秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4501: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^_^)
私、どなたとも戦ってないですよ(笑)
自演とか、よくわかりませんが、コテハンにしてから別の名前で書き込みしてませんから、別の方です(^_^)御祝儀は大工さんには渡してます、秀光さんでお世話になった方には、引き渡しの時に渡す事は先日書き込んでますよ～
このスレにお邪魔して、3ケ月です、間違いはお詫びしたり、訂正したりさせてもらいながら、やってきたつもりなんですが…まだ皆さんに受け入れられてないのかな？(あたりが強い気が…)一応スポーツマンなんで基本フェアプレーが信条ですから、正体がわからないからといって、嘘偽りなく正直に書き込み心掛けてるつもりです(^_^)色んな考え方があって当然ですし、私も否定するつもりもございません、お互い個人を尊重した書き込みをして頂けると、もっと有意義なスレになると思ってますm(_ _)m

[4502: コテハン推奨]

>>4449 匿名さん
あげなかったから手を抜かれた可能性も。

[4503: 秀光ビルドで建築中]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4504: 無神論者]

>>4476 匿名さん
無神論者もやるんですよ。大抵は。

[4505: 匿名さん]

棟梁だけに渡しただけだろ
それで渡したと言えるのか？

他の大工と現場監督と営業には最低渡そうな
セコい奴（笑）

[4506: 匿名さん]

俺なんか祝儀は監督にクオカード５００円１枚だけで他は一切しなかったけどね
ローコスト系の中でも最低価格帯の秀光ビルド。そんなもんで十分でしょう
住んで半年たちましたがちゃんとした家が建ってますよ

[4507: 秀光ビルドで建築中]

>>4505 匿名さん
生まれつき金欠病なんで(笑)

[4508: 匿名さん]

残念なのは施主の判断までローコスト。一般常識とは離れてますよ。

[4509: 匿名さん]

なんで関係ない話と煽りで延々と進行してるの？
いい加減スルーしろ

[4510: 口コミ知りたいさん]

今ふと疑問に思ったんですが、建売は大工さん祝儀もらえるの？

[4511: 名無しさん]

文春砲があったにも関わらず、秀光ビルドで建てるような奴等なんだから、一般常識は通用しませんね。

[4512: 名無し]

みなさん、クローゼットドアの取っ手の向きは縦横両方の向きに付けれますので言ってない人は言った方がいいですよ
たまたま見に行った時に大工さんが聞いてくれたので選べましたが三者面談の時はそんなこと聞かれなかったのに・・・
うちの祝儀は監督に１万と１０回検査の家守りに１万×１０人にしました。結果指摘箇所４０か所ぐらいです
おかげで良い家が建ちました

[4513: 匿名さん]

>>4512 名無しさん

他の家より念入りに検査しますね。
それは良いこと教えてもらいました。

[4514: 検討者さん]

地鎮祭も祝儀もするものだと固定観念がありましたが
その金で別途第三者検査を依頼するという選択肢もありですね
非現実的な神頼みにするか、現実的な第三者検査にするか
どうしようかな

[4515: 通りがかりさん]

私は地鎮祭しませんでしたよ。しようかどうか少し悩みましたけどもともと神も仏も信じてないですし会ったこともないですし(笑)
聞けばその土地で一度地鎮祭をしていればもうする必要ないそうですよ。私の家は前に家があったのを取り壊して更地にした所を購入したので恐らく前に住まれた方がしてるでしょう。そうでなくても大概の分譲地は区画整理される時に地鎮祭してるそうです。人それぞれ価値観が違うでしょうからどちらでもいいと思いますが私はその費用を家の何かオプションにでもあてる方がいいかなと思いました。
ちなみに上棟の時に祝儀はしましたよ。
最近ではされない方が多いそうですけど。

[4516: 検討者さん]

台風が近づいていますが、地鎮祭をしたところで災害が起こる所ではおきるでしょう
そんなところに金かけるなら、災害保険に金かける方がいいですな
正月のしめ縄と一緒で、昔の人が適当に作ったしきたりですからね
そー言えば車のナンバーのしめ縄、見なくなりましたね

[4517: 匿名さん]

だから秀光でしか建てられないかもね。耐震２だし気をつけないと危ないが、神頼みも出来ないし気合で地震と台風を寄せ付けなければ大丈夫だね。

[4518: 匿名さん]

地鎮祭費用はコミコミ4万円もするよ

[4519: 名無しさん]

台風きてても上棟日ズラしてくれないんですね
大丈夫かな？

[4520: 口コミ知りたいさん]

>>4519 名無しさん
本当に？
暴風雨なら作業にならないから
どこのメーカでもずらすと思うが

[4521: 匿名さん]

>>4519 名無しさん

嘘くせー
どこの支店のなんて名前の現場監督？

[4522: 通りすがり]

>>4519 名無しさん

雨だけなら中止せずに行うと思いますが、強風なら危険なので、ずらすと思いますよ。
大きな機械で材木を動かすので、何かあったら危険ですからね。

[4523: 匿名さん]

うちの場合、普通の雨で上棟延期しましたよ
ましてや大型台風の日に上棟するなんて異常すぎます
すぐ本社に連絡して、取りやめてもらってください
それと監督の交代もした方がいいです
台風の日に上棟しようとしてる監督でまともな家が建つわけないですよ
金払ってるのは施主ですから上から目線で全然OKです

[4524: 匿名さん]

台風の時の上棟は非常識だと思うが、そういう時は「常識」が通用するんだ。

[4525: 匿名]

自由設計はどこまで自由なんですか？
窓、部屋数、収納、どんなルールになってますか？

[4526: 通りがかりさん]

>>4524 匿名さん

あなたの言う「常識」が全て正しいと思っていることこそが「非常識」ですよ
それぞれ置かれている現状や価値観で変わってくるから正解も不正解もないでしょ
とは言え、台風での上棟日変更不可は理解に苦しみます。

[4527: 匿名さん]

そうですね。
一般常識とは一般であって全てではないし、地鎮祭も「4万円も」なのか「4万円で」なのか「4万しか」なのか、人それぞれ考え方も違う。勉強になりました。

[4528: 匿名]

自分の家だし、自分の人生だし、迷惑かけなきゃ自分の考えでやればいい話だと思う。

[4529: 匿名さん]

一日中強雨だったけれど、上棟したが、強く言えば変更出来たのか
なめられたわ

[4530: 匿名さん]

4529
いや、出来ないと思うで
何も分かってないだけで、勝手に常識論持ち出しているだけやな

[4531: 匿名さん]

で本当なの？嘘だと思うけど強行したら死人が出るな

[4532: 匿名さん]

たぶんクレーン車アーム伸ばしただけでひっくり返ると思う

[4533: 匿名さん]

営業さんに聞いたら？
どうせ自分が考える常識から外れていれば信じないんだろうし

[4534: 匿名さん]

明日の夕方か明後日朝のニュースになるな

[4535: 通りがかりさん]

また文春のるね

[4536: 建築予定！]

>>4525 匿名さん

よほどこだわった間取りじゃなければ出来る出来ないははっきり答えてくれるよ。うちはシンプルだけど
窓に関しては準防火対応だったから増やすほど差額が凄くなりました。
収納は一部屋1つまでが標準と聞きました！

[4537: 匿名さん]

揚げ足取りたいだけだな（笑）
地鎮祭費用すらも惜しい奴だけに納得だわ
本気でヤバけりゃ中止だ
基本中止にならないのは秀光仕様
中止になったところで資材は搬入済みだから無傷じゃない
こういう奴の相手をしなくちゃならない営業は大変だな（笑）

[4538: 通りがかりさん]

>>4537 匿名さん

ごめん何が言いたいかわからん
誰が誰の揚げ足取ろうとしてる？
資材の話は無傷じゃない場合もあるだろうからわかるが、雨降れば秀光も上棟日ズラせるよ
それにいろんな人の相手して意見聞いて、提案して予定変更して調整するのが営業の仕事でしょ？それが嫌なら営業に向いてないよ

[4539: 匿名さん]

>>4537みたいなのが担当大工だったら、すかさずチェンジするわ

ブログ見たらわかると思うが資材は上棟までブルーシート保管

[4540: 匿名さん]

>>4538 通りがかりさん

営業じゃなくて現場監督では？
本当に秀光ビルド施主？

[4541: 匿名さん]

>>4539

ブルーシートをタッカーで打っただけで何の意味があるのかな？

[4542: 匿名さん]

だから何も分かってないだけで、揚げ足取りたいだけだろ（笑）
相手してやるだけ無駄だな
ブログは・・・とか言ってる奴に情報与えるだけ無駄
構うなよ（笑）

[4543: 通りがかりさん]

>>4539 匿名さん

カス大工だとそれはしない。

[4544: 通りがかりさん]

周りのHMはブルーシートで養生してるが、いいかげん大工はペラペラの透明ビニールをかぶせてあるだけ(笑)
台風こようが木材濡れようがかんけーねぇ。って感じ。現場もきったねーし。安かろう悪かろうの典型的大工だな(笑)

[4545: 通りがかりさん]

>>4540 匿名さん

もう2年前に建ててるよ
営業って言ったのは前記の人に合わせてる言ってるからだけど施工前か施工後かで担当が代わるだけで営業も現場監督も顧客相手に対応することに違いはないでしょ？

[4546: 通りがかりさん]

明日たのしみだね(笑)

[4547: 通りがかりさん]

>>4545 通りがかりさん
違います。
対応したくありません(笑)
余計な仕事を増やしたくありません(笑)
それ常識！

[4548: 通りがかりさん]

>>4547 通りがかりさん

いやいや、それはやる気無さすぎでしょ(^_^;)銭もらって仕事してるんだから「したくありません」は通用しないよ
そういう仕事してる以上、予定や内容の変更や余計な仕事が増えたりすることなんてザラにあるし想定内でいなきゃ

[4549: 通りがかりさん]

また変なの湧いたね
わざわざあんな時間にこんな投稿とかご苦労様です。
よっぽどかまってほしんですね。
ずっと哀れに見てましたが通り越して痛いですね。

[4550: 匿名さん]

上棟資材を養生するのは大工さんなんですね
珍しいハウスメーカーさんですね

[4551: 匿名さん]

>>4550 匿名さん
くだらん揚げ足取りのツッコミやめろよ大体言いたい意味はわかるだろ

[4552: 匿名さん]

営業も監督も職人も、だめだあと思ったらチェンジしたらいいよ
私の担当監督なんて、隣の支店の担当までなって嘆いていました

[4553: 通りがかりさん]

>>4549 通りがかりさん
ほんと、哀れだよね～(^-^)

[4554: 通りがかりさん]

>>4552 匿名さん
北陸の方ですか？
もしや、あのお方の担当にさせられたのでは？

[4555: 匿名さん]

>>4519 名無しさん
上棟どうだった？しっかり報告してよ

[4556: 匿名さん]

>>4554: 通りがかりさん

いえ関西地区です
秀光に限った話ではないですが、出来の悪い人間もいますね
転勤多くさせられて退職、よくあるパターンです

[4557: 名無しさん]

>>4555 匿名さん

昨日上棟終わりました
雨で大変な状態になってるかも？
乾燥すればダイジョウブだと言われましたが・・・

[4558: 匿名さん]

>>4557 名無しさん
昨日なら台風来てない
なんだそれ拍子抜け

[4559: 匿名さん]

台風きてても現場までまだ来てないなら関係無かったんじゃねーかw

[4560: 通りすがり]

>>4557 名無しさん

上棟式、無事に終わって良かったですね。
これから少しずつ、形になっていくので見ていても楽しいと思いますよ。
木は呼吸しているから多少濡れても大丈夫だと思いますが…

[4561: 名無しさん]

勝手に解釈されちゃっててビックリです

足場大丈夫かな？
雨は気にしないようにします

[4562: 匿名さん]

>>4561 名無しさん

どこの支店？

[4563: 匿名さん]

このどこの支店ってこまめに聞いてくる人なんなの？
最低限情報出してから聞いてくれないかな？
ここは情報交換のスレですよ

[4564: 通りがかりさん]

>>4556 匿名さん

そうですか、厳しい世界ですね。
関西方面はうるさそーなのが多いですからね。

[4565: 通りがかりさん]

>>4563 匿名さん

ほんと、その通りですよ(｀_´)

[4566: 匿名さん]

>>4563 匿名さん

ほんと、そのとおりだね
情報ゼロの煽りばかりで嫌になるわ

[4567: 匿名さん]

クレクレばかりだね

[4568: 匿名さん]

>>4551 匿名さん

何でしょうか、この返答は
秀光ビルドクラスの思考回路だな（笑）

[4569: 匿名]

荒れてきた。
みなさんお好きね。

[4570: 匿名さん]

都合の悪い情報を出されて困る人が荒れさせてごまかそうとしてるんだよｗ

[4571: 匿名さん]

>>4570 匿名さん

都合の悪い情報？
例えば？

[4572: 通りがかりさん]

荒れないとおもしろくないからね。

[4573: 通りがかりさん]

株式上場ってどうなの？

[4574: 匿名さん]

>>4573 通りがかりさん

ほい

>今年、設立した当社商品を施工管理する(株)秀光アーキテックの成長とプレカットを専門に行う新会社設立を視野に入れてホールディングス化を図り、2023年に上場を目指します。


どこに上場したいのかは分からん
出店費用の負担がすごいだろうから上場するメリットはありそうだけど代わりに高くなりそう

[4575: 匿名さん]

風速7mでも、かなりこわいね
大阪他は、かなりやばかったんじゃないの？

上場はいいね
ヒノキヤ目指してるんでしょ？

[4576: 評判気になるさん]

最近荒らし目的？が時々書き込んで、意味が分からないし読みにくい！！
雨で上棟延期してくれましたよ。

[4577: 匿名さん]

木材に雨がかかるのは、あまりよろしくないとの事で上棟延期を監督の方から言ってきましたよ
小雨の場合はやらしてもらいますが、とも言ってましたけどね
ユーチューブにも柱が割れまくってる欠陥住宅の動画ありますけど
有名な検査の人が、含水率の問題ですと言ってましたね

[4578: 匿名さん]

上棟延期を打診したが、無理だと言われたね
棟梁の次の現場は、俺の家より酷い雨で上棟してたな

[4579: 通りがかりさん]

>>4574 匿名さん

ありがとうございます。
なんかすげー、めちゃすげー！
2023年株買うかな～

[4580: 通りがかりさん]

>>4578 匿名さん

値段安いし我慢我慢。

[4581: 匿名さん]

>>4578 匿名さん　

それこそ動画を撮ってユーチューブに流したらよかったのに
それを言うだけで対応変わったかもね
そんな監督に祝儀渡してたら腹立ち度2倍だね

[4582: 通りがかりさん]

上棟で雨が降っただけで、YouTube？？
凄いクレーマー気質な奴ww

[4583: 匿名さん]

>>4579 通りがかりさん
無事上場できてIPOするにしても上がるかな〜
近年の人手不足とそれに伴う単価上昇は秀光みたいなローコストメーカーにはかなりの逆風な気がする
まぁ社長は優秀っぽいからお手並み拝見だね

[4584: 匿名さん]

ヤ○キーかよ（笑）

[4585: 匿名さん]

>>4583 匿名さん

IPO？
いきなりジャスダックやマザーズは無理だろ

[4586: 匿名さん]

そいつ最近登場した荒らしやから構うだけ無駄

[4587: 通りがかりさん]

>>4583 匿名さん

4年後も今の景気が続いているか？
人手不足？
少子高齢化？
そのころ家が売れるか確かに不安なり。
だども、上場は魅力的だっぺ！

[4588: 匿名さん]

>>4586
意味不明のおっさんハケーン
お前はまず相手にわかる文章書けるようになってから出てこいｗｗｗｗｗ

[4589: 通りがかりさん]

気にするな。

タ○ホームとこの、おいなり社員だろ(笑)

言葉使い、汚ないレスをポロポロ出しやがって。

ねちねちしつこいから嫌われっぞ！

[4590: 匿名さん]

>>4587
上場なんて株持ってる経営者や一部の役員が上場益受けれるだけでそれ以上でもそれ以下でもない
Ykkや一条みたいに一族で経営権持つなら上場しないほうがいいし金目的以外で中堅どころまでが上場するメリットってあんまなくね？
消費税も上がるしリーマンから１０年だから新興国の債券返済もどっと来るしオリンピック景気も終わり一度調整の不景気は来るだろうね

[4591: 匿名さん]

週刊文春や動画で簡単に叩かれている時点で、
盾も鎧もない感がして、まずは強力な後ろ盾を見つけにゃならんね

ホールディングスと言うには時期尚早だが、ヤマダがタマの第二位株主になったりしてて、食われるぐらいなら食った方がいい現状もあるからね

[4592: 秀光ビルドで建築中]

こんにちわ<(_ _)>
台風凄かったですね・・・被害に遭われた方、お見舞い申し上げます。建築中の皆様におかれましては、色々ご心配された事と思います。おかげさまで我が家は無事でした(;´Д｀)クロス屋さんが、ずっと作業されてたようです。途中で作業をやめるよりも、風が弱まるまで、屋内におられたほうが安全だったと思いますが、窓が開けられない状況で、室温や湿度が上がる中で辛かったのではと思います。クロス屋さんの仕事ぶりは、パテ処理しかまだ見てませんが非常に綺麗で、仕上がりが楽しみです(^.^)、クロス屋さんの社長さんも職人さんもイケメン揃い！秀光さんの業者さんイケメン率高いな～可愛い女の子の職人さんも頑張っておられました(^.^)監督さんも朝早くから、足場シートを括りに来て下さったみたいです。ほんとに秀光さんには、ひたすら感謝です(*^-^*)

[4593: 匿名さん]

>>4592: 秀光ビルドで建築中さん

情報をくれる建築中さんがこなくて、情報くれない煽りばかリでうんざりでしたが
お家の方は大丈夫そうでなによりです
私の所も台風前に監督が足場シート括りに来てくれました
あれ風通しをよくするために縮めて括るんですね
私、知らなくて監督来る前に広げたまま強く括りなおしてしまいました
監督の作業をしにくくしてしまいましたが、その場でやさしく指導してくれました
監督さんごめんなさい

[4594: 通りがかりさん]

秀光に媚びうる情報もうんざりですけどね～。

[4595: 通りがかりさん]

足場登っていいんですか？
私のとこの地元工務店は、危険だから一人で登るの禁止だよ
台風後なら緩んでいるかもしれないし気を付けてね
余計なお世話でした

[4596: 匿名さん]

>>4593 匿名さん
被害無さそうで何よりです(^_^)
自己嫌悪で暫く書き込み出来ませんでした、また私のミスで是正をお願いする事になりました…秀光さん忙しいはずなのに、心良く応じて下さって…
三者面談前の皆様、長時間になっても、疲れても、自分が拘りある部分は再確認しましょうね(^^;

[4597: 通りがかりさん]

匿名で他のスレ荒らしてるの↑↑だな
セコいな

[4598: 秀光ビルドで建築中]

あれ？名前匿名になってます
なんで？　名前欄変えた事ないんですが…

[4599: 秀光ビルドで建築中]

何もしてないのに、以前も
名前が赤くなったり、初心者マーク付いたりしました…
なんで？

[4600: 秀光ビルドで建築中]

指太いから、どっか触ったんやろな～？
スマホ慣れへんわ(笑)

[4601: 匿名さん]

このスレ情報くれくれくんと建築中氏だけになりそう
つまんなくなったな

[4602: 秀光ビルドで建築中]

>>4601 匿名さん
おはようございます(^_^)北海道の地震ビックリしました！台風の後でほっとされてる所に地震でしょ？神様恨みたくなりますよね(｡-ω-)
私来てない日には、たくさん書き込みあって楽しそうでした(^^;ぷぷっと笑えるようなコメントの仕方だったら、多少内容がきつくても不快に感じる方も少ないと思います、偉そうにごめんなさいね(^^;どんな内容でも構わないと思いますが、実際に会って会話してるように書き込みして頂けると、もっと良いスレになると思います(^_^)
私も普段言えない気持ちを書いてて、このスレでスッキリさせてもらってますから、本当に助かってるんです(^_^)鬱陶しいと思われる方もおられるはずですから、｢煽り｣の方と同じ立場だと自分でも思ってますm(_ _)m

[4603: 秀光ビルドで建築中]

>>4597 通りがかりさん
私じゃないですよ～そんな書き込み出来ません(笑)
最近はおとなしくしてます。このスレにしか出没しません、コテハンの影響でしょうか？他のスレに行ったあとは必ず荒れるんで、迷惑かけるので行きません(^_^)

[4604: 戸建て検討中さん]

>>4601 匿名さん
たしかに建築中さんばっかり。。。

[4605: 建築予定！]

他スレみたいに荒れまくりとか過疎状態よりかはマシかなと思います 笑

[4606: 秀光ビルドで建築中]

うん、そうです、良いです(^.^)

（お前が言うな・・・）

[4607: 匿名さん]

匿名がコテハンのことをとやかく言う資格は無いですよ
台風地震で停電の家多いですけど
太陽光パネルのせてる人って停電時に電気使えるの？

[4608: 匿名さん]

情報くれとか資格とかめんどくせー自治する奴だな

[4609: 通りがかりさん]

>>4607 匿名さん

設定を変えると電気使えるらしいですよ
したことないのであくまでも「らしい」ですが
ただ発電はするけど蓄電ではないので当然夜は電気使えませんし発電量に差があると思いますが最低限の生活出来るレベルだと思います。

[4610: 匿名さん]

>>4609: 通りがかりさん

阪神淡路大震災を経験しましたが、停電の期間長くなるとホントつらかったです
太陽光はそういうメリットもあるんですね
ありがとうございました

[4611: 秀光ビルドで建築中]

災害続きで、太陽光導入を検討される方
増えそうですね(^_^)

[4612: 匿名さん]

太陽光付けてたら自宅で停電中も電気使えますよ。
パワコンの所にあるスイッチを切り替えるだけですね。

全量買い取りだとできるのか不明ですが・・・。

[4613: 匿名さん]

小型発電機は1万ちょっとで買えますよ
災害の為に太陽光と蓄電池って・・・ちょっと何言ってるか分からない（笑）

[4614: 通りがかりさん]

>>4613 匿名さん

人を小馬鹿にする前に読解力着けましょう
誰も災害対策の為に太陽光付けるなんて言ってないですよね？蓄電池なんて尚更誰も言ってないですよ(笑)
発電した電気を自分の家にも使えるっていうメリットもあるんだなぁって話
ただ1万ほどの小型発電機では少々心もとないかと思いますが言ってることは共感が持てます
太陽光メーカーの全てが事故消費電力に切り替え出来るかわかりませんし、災害時に太陽光設備自体に不具合が出る可能性も低くはなさそうですから

[4615: 秀光ビルドで建築中]

もしもの時の安心と、光熱費削減じゃないですか？売電価格の下落が少し心配ですが・・・その分導入コストも安くなって、性能も上がってたら良いですね(^.^)

[4616: 匿名さん]

売電価格は、導入コストを15年？だかで元がとれるよう、国が調整してるんだよね。

[4617: 通りがかりさん]

4614です

事故消費→自己消費
変換ミスです

[4618: 匿名さん]

太陽光は導入コスト8年で元を取れるように調整していますが、年々回収期間は短くなってますね。

[4619: 通りがかりさん]

秀光ビルドの金しか出せないのに太陽光ねぇ
ちゃんちゃらおかしいよねぇ

[4620: 秀光ビルドで建築中]

以前、実例を投稿されてた方もおられましたね(^_^)教育費が7年程で終わるので、その時に太陽光導入検討します

[4621: 秀光ビルドで建築中]

うそ～ん(。>д<)めっちゃ馬鹿にされた～(笑)
誰か言い返して～！

[4622: 通りがかりさん]

言い返すもなにも
その通りなので・・・

[4623: 秀光ビルドで建築中]

あれま…( ＞Д＜；)

[4624: 通りがかりさん]

太陽光付けたよ
たまたま秀光さんのキャンペーンで太陽光安く付けられたので
それに県や市によって違うと思いますが補助金が出ます。
おおよそ5年ほどで元が取れる計算です
メーカーは聞いたことなかったけど、その後一時テレビCMしてた

[4625: 秀光ビルドで建築中]

キャンペーンしてたんですね－上手く流れに乗られてるようで良い感じですね＼(^-^)／
やっぱり光熱費安いですか？

[4626: 通りがかりさん]

>>4625 秀光ビルドで建築中さん

季節や天候で発電量に幅がありますが6千円台～1万弱買い取ってもらってます。
消費電気は春、秋は4千円～6千円、夏、冬で7千円～1万円ってトコですかね
2年前に建てたので今はもっと太陽光の性能はいいと思いますが、オール電化で月の電気代これなので優秀な方かと思ってます
ちなみに発電量3.5kwだったと思います

[4627: 秀光ビルドで建築中]

>>4626 通りがかりさん

レスありがとうございます(^_^)
とんとんか、利益が出てる月もありそうで、
いい感じですね＼(^-^)／羨ましい～

[4628: 秀光ビルドで建築中]

我が家、オール電化じゃなくてお風呂はガス、キッチンはIHなんですよね～割引とか、太陽光導入しても皆様のように上手くいくのかな？7年後に考えよ(｡-ω-)
家内がガスファンヒーターが大好きなんで、電気ガス併用になりました(^_^)

[4629: 名無しさん]

オール電化標準・・・
はぁ？
面倒な人・・・

[4630: 秀光ビルドで建築中]

んっ？何か気に障りました？(^^;

北海道の地震、詳細がわかってくると、大変な事になってますね(；Д；)

[4631: 通りがかりさん]

>>4630 秀光ビルドで建築中さん

何が言いたいのかわからない面倒な人は放っておきましょう。

キッチンはIHにされたんですね。料理好きな人は火力がほしいとガスにされたりするみたいですけどウチは妻がそんなにこだわりなくて。
ガスだとお湯が切れる心配がなくていいですね。ウチはエコキュートですが冬はよくお湯使いますし湯船の温度も高めしてしまうので残量ギリギリになってヒヤヒヤすることが多々あります。
ただ前に住んでた借家はガスだったんですがガス代高かったですよ。冬は月1万円以上は普通にかかってました。
何か電気と併用でお得なプランがあるといいですね

[4632: 秀光ビルドで建築中]

>>4631 通りがかりさん
いや～気が小さいので、失礼な表現があったらとびくびくしながら書き込んでます(^^;

家内がガスファンヒーターを気にいってて、ガスはどうしても引き込みしたいと…じゃあお風呂はガスだね～となり、キッチンはただ単にIHを使った事ないので、それにしようという感じで、建物に拘った割には、設備のほうは単純な理由で決めてます(笑)電気ガス併用の料金プランは、やはり1社にまとめての交渉になるんでしょうね？我が家は甘い言葉にすぐ気持ちが揺らぐので、慎重に選びたいと思います(ToT)最初は関西電力と大阪ガスで別々に契約して、どれ位掛かるか考えてみます(^_^)

[4633: 匿名さん]

>>4632秀光ビルドで建築中さん

ガスファンヒーターが温さでは一番ですね
でも怖い面もあります、15年経過のガスファンヒーター去年出してつけてみたら点火できないで
ガスがそのまま出てきて、安全装置も働かず止まりませんでした
これおはようタイマーにしてたら死んでたかも・・・


私の契約した時は、ガス使用にするのに85000円そこからIHコンロに戻すのに5万ほどと言われたので
コンロはガスのままにしました、私のちょっと前まではガスにしてもコミコミだったらしいです
また、値段設定変わったのかな？

[4634: 秀光ビルドで建築中]

>>4633 匿名さん
怖い思いをされましたね…何事もなくて良かった(^^;我が家のファンヒーターはまだ1歳なんで、当分大丈夫だと思いますが、機械はいつ機嫌が悪くなるかわかりませんから、使用中は気を付けてみます(^_^)ガス併用にするのに費用掛かると言われた記憶はあるんですが…契約書にも三者面談時の追加明細書にも記載がないですね…黙ってよかな(笑)

[4635: 匿名さん]

給水管、給湯管ともヘッダーでは無いことが分かった。
なんか残念だ

[4636: 匿名さん]

こだわって給水、給湯ともにヘッダーにしてもらったが、あんまりメリット無いわ
秀光の場合、普通に床下潜れるから、分岐でも補修の場合、作業性悪くない
給湯の方をヘッダーにしてしまうと、配管が長くなるデメリットの方が大きい

[4637: 秀光ビルドで建築中]

配管の仕方まで勉強されてるんですね(^_^)
秀光さんに希望を伝えられては如何でしょう？
きっと応えて頂けると思います

[4638: 通りがかりさん]

風呂がガスのメリットって何？
そういう特殊な考え方の人って珍しいね

[4639: 匿名さん]

少人数で小さな風呂ならいいが、お客さんや友人が遊びに来るような家では、洗面＋風呂を使うと電気では給湯が間に合わない。

[4640: 名無しさん]

そんな事の為に？？しかも標準で4.5人用じゃないの？お湯抜かない限り、そういう局面になるかな？
お風呂場どうなってるの？

[4641: 匿名さん]

オール電化だと火災保険の割引もあるが

[4642: 秀光ビルドで建築中]

私の勝手なイメージですが・・・オール電化を選択される、ご家庭が増えている印象ですね(^.^)

[4643: 匿名さん]

エコキュートは意外にすぐ沸くからそこまで間に合わない事なんてないと思うんだがな

[4644: 通りがかりさん]

アパートで、石油ファンヒーターは、結露が酷いから使用禁止だったよ

ガスは使ったことないけれど、石油より酷くなるんでしょ？大丈夫？

余計なお世話でした

[4645: 匿名さん]

>>4640 名無しさん
3世代6人で、風呂は1620のちょっと大きめの浴槽、一階二階に洗面、三食妻が食事を作って
アオリ調理もするからIHは不向きだし、洗い物も多いから温水を沢山使います。もちろん食洗機も有りますよ。風呂は8時から深夜3時まで保温。使用量を営業さんが計算したらとても足らない。

[4646: 秀光ビルドで建築中]

石油ファンヒーターは給油マークが点灯しても、寒い物干し場にあるポリタンクに行く気がしなくて、結局無くなってから、じゃんけんで誰が行くか決めてました(笑)じゃんけん勝っても私が行くんですけど(^^;

[4647: 秀光ビルドで建築中]

会話の流れ関係なかった…ごめんなさい(ToT)

[4648: 匿名さん]

>>4645 匿名さん
>風呂は1620のちょっと大きめの浴槽
？？？？？

[4649: 通りがかりさん]

確かにエコキュートはすぐに湯が沸くので湯が足らないという悩みはあまり無いと思います。
4645さんの例だと確かに追いつかないかもしれませんね。
ただエコキュートの売りとして電気料金の安い深夜帯に一気に沸かしてそれを日中に消費するものなので深夜帯以外に沸かすことになるとそれなりに電気代かかります。

[4650: 通りがかりさん]

>>4648 匿名さん

内寸でしょ

[4651: 匿名さん]

>>4648 匿名さん
浴槽の広さですよ。1820×2275＝1.25坪です。

[4652: 匿名さん]

エコキュートは交換するとき高くつくのも嫌だねえ～
早かったら10年で壊れるでしょう

[4653: 通りがかりさん]

ごめん
風呂だけガスのメリットって何？でした

[4654: 匿名さん]

>>4651 匿名さん
親切にありがとう(^o^)
めちゃくちゃデカイ浴槽いいな〜

[4655: 匿名さん]

それはガスも同じやろ
都市ガスが使えるなら考えたが、標準仕様でエコキュートも付くのに、変えるメリットないやろ

[4656: 秀光ビルドで建築中]

4653匿名さんは私に質問だったのでしょうか？

キッチンは使った事ないのでIHに決定♥️
ガスファンヒーターは大好きだからガスソケット必要、
ファンヒーターだけのためにガス引くのも、もったいない？じゃあお風呂はガスだな～って、メリットとか特に何も考えてません( ＞Д＜；)やっぱり特殊ですかね？
確かにお風呂がガスならキッチンもガスが一般的ですよね…

[4657: 匿名さん]

結果的には正解でした。営業さん曰くエコキュートは4人適度の一般家庭向きだそうですね。
夜間電力は今後値上がりするということ。ソーラーを8キロ載せているが蓄電池を付けていない。設備の破棄や取り替えが多額、冷蔵庫2台とエアコン6台ドラム式洗濯乾燥で現在でも夜間電力だけで15000円かかってる。日中は余剰売電で15000円、9月はエアコンの使用が減るのでもう少し売電出来そう。

[4658: 匿名さん]

>>4653通りがかりさん

停電時、小型発電機や車載インバーターで風呂を沸かせる

[4659: 匿名さん]

>>4656秀光ビルドで建築中さん

メリットとして、エコキュートを置かない分の土地の活用ができる
でも、建築中さんの場合だと、ガスソケットだけつけて、冬以外ガス休止にすれば
冬以外ガス代０円だったのになとも思いました

[4660: 秀光ビルドで建築中]

>>4659 匿名さん

おおっ！それは良いですね(^_^)
太陽光載せたタイミングで、ガスから電気への変更も有りですね＼(^-^)／

皆様めっちゃ勉強されてますね…我が家だから好きに造るんだって思ってたんですが…
このスレにお邪魔するようになってから、私ちょっと、おバカかなと気付きはじめました(笑)

[4661: 匿名さん]

コミコミ価格に入ってない中で必ず必要な費用ってなにがありますか？

[4662: 匿名さん]

>>4661 匿名さん

ない、基本ホームページにに載ってる価格で家が建つ
その地域の条件や土地の条件により値段は上がるが
それはほかハウスメーカーでも同じ

[4663: 戸建て検討中さん]

2階建て検討中なんですが、秀光オリジナルのSKダンパーって効力はどーなんでしょうか？素人目から見てただ鉄？としか思えなくて‼どなたかご教授下さい宜しくお願い致します。

[4664: 通りがかりさん]

>>4661 匿名さん

カーテンとかテレビアンテナとかってことですか？

[4665: 秀光ビルドで建築中]

同じような装置で検証されてる動画ありますが、どこも当然良い事しか言いません、悩ましいところですね～私はダイライトとダンパー両方オプションでしたが追加しました。難しい事はわからないのですが、悪いものを宣伝しないし、無いよりマシ程度のものだったとしても、良くはなるのは間違いないはずですから、悩むなら付けたほうが良いと思います。
秀光さんは候補の一つでしょうか？あれもこれも付けても安いですよ～(^_^)

[4666: 匿名さん]

あれもこれも付けるなら安くないよ
Goodは無駄に高くてダメ
SL-Rで構造計算された家がいいよ

[4667: 匿名さん]

ULRの耐震１でシロアリに食われない様にしたら十分ですよ
地震の映像なんか見ると被害受けてる家って古い家ばかり

[4668: 秀光ビルドで建築中]

SL－Rの規格パターンから選ぶのも数百通り？悩みそうですが楽しい作業ですね、構造計算は既にされてるんでしょうか？だとしたら尚、安心ですね(^.^)規格されたものは間取りの完成度が高いというのが安心でしょう。自由設計にすると冒険出来ますが、その分しまった～！って事もあります(; ･`д･´)

[4669: 匿名さん]

>>4665 秀光ビルドで建築中さん

これダイライトの内側にダンパー入れてるの？
この付け方意味ある？

[4670: 秀光ビルドで建築中]

構造計算してもらってるので間違いないはずですが、いずれにしても我が家の構造、間取り考えると外周面にしか入らないんです(>_<)変な家でしょ・・・

[4671: 匿名さん]

>>4670 秀光ビルドで建築中さん

たぶんダンパーが効く効かないは構造計算関係ないよ
ダイライト＋ダンパーの場合はダンパー部はダイライトを入れないと思ってた
よくあるダンパーの実験動画だとダンパー部には面材入れてない
これだとダイライトが壊れないとダンパーが効かないと思うんだけど素人意見だから詳しい人いたら教えて

[4672: 名無しさん]

>>4670 秀光ビルドで建築中さん
計算が入って居るなら？ですが、この取り付けあまり良く無いですね。外壁のしかも角に？四カ所は付いていますよね。壁量計算書をもらった方が良いですよ。
通常はなるべく家の中心にまとめて四方向取り付けます。簡単に言うと大黒柱のイメージで、家の倒壊を防ぐには辺部ではなく中心で減衰させるのが普通かと。

[4673: 秀光ビルドで建築中]

間取り重視で造った家なんで、仕方無いですね。プロじゃないので何とも言えませんが、そこしか入れる場所が無いんです。色々NGポイントを指摘されては、再度図面提出して、何度もやり取りしてこぎつけたんで、我が家にとったら最善なんでしょうね・・・

[4674: 秀光ビルドで建築中]

キャンペーン中というのを知らなくて、見積書もらった時にダンパーが無料だと知りましたから、効果が期待出来ない取り付け位置だったとしても、精神的ダメージは少ないですね(^_^)プラス思考で考えます(笑)

[4675: 名無しさん]

>>4673 秀光ビルドで建築中さん
疑って申し訳ないのですが、「つける場所がここしか」？あり得ないですよ。大丈夫ですか？
通常の壁量計算は家の構造からここと選定します。ここしか無いから？って事はあり得ないはずですよ。逆に「全く効果がないけど、付けては逆にダメだけれど、飾りに付けとけ？」では？計算書は絶対もらわないと、これが悪さして家を痛める可能性も有りますよ。

[4676: 秀光ビルドで建築中]

>>4675 名無しさん

ありがとうございます(^_^)
壁量計算書もらってみます
ご心配掛けましたね

[4677: 匿名さん]

>>4675 名無しさん

ちょっとした事でも家が横揺れするんですが、関係有ります？

[4678: 名無しさん]

>>4671 匿名さん

まずはじめに、私は秀光ビルドではないＨＭで建てて居る(よそ者)ので、このスレには長居できないのですが。。。
そうなんですよ。先程も書いたのですが外壁は耐力面材で覆っているので、通常は耐力面材の無い内壁でなるべく家の重心に近い内壁に制振装置をつけるんです。。
なので、あの写真を見て「あれ？そこ？」って疑問に思いました。

[4679: 名無しさん]

>>4677 匿名さん

連投ですみません。ちょっとしたことで家が揺れるのは、基礎が軟弱か、重心が高いにもかかわらず構造材の本数が足らないか、筋交い等のバランスが悪いか？等々
例えば、総二階で1階に柱のない大きめのLDKなど空間を作って、2階は部屋を3部屋トイレ(壁が多いなど)やソーラーや陶器瓦などにしたために、重心が高いのかもしれません。そうすると風を受けたときなどに2階が揺れます。また、近くに幹線道路などがある場合、家の周波数が合ってしまって、いわゆる共振を起こしているかもしれませんね。その場合簡単に治らないのでちょっとやっかいかも？

[4680: 匿名さん]

躯体が強ければ揺れなどしない。
安かろう悪かろうの典型的な例だ。

[4681: 匿名さん]

>>4679 名無しさん

感じるのは、1階20畳のリビングで仕切り柱有りますが、揺れます
ダンパーの影響か、適切な位置に取り付けられていないのか？
地盤改良不要で、固い地盤です
幹線道路ではないです
ソーラー無し、瓦ではないです
ありがとうございます

[4682: 秀光ビルドで建築中]

ご近所さんで同様の現象は起こってるんでしょうか？
揺れって気になりますよね。

[4683: 名無しさん]

>>4681 匿名さん

１階で揺れる＝床ですか？床ならば床材が薄いか大引の本数が少ないまたは間隔が広い・根太の本数が少ないまたは間隔が広い、床束の数が少ないなどなど
最近のＨＭは「剛床工法」ですので、床材がタマで24mmヤマダで28mmありさらにその上にフローリング12mmなどを接着しますので36～40mmの床材なので床が揺れることは全くありません。

制振装置の写真をもう一度見ましたが問題があるかもです。写真を見る限りなので「あくまで参考意見として読んでください。」否定しているわけでもアンチでもありませんので。。。
基礎に対して「ホールダウン金物」で柱ががっちり固定され更に耐震面材の貼られた壁に入れていますから、制振装置が働く＝壁が破壊され家自体が壊れる時になると見受けられます。この制振装置は基本的には作動しません。
あくまで参考にですが、制振装置はあえて弱く変形しやすい壁（石膏ボードしか貼られていない内壁）に設置します。家の外壁は耐震面材＋サイディングで固められ。柱や土台はホールダウン金物＋アンカーなどで固めておいて壊れないようにして、家の中心付近の壊れやすく変形しやすい内壁に制振装置を入れてそこをショックアブソーバー(制振)に使い地震の力を減衰させる。

[4684: 名無しさん]

>>4681 匿名さん
ダンパーではないですよ。ダンバーは振動を減衰させますので。1階が揺れるって床ではなく壁ですか？壁ならばちょっとまずいですね。批判になるので色々書けないです。床ならば床束を多くしたりすれば止まるかもしれません。

[4685: 秀光ビルドで建築中]

>>4684 名無しさん

何だか恐い解説ですね(；Д；)
まだ引き渡し前ですが、秀光さんの製品ですし、独自の考え方もあると思います(^_^)
色々ご心配させて、すいませんm(_ _)m
ありがとうございます(^_^)

[4686: 匿名さん]

私の所は、Xウォール4本中３本が角ではないですけど外壁に入っています
台風時、まったく揺れませんでした
壁が揺れるってよっぽどでないと揺れないと思います
地盤が液状化しかけてるとか、そっち方面でわ？

[4687: 名無しさん]

>>4685 秀光ビルドで建築中さん
心配掛けてすみませんが、念を押して確認したほうが良いですよ。本当に壁量計算しているのか？
更に外壁に制振装置を入れる＝断熱出来ない＝寒くて暑い家＋結露の原因や隙間風、防音的にも大変不利な状況です。制振装置の周りに断熱材を詰めれば動作不良になりますし、発泡断熱など全く出来ません。断熱で大事な外壁に装置を持ってきてはだめですよ。

[4688: 秀光ビルドで建築中]

了解しました(^o^)/

[4689: 匿名さん]

外壁にダンパーの場合、断熱材はどうなってるんですか？

[4690: 秀光ビルドで建築中]

>>4689 匿名さん
そのまま吹き付けしてます
接してないので、ヒートブリッジには
なってないと思います(^_^)

[4691: 秀光ビルドで建築中]

ダイライトとSKダンパーの金物は50～60mmは空いてる感じですかね、柱面までびっちり吹いてありました(^_^)

[4692: 匿名さん]

横揺れとダンパーは関係無いんですね

地盤は強く、鉄骨で建てても地盤改良不要だと言われています

風速7mの天気予報で、震度1あるかないかぐらいの横揺れを感じます

束の数は、第三者機関が入ってても足りないって事があるんですかね？

色々教えていただきありがとうございます

[4693: 匿名さん]

素人判断ですが、金属ダンパー面にモルタルなどで埋めたら作動不良になると思いますが
アクアだと少し抵抗になるぐらいで、良い方向に作用するような気がします

結露も大丈夫なんじゃないでしょうか
アクア吹いた後はダンパー見えなくなるので金属部分はアクアでくるまれてる感じです
今度、コンセント部分から結露見てみます

[4694: 匿名さん]

外壁にダンバーでさらに吹付けってダメでしょう。そんなHMないでしょう。100倍に発砲して入り込んで動作不良しても、設置仕様書通りでないので、補償のされない可能性大。

[4695: 匿名さん]

>>4694匿名さん
私もそうなんですが、小さい家の場合全部を内壁に入れるのは無理です

[4696: 秀光ビルドで建築中]

間取りは秀光さんと相談しながら決めました。もちろん筋交いやダンパーは秀光さんの設計士さんや構想計算の設計士さんが決める事で、窓の位置変更や間取りを変更しながら進みました(^_^)
我々は素人です。建築のプロの方に作って頂いた図面です、施工も職人さんでプロです、私は秀光さんを信じて任せます(^_^)

[4697: 匿名さん]

家も2/3はダイライトとダンパー
名無しさんが言っている事が理解出来るだけに心配

[4698: 匿名さん]

秀光はもともと耐震等級1か2だから、ダンバーが機能しなくても大勢に影響ないけど、他のHMみたいに3を取れる性能にしないと「地震保険が半額になるし」見劣りする。

[4699: 匿名さん]

家が揺れるのは単純に地盤だと思うけど
RCの建物の一階とかでも前の道にトラックが走ると振動を感じるよ

[4700: 匿名さん]

地盤は強いと言っているのに、地盤がよわいと言う人は何を言いたいんですか？

[4701: 名無しさん]

小さい家でもトイレの壁や浴槽の壁、玄関とリビングの境の壁。設置出来る壁は有りますよ。うちは玄関ホールの壁やペニンシュラキッチンの壁にも入ってます。

[4702: 匿名さん]

浴室にダンパーは無理でしょ（笑）
シューズクロークと収納だけダンパーのみ
後は、ダイライトとセットで外周

[4703: 匿名さん]

>>4700匿名さん

躯体の方をかなり大がかりに手抜きしても風速7で震度１の揺れにならない

[4704: 名無しさん]

>>4692 匿名さん
横揺れですね。
総二階で風7mで揺れる場合、残念ながら構造不良ですね。ダンバーは家が変形しないと作動しません。ご存知のように壁の枠の四角形が平行四辺形になってダンパーか働きます。風が吹いて家が揺れる場合には、風の方向に（直角ではない）もう一枚壁があると断面係数がかせげるので、ゆれなくなります。例えばうちわを普通にあおぐと曲がって風が来るが、90度回してあおいでも風も来ないししならない（揺れない）うまく説明できないが

[4705: 匿名さん]

ダイライトで固めときゃダンパーなんて無くても耐震性は大丈夫だろ
認定も取れてるはずだから壁量計算的にもかなりありそうだし
耐震制震どっちを取るかだけだからskダンパーが無料だったならいいんじゃない？

[4706: 匿名さん]

>>4704 名無しさん

構造不良かもしれませんね
亀裂ではないんですが、基礎に線が入ってるんですよね
それが前もあったかなって感じで増えているような？
基礎は関係ないですか？

[4707: 匿名さん]

地盤じゃなく家自体が風速7程度でしなってるならクロスなんかがひび割れそうだけどね
そうじゃなかったらやはり地盤だよ

[4708: 名無しさん]

>>4706 匿名さん
その揺れは基礎ではなく、家の構造だと推測します。柱の数や筋交いの位置などがダメなんです。だからちょっとした風なのに家が歪む（そる？しなる？）リフォームして柱を増やしたり壁を設置するか、総二階をやめて一階を増築しないと簡単には治らないですね。

[4709: 匿名さん]

>>4707 匿名さん

地盤弱いさんですね
あならからの返事はいらないです
ごめんなさいね

[4710: 匿名さん]

>>4708 名無しさん

そうなんですね
築数ヶ月なんでリフォームや増築は出来ないです
こういうのって、ハウスメーカーにどうこう言っても、取り合ってはもらえないですよね？
初めての半年点検の時にでも聞いてみようと思います
ありがとうございました

[4711: 匿名さん]

建て直す前の家が建売築47年、瓦屋根、土壁で柱や梁が少なく筋交いなんかペラペラの板がちょっとだけ
当然耐震金物なんてなしで、なおかつシロアリ食いまくりの家だったが、風速７では揺れなかったな
台風の時の風でやっと揺れを感じたよ

[4712: 匿名さん]

風で揺れる躯体とかどんだけ弱いんだよ。軸組の家もきちんとした躯体なら耐力壁なしで台風来ても揺れるなんてないよ。

[4713: 匿名さん]

>>4706
基礎クラックでまず疑われるのが地盤、再度地盤調査でNG出てる例は多数

[4714: 匿名さん]

自分に都合の良い事しか耳に入らない人っているよね

[4715: 名無しさん]

>>4710 匿名さん
点検の際に強く話をしたらどうでしょうか？壁量計算書ももらいましたよね。
秀光さんの躯体構造がよくわかりませんが、適正に施行されたと思っても、筋交いの向きが逆になるだけで家は揺れます。ご存知のように、家の変形方向が筋交いを縮める方向なら強く、のばす方向だと全く効果がありません。
筋交いの向きが揃ってしまったとか、本数のバランスが悪いとかも原因かもしれませんね。
いずれにせよ、間違いを見つけて修理させる事が出来る（瑕疵担保責任）は10年以内ですから、早目の対策が良いですね。

[4716: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^_^)

何か良い感じに｢情報交換｣の場になってますね。名無しさん来て下さって(^_^)この感じがずっと続くと良いな～

4709さん、｢あなたからの返事はいらない｣とは…コメントされた方は凄く傷ついておられるのではないでしょうか？仮に不要と思われたとしても、それは心の中に留めて、書き込む必要のない言葉だと思いますが…

偉そうにスイマセンm(_ _)m

[4717: 名無しさん]

昨日も書きましたが、私は他のＨＭで建てていますのでそろそろ失礼します。感じていることは、秀光ビルドで建てるならば施主は色々勉強をしたほうが良いと思います。皆さんの気分を害する書き込みをするとアンチや荒らしになるので強く書きませんでしたが、壁量計算書(構造計算)は保管すること、こまめに現場に行き写真を多く撮ること(後日筋交いの方向確認)、また外壁にダンパーを入れ効果があるのか？更にホールダウン金物で固定された部屋の隅に配置して良いのか、ダンパーの上から吹付け断熱しても100%の性能を保証してくれるのか？「ダンパー設置マニュアルの入手」＋営業や監督できれば工務長から「設置して全く問題ありません。何かあれば家が存在限り保障いたします。」の直筆で一筆をもらうことが大事です。力学を多少かじっていますが、理解出来ない構造なので。我が家のダンパーのマニュアルには、ダンパーの可動域(本体から＊センチ以内)には干渉物の設置は厳禁と明記されています。吹付けなど論外です。またエアコンの設置する場合、コーナーにダンパーが入っているなんて電気屋さん経験がないので、写真を撮っておいて指示してください。また機会があれば訪れますがそろそろ退散します。

[4718: 秀光ビルドで建築中]

>>4717 名無しさん
え～っ？
帰らなくて良いじゃないですか(。>д<)

色々とありがとうございます
名無しさんのホームグラウンドはどこのスレですか？
私が行こうかな(笑)

[4719: 匿名さん]

ダイライトは耐震
SKダンパーは耐震と制震
共存出来るに決まっているのに、おかしな事言ってるよな
素人が持論展開しててワロタwww

[4720: 通りすがりさん]

>>4719 匿名さん
残念な人だね。秀光ビルドのSKダンパーの紹介動画見てみろよ。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=640&v=_0f73QR3TE4
ダンパーの設置はコーナーではなく中間の壁だろう、名無しさんの書いているようにコーナーでは歪みが少なく効果が出ないんだよ。さらにダイライトも貼っていないスカスカの柱だけの実験用だから家を想定していない。ダイライトが貼ってある壁に入れたダンパーだから、壁が吹き飛んでから働くダンパーだろう！
本来の実験は「住友ゴムの制震ダンパー」の様に外壁に耐震面材貼って壊れないようにして、内部に制振装置を入れたこの実験が実の家に近い検証方法。
https://www.youtube.com/watch?v=SeE3BdHmAHA
この区別もつかないのに、批判をするのは止めろよ、無知を晒しているよ恥ずかしい。ちなみに俺は2級だけど建築士

[4721: 匿名さん]

見解の相違とかじゃなく、2級建築士が言うなら、設計の欠陥を指摘している事になるが大丈夫？

SHQやその後のモデルはダイライトとX-wallが標準だから、かなりの建物に設計の欠陥がある事になるよ

週刊文春以上のインパクトあるよ

[4722: 匿名さん]

>>4721 匿名さん

この人荒らし目的？
上の動画は秀光や住友が「メーカーとして自社でアップしている動画」だろう。それを紹介しているのに突っ込む理由がわからない。突っ込みたいならここじゃなくて秀光か住友ゴムだろう。

[4723: 匿名さん]

「設計の欠陥がある事になるよ」ならないよ。
構造計算にはダンパーは考慮されていない。躯体と使用材や構造で計算してあり、ダンパーの有り無しは保険のようなもの。地震保険も耐震等級で判断、ダンパーの有り無しは関係ない。

[4724: 匿名さん]

>>4722 匿名さん

荒らし？
秀光が設計の欠陥すら見抜けないぐらいレベルが低いとは思えない
俺の家もダイライトとX-wallでコーナーにもある

相当ヤバい事言ってるんだが、責任取れるの？

[4725: 秀光ビルドで建築中]

スイマセン、不用意に画像貼っちゃって、こんなに論議になるとは…喧嘩しないで下さい( ＞Д＜；)

[4726: 通りがかりさん]

また変なのが出てきたね、残念ですね。

[4727: 秀光ビルドで建築中]

でも数ヶ月前みたいな悪口の言い合いみたいじゃないですよ(^_^)

[4728: 通りがかりさん]

>>4727 秀光ビルドで建築中さん

せっかく有意義なスレになったのに、茶々入れる人が出てきたので、これでみんな書き込まなくなるね。為になったのに残念。

[4729: 匿名さん]

>>4720 通りすがりさん

制震ダンパーって、平たく言えば筋交いですよね

筋交いも中間の壁が望ましいんですか？
それは違いますよね？

本当に2級建築士なんでしょうか？

[4730: 匿名さん]

ダンパーは内壁に付けるのが好ましいだけで外壁についてるのが直接欠陥になるとは思えませんね
内壁にしか付けれないとなると、自由設計なんかできないですよ
ちょっと前までは、X-wall標準だったのでかなりの数外壁に付いてますよ

[4731: 秀光ビルドで建築中]

私は｢変なの｣…失礼しましたm(_ _)mとは思わないです( ･ω･)ﾉ
ちょっと言葉きつい位で、真剣に論議されてると思いますよ～(^_^)

ただ、少しこの話題長くなってるので、他の事を書き込みしたい方が遠慮されてるかも？って思っちゃいます(^^;

気にせずに書き込んでも大丈夫ですよね？(^_^)

[4732: 匿名さん]

良い場だったのに。定期的に脇から荒らす人が出てくる。しつこいから実は会社の人かな？まあ関係ないからしばらく静観。秀光ビルドで建築中さん別の事でも話題にしてよ。僕も含め残念なスレになっているから。

[4733: 秀光ビルドで建築中]

話題ふるのって難しいですよね(｡-ω-)
特に今回は反省してますm(_ _)m
えらいこっちゃになりました(笑)
雨上がったし買い物行って、現場も見てきます(^_^)

[4734: 匿名さん]

外壁施工途中の家を見てきましたが、一部サイディングの表面が欠けてました。
何かが当たって表面の塗装が削れた感じです。
これは後から補修されるのか、交換になるのか…
欠けてるのが有ったのは、茶色の部分だから見えたけど、白っぽい部分のサイディングが欠けてた場合は見つける事が出来ない。

[4735: 匿名さん]

2級建築士さんが言うんだから、正しいんじゃないですか？

これからどうすればいいんでしょうか？
皆さんの家は、ダイライトとX-WALLじゃないんですか？
支店に電話した方がいいですかね？

[4736: 通りがかりさん]

しつこいねぇ。せっかく良いスレになっていたのに、みんな去って行ったみたい。僕もそろそろ検討中の別の中堅ＨＭのスレに移動しますか、さようなら

[4737: 匿名さん]

>>4736 通りがかりさん

営業妨害で訴えられますよ

[4738: 通りがかりさん]

>>4737 匿名さん
なぜ？荒れて嫌だから検討中の他のメーカーのスレを見に行くんだけど？？僕は4728の通り「がかり」ですよ。人違いしていませんか？
あなたの相手は通り「すがり」さんでしょ？
こんなだからこのスレに居たくない。人違いを謝らなくても良いですよ。しばらく？ずっと？来ないので。

[4739: 匿名さん]

この話題有耶無耶にしていい話題かな
うちはxwallとGVAでダイライト無しだけどGVAは角だよ
アイ・エム・エーが配置して秀光が確認したみたいだから心配はしてないけど建築中氏のようなダイライトとの併用の仕方には疑問がある
営業さんと話せる人は疑問をぶつけてここに還元してほしいところ
少なくとも個人の進行状況報告や情報くれくれとかあなたからの返事いらないとか言うやつよりよっぽど有意義だと思うけどね

[4740: 匿名]

4734さん
少し欠けてるところはパテうめみたいなものがしてありました。
うちも茶色部分です。

[4741: 匿名さん]

>>4740 匿名さん
交換じゃないってことは、欠けるのは仕方がないってことなんですねぇ
目立たないなら良いんですが。

[4742: 匿名さん]

>>4720 通りすがりさん

ダイライトとダンパーで壁倍率5.0なんですが、これは一体何なんですか？

[4743: 匿名さん]

まあ、木造の家はダンパーがどこに入ってようがしょせん木造
そんなに変わらないよ、鉄筋の家よりは弱いだろうし、耐震基準が変わる前の家よりは強いだろうし
こないだの台風でも、全然揺れなかったので、そこそこは強いでしょ

[4744: 匿名さん]

気になってぐぐったら。。。強すぎて軸組の接合部が壊れるんだね。。。怖い
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/news/20140401/657570/
うちもダイライトとダンパーだからやばい。。地震がないことを神頼み

[4745: 匿名さん]

強すぎてだめ情報しか出てこないけれど。。。不安を煽りたいの？知りたくなかった。。

[4746: 通りがかりさん]

ダイライトとダンパーの家って何棟あるんだ？

この仕様は、他のHMも採用してるよね？

相当ヤバい事になるんじゃない？

[4747: 匿名]

4741さん
近くでよく見ると確認できるくらいです。
すこしの欠けでは、おそらく交換はないと思います。
引き渡しの時に言ってみてはいかがでしょうか。

[4748: 匿名さん]

土台が壊れるって。万一壁が壊れたら土台が剥がれる？修理不能じゃね？設計大丈夫か？今は不安しかない。失敗したかな？

[4749: 名無しさん]

4742は不安を煽るね。
詳しいみたいだから安心させてよ。ブーメランが帰ってきて営業妨害じゃね？

[4750: 匿名さん]

倍率5を超える耐力壁の場合でしょ、xwallは２．８ダイライトは１．２たしたら４じゃね？
詳しい人おしえて

[4751: 匿名さん]

X-WALLだけで壁倍率、2.8
ダイライトだけで、2.5
X-WALLとダイライトで、5.0

これが間違っているんですよね？
建築中さんの写真におかしいと言った人と、2級建築士さんはもう来ないの？

[4752: 匿名さん]

いえ、仮に足して７になっても、５倍しか足せないはずです
リンク先は、実際の足し算で５を超えた壁となっています
５を超えてると言っても０．３なので許容範囲内では？

それより筋交いたすきかけとダイライトの場合６・５になってしまうので
こちらの方がやばいのでは？

[4753: 秀光ビルドで建築中]

帰宅しました(^_^)
あれま…数字がいっぱい書き込みされてる(。>д<)
数字苦手やねん…

現場見て来ました(^_^)壁紙終わってました(ToT)職場に早く着かないとダメな日が続いて、パテ処理は見れたけど壁紙の施工は見れなかったから…残念です(。>д<)壁紙貼るとこ見るの大好きなんですよね～職人さんの手捌きが見てて気持ち良い(^_^)

さああと少しだ(^_^)

[4754: 通りがかりさん]

我が家の壁紙は貼ってくださったクロス職人さんはキレイに貼ってはくれてましたが糊が建具とかにいっぱい付いてました。引き渡しの時は拭き取ってましたが後になって乾いてパリパリになってました。再度拭き取れば簡単にすぐ取れたので、まぁいっかって思ってますけど、どこの家もそんなもんなんですかねぇ？それともウチのとこはやはり少し雑だったのかな

[4755: 匿名さん]

現在、秀工ビルドさんと商談中なのですが...
お盆前の見積もりと比べて、お盆後にもらった見積もりが「坪単価5万」上がってるんですよね...
なんでも、営業さん曰く、会社で価格の見直しがかかったとか...
でも、いきなりこんなに上がりますかね？

本当に「会社で価格見直し」が、かかったんでしょうか？
商談中の方で、いきなりこんなに値段が上がった方なんています？

余談ですが、自分はちょっとお高いオプションを望んでいまして、値上げした分それは無料でつける、と言われましたがその差額と今回の値上げ幅がほぼ一致するんですよね...
で、それは今月中(そういえば上半期終わりですね)に契約しないとダメとか、こちらとしては
今月(上半期)中に契約ゲット＆「オプションをサービスする体でオプション込みの普通の値段で売る(サービスでもなんでもない)」にしか見えないんですよね...

ちなみに言いますが、自分は秀工ビルドさん否定派ではありません。なので今回の対応は「ん!?」と思った次第です。

[4756: 秀光ビルドで建築中]

以前住んでた家の壁紙は、ばっと見たら綺麗でしたが、壁紙に付いた糊は発見が難しいので数年後に変色した部分がありました(｡-ω-)斜め角度から見て変な光り方するところは拭いたほうが良いですね(^_^)巾木も要チェックですね、変に汚れた部分がありました(｡-ω-)我が家の日常の掃除が手抜きだったかも知れないけど(｡-ω-)

[4757: 名無しさん]

我が家も大きめの衝撃が来たら土台損傷するから大規模修繕か基礎から上は作り直しかも？壁をガチガチ固めたから土台にしわ寄せがくるって事だよね。弱い所を作って逃がしを作るか、土台を壁に負けないくらい強くすれば良いのか？
こうなると写真を指摘した人達の意見は当たらずとも遠からずだったね。追い出した？あきれた？でもう居ないみたいだけど、秀光ビルドで建築中さん他のスレで見つけて来てよ。

[4758: 匿名さん]

>>4757名無しさん

だから、倍率5を超えた壁の場合ですよ
SKダンパーが倍率いくらかわかりませんが、それにダイライト２．５を足した数字が
５を超えたらという事です

[4759: 評判気になるさん]

>>4757 名無しさん

ずっとROMしてたけど、週刊文春以上のインパクトがあるだの、相当やばいこと言って責任取れるのだの、営業妨害で訴えられるだのって嫌がらせされれば嫌になってサヨナラだわな。煽った本人ネタで家の構造自体のアンバランスが発覚して吉本新喜劇？なんば花月？程度のオチまで。半沢直樹の倍返し(古い)　今月の点検の時に5.0のこと振ってみるか、台風の風で土台にダメージがあるみたいだと

[4760: 建築予定！]

>>4755 匿名さん

「坪単価5万」というのは建物本体価格の部分でしょうか？それでしたら単価表のパンフレットがあるはずなのでそれと一致すれば会社的に値上げしてるんだと思われます。それ以外の部分でしたらどの項目か分かりますか？

[4761: 匿名さん]

UL-Rはダイライトもなければ、SKダンパーもない
どうでもいい話ですよね
耐震等級1だから何って感じです

[4762: 名無しさん]

>>4761 匿名さん
「ダイライトとダンパーで壁倍率5.0なんですが、」これは？
「X-WALLとダイライトで、5.0 」これは？

[4763: 通りがかりさん]

入居済みです。　自分が建てた時はxwallは無かったです。
ダイライトとＧＶＡをオプションで付けました。
壁倍率とか勉強不足なんですが、地震や台風に対してマズイということなんでしょうか？

[4764: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^.^)
構造に関する議論は我々素人が集まっても、これだけ議論になります。当然建築に関わるプロの方々にとっては、我々が生まれる前から、研究され、議論されてきた事でしょう。何が良くて、何が悪いというのはプロの世界でも意見が分かれる事だと思います。今まで研究し携わってこられた先生方におかれても、ご自分が研究されてきた事を信念を持っておられるはずですから、それぞれが一番だと思われてるはずです。どの工法を採用するかは各メーカーによって異なりますが、そのプロの方がされた意思決定には、構造的な強度の面だけじゃなく、やはり費用対効果や他社との差別化等色々と理由があると思いますから、それに対して我々素人からあれこれ口を出すのは少し違うと思います。決して質問をしてはいけないという事じゃないですよ(^.^)質問して自分の思いと違う見解の答えが返ってきたとしても、そこでまた議論しても意味がないと思います。いつまでも答えが出ませんし、質疑応答の中で不信感を抱かれてしまう方もおられると思いますから、それはお互いにとっても得にはならないと思います。餅は餅屋というじゃありませんか？規格住宅ならまだ良いのですが、注文住宅となれば1邸1邸違って当たり前、建てる側からしても、これは難しい、これは簡単という場合もあると思います。その中でプロの方がベストだと考えて下さったのが最終実行図面だと私は思います。マニュアルだけが全てではないはずです。だから施主はいつまでんも騙され続けるんだと言う方もおられるかもしれませんが、自分が選んだハウスメーカーの実行図面、構造仕様を信じて託してみてはいかがでしょうか？もし気に入らないという方はハウスメーカー選びの基準にされたら良いだけの話だと思います。自分が乗った船を信用して任せましょう(^.^)覚悟を要する事ではございますが、答えはおそらくずっと出ない事をあれこれ考えて、不安になる事のほうが身体に悪いと思います(^.^)

それと、ここでこんな事を言ったら身も蓋もないのですが（全て否定する訳ではないですが・・・）実生活でも最近、ネットの情報を最優先に考える方が多いのかな？、実際にお話ししていてもネットにはこう書いてあったと、自分の考えを曲げない方が増えてきていると感じます、面と向かって説明してても、自分の先輩、友達や、ご父兄、そして店員である私の説明よりもネット情報を優先されるんです、この傾向は果たしてどうなのか・・・少し考えさせられます(-_-;)この先、実生活での他者との信頼関係って築いていけるんでしょうか？

とりとめなく長文失礼しました<(_ _)>

[4765: 名無しさん]

あなたはどういう立ち位置？？
学級委員のつもり？？

[4766: 秀光ビルドで建築中]

ただの独り言です(^.^)

[4767: 匿名さん]

耐力壁
ダイライトならモイスの方が良い。
ダイライト&モイスよりハイベストウッドが良い。
ダンパーを入れる予算があるなら構造躯体をより強くしてあげた方が良い。

[4768: 名無しさん]

4765：名無しさんとは違う「4762の名無し」です。
せっかく有意義なスレだったのに、匿名が横ヤリ入れて言葉は悪いが脅す感じで排除したから有識者が呆れて居なくなってしまった。
最後には自分で撒いた種の「壁をガチガチ固めるのはダメ(日経のHP)」となると説明できず。しかも壁を固めてしまうとダンパーが働く前に土台が破損することも判明して、居なくなった人たちの説明の方が正しくなちゃった。余計なことを知ることになって我が家は不安で一杯ですよ。「共存出来るに決まっているのに、おかしな事言ってるよな 素人が持論展開しててワロタwww 」ここまで書いたが、共存できない(しにくい)事がわかった今、「匿名」は我が家の不安解消の為に根拠のある形で説明してほしい。

[4769: 匿名さん]

>>4768 名無しさん

それは秀光ビルドに説明を求めて下さいよ

[4770: 名無しさん]

>>4739 匿名さん

有耶無耶にしちゃだめなんですよね。素人でも分かる説明して妻も不安がっているし。下の公的な実験の反論もお願いします。

住宅の軸組接合部が壊れる!? 倍率5超の耐力壁
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/news/20140401/657570/?...

[4771: 匿名さん]

>>4770 名無しさん

知らんがな
自分の甲斐性なしをおれのせいにしないでね
土台云々はおれは書いてないし知らないしリンク先を読むつもりも無いよ
不安なら秀光に問い合わせすればいいじゃない
変なネット依存はやめた方がいいよ

[4772: 秀光ビルドで建築中]

層間変形角の試験でしょうか？私はあの試験はあまり実際の地震を想定していないと思います。じわじわと目に見えないようなスピードで圧力をかけていくんですが（動いてるかどうかわからない状態です）。しかも平面で芯々910ｍｍの試験体ですよね？地震は一瞬で、行ったり来たりと揺らされた状態ですから、ゆっくり1方向に動かして、何の意味があるんだろうと思います(^.^)それと2014年の記事みたいなので、4年前です。その記事の事は構造に関わるプロの方なら誰でもご存じかと思います。対策？返答の仕方？は考えられてるんじゃないでしょうか？現実と違い過ぎて、うやむやかもしれませんが(; ･`д･´)

[4773: 名無しさん]

>>4771 匿名さん

有言不実行・無責任感も半端ないな。今となれば正論だった相手に酷い事書いておいて。まあ良いや。そっくり言葉を返すが「訴えられないように」責任ある書き込みをお願いします。
こっちは営業に聞いて安全だという根拠を会社から書面でもらうよ。今後不安を煽ったり荒らすのは無いようにお願いします。

[4774: 匿名さん]

>>4773 名無しさん
酷い事ってなに？
訴えられないようになんて書き込んでないよ？
もしかして匿名さんはおれ一人が全て書き込んでると思ってる？
やたら怒ってるけど情報くれくれと書いたから怒ってるの？

[4775: 口コミ知りたいさん]

俺が正義だ！って自信たっぷりだったのにね。まあこれで膿が出て静かなスレになるということで。
話題を変えましょ。

[4776: 匿名さん]

>>4773 名無しさん

秀光ビルドの仕様が正論で、あなたの意見は曲論です
秀光ビルドに訴えられても知りませんよ
まぁ頑張って下さい

[4777: 秀光ビルドで建築中]

構造的な問題は専門家でも意見が分かれる可能性が高いと思います。秀光さんに聞いても｢信頼して下さい｣と言われると思いますから、私は何も聞かないつもりです( ･ω･)ﾉ秀光さんの設計士さんと話す機会があったとしても、秀光として話す内容と設計士さん個人の意見では相違があるかもしれません(｡-ω-)結局悩むだけなら、知らないほうが良かったって事ありますよね(^_^)

以前いた会社で構造用合板、MDF、OSBについて必ず議論になってたので、秀光さんの営業さん(建築系の資格いっぱい持ってる)に構造用合板とダイライト、どちらが優れてますか？って聞いたら(探っただけ…)、どちらも一長一短ありますと答えて頂きました。一概に言えないんですよね…私としては信頼出来る方だと思いました(^_^)

今まで一番知らないほうが良かった事は…牡蠣の黒い部分が…○○○だった事です(。>д<)

[4778: 匿名さん]

>>4772秀光ビルドで建築中さん

私もあの写真を見て、なんかわざと土台部がもげるようにした実験のように感じます
筋交いの長さを半分にして入れてるでしょう、それを同じ倍率で計算するのか？と思いますね
素人が見ても、空間が少なくなってるので強度倍増でしょう

[4779: 秀光ビルドで建築中]

でもこれだけ強そうな壁が四隅に入ってたらラーメン構造みたいになって大きな窓を付ける事も可能かもしれませんね(^_^)

[4780: 4755]

>>4760 建築予定！さん

比較したのは建物本体価格(税抜)で、これを単純に坪数で割った値です。
もちろん、実際の本体価格の算出は坪×単価などという単純な計算ではないとは思いますが
それでも、一ヶ月前と比較して坪当たり5万の差というのにびっくりしてしまいました。
(小さい家を検討していますが、それでも100万以上の値上がりになっています)

[4781: 匿名さん]

住み着いた凡人の主張が強過ぎ
居場所守るために必死過ぎる

[4782: 秀光ビルドで建築中]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[4783: 匿名さん]

>>4773 名無しさん

もしかしておれのこと4776の人と勘違いしてるの？
いまざっとレスを読んだけど責任ある書き込みとか言ったくせに間違えるなよ
それともおれは4669と4671を書いたけどそれがそこまで非難されるほど酷い事？

[4784: 建築予定！]

>>4780 4755さん

一ヶ月前より小さい間取りになっていたりしますか？
地域と商品で金額変わりますが、建物本体価格は金額と坪単価が書いてある料金表がありますのでそれを参考に建てたい坪数を決めてみても良いかもです。(総施工坪数)
私の地域だとざっくり50-60坪だと坪単価は同じですが20-50坪は小さくなるほど坪単価高いです。6坪ほど小さくなってれば坪単価は5万ほど上がる感じです。

[4786: 秀光ビルドで建築中]

>>4785 あかねさん
初めて来られたんでしょうか？
少し前に話題になってた動画ですね
このスレのほとんどの方はご覧になった
と思います(^_^)

[4787: 通りがかりさん]

>>4785 あかねさん

過去スレも読みましたか？もう充分話題に出ましたよ。そこでいろんな方の感想が書かれていますが、動画を見て違和感は感じませんでしたか？
真相としてはあれは完成していた外壁を施主に剥がしてくれと言われてあたかも未完成のような状態にして、しかも社名が目に触れるようにしていたようです。そうして一方的に秀光が悪いと世間に訴えて慰謝料ふっかけてるんですよ。だから秀光側は裁判でも何でも好きにしろって言ってる。
そこに来てユーチューブであんな動画あげるから今度は秀光も濡れ衣着せられ汚名をつれられたのだから黙っていられるわけもなく今度は秀光が訴訟するそうです。
文春の時は少なからず秀光もその現場監督が携わった物件には不備があったことを認めて施主への謝罪と家も修復をしてるそうです。
しかし今回は施主側が完全に悪意があり虚偽があるから秀光も謝罪しないし出るとこに出ようとしています。
あかねさんは純粋な方なのでしょうが建築中さんもおっしゃっていますがネット情報を何でも鵜呑みにしない方がいいですよ

[4788: 4780(4755)]

>>4784 建築予定！さん

料金表って
30坪：1000万円、31坪：1100万円...みたいなもんですか？。
企画住宅の図面と値段表は貰ってますが、自由設計のそれは貰ってないですね...

坪数が少ないほど坪当たりの単価が高いのは承知していますし、今後オリンピックとその後始末が終わるまで(2021年くらいまで?)価格は上昇傾向にある、というのも承知しています。
(つまり、今は「時期が悪い」んですよね...(^^;)

が、前回と今回の坪数差は1坪程度です。前回より小さくしましたが、それは「価格を抑える」ためで坪数による単価upで全体価格が上がってしまったら本末転倒です。
なので坪数による価格変化とは思えず、営業さんの言うとおり「価格見直し」があったけど商談中だからその分オプションでカバーします、なのかも知れませんが...

「いきなり坪5万上げて販売成り立つの？」という疑問と、今まで見積もりに入れていなかった希望したオプションつけて今月契約期限という制約がついて、以前の提示＋オプション代と坪単価up＋オプションサービスが、ほぼほぼ一緒、という値段が「価格の印象操作で今月中(上半期中)契約ゲットを狙ってる？」という疑問を生み出しました。

なので「全社的な価格の見直し(坪単価5万アップ)」って本当なの？と思ったのです。

(毎回長文になってしまいすみません...)

[4789: 通りがかりさん]

>>4786 秀光ビルドで建築中さん

今、壁紙ということはもう少しで完成ですか？これからその家に住むと思うとワクワクしますね。引渡しが終わっても変わらずここを覗いてスレして貰えますか？
私は以前職人さんの差し入れで汗ふきシートの話をしたものです覚えてますか？
実はちょくちょくここを覗いては書き込みしてたんですがよくアンチコメがあがってくる度、残念な気持ちになるんです。誰かバレてしまうので詳細は言えませんが今日も秀光さん家に来てくれていろいろ良くしてくれました。私にはどうしても秀光さんが悪い会社には思えないのですが時々出てくるアンチコメに返答しようにも知識が何もなくてただやりとりを見ているしか出来ません。個人的会見であってもレスできる秀光ビルドで建築中さんが羨ましいと思ってます。
一度生まれた誤解はなかなか解けませんが秀光さんには頑張ってほしいです。

[4790: 4783]

>>4788 4780(4755)さん
うちも文春後の仕様変更に伴う値上げ前に契約した口だけど一ヶ月前ぐらいに値上げ後の金額を教えてくれてたよ
契約欲しいのかなとも半分思いながらも秀光に決めてたから問題なかった

[4791: 建築予定！]

>>4788 4780(4755)さん

私自身が今月に入ってから価格表を確認出来てないので本当に値上げの可能性はあるかもしれません(地域によってタイミングが違う可能性も？)
私の場合は自由設計の料金表しか持っていないのですが、企画住宅の場合はその間取りに対する値段設定かもしれないので自由設計の坪単価と比べても合わないかもですね、、

自由設計の場合で手もとの料金表だと2階、3階ともに30-31坪の差額が20万程なので坪単価は数千円しか変わりません。

担当はやはり営業なのでその月のノルマなどあるでしょうから正直どうなんでしょうね？

今月は猶予あるんですよね？？企画住宅で見積りされてるなら自由設計の料金表と見積り出させて納得してから判断されるのが良いかと思います。秀光さんは安いと思っていますが契約後の変更は色々お金がかかるので契約前に可能な限り検討すべきです！

[4792: 建築予定！]

全然話が変わりますがみなさんは自由設計の場合どうやって情報収集されてますか？

最近「カタラボ」ってサイトで色んなメーカーさんのカタログがPDFやオンラインで見れる事を知りまして、これから建てる人は是非オススメです！
私の場合ほぼ仕様を決めてから知ったので追加したいオプションが増えすぎて大変ですが 笑

[4793: 4788(4755)]

>>4790 さん

タイミングよかったんですね。おめでとうございます。

文春砲の類の話は、一切気にしないことにしています。自分としては自分の家作りがうまくいけばいいのでｗ
(どのＨＭさんでも、その類の話ありますしね)
安全や信用回復のためにコスト掛けるのは企業として当然と思いますし、結果そのコストが価格に反映されるのも当然と思います。

うちも秀工ビルドさんにかなり傾いてた矢先、突然坪5万の値上げ(特に理由は告げられず、価格見直し、とだけ)で、「ん?、なにそれ!?」という思いが出てきちゃったわけです...
で、計算しなおすと...今月中の契約強いてるだけ!?って思いになってしまったわけです。

[4794: 4788(4755)]

>>4791 建築予定！

情報＆アドバイスありがとうございます。
自分も自由設計です。企画の資料は参考に貰っただけです。というのも、基本的に間取りは自分で考えているので...
まだ、他社との検討もあるので、時間があるとは言えませんが、ギリギリまで頑張ってみようと思います。

[4795: 匿名さん]

もうすぐ引き渡しです。クロスも綺麗に貼られて楽しみです。秀光さんで安く建てて満足しているのですがローコストな分、おかしいなと思うこともいくつかあります。監督が電話するといっても毎回電話して来ない、こちらからまたかけます。工事看板がない、忘れてるのか知りませんが指摘してません。収納が増やされている、図面と違う。これは別料金とられなれば指摘はしますが文句いいません。あと照明が増えてるのですがこれは直せといったら取って穴をふさぐ感じですか？
自分が無知なのか知りませんが上記のことはよくありますか？

[4796: 4788(4755)]

>>4792 建築予定！さん

4794では「さん」付け忘れました。すみませんm(_'_)m
自分の場合、自由設計の情報収集というのはあまりしていません。とにかく「自分が欲しい家」を考えました。

自分はまず画を描きました。(エクセルで方眼紙作って描きました。方眼紙そのものに描いてもいいと思います)
もちろん最初は全然ダメダメです。無駄な空間があちこちに出来たり、入り口が無い部屋があったり、風呂が孤立して「お前は廊下で脱衣するのか!?」みたいな...(^^;

当然、強度計算とか出来ないですが、描いた画を元にHMさんに間取りを作ってもらってます。最近はそのまま間取り図として成り立つものが描けるようになりました。

注意点ですが、描いた本人は方眼紙で家をイメージできますが、他人に説明する場合イマイチうまく伝わりません。なのでイケてると思った画が出来たら、フリーソフトで立体的に見えるように作成しています。
自分が使っているのは「設計倶楽部」というフリーソフトです。慣れるまで結構大変ですが...(^^;

企画住宅の画も最初参考にしていたのですが、自分の欲しい家はちょっと特殊らしく、当てはまらない部分が多かった感じです...(^^;

連投失礼しました。

[4797: 匿名さん]

私も検討中なのですが、すいませんSKダンパーは必要でしょうか？書き込みを見ていらないと思ったのですが、どうされていますか？

[4798: 4783]

>>4796 4788(4755)さん

建築中氏？長文だし前に設計倶楽部で図面描いたって言ってたよね
おれその時に自己登記を勧めたから覚えてるよ

[4799: 匿名さん]

skダンパー一個二万くらいで安いからつけときなよ。全部で２０万いくかいかないかだし

[4800: 秀光ビルドで建築中]

>>4789 通りがかりさん
帰宅しました…仕事急にたてこんで(^_^;)
お久しぶりです。おかげさまで、何とかここまで来れました(^_^)秀光さんには本当に、面倒かけました、ローコストで受け持ち件数が多くて監督はほとんど現場に来ないというイメージだったのですが、何回も現場で会いました(^_^)職人さんの人数を確認してからコンビニで差し入れ買って、現場に戻ると、あれれっ？監督さん来たよ～ってなって慌てて追加で差し入れ買いに行った事、3回はあります(^_^;)監督さん正直で｢大工さんから言われた｣とか｢最終確認してませんが…｣とか、別に言わなくても良い事を言う程、正直な方です。このスレに書けないような事もたくさん聞きました( *ﾟAﾟ)営業さんも図面作成時に大きなミスがあって、いつも返事が早いのに、その時は日数かかって、3日後に｢申し訳ありません、実は…｣と連絡ありました、何とか解決策を練られてたんだと思います、私の担当の皆さん嘘つかないんで、信頼して家造り出来ました(^_^)秀光さんと、このメンバーで本当に良かったと思います。あと少しです、無事に引き渡しを迎えたいと思ってます(^_^)

[4801: 秀光ビルドで建築中]

>>4798 4783さん

別の方ですよ～私はここです(笑)って言ってもわかりませんね(ToT)自分で登記しようと法務局の方に電話で説明受けたんですが、法務局まで電車でも、車でも1時間掛かるので、仕事の事考えると100％無理だと…断念しました(^_^;)秀光さんは協力的だったんですが…その節はアドバイスありがとうございました(^_^)

[4802: 秀光ビルドで建築中]

今日は長文の方が多いですね
明日ゆっくり読む事にします
おやすみなさいm(_ _)m

[4803: 4783]

>>4796氏、建築中氏
勘違い失礼しました
変に疑って申し訳ないです

[4804: 匿名さん]

>>4797 匿名さん

もともと耐震１だし一昨日～昨日のレス見るとＳＫダンパーは機能しないらしいが保険に入れときなよ。入れただけで気休めになる

[4805: 通りがかりさん]

担当が急に変わる。
しかも引き継ぎが全くされていなくて責任の擦り合い…そんなん客の前でするなよ…

監督が非常にめんどくさそうで、しかも三者の時も要望や変更を全くメモしない。

…なんなんだこの会社は…不安でしかない。

[4806: 秀光ビルドで建築中]

>>4805 通りがかりさん
営業さんが急に変わるんでしょうか？
現場監督さんは、営業さんと違って、｢口｣が商売道具じゃないので(笑)ちょっと無愛想に見えたかも？2回、3回と会う回数が増えていくと、馴染んできたら良いですね(^_^)
本来こちらがする仕事ではないですが、変更や要望を時系列にまとめたものを作って、角が立たないように渡されたら建築中のトラブルも未然に防げるかもしれませんね(^_^)
通りがかり様の器の大きさを、ご家族に見せるチャンスです！奥様も不安に思われてると思いますので、無事に引き渡し出来たら、旦那様の株が上がりますよ～

無責任にスイマセンm(_ _)m

[4807: 秀光ビルドで建築中]

>>4795 匿名さん
おはようございます(^_^)
照明が増えてるって何か得？でも変な感じになったら困るので、要確認ですね(^_^)
壁紙施工直後で配線が見えてるだけなら照明じゃなく火災報知器、24換気の排気口等やエアコンコンセントの場合もあります(^_^)
収納が増えてるのも、ちょっとビックリですが、喜んでおられるならラッキーです！
三者面談の時の数種類の図面でも、全て同じじゃなく細かいところが違ったりもするので、要チェックですね(^_^)

我が家と同じような進捗状況ですね(^_^)
引き渡し後も、こちらのスレでお互いに色々報告出来たら良いですね(^_^)

[4808: 通りがかりさん]

>>4806 秀光ビルドで建築中さん

そうです、急に営業が転勤？になったみたいです。
ま、そんな理由もすっごい後になってから聞かされたことですけどね。

アドバイスありがとうございます！
変更や要望を時系列に？
それは話し合った事ではなくて要望を都度提出する感じですかね？

[4809: 匿名さん]

>>4804 匿名さん

>>4720
ちゃんと読んだ？
日本語分かりますか？

[4810: 秀光ビルドで建築中]

>>4808 通りがかりさん

全てのやり取りを記憶されてるのが、通りがかりさんだけなんで、ご自分に不利益にならないように、新しい営業担当さんや監督さんに理解して頂ければ、どのような書式でも大丈夫だと思います(^_^)変更点や要望に関しても、形の残るやり取りをオススメします。言った言わないが、一番トラブルになりやすいし、不信感の火種になりますもん(^_^)

[4811: 秀光ビルドで建築中]

>>4792 建築予定！さん
カタラボは知りませんでした(。>д<)完成をイメージされて、あれこれ追加をご検討されてる時期なんですね～今凄く楽しい感じが伝わってきます(^_^)施工が始まってからの追加は出来る出来ないになる場合もありますから、建築予定様におかれては、今が勝負の時ですね！ご健闘お祈りしてます(^_^)

[4812: 匿名さん]

>>4809 匿名さん
？ガチガチ固めた壁にＳＫダンパーが入っているからダンパーとしては機能しないって事でしょ。
失礼な書き方ですね。そのままお返ししますね。
>「ちゃんと読んだ？日本語分かりますか？」
家のレベルと施主レベルは比例の関係。

[4813: 秀光ビルドで建築中]

外壁面の壁に入れたSKダンパーの効果の程は、実際震度6～7程度の地震を体験しての判断になりそうですが・・・そんな日が永久に来ない事を切に祈ります(+_+)

[4814: 名無しさん]

日本に住んでいる以上、地震は避けられないよ
南海トラフが来たら死んでるかもしれない

[4815: 秀光ビルドで建築中]

もし、生き残るなら家族全員。死ぬなら家族全員が良いな～百歩譲って(誰に譲るねん…)死ぬなら自分だけが良いな(^_^)

ちょっと不謹慎なコメですが…

[4816: 匿名さん]

まあ地震で倒れないのは時の運ですよ
こんな風に、欠陥住宅の方が倒れない場合もありますから
https://www.youtube.com/watch?v=Bgge-cDL-J4

でも地震の映像とか見ると、新しい家はほとんど倒れて無いですね
新しい家で倒れてるのは、地盤が持ってかれてる

[4817: 匿名さん]

本気で地震対策取るなら、鉄骨が当たり前
気にしてる奴は、秀光で建てねぇーから

[4818: 匿名さん]

＞本気で地震対策取るなら、鉄骨が当たり前気にしてる奴は、秀光で建てねぇーから
建てる気だからこっちに来てるのですよね。
見栄張らなくても良いですよ。

[4819: 匿名さん]

>>4818 匿名さん

だ・か・ら
地震なんて気にしてねーから
坊や、分かる？

[4820: 匿名さん]

ネット弁慶は恥ずかしい・・・。

[4821: 名無しさん]

秀光ってお安く建つと思うので聞いて良いですか？例えば10坪で建てるなんてのも出来るんですかね？実は作業場として建てたくて、風呂は必要ないしキッチンも簡易的なもので良くもちろん平屋。割高になって坪40万で合計400万とか？むりかな？

[4822: 匿名さん]

>>4821 名無しさん

安いから出来る？
リンクしてないから
意味が分からない

[4823: 匿名さん]

>>4821 匿名さん

坪数少ないと坪単価上がる原因は風呂台所などの基本設備が大きさにかかわらず必要なためでなので。
完全に部屋のみなら可能な気がしたんですが...
付帯工事もあるので、ひっくるめて10坪400万はおそらく無理かと思います。
(ですが、HMさんに聞いてみるのは無料ですよｗ)

改めて、面積小さくしても家の値段ってそんなに下がらないんだな...と思いました...(^^;

[4824: 名無しさん]

>>4823 匿名さん
ありがとうございます。やっぱり難しいですか。ハウスメーカーでなく、工務店を探すしかないですね。

[4825: 匿名さん]

一応600万円台ではあるみたいですね。一度相談してみると意外に行けるかもです？

[4826: 名無しさん]

>>4825 匿名さん
私の地域では765万で税込み826.2万ですね

[4827: 名無しさん]

皆さんありがとうございます。会社が重量鉄骨の建物なので増築が難しく相談しました。同じ敷地内に建てるのですがご紹介頂いた1LDKで、和室の畳をフローリングにして仮眠室付き作業場として検討したいと思います。

[4828: 戸建て検討中さん]

突然すいませんULRで検討中なんですが、屋根をルーガ鉄平にオプションした場合、金額おわかりの方いますか？33坪2階建てを検討中です。もちろん営業に聞けばいいのですが・・・

[4829: 匿名さん]

2階の音が響くから、平屋にするべきです
掃除機の音には驚くぐらいです

[4830: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^.^)
ルーガ鉄平、耐用年数長そうで、しかもカッコ良いですね！でもその分高そう(>_<)、施工面積、屋根形状、地域差にもよると思いますが、我が家ガルバへの変更で約4500円/㎡コストアップしました、ルーガだともう少しかかりそうですね。何かキャンペーンやってたら良いですが・・・

[4831: 秀光ビルドで建築中]

1階の天井裏にも断熱材充填すれば、話し声は多少緩和されるかもしれませんが、掃除機や足音は難しいかもしれませんね、伝ってきますから。スラブ厚200mmのRCでクッションフローリングでも階上の音は多少聞こえます。尚更木造やS造は音は気にしないほうが良さそうです( ･ω･)ﾉ

[4832: 名無しさん]

>>4829 匿名さん
リビング階段はやめたほうがいいですか？

[4833: 秀光ビルドで建築中]

4827: 名無しさん　
会社の作業場だったんですか・・・ちゃんとしたのが必要ですよね。勝手に男のDIY小屋を作られるのと想像してワクワクしてました(笑)

[4834: 匿名さん]

2階床下に吸音材入っているが、効果は殆どない
話の内容すらも分かるレベル
今の仕様だと何も入っていない？と思うから、考え直した方がいいね

[4835: 秀光ビルドで建築中]

家庭内の生活音、気にされる方多いのでしょうか？

[4836: 匿名さん]

音漏れは、ドアからじゃないかな？

[4837: 秀光ビルドで建築中]

吹き抜けにオープン階段やリビング階段にすると、建具アンダーカットなんで会話も聞こえそうですね(^_^)

[4838: 匿名さん]

あのアンダーカットって、トイレの音も気になりそうだ

[4839: 4783]

>>4837 秀光ビルドで建築中さん

これよ
1階の天井裏にアクアフォーム吹いたけど何の意味もなかったわ
テレビの音が音の種類によっては伝わりやすいみたいで厄介だわ

[4840: 匿名さん]

アクアは響くんだよね。他社アクア採用建築会社でクリアトーンと言う吸音材標準の所があるよ。ダイケンだし秀光でもオプション対応してくれるかも？音関係でクレームが多いんだろうね。

[4841: 4783]

いま調べたらアンダーカットを塞ぐ商品もあるんだな
でも新築で付けるのはかっこ悪い気もする

[4842: 秀光ビルドで建築中]

以前住んでた家は秀光さんとの違いが天井下地がLGSってだけなんで、ほぼ一緒だと思いますが、多少足音は聞こえましたが話声は聞こえませんでした。間取りは玄関ホールから階段設置してたので、リビング階段ではないですね。子供を朝起こす時や、ごはんが出来上がって呼ぶ時は、リビングを出て階段の所まで行かないと、聞こえないのか2～3回呼ばないと降りて来ませんでした(笑)

音が聞こえやすい間取りにしたほうが、大声出さなくても子供は楽して呼べそうですね(^.^)

快適と思える過ごし方は違うので、音を気にされる方に最良な方法ってなんでしょうね？
S造の集合住宅の完成後の手直しに行った時は上下階と部屋の界壁にALC板が入ってましたが、丸聞こえでした(笑)ここは借りたくないなと思いました(笑)

[4843: 秀光ビルドで建築中]

トイレの水流す音は許してくれます？

一応気を遣って自分が出す時のタイミングで水流して、なんちゃって音姫にしてます(笑)

新居のトイレドア引戸にしたので、多少マシかもしれません(｡-ω-)

ちょっと不快な書き込みスイマセンm(_ _)m

[4844: 名無しさん]

そんなに響くなら、リビング階段は絶対にダメですね。
Instagramでリビングトイレにしている人いたけれど、失敗しちゃってますね。

[4845: 秀光ビルドで建築中]

トイレの場所といえば、洗面脱衣室の中にトイレがある間取り・・・お洒落な住宅雑誌に出てたりしますが、あれどうなんだろ？家族が多いとちょっと朝の時間帯はお互いに利用時間ずらさないとダメですよね？2階トイレ必須ですよね・・・音の話題なのにスイマセン<(_ _)>

[4846: 匿名さん]

二階はホールにトイレだろうから、一階に筒抜けやで～
あと、リビングinトイレじゃなくても、隣やったら意味無いで～

[4847: 秀光ビルドで建築中]

家族に聞こえる分には、許してもらいましょう(^.^)

[4848: 匿名さん]

東リの防音カーペット敷いてますけれど、家も効果は感じられませんね
皆さんご苦労されてるんですね
主人に休日の掃除機は禁止されています

[4849: 秀光ビルドで建築中]

あらっ？皆さん音、気にされてますね。掃除機か～フローリングワイパーにしましょう！音出ないし。
我が家は吹き抜けに階段なんで、音は聞こえまくりだと思うので気にしません(^.^)
木造でもS造でもどっちみち聞こえるしね。

[4850: 匿名さん]

アンダーカット対策はまず100均のかための防水スポンジテープでかなり改善されました
気に入らなければすぐとれるしおすすめです
引き戸の方はあまり改善されませんでした

リビング階段は上下にドアを付けれたらいろいろメリットありますね

[4851: 秀光ビルドで建築中]

なるほど！リビングに階段室への建具があれば、冷暖房の効率も良さそうですね(^.^)
引戸のほうが隙間がある分アンダーカットのようにならない代わりに、音の問題を考えると引戸のほうが聞こえやすいって事か～隙間テープの効果も少ないのなら、新居に行っても音姫作戦は続行だな・・・(+_+)
オ〇ラは平気なんですが・・・トイレはね・・・

[4852: 匿名さん]

秀光で建てるなら平屋がオススメ
平屋なら尚更安い
耐震等級1でも何の心配もない
大幅値上げしたみたいなんで、今月限定で（笑）

[4853: 検討者さん]

今の時期に秀光さんで建てるのは、損ですかね？1年位前だとベストな家があったけど、文春さん以降は標準装備グレードも落ちたのに、価格だけが上がりましたよね？今建てるのはやっぱり損してる気がして‼価格改定してから検討中の方どの様に考えてますか？

[4854: 名無しさん]

坪5万上がるみたいだね
その前も坪5万以上上がって、改悪だったよ
文春から400万以上上がってる
消費税もだし、リミットは今月末で同意します

[4855: 匿名さん]

いや、どこのハウスメーカーも年々値段は上がっていきますよ
テレビとかエアコンは年々下がってきてますけど

[4856: 匿名さん]

>>4854
坪5万？本当なの？

[4857: 通りがかりさん]

ついに建材のLIXILも10月から値上げだね！
ヨドコウ&イナバ物置も夏に値上げ済み、
数十年ずっと値上げしなかった配線器具までも去年値上げした位だから、ハウスメーカーも価格改定するしかないよね。

今後、これから建てる人は、増税以外の様々なプラスを覚悟しないとですね！

[4858: 匿名さん]

2019年：増税で値が上がる、時期が悪い
2020年：オリンピックで値が上がる、時期が悪い
2021年：オリンピックの後始末で値が上がる、時期が悪い
2022年：日本経済は破綻する(2022年で検索したら出てきた)、時期が悪い

...いつ建てろ、と？...

[4859: 秀光ビルドで建築中]

価格改定で、その時代の適正価格になっていくんでしょうね(^_^)私は自営業ですが、10年で2回価格改定してます。サラリーマンの方の賃金も、上昇傾向ではないでしょうか？ただ派遣切りとか、ブラックバイトとか言う言葉も無くなる事を願います。

[4860: 秀光ビルドで建築中]

私見ですが、20代から最低年収5～600万は貰える世の中になったら少子高齢化にも歯止めがかかるのではと思います(^_^)私達50前の世代はバブル崩壊直後に就職したので、内定切りが吹き荒れて大変でした(｡-ω-)結婚、出産、子育ての世代に手厚い給料体系になったら良いなと思ってます(^_^)

[4862: 秀光ビルドで建築中]

金額だけで、施工会社を決める訳じゃないですが、まだまだ秀光さん安いですよ(^o^)/

[4863: 匿名さん]

来月から値上げするんですか？

[4864: 4783]

え？ガセじゃないの？本当に値上げ？
まぁ上の人も書いてるようにこの先住宅価格の絶対値は上がるだろうけど相対的にはどうなんだろうね
2020年以降下がりそうな気もするけど住宅購入なんてタイミングの要素も強いからその時に相対的判断するだけだよね

[4867: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^.^)
値上げが本当かどうか、検討中の方で最近打ち合わせした方にコメントして頂くしかないですね(^.^)
価格表画像アップして頂ければ、これからの方の参考になると思います。5万という金額が書き込みされてますが、UL－Rで30坪で約37万円というイメージでしょうか？それでも安いのは間違いないと思います(^.^)めちゃくちゃ拘り無ければ、30坪で1110万で建っちゃうんで、安いです。一例ですが・・・設備をグレードアップしても64万円プラスです、UL-Rにダイライト追加するなら27万円、食器棚の有無で金額変わるけど、食器棚に50万、クロスや照明グレードアップの費用、造作関係追加で100万（結構わがまま言いたい放題）予算とってても税込1459万で坪50万切っちゃいます(^.^)、あとは外構費、各種申請費（必要な場合）、登記費用、引っ越し費用、エアコン、カーテン、家具、電化製品にどれだけ掛かるかですね、結局秀光さんまだまだ安いのではないでしょうか？

[4868: 秀光ビルドで建築中]

地盤改良費用が必要になったら、その分アップしますが、土地によって違いますね。

食器棚はニトリさん、イケアさんで揃えたら安くできますが、キッチンとのコーディネート考えると、高額になりますが同じメーカーさんでお願いされたほうが、綺麗におさまります(^o^)/

[4869: 秀光ビルドで建築中]

我が家の進捗状況です( ･ω･)ﾉ毎度毎度不必要な書き込みで申し訳ございませんm(_ _)m

照明、吸排気、造作関係も終了しました。残すは給湯設備、トイレ設置、ポーチタイル、基礎巾木、洗い、手直しといった感じでしょうか(^_^)

足場解体がメドたってないんです、先日の台風で足場屋さんの倉庫が被災されて屋根ぶっ飛んで、資材も倒れてしまって、トラックすら出せない状況が続いたそうです( *ﾟAﾟ)行政完了検査はおそらく足場がある状態で受ける事になりそうです、建物完成の用件は満たしてるので、大丈夫でしょう。あと少しです(^_^)

[4870: 秀光ビルドで建築中]

だ～れも来ない

住宅取得価格が上がるのと連動してお給料も上がらないとやってられないですよね(^_^)

今、大卒初任給いくらなんだろ？25年前、50社位就活した…ベビーブーム世代でバブル崩壊後の就活は辛かった(ToT)応募者1500人から何とか入った会社、業界では西日本1位のシェアだったけど、額面で185000円だったな～賞与もめっちゃ少なくて年2回で合計1～2ｹ月分(騙されるポイントやな…)先輩達もバタバタ辞めていった、だって7年先輩でも給料1万円しか変わらなかった…同期は20人いたけど、私も含めて5年以内にほとんど辞めた(｡-ω-)会社に何をしてもらおうじゃなく会社に何が出来るかを考えろと言われてたけど…結婚して…子供も産まれて…生活出来ませ～ん(^^;そこから転職人生始まった…今は派遣の仕事も多いから、当時よりもっと酷い方もいるかもしれません(。>д<)役員報酬何か下げてでも若い世代にまわして欲しい！

暇で長文失礼しましたm(_ _)m

[4871: 秀光ビルドで建築中]

壁紙の施工見たかったのですが、結局タイミング合わず見れなかったと、前に書きましたが・・・後から監督さんに聞いて、ホンマに見たかったと残念に思ったのが・・・我が家の壁紙は若い女の子2人組がメインになって施工して頂いた事です！ビックリでしょ？！パテ処理2日目に若い可愛い子一人来られてたのは書きましたが、その時は6人入って頂いてたんですが、その後はずっと2人で施工して頂いたんです！カッコ良かったやろな～建設業に若い女の子が加わるって、時代も変わってきましたね～こんな事、ここでしか書き込み出来ません、家内にバレたら暫く口聞いてもらえない(+_+)12、3年前に1度だけ大工さんで綺麗な女性の方がおられました（森高千里さん似！）めっちゃカッコ良かった！今も大工さんされてるのかな？当時も生コンの女性ドライバーさんは何人か見ましたね、今はもっと増えてるかも？建設業にも女性進出の波ですね、きつい仕事ですが、頑張って頂きたいもんです(^.^)

こんな書き込み目立ちたくないから、下げとこ(笑)

[4872: 4783]

約5時間に渡る建築中氏の孤独な長文5連投に草生えるわ

[4873: 秀光ビルドで建築中]

店内はお客さんで一杯ですが…

スレでは、めっちゃ孤独でした( ＞Д＜；)

…って仕事しろよ(笑)

[4874: 匿名さん]

>>4873 秀光ビルドで建築中さん

ZEH仕様にするのはプラスいくらかわかりますか？

[4875: 秀光ビルドで建築中]

>>4874 匿名さん
わからないんです( ＞Д＜；)
お力になれずスイマセンm(_ _)m
間取りやデザインばかり目がいってて…

[4876: 評判気になるさん]

すいません、教えてください_(._.)_

三者が終わったら後のやり取りはすべて直接カントクさんと行うんですか？

[4877: 秀光ビルドで建築中]

4876: 評判気になるさん

おはようございます(^.^)
基本的に三者面談が終われば、監督さんとのやり取りになります。営業さんからは確認申請が下りた事、地盤調査の結果等は連絡有りました。監督さんと営業さんの引継ぎ事項で相違があった場合は、社内で話し合って頂いたりされてたので、こちらから連絡する際は伝達ミスを無くすために全て監督さんにされたほうが良いと思います。

おそらく監督さんに会うのは三者面談の時が初めてだと思いますので、今までメインで関わって下さった営業さんと違う方とのやり取りに不安に思われるとそ方も多いと思います。私はそんな気持ちでした。「次回からはコーディネーターさんとのやり取りになります、私はフォローにまわります」と今まで頼りにしてた営業さんから変わった時も少し淋しかった事を覚えてます。

我が家の監督さん若くてチャラく見えたので、正直大丈夫かな？と思いましたが（でも二級建築士さんです！）、現場始まってみると凄く真面目で連絡もきっちりして下さいますし、「口下手で上手く伝わらなくて・・・」と一生懸命言葉を選んで伝えようとされてました。秀光さん真面目で正直な方が多いような気がします(^.^)

[4878: 秀光ビルドで建築中]

今朝、現場に行ったら、監督さんが外壁のタッチアップされてました。サイディング屋さんの社長さんもタッチアップされてましたが、見落としもあるはずだから・・・最終確認ですとおっしゃってました。足場屋さんから連絡があって今日足場バラせるかもしれないとの事で、急遽最終確認に来られたようです。ここでの書き込みを見ていると現場監督が現場にあまり来ないと言われてますが、タイミングが合わなくて会えてないだけで、人知れず監督さんは動き回っておられるのではないかと思います。少なくとも我が家の監督さんは、かなりの回数足運んで頂いたはずです。今年の台風はホントに酷くて、秀光さんの現場も予定が狂いまくってるそうです。監督さん工程の組み直しに大変苦労されてるでしょうね。業者さんの番頭さんも苦労されてるでしょう。被災住宅を優先して施工されてる場合もあるかもです。我が家の監督さんの現場でも上棟前の足場が倒壊したそうです(; ･`д･´)・・・いつもなら大丈夫なのにと経験則が通用しない今年の災害でしたね(>_<)秀光さんも含めて建設会社の監督さんは今年は厄年です(>_<)

でも・・・施工品質を監督さん任せにせずに、施主さんは秀光さんに限らず、どこの建築会社で建てられても現場には時間の許す限り足を運ばれて、職人さんにご挨拶と差し入れをされたほうが良いでしょうね、やはり職人さんも頻繁に顔合わせてると丁寧に施工と気持ちも入って頂けるかもと勝手に思ってます(^.^)気になる事が増える可能性も有りますが、現場の大変さも良くわかりますし、分かるからこそ完成した喜びも大きいと思います。私も気を遣って、写真撮っても良いですかと言葉掛けしてから、滞在時間数分で一言二言会話してから失礼してました。あまり長時間ジロジロ見られるのも、仕事やりにくいと思いましたので(^.^)

[4879: 4783]

>>4876 評判気になるさん

基本的に監督だけにした方がいいよ
例えばカップボード一つ追加するにしても下地を入れたり裏に配線を廻したりで工程と連携しなきゃいかんからね

[4880: 匿名さん]

うちは当時住んでたところから徒歩3分で現場やったからそれこそ毎日何回も現場見に行ってたけど、現場監督なんてマジで全然来んかったよ。
ちなN県の秀光な。

[4881: 秀光ビルドで建築中]

>>4880 匿名さん
施主がワガママで家もややこしいからかもしれません(ToT)
着工後に変更等が無いスムーズな現場は、逆に監督さんは現場に行く必要性が少ないのかもしれませんね…

[4882: 秀光ビルドで建築中]

家内にも言われました、監督さん大変やな…って( *ﾟAﾟ)

[4883: 匿名さん]

そうでしょうねぇ

[4884: 秀光ビルドで建築中]

真面目な監督さんで良かった(^.^)秀光さんの人選が良かったのかな？コイツはヤバい奴と思われたか・・・！？(; ･`д･´)

[4885: 匿名さん]

>>4881 秀光ビルドで建築中さん

うーん、そうなんかぁ…

「秀光は何軒も掛け持ちだからたいへんでねー」とか言うとったけど、それ客に関係ないからなぁ、客に直接言うべき事ではないやろ

[4886: 秀光ビルドで建築中]

4885: 匿名さん

ちょっと不満に感じておられますか？会話の流れ的に言っても良いような雰囲気だったのかな～？

[4887: 秀光ビルドで建築中]

監督さん来なくても、職人さんがきっちりと施工してくれたら良いんですけど…全然来てくれないのも不安になりますよね(｡-ω-)秀光さんこのスレ見て欲しいな～施主はこういう本音があるって事で改善してくれたら良いんですけど(^_^)

[4888: 4783]

>>4885 匿名さん

それはハズレ監督な気がする
うちのとこの監督は忙しいか聞いても年末でも年度末でも決して忙しいとは言わなかった
引き渡し終えてしばらくしてから電話で話した時にやっと忙しいと言ったな

[4889: 秀光ビルドで建築中]

口下手な監督さんもおられますから・・・施主さんとしては、全然来てくれないので不満が募ってしまって、ちょっと施主さんの気に障ったかもしれませんね・・・私が現場監督だったら、ちょっと現場覗いただけでも「今日現場行って来まして～」って、さも現場しっかり見てますよアピールしますね(笑)
営業15年やって、今は販売10年、口だけ上手いと言われます(^.^)

もちろん全ての営業さんが私みたいな人ではないですよ・・・真面目な方もたくさんいます(笑)

[4890: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^.^)
やっぱり昨日足場バラして頂きました、出勤前に娘を駅まで乗せて、ついでに現場も一緒に見たんですが・・・「変な家～足場があった時のほうが良かった～」！？・・・こんな言葉まず聞く事はないでしょう(；ﾟДﾟ)・・・ちびっ子には、オレ様のセンスが分からへんねん！・・・ちょっと私も変やなと思ったのがパッと見た印象ですが(笑)ええねん！外で生活する訳じゃないし、出かける時と帰宅した時しか外観見ないし・・・室内を見たらカッコいいと言ってもらえると思います(^.^)あとは玄関庇とベランダ手摺、基礎巾木、ポーチタイルで外廻りは終了です。内部はトイレだけかな？このスレでも我が家と同じ時期に上棟された方がおられましたが、今年は自然災害の当たり年となりましたが、トラブルに見舞われる事なく順調に進んでおられたらと良いなと思ってます(^.^)

[4891: 匿名さん]

>>4890秀光ビルドで建築中さん

ベランダ手すりはオプションですか？
私の家は付いてないです、布団干しやすいのでまあいっかと思っていますが

[4892: 秀光ビルドで建築中]

>>4891 匿名さん
言葉足らずでした…壁立ち上げて笠木じゃなくて、半透明パネルに手摺が付いてるやつです、これはオプションですね。リクシルさん施工なんですが、めっちゃ忙しいみたいで、まだ施工日未定なんです(ToT)玄関庇もリクシルさんなんで一緒に施工しようとしてたと思いますが、足場バラシ待ってる間に施工日後にまわされたのかな？
私も笠木に手摺が付いてるのは不要かなと思います。デザイン的にも無いほうがスッキリしますよね(^_^)

[4893: 4891]

>>4892秀光ビルドで建築中

詳しくありがとうございます

想像ですけど、建築中サンのお家は屋根も片流れだしオプションいっぱいつけてそうだし
外から見ると秀光に見えなさそうですね

[4894: 秀光ビルドで建築中]

秀光さんの物件のほうが素敵に見えると思います(笑)

道路からは私が拘った部分は殆ど見えません(ToT)

正面から見ると…公衆トイレみたい？(笑)

[4895: 秀光ビルドで建築中]

皆様は契約時に現場利用の承諾書、どのようにチェックされましたか？我が家は秀光さんに協力したくて全部オッケーしましたが、誰か見に来てくれたりしたんかな？完成内覧会もオッケーしたけど、その話も全然無いし・・・忙しすぎて、そんな暇無いんだろうか？それか・・・秀光さんにも変な家と思われてたりして(笑)

[4896: 匿名さん]

引き渡し前の水道料金は自分が払うのでしょうか？

[4897: 通りすがり]

>>4896 匿名さん
建て替えでしたが、
水道の切り替えは出来ないらしくて、水道代は自分達の支払でした。
電気代はHM負担でした。

[4898: 匿名さん]

>>4897 通りすがりさん
そうなんですね、ありがとうございます！

[4899: 秀光ビルドで建築中]

契約書にちっちゃく書いてますね(^_^)
秀光さんが立て替えしますって書類にも判こ押しました

[4900: 秀光ビルドで建築中]

文字打ってる間に接客入った( ＞Д＜；)
既に回答されてましたね…無視して下さい

[4901: 検討者さん]

秀光ビルドで値引き交渉は可能ですかね？値引きしてもらった方います？突然無礼な質問ですいません。

[4902: 秀光ビルドで建築中]

ローコスト系は値引きしないところが多い印象ですが、どうなんでしょうね？

私は値引き要求した事はないんですよね(^.^)逆に何か条件付きでもないのに値下げされると、ぼったくろうとしてやがったなと信頼関係が無くなりそうです(笑)

[4903: 匿名さん]

私も、値引き要求はしてないですね
ちょこちょこしたものをサービスしてもらいましたが

[4904: 秀光ビルドで建築中]

坪単価の高い大手ハウスメーカーのスレは値引きとか、この金額妥当なの？とかの話題で盛り上がってますけど・・・営業さんと信頼関係出来てないんかな？大手で建てるなら何でも高いと思っておかないと、建ててからも不信感を持って住む事になりますから・・・そんな生活嫌だな・・・ずっと感謝して住んでいきたいな(^.^)大工だった親父は施主さんから毎年、年賀状もらってました。施主さんは感謝して生活されてたんだろうな～

[4905: 匿名さん]

デラックスセットとカップボード無料で契約

[4906: 秀光ビルドで建築中]

それは凄い!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟ

良かったですね(^_^)

[4907: 匿名さん]

返答はやっ
他の人も無料だし、凄くはない

[4908: 秀光ビルドで建築中]

今日は仕事暇なんで( ＞Д＜；)

なかなか秀光さんやりますね～(^o^)/

[4909: 匿名さん]

監督のキャパオーバーで対応出来てない

[4910: 匿名さん]

170万回再生か・・・
すげぇな

[4911: 通りがかりさん]

>>4910 匿名さん
それよりもポイント稼ぎうざすぎる。

無駄に長いし。

読む気無くす。

[4912: 匿名さん]

それよりも？

[4913: 4783]

それよりも
もうすぐ家守りの点検受けるけど聞いてほしいことある？

[4914: 秀光ビルドで建築中]

4913: 4783さん

お気遣いありがとうございます(^.^)
今、頭の中が「お花畑♥」なんで思いつきません(笑)

絞りだしてみると・・・気になるのは不具合があった場合の対応ですが・・・

床、壁紙、建具関係でしょうか(^.^)

皆様いかがでしょうか？

[4915: 匿名さん]

>>4910
この動画見て、ここだけはないなと思った
一生に一回の買い物しか出来ない庶民なんで
皆さん、気を付けてね

[4916: 秀光ビルドで建築中]

たま～に、このネタ投稿されますね・・・

[4917: 匿名さん]

再生回数増やし隊。

[4918: 匿名さん]

図面に二級建築士事務所とありますが、
普通は一級建築士事務所だと思います。

社員のレベル、どうなんでしょう？

ピアスの根性開けのあとがある社員が多い。

だから安いのか。

[4919: 匿名さん]

ド素人みたいな若いひとしかいないのが
心配ですね。

接客プースに派手な音楽がガンガンとかかってるのも
違和感感じました。

胡散臭いホ◯トクラブみたいでしたよ。

[4920: 匿名さん]

だから、以前、週間文春に刺されたのでしょうか？

悪質な欠陥住宅って。

[4921: 匿名さん]

現場監督は常に20とか担当してる。

[4922: 評判気になるさん]

現場監督がいないのが気になります。
普通現場にいると思います。
いつもいません。
大丈夫ですか。
不安でなりません。

[4923: 匿名さん]

監督も営業も忙しいと思うよ。電話してもかけてこないし、うちのところだけかもしれんけどメモしないから忘れるて施工ミスることもあった。
ただトータル的にはかなり安くできて満足してる。
これで人的な部分を改善できたらもっと躍進できる企業になると思う。

[4924: 匿名さん]

>>4918->>4922
おまえこんな所に何時間張りついてるの？
よほど恨みがあるんだね、気持ち悪い。

[4925: 匿名さん]

俺の担当現場監督も同じ
安さの代償として、全てがいい加減に対応されているよ

[4926: 4783]

このスレは連投しても許されるような甘い雰囲気あるよな
だが、その甘さ嫌いじゃあないぜ

[4927: 秀光ビルドで建築中]

HPでは年間339億円、支店が30で1店あたり4人在籍されてたら120名、1軒1500万円として年間2260棟、監督さん一人当たり18～20棟引渡しされてる計算になりますね。1軒引き渡しても、施工中の物件もありますし、次々着工しますから気が休まらないですね(+_+)実際の建築売上、棟数、監督さんの人数はわかりませんが、忙しそうですね(; ･`д･´)いつもながら感謝です(*^-^*)

[4928: 秀光ビルドで建築中]

4926: 4783さんの言葉に甘えて(^.^)・・・連投です(笑)

タマさんスレ見てて（書き込むと荒れるので見てるだけ・・・）

価格面で秀光さんと比較検討されるなら、タマさんとじゃなくて、アイダさんとか飯田HDさんかなって思いますね～タマさんは少し価格帯としては上でしょうね、正直高級感ありますし(*^-^*)

秀光さんで高級感を演出する事も可能だと思います。私はそこまで設計しませんでしたが、「折り下げ天井」「内外装アクセント」等を考慮するだけで、あら不思議！どこで建てたの？ってなりますよ(^.^)

私ももう少し予算あって、土地条件が良ければ、軒は900出して軒天は木調、1階の階高上げてリビング一部天井折り下げて木調に、外部軒天の木調と面合わせして広がりを演出！玄関土間は広くとってシューズクロークも作りたかったな～サッシも大開放タイプ（開放時室内からは建具枠しか見えなくなるやつ）入れたかった～(+_+)でも新居で大満足してますよ(^.^)限られた制約の中ではベストは尽くしたと思ってます！

検討中の皆様におかれましては、予算との兼ね合いも当然ありますが、重視する部分は譲らない気持ちで、後悔のない家造りをして欲しいと思います(^.^)

[4929: 4783]

>>4921 匿名さん

こういう荒唐無稽な嘘をe戸建ては放置だもんなぁ
計算するとめちゃくちゃだよ

[4930: 戸建て検討中さん]

>4927:秀光ビルドで建築中さん

秀光ビルドのHPを見ると，社員数＝545名です。
営業，事務，監督が1/3づつとすると，545÷3＝181名です。
一人当たりの受け持ちは，2260棟÷181名＝12.5棟となります。

この計算が正しいとすれば，監督1人当たり，1ヶ月に1棟づつ
引き渡しする計算になります。
工期を6ヶ月とすれば，同時に6棟を管理することになります。

多いと言えば多いですが，実際に家を建てるのは，大工さん
ですから，何とか管理できる範囲でと思いますが・・・

[4931: 秀光ビルドで建築中]

>>4930 戸建て検討中さん

そうですね(^_^)

ただ実際に担当されてる件数は、監督さんしかわかりませんし、担当先や地域、経験年数等でも多い、少ないもあると思います(^_^)
我々にはわからない監督さんの苦労もあると思いますので、感謝を忘れないようにしたいと思ってます(^_^)

[4932: 匿名さん]

現場監督の人数は営業の半分以下ですよ！
足場から落ちて骨折したりしてますよ！
素人ですので。ヘルメットもかぶってないですよ。

[4933: 匿名さん]

土地が狭いと軒出せませんよ

[4934: 秀光ビルドで建築中]

ヘルメットって絶対必要？・・・すいません要りますよね<(_ _)>
大手HMの現場やゼネコンの現場、正直鬱陶しかった(笑)絶対長袖！ヘルメット着用！場合によったら安全帯！町の工務店は気楽だったな～Tシャツでヘルメット無しで現場行けたもん(^.^)職人さんがヘルメット被ってない現場は、私も被らずに足場上ってました、職人さんとは仲良くしたかったので・・・なんとなく言いたい事わかります？(^.^)田舎のほうに施工立ち合い行ったら、昼休みに大工さんお酒飲んでましたよ(笑)お前も飲めと勧められたけど・・・人生終わらせたくないので飲まなかった(;^_^A
今はお酒飲んで施工してたら間違いなく出禁でしょうね(笑)

4933: 匿名さん　
わかってますよ(笑)土地条件が良かったらって書いたでしょう、それと予算の事もね(-_-;)田舎でもあり都会でもある中途半端なエリアって住みやすいから結構土地の坪単価高いんだよ～(T_T)

[4935: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて下さい
楽しくやりましょうよ（笑）

[4936: 通りがかりさん]

色々妄想しても悲しくなるだけです。
これがワンランク、ツーランク上のハウスメーカーであれば削りようもありますが、削れる所等どこにもありません。
現実を突き付けられるだけです。
身の丈に合った振る舞いをしましょう。

[4937: 秀光ビルドで建築中]

削るって、どういう意味だろ？書き方悪かったかな(>д<)

秀光さんはな～にも悪くないです(^_^)基本価格が安くして頂いてますから足し算ばかりでめっちゃ楽しかったですよ～引き算の家造りは…悲しいです(^^;

土地の状況考えると、どこで建てても制約は出てきますから…秀光さんは他の会社が躊躇する部分まで踏み込んで頂きました！行政完了検査も合格しました～(違法な事は何もないですよ)ひたすら感謝しかありません(^o^)/

[4938: 4783]

そのワンランクツーランク上がどこを指すかは知らんけど秀光は基本的にどう削るかよりどう追加するかだよね
建築中氏みたいに自分の意見が有るといいけどうちは無かったからこれというオシャレさは無いし提案もなかった
強いて言うならモデルハウスの内装をパクったぐらいだな
こういうところは建築士と建てる家の方だとおしゃれで良いんだろうな

[4939: 秀光ビルドで建築中]

>>4935 匿名さん
スイマセン(。>д<)
ありがとうございます(^o^)/

[4940: 戸建て検討中さん]

いまいち分からず教えて下さいm(__)m

気にいる間取りがあればSLで良いと考えている者です。
それにプラスして地震対策をしたいです(南海地震がまともに来る県)
SLをGOODな家の仕様にすることは可能ですか？？

また私の希望間取りは、
一階…15-16畳LDK +3畳和室・7畳主寝室(大きめクローゼット付き)
二階…子ども部屋2部屋 5畳(クローゼット付き)です。
水周りはキッチンと洗面台をHQにレベルアップしたいです。
1000万円で建てられると思いますか？？

貰った資料を見ていますが、同じ間取りがなくどれを参考にすれば良いのか…。
老後を考えて一階で夫婦が過ごせる・人を泊めるのに小さな和室・二階は子ども部屋のみが希望です。

[4941: 秀光ビルドで建築中]

>>4938 4783さんの書き込みで閃いたんですが、お洒落な家や他に無い個性的な家を建てたい方は、気にいった建築家の方に設計から管理までお願いして、秀光さんに施工して頂いたら最強じゃないですか？！価格も抑えて凄い家が建ちそうです(^_^)秀光さんの設計士さんも勉強になりますし、秀光さんの財産になるような気がします(^o^)/

[4942: 4783]

>>4941 秀光ビルドで建築中さん

流石にそれは建築士さんにも秀光にも失礼だと思うわ（笑）
設計料も結構掛かるし建築士さんも管理費取ったり売上額としても上がるしね
秀光も他所の図面で施工はしたくないはず
できる仕様できない仕様もあるし図面に不具合があったら責任の所在で揉めそう

[4943: 秀光ビルドで建築中]

>>4940 戸建て検討中さん

似たような間取りを私も考えてました(^_^)私考えた図面は片流れ屋根でLD上部勾配天井で吹き抜け、オープン階段で二階は子供部屋2部屋、キッチンと水周りを集めて、その上が子供部屋の配置、トイレと主寝室は玄関の近く、和室はLDKと隣接って感じでした(^_^)残念ながら、規格では総2階基本なんで、自由設計になりますよね(。>д<)ちょっと値段上がっちゃいます( ﾟ□ﾟ)
考え方が似てらっしゃって、何の参考にもならないでしょうが、嬉しくなってコメントしちゃいました、お許し下さいm(_ _)m

[4944: 4783]

>>4940 戸建て検討中さん

30坪位を想定？なら1000万は無理だと思う
その二階が小さい間取りなら窓を小さめにしてダイライトを入れれば耐震性は問題ないと思うけど…予算的に厳しいね

[4945: 匿名さん]

まともな設計、監督、営業はいません。
安いなら安いなりの家しか建たない事を
前提に考えて下さい。

60坪の二世帯とか、設計出来る人はいません。

家はどこで建てても同じではないと考えて下さい。

[4946: 戸建て検討中さん]

お返事ありがとうございます(*^^*)！

なるほど、規格は基本総二階。
だから二階にあんなに部屋数が多いのですね〜。
私の絶対条件として主寝室は一階なのです(>_<)パンフレット見ていると4LDKで一階に寝室もありますが、二階に3部屋も要らん！ってなります（笑）
いっそ、二階の一室をお泊まり部屋として使うようにしようかしら…。
狭いLDKを少しでも広く見せたくて+和室だったのですが(>_<)

私も勾配天井憧れます(^^)
夢だけは膨らんじゃいますね♪

[4947: 秀光ビルドで建築中]

>>4942 4783さん
そっか～あかんかな？
良いアイデアやと思ったんだけどな～(/_;)

[4948: 戸建て検討中さん]

↑
>>4943 秀光ビルドで建築中さん
へのお返事です(>_<)
初めて書き込むので勝手が分からずすみません。

[4949: 匿名さん]

秀光ビルドのように安くなければ、夢のマイホームは諦めてたよ
ありがとう秀光ビルド

[4950: 戸建て検討中さん]

>>4944 4783さん

お返事ありがとうございます(*^^*)
まだお勉強始めたばかりで大きさなども漠然としかイメージ出来ていないのですが…
30坪で希望の間取り1000万円は難しそうですか(>_<)

老後のために寝室は一階にして、たまに来る人を泊まるのに小さな和室を…と考えています。
これだと一階の基礎が大きくなるので二階が小さくても高くなっちゃうのでしょうか(>_<)？

基本的にはあまり大きくないこじんまりとしたお家が希望なのです(^^)
規格より自由設計になりそうですね(^^;)

[4951: 匿名さん]

予算の関係で建売を検討されていたA様でしたが、注文住宅でご希望のマイホームを建てる事が出来ました！

こういう支店ブログやめてくれ
貧乏人御用達HMみたいで嫌だ

[4952: 秀光ビルドで建築中]

新しいこのスレの住人の方が増えて嬉しいです(^_^)
また明日、皆様と語れたら良いな(^_^)
おやすみなさいm(_ _)m

[4953: 匿名さん]

>>4951 匿名さん

実際建売検討してたお客が多いのでは？
私もその一人です。
色が決められるだけで嬉しかったですよ。

[4954: 匿名さん]

>>4940 戸建て検討中さん

ULでも無理では？
割増料金発生するよ

[4955: 口コミ知りたいさん]

他で買えない人しか買わないでしょ笑
安いことしか買う理由はないでしょ。
文春に刺されても、買えない人は買います。

[4956: 通りがかりさん]

>>4950: 戸建て検討中さん　
カチタスのリフォーム住宅はどうですか？
希望している間取りと予算では中古住宅しか選択肢は無いと思います

[4957: 4783]

>>4950 戸建て検討中さん

間取り以前に広さの時点で予算オーバーだと思います
秀光は価格表を出してる故に値引きないしね
他社だけどゼロキューブも1000万スタートなので厳しいかも
あとはよくある870万〜の家作りとかの所に問い合わせてみるとか
予算の見直しをしてみるとか
ただ完成保証と第三者検査も付くかも大事だし
これからもっと建築費も上がってくるだろうし悩ましいですね

[4958: 通りがかりさん]

火災保険も値上げしますし、消費税も上がりますし、来月から値上げするコメントもあるので、もう厳しいかも？

[4959: 戸建て検討中さん]

>>4954 匿名さん

そうですか。
老後の生活を考えての間取りが最優先です。なので寝室は一階が良いのです。それぞれの部屋は大きくなくて良いのですが…

[4960: 戸建て検討中さん]

>>4956 通りがかりさん

中古住宅も考えています(^^)
希望の間取りに近いものがあると良いのですが、南海地震直撃が心配なところです(^^;)

[4961: 戸建て検討中さん]

>>4957 4783さん

広さですね！
一階主寝室・二階子ども部屋2部屋だとどのくらいの広さになるのでしょう(^^;)
SLのパンフレットを見ると平屋で3LDK24.54坪942万がありましたので、このくらいの広さでも構わないのですが…。
(本当は平屋が好きなんです！)
けど、平屋は基礎と屋根が高くなるとのことで二階建てを考え中です。

もし建てる場合には30坪以下になるように間取りを考えてみたいと思います(^^)

まだ家を考え始めたばかりで未熟な事ばかり書いてすみません(^^;)

[4962: 秀光ビルドで建築中]

4948:戸建て検討中様

敷地、方角、道路付け等がわかりませんが、このようなプランも可能かと思います(^_^)

床面積95.23施工面積105.99です、玄関ポーチでもう少し増えるかもしれません。

値上げの噂もありますが、現行の建物基本価格なら1000万、基礎と屋根はおそらく増額になると思います、図面は引戸たくさん使ってますから追加費用発生するでしょう、地震気にされてましたから、ダンパー追加(金額不明です)ダイライト追加で30万、HQセットで32万、オープン階段40万、クロスと照明グレードアップで20万という感じですかね(^_^)
シンプルな間取りなんで、内外装アクセント、窓、屋根、下屋、外構はお好みで記入してみて下さい♥️

私の勘(笑)で建物のみですが…税込1300万という感じでしょうか(^_^)

私はプロではないので、この間取りを秀光さんに見せられても、NGポイントのオンパレードになるかもしれません(笑)

あくまでも暇人が1時間で作った間取りとしてご覧になって下さいm(_ _)m

[4963: 秀光ビルドで建築中]

>>4953 匿名さん

建売住宅は現物を見れるので、その点は大きなメリットですね(^_^)家具の配置もイメージしやすいです！注文住宅は規格から選んだとしても、施主の意向が反映されます、外壁や壁紙を選ぶだけでも凄く楽しいですし、完成した喜びが違いますよね(^_^)自由設計になると完全オリジナルですから、楽しみに加えて不安な気持ちも要り混ざってきます(^^;
我が家は冒険し過ぎました(。>д<)
吉となるか凶となるか…

[4964: 匿名さん]

タマだと予算オーバーなんですが、秀光さんは安いですね。
カラクリがあるんですか？

[4965: 秀光ビルドで建築中]

>>4949 匿名さん
私も同感です！この世に秀光さんが存在してくれて良かった(^_^)

[4966: 通りがかりさん]

>>4963 秀光ビルドで建築中さん

この間取りで建てて居るんですか？もう少し工夫が必要かな？と思いまして。

[4967: 秀光ビルドで建築中]

>>4964 匿名さん
薄利多売としか思い付きません(^^;
材料も悪くないですし、設備も選べますし
仕様も立派だと思います、職人さんも感じの良い方ばかりで楽しそうに施工されてましたし協力業者さんとの関係も良好だと思います。営業さん、監督さん数こなされて大変だと思いますが…その割にはガツガツ来ないというか…私にしたら押しが強い方は苦手なんで、ありがたいのですが…
正直、どうやって利益を出しておられるのか、さっぱりわかりません(笑)

[4968: 通りがかりさん]

>>4966 通りがかりさん　
建築中さんは、ハウスメーカーの元営業さんですよ。
理由があるんだと思います。

[4969: 4783]

>>4964 匿名さん

その代わり水廻りの選択肢が少ないのと断熱とかも選択肢がないとかで選択肢を絞ってる
オプションの価格もそんなに利益を取ってる感じはしない
ここで数字は書かないけど解体とか外構を頼んでも薄いマージンしか取らない
多分タマは上場維持費用も掛かる社員も多いから間接費用はかなりあると思うし利益も取らなきゃいけないから仕方ないかと
秀光も上場目指してるから上場したら高くなると思う

[4970: 秀光ビルドで建築中]

>>4966 通りがかりさん

1時間で作った突貫工事並みの図面です(^^;
工夫は検討中様と秀光さんにして頂ければと思ってます。

通りがかり様は色んなアイデアお持ちのようですね(^_^)

私は適当に作った割には、良く出来たと思ってます(笑)他人様の参考にして頂ければと軽い気持ちで落書きしたのですが…早くも窓の種類とか建具とか、外構とか勝手に妄想始まってます(笑)

ですから、我が家ではありません(^^;

でも住んでみたい間取りになったと自画自賛してニヤニヤしてます(笑)

[4971: 通りがかりさん]

ハウスメーカーの元営業さん？
少し残念なところもあって

[4972: 秀光ビルドで建築中]

>>4968 通りがかりさん

レスしてる間にコメントが…

私はハウスメーカーの元営業ではありません(^^;

建築材料メーカーの元営業です、しかも10年前に…5～6年しか勤めてないので、知識も超浅いです(笑)

だから素人同然です( ＞Д＜；)

[4973: 秀光ビルドで建築中]

>>4971 通りがかりさん

4940検討中様の参考になったかどうかもわかりませんが、是非アドバイスしてあげて下さい(^_^)

指太くて打つのが間に合わない(涙)

今日、凄く書き込み多いですね(^_^)

[4974: 戸建て検討中さん]

>>4962 秀光ビルドで建築中さん

わぁ！これは私に作成して下さったものですね(^^)？！
ありがとうございます！！

なかば諦めていた一階に和室も取り入れて頂き嬉しいです(^^)
吹き抜けは画像で見てオシャレだな〜と憧れ程度だったのですが、こうして描いて貰うと狭いLDKだからこそ開放的になって良いかもと想像し始めました。
リビングから子ども部屋の気配が感じられるのも良いかもしれませんね(^^)
オプションの価格も参考になりました♪夢膨らみますね！

建設するならまだ数年後を計画しているのです(>_<)それまでに少しでも頭金貯めて、お家の事も勉強しますね(^^)！
私のために間取りを作成して下さり感謝です(^^)♪

[4975: 建築予定！]

>>4973 秀光ビルドで建築中さん

建築中さんは間取りなんでも相談スレとか好きそうですね 笑

[4976: 秀光ビルドで建築中]

>>4968 通りがかりさん

何度もスイマセン(/_;)

フォローして頂いたみたいで、恐縮なんですが…本当に適当に作ったんで、理由も何もないんです…素人ですし…間取り考えるのが好きなだけです(笑)

何だか…お騒がせしてスイマセンm(_ _)m

[4977: 4783]

>>4975 建築予定！さん

だよね（笑）
最初に質問が出た時点で建築中氏が間取り作りそうな予感がプンプンしたわ（笑）

[4978: 秀光ビルドで建築中]

>>4975 建築予定！様

間取りスレで、なんで荒れるんやろ？って思うんですが…

残念な気持ちになるので
見ないですね( ＞Д＜；)

[4979: 秀光ビルドで建築中]

>>4977 4783さん

いや～二階に二部屋って、共感凄く出来るんで嬉しかったですね(^_^)

間取り書いて書き込みするとこまで読まれてるとは(笑)

[4980: 秀光ビルドで建築中]

>>4974 戸建て検討中さん

一階に寝室、めっちゃ共感出来ます(^_^)
業界的にも値上げ傾向と聞きます、色々と悩まれると思いますが、くれぐれも無理はなさらないように(身体が一番大切です)スムーズに資金計画が立てれたら良いですね(^_^)

１年間ですが…仕事が終わってから、夜中の3時まで週5でバイトしてた時期がありました(^^;自営業のほうも忙しくて、体調最悪で大変でしたから(。>д<)

[4981: 匿名さん]

建築中さんに間取りを考えてもらえばよかった。
営業さんは提案力なっかたからなあ。
秀光は自分の考えをしっかり持ってないといい家にはなりませんよ。

[4982: 秀光ビルドで建築中]

>>4981 匿名さん
家族構成や暮らし方、土地の形や大きさ、日射方向、接道状況、法律関係、近隣住宅の状況等考えると、とてもじゃないですが1時間では作れません(笑)我々素人には構造的な事はわからないので好きに書けます、無責任だからちゃちゃっと作れます(^_^)秀光さん一生懸命間取り考えて下さったと思いますよ(^_^)実際、我が家も秀光さんに何回もNGポイントを指摘して頂きました(^^;やっぱりプロにはかないませんよ(。>д<)

[4983: 戸建て検討中さん]

>>4962 秀光ビルドで建築中さん

主人に間取りを見せたところ吹き抜けに感動していました（笑）
私達の周りでは吹き抜けのお家は無いので(^^)オシャレに感じたようです☆

秀光ビルドのSLパンフレットに私の好きな間取りの平屋がありました(^^)

好きなポイントとしては、子ども部屋と寝室が離れていること！
私、音に敏感なので(^^;)
これらの間取りに畳コーナーがあれば最高です♪

契約すれば全ての間取りが載っているパンフレットを頂けるんですかね(^^)
間取りを見るの楽しいですね☆

[4984: 秀光ビルドで建築中]

>>4974 戸建て検討中さん
書き忘れてました(。>д<)
価格の上がる話ばかりで恐縮ですが…
和室400程床上げして、畳2畳分程の下部収納考えてました(^_^)小上がりになって、空間に変化が出ると面白いです。必然的に1階の階高は2500は欲しいとこですね(^_^)布団圧縮袋に入れておくと、お客様用の布団も収納出来そうです。多分費用20万程アップするかもですが(。>д<)

秀光さんの営業さん、価格アップの提案一切してこないので、私のほうがギラギラしてますね(笑)

良い家造りを、お祈りしておりますm(_ _)m

[4985: 通りがかりさん]

余計なおせっかいですが。。
先ほどの間取りの二階のふた部屋の仕切りは壁でなくクローゼットを挟むか廊下を挟むといいですね。部屋の音（生活音）を防げます。トイレの位置はこのレイアウトだと、来客がいたら入る事も出る事も出来ないですし、引き戸を開けたらトイレ内が丸見えで匂いも心配。ならと換気窓を付けると玄関脇なので覗かれる心配。もう少し離すか位置変更ですね。

[4986: 戸建て検討中さん]

パンフレットに希望の二階建が無かったので、ネットで見つけた間取りを…(^^)
LDKの大きさはこんなに要らないので、その分面積を小さくしたいなぁ〜と妄想しています。
畳コーナーも3畳で良いのだけど…。
二階部分は5畳の子ども部屋で…♪

お店に話をしに行く時にはこういう希望の間取り画像を持って行って伝えた方が良いですよね！
…自分語りばかり投稿して失礼しました(>_<)優しいのでついノリノリになってしまいました(>_<)

[4987: 秀光ビルドで建築中]

>>4983 戸建て検討中さん
びっくりしました!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟ
文字打ってる間にコメントが…入ってました(^_^)

間取り拝見しました～良い間取りだと思います(^_^)

可能ならば、015の図面の場合、キッチンから寝室へのアプローチに変えてもらえば、クローゼットが半畳分増えますね、トイレとお風呂を逆にして寝室側に洗面脱衣室を持ってくると洗面脱衣室が１畳増えますね、私の勝手な考えですが洗面脱衣室は3畳欲しいので(笑)洗面脱衣室にリビングから直接入る形ですね(^_^)リビングの入口を玄関側にするとお風呂とリビングの間に半畳の収納新設出来そうです(^_^)

間取り考えるの、めっちゃ
楽しいですね(^_^)

[4988: 秀光ビルドで建築中]

4985:通りがかりさんも参加して頂きましたね(^_^)色々な意見が出て、秀光間取りスレになって面白いです(笑)

[4989: 秀光ビルドで建築中]

自作の間取りですが、今閃いたんですけど、二階子供部屋のクローゼットを外壁側に配置したら、吹き抜け側に室内窓設置出来ますね(^_^)｢とおさーん、かあさーん｣って窓からひょっこり顔出してくれたら、幸せ過ぎて泣いてしまうかも？(笑)
ご兄弟、姉妹の関係性にもよりますが、部屋間の壁とっぱらっても面白いですね(^_^)

[4995: 秀光ビルドで建築中]

6月の着工前に過去スレ全て読ませて頂きました(^.^)最初の頃の書き込みって長文の方多いですね(笑)

[4996: 通りがかりさん]

秀光で満足出来るような奴は、何だって満足度するしかないんだよ
選択肢も視野も何も無いんだから
かわいそうだな

[4997: 建築予定！]

>>4991 名無しさん

都合の良いことって何ですか？

名無しさんの我慢してると言いつつ書かない方が逆に都合の良いこと書いてるように思いますけどね、、

ダメなとこいっぱい書いてもらえた方が対策とれて良いですよね！

[4998: 匿名さん]

>>4996 通りがかりさん

厳しい（笑）
一生に一回の買い物なんだから夢見させてやろうよ

[4999: 匿名さん]

ダイニングが床鳴りするんですが、束増やしてもらえるんですか？

無垢のテーブルを買うのでかなり重いです

また、本革の電動ソファだと重量100kg近いんですが、大丈夫ですか？

[5000: 4783]

>>4998 匿名さん
甘いな
夢なんて見てすらいない
金利が安いとはいえ22年で価値が0になる物にローンを支払って嫌になるだけだわ