端ないでしょうね・・・私も半分紹介みたいなもんですが内緒にしてて良かった(^^;、今朝白状したらビックリされた(笑)営業さんはウハウハかもしれませんが、監督さんの苦悩は続きそうです(+_+)

余計な事ばかり書くから長文になってしまう(-ω-)ちょっと構ってもらえると喜んで書いてしまう、悪い癖です・・・

[5396: 秀光ビルドで建築中]

5394: 匿名さん

あれま・・・文字打ちこんでる間に書き込みが・・・フォローして頂きありがとうございます(^.^)

[5397: 匿名さん]

>もう貴方ここだけにコメント書いて他の住宅メーカー 工務店の所には書かないでいただけませんか？
それが分かるあなたはそれこそ関係ない所まで覗いているのですよね。
ローコストという色眼鏡で、駄目だと知識も無く書かれる方が迷惑だと思いますよ。

建築士の級についてもただ単に、思い込みの話ですし。
知識が無い事を棚に上げて、思い込みばかりじゃないですか。
あなたの書き込みで参考になった内容は全くないと思いますが。

[5398: 4783]

いっそのこと乗っかって名前を秀光ビルドで販売中にしちゃえよ
しないならおれがしようかな

[5399: 秀光ビルドで建築中]

>>5398 4783さん

私は別の名前考えますから、その名前お譲りします！

[5400: 匿名さん]

＞戸建専門のプロが二級建築士なら、ハウスメーカーに一級建築士は必要ないですね。積水とかも一級ばかりですが、何でですか？
それすらも知らずに書き込みされてるのですね。
もう書き込みやめたらどうですか？

積水は軽量鉄骨を扱ってるので一級建築士は必要です。
5376に説明も載せましたが理解できないのですね。
ここは間違った知識を正すところではないので、最低限、議論できる知識を調べるなりしてください。
住宅を購入を検討されているとしたら、知識不足だと思います。

[5403: 匿名さん]

>>5386: 秀光ビルドで建築中　さん
>縁とか運みたいな部分が建築にはありますよね。
これ、めっちゃありました。
実は数年から建替えの計画で10社以上回ってて、秀光ビルドに行ったのはほんの数ヶ月前が初めてで、当然他社との比較中だったのですが、打ち合わせのタイミングとか間取りと金額の折り合いとか、うちの場合、流れが「これ秀光で買え、ってこと？」みたいな感じでした。で、結局決めちゃいました。
あ～、こんなこと書くと、販売員に思われちゃうのかな？ｗ

>>5398: 4783　さん
秀光ビルドで○○中、ってなんとなく流行りそうなヨカンｗ

[5404: 評判気になるさん]

5394さん
一つの店舗に一級、二級の二種類の図面があるのか？
あるんですかね？
一種類でしょ？
何故、店舗によって表記が違うのを知ってるのって事。
社員じゃなければ知らないでしょう。

[5405: 戸建て検討中さん]

＞＞5400様

鉄骨のハウスメーカーでは1級建築士が必要で、木造なら2級建築士が専門なんですよね？

三井や三菱も1級建築士が沢山いますが、どうしてですか？

木造でも他社は違いますが。

[5406: 匿名さん]

5404さん
>一つの店舗に一級、二級の二種類の図面があるのか？
略
>一種類でしょ？
一つの店舗から複数の家の図面もらったことないんで分かりません、ってのが答えなんですが...w
一級建築士が居る店舗なら一級と書くでしょうし、居なければ二級と書かざるおえないと思うし、おっしゃるとおり「一つの店舗」が出すのは一級二級のいずれかだと思います。
ちなみに、うちの契約書の図面に記載されていたのは二級でした。

で、「一つの店舗に一級、二級の二種類の図面がある」なんて、俺書いてないし、誰も書いてないんじゃないですか？
一体、誰と何を戦っているんですか？ｗ

[5407: 匿名さん]

知識が増えれば増える程、どうなんだろうと思うから、知らない方がいいと思う
時間の無駄

[5408: 匿名さん]

>三井や三菱も1級建築士が沢山いますが、どうしてですか？
疑問は調べるという考えはないのでしょうね？
三井も三菱もメーカーとして建築関係を考えればおのずと答えが出ると思います。

[5409: 匿名さん]

＞知識が増えれば増える程、どうなんだろうと思うから、知らない方がいいと思う 時間の無駄
その書き込みが無駄ですよ。他人の時間を無駄にしてるので、調べてくださいな。

[5410: 匿名さん]

建築士で赤っ恥かいたので、混乱してるのでしょう。
私なら書き込めないくらいの恥ずかしさだと思いますが、よくもまぁ、懲りずに書けるなと思います。

[5411: 通りがかりさん]

過度な期待をする方にも問題があるのでは？

[5412: 秀光ビルドで建築中]

一級建築士さんじゃないと嫌だって思われたなら、一級建築士さんに設計してもらえば良いだけの話ですよね、その旨を秀光さんに伝えてみては如何でしょう。22名も在籍されてますから(^_^)一級に拘っておられる方は家造りのどのあたりにおられるんでしょうか？建築会社の選定中でしょうか？秀光さんも候補なのかな？

[5413: 秀光ビルドで建築中]

>>5403 匿名さん
いっぱい悩んでも、決まる時は案外あっさり決まりますよね！ビビッとくるというか…

工務店に裏切られるし、中堅HMはいい加減やし、土地の期日も迫る中、秀光さんと初めて会って２時間程話して契約して下さいって私言っちゃいましたもん！(笑)

それにしても、今日はたくさん来られてます。明日ゆっくり読む事にします…おやすみなさいm(_ _)m

[5414: 秀光ビルドで建築中]

昨日は夕方から、たくさん来られましたね、ビビりました(笑)皆さん熱い方が多いですね、それだけ真剣に取り組んでおられる証しですね(^_^)

外構工事、本日はカーポート取り付けです！明日からは伸縮目地の取り付け始まるので、現場に立ち入るのは注意が必要です( ; ﾟДﾟ)コンクリート打設は来週からなんで、日曜日の引っ越し業者さん慎重に作業お願いしますね～

一つ心配なのが、契約時に外部コンセントと外部水栓の位置をエアコン室外機の設置場所を考慮して決めてたんですが、ちょっと干渉しそうなんですよね～引渡し後、引越し後にエアコン業者さん来られるので、実際やってもらわないと何とも…間取り作成には、かなり時間使いましたが、室外機、外部コンセント、外部水栓の位置は正直、間取り程、私は本気じゃなかった(笑)まあ電気屋さん上手くやってくれるでしょう(^_^)

余談ですが…引っ越し業者さんからエアコン３台買いました、キャンペーン中(季節外れ？)でダイキンさんのエアコンが大手家電量販店より安かった(^o^)/引っ越し業者さんから購入するのも有りですよ～(^_^)

[5415: 他社で建てましたが]

以前に一度別の話題で書き込んだことがあります。
一級建築士の話ですが「一級でなくてはダメ」と書いている方は残念ながら「煽りか知識の浅い方」です。資格ですから必要な資格があれば全く問題ありません。
例えば、普通自動車を運転するのに、大型や二種免許が必要ですか？ジェットスキーを運転するのに外洋航海もできる一級船舶が必要ですか？木造の秀光で建てるのになぜ一級が必要ですか？
さらに勘違いしているのは、「一級だからいい家」と思い込んでいること。建築基準法に合致していれば、建築士のアイディアとセンスが重要であって、逆に一級建築士は木造の40坪程度の家は不得意じゃないですかね？ちなみに我が家は二級ですが何の問題もありません。長期優良・耐震等級３・省令準耐火もしっかり認定いただいています。