秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4001: 匿名さん]

>>3999 建築中さん
両方見てる人が居たら分かるでしょうね(笑)

[4002: 建築中]

同系列ではないですが、暇だったので他のメーカーも覗いてまして、建具ネタだったので、自分も悩んだな～って思って、書き込んじゃいました(・・;)
私も、みのさんがCMしてた時はイメージ悪かったですが、今のモモクロちゃんのCMは可愛くて、躍動感あって本当に幸せになりそうで好きですヽ(*≧ω≦)ﾉ

私だとわかっちゃうんだ…最近になって、今どこのメーカーに新しい書き込みがあるか簡単にわかる、やり方見つけて、喜んであちこち見てるんです(^_^)

迷惑かけないように、ここ意外では長文は自粛します(笑)

[4003: 建築中]

おはようございます(^.^)最近台風の影響でしょうか？少し暑さがマシになりましたね、昨日は職人さん誰も入られてないようですね。もうお盆ですから、このままの状態で少し休憩でしょうか。近隣の方も落ち着かれた事と思います、お互い様とはいえ、結構音出ますからね(+_+)我が家の廻りは新築現場が8軒あって、外構工事中が2軒、我が家とお向かいさんが本体建築中、入居は5軒されてます、ここ1年位は近隣の方はうるさかったでしょうね、ご迷惑おかけします、もうしばらくのご辛抱、よろしくお願い致します<(_ _)>着工前に近隣挨拶にまわったのですが、皆さん感じの良さそうな方々でした。とはいえ新しい土地での生活には不安はありますね、逆に近隣の方にしても、良い方が来てくれたら良いなと思われてる事でしょう。我が家は結構やかましいはず、大体家族全員が寝るのは、日が変わってからなんで、それまではギャーギャー言ってますから(+_+)壁やサッシの防音性に期待ですね。秀光さん、職人さん、日頃の激務から解放して身体を休めて頂きまして、盆明けからまたよろしくお願いしますね(^.^)

[4004: 通りがかりさん]

ぶらぶらぶらぶらタマ○ーム♪
いらない客を放り投げ♪
投下地点が秀光ビルド♪
ぶらぶらぶらぶらびよよよよーん。

[4005: 名無しさん]

>>4004 通りがかりさん

歌詞が端的で良いな
でも元歌はなによ（笑）

[4006: 建築中]

タマさんスレで怒られました(ToT)

[4007: 建築中]

ふて寝します(｡-ω-)

[4008: 通りがかりさん]

>>4005 名無しさん

元歌は特にない(笑)何となくかな。

[4009: 建築中]

おはようございます(^.^)、今朝サイディング屋さんとコーキング職人さんが作業されてました～北面、東面、西面はコーキング出来そうですね。南面も少し手を付けられてたので、今日全体の90％程度施工完了しそうですね(^.^)大工さんは少しの間現場離れるっておっしゃってましたので、盆明けから再開でしょうか(^.^)このスレに来られてる方で我が家と上棟日が近い方もおられたと思いますが、順調に進まれてますでしょうか？

[4010: 名無しさん]

>>4008 通りがかりさん

どう考えても酔っ払って書き込んだだろ（笑）
まぁでもおれは好きだよ

[4011: 建築中]

受け入れてくれる秀光さん大好きです(^.^)お人好しの秀光さんからも見放されないように、明日は我が身と心掛けます(笑)

[4012: 秀光ビルドで建築中]

どっちみちバレちゃうので、名前変えました
色んなスレに出没予定です(・ω・)ノ

[4013: 秀光ビルドで建築中]

色んなスレ覗いてみましたけど、結局、施主さんと営業さん、設計さん、大工さん、職人さん、アフターさんの信頼とか、感覚的に合うとか、そういうもんでしょうね(^.^)どこで建てても人対人で変わってきますよね。

[4014: 秀光ビルドで建築中]

色々なスレを見てると荒らし目的で書き込まれてるスレもたくさんありました(+_+)案外同じ方が書き込みされてるかもしれませんね。普段は口に出来ないような口調の方もおられます。ストレス溜まっておられるんだと思います、悪口や批判を書き込む事で気分がよくなるんでしょうね。私は実生活で毒吐きまくってますから（自営業なので全て自己責任、だから売上が上がらない）ネットでは逆にどんな方かわからないので毒吐けない・・・前に毒吐いた事あるんですが、自己嫌悪になりました(+_+)本当に検討中の方は、ここの掲示板はあくまでも参考程度で、自分で実際に目で見て感じて判断して頂きたいと思います(^.^)

[4015: 匿名さん]

99％お前が書き込んでるしな（笑）

[4016: 秀光ビルドで建築中]

ちっ！ばれたか(。-`ω-)

[4017: 秀光ビルドで建築中]

仕事終わりました、明日からお盆休みです(^.^)
まだ仕事中の方、お盆休みとれない方、お疲れ様です
お先に休ませて頂きます<(_ _)>

[4018: 通りがかりさん]

>>4010 名無しさん
あざーっす(^-^)

[4019: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^_^)
現場潜入してから、お墓参り行って来ます

[4020: 秀光ビルドで建築中]

帰宅しました(^_^)
破風とコーキングが３面出来てました
外構工事も考えなきゃ！

[4021: 名無しさん]

お盆も工事してるんですか？？

[4022: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^_^)
現場の土曜日までの状況を書いてます
お盆は工事はされないと思いますよ
工程表でも、休みになってました(^_^)

[4023: 秀光ビルドで建築中]

まだ建築業界にいた頃、地場の中堅ビルダーから工期が無いから、お盆も現場入ってくれと言われましたが、地方から出て来てる職人さんもおられますから、お盆位は帰郷させてあげてと断った事もありました(^_^)職人さん普段休み少ないですもんね、頭が下がります。ひたすら感謝です

[4024: 通りがかりさん]

これかな？

https://www.youtube.com/watch?v=upNn6-KAEsE

[4025: 名無しさん]

>>4024 通りがかりさん

それもう見ましたが、それがどうかしましたか？

[4026: 名無しさん]

>>4024 通りがかりさん

既出だし古いわ
同一スレぐらい確認しろ

[4027: 匿名さん]

>>4024 通りがかりさん
あぁ、クレーマー＊＊が、嘘臭い番組風の動画になっているやつですね。

[4028: 通りがかりさん]

軽量瓦と、トタン斜め屋根ってそれぞれどんな利点があるの？

[4029: 通りがかりさん]

>>4024 通りがかりさん

ひょっとしてタ○ホームの方ですか？

[4030: 匿名さん]

>>4024 通りがかりさん

これはひどいですね。
弁護士の対応はこわすぎます。

[4031: 名無しさん]

>>4028 通りがかりさん

ルーガは普通の瓦より軽い
ガルバは更に軽いくて勾配の緩い屋根もできるけど雨音がしやすいのと熱容量がない
うちはガルバだけどそこまで雨音は気にならないし暑さも特には感じない

あと、屋根の重さで計算が変わるけど
うちは普通の瓦屋根として計算されていたから屋根を軽くするアドバンテージはあると思う

[4032: 秀光ビルドで建築中]

4031さん説明、お上手です(^_^)
過去の事よりも、これからの検討中の方にためになるスレにしたいですね、引き渡しを終えて実際に生活してみて、検討中、契約時、着工前、建築中と具体的にアドバイス出来たらと思ってます。

[4033: 匿名さん]

ちょっと見てきたのですがタマホームの人は他のスレでも誹謗中傷が酷いですね。自分の建てた家が最高で他のメーカーで建てた人を貶しまくってますね。ちょっと人格疑う

[4034: 匿名さん]

>>4024 通りがかりさん

なぜ外壁ないんですか？

[4035: 秀光ビルドで建築中]

タマホームの方が他社の悪評ばかり書き込みされてるとは限りませんよ(^_^;)ストレス解消になってるだけです、普段はお仕事頑張っておられるんじゃないですか？辛い事があったのかもしれません(/_;)ストレスたまりますよね、でも本気で検討するため(あくまで参考ね…)スレに来られてる方もおられます、ストレス解消も程々にお願いしますね(　・ω・)

[4036: 通りがかりさん]

>>4031 名無しさん

なるほど、ありがとうございます。

[4037: 通りがかりさん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/res/1-2000/おすすめかな。

[4038: Sone]

秀光ビルドでリホームしました。工期は予定していたより2か月遅れ、引き渡しも約束した日より4日遅れました。それでも完全な施工であればよかったのですが、ちょっと酷いです。トイレについて少し記しますが、扉の鍵はついていなく、照明の傘が施工前のほこりが付いたまま取り付いていました。秀光ビルドに引き渡し時のチェックシートがあるのなら見せて欲しいとクレームしましたがないとのことでした。7/31に連絡があり、8/3に必ず引き渡ししますということで、残金を支払って下さいとのお願いがあり入金したのに‥。嘘つきでいい加減な仕打ちです。泣き寝入りです。頭に来ています。皆さんも気を付けて下さい。

[4039: 名無しさん]

リフォーム？？？
秀光ってリフォームしてないでしょ？
他社と間違えてない？？？？

[4040: e戸建てファン]

秀光ビルドは現在リフォームを行っておりませんよー

[4041: 通りがかりさん]

タマだな

[4042: 通り過ごし]

ルーガなんて屋根材いつまでもつんだか？
爪で小突くと塗装が剥がれる。

[4043: 名無しさん]

ルーガはセメント瓦なんでメンテナンスフリーじゃないです
秀光ビルドの施工力に一般的な瓦を依頼するのは心許ないので、我が家はルーガにしましたよ
今のラインナップだと、ワンランク上のグレードのみ標準採用ですね

[4044: 秀光ビルドで建築中]

他のハウスメーカーのスレ、酷いですね(ToT)、敵意むき出しのコメントが多くて悲しくなります、人それぞれ価値観違うのは当然で、悩んだ結果施工会社を選ばれた訳ですから、お互いに尊重して書き込みするべきだと思います(^_^)後悔する部分もどこで建てても絶対あります、悪い部分ばかり書き込みするんじゃなく、良かった点も具体的に書き込んで頂きたいもんですね(^_^)決して人格を否定するような書き方はするべきではありません(^_^;)

[4045: e戸建てファンさん]

すいません、ルーガのメンテナンスはどのようにするのでしょうか？
てっきり30年メンテナンスフリーだと思ってました

[4046: 通りがかりさん]

>>4045 e戸建てファンさん

俺も知りたい。

[4047: 匿名さん]

メンテナンスフリーの屋根材が存在していると思っているのかよ(笑)

[4048: 匿名さん]

秀光ビルドの130万回再生大人気動画
コメント欄参照

ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態
https://www.youtube.com/watch?v=upNn6-KAEsE&t=16s

[4049: 秀光ビルドで建築中]

4042さん
ルーガはケイミューさんの屋根材であって、秀光さんはメーカーさん信頼して採用しているだけですよ(^_^)

秀光さんが悪いような感じに連想させる書き込みは、ご遠慮下さい(^_^;)

[4050: 秀光ビルドで建築中]

>>4048 匿名さん
みんな知ってます(笑)
もういいんじゃないですか？
秀光オーナー、検討中の方には
全く関係ない話です(^_^)

[4051: 名無しさん]

>>4048 匿名さん

タマのもあるよ！

[4052: 秀光ビルドで建築中]

>>4051 名無しさん
お互いにやりあったら、批判合戦になっちゃいます(ToT)もういいじゃないですか(^_^)

[4053: 匿名さん]

>>4048 匿名さん

130万回も再生されてるんですね
批判凄いね

[4054: 匿名さん]

でもこれって施主が壁剥がさせて無茶言って止めさせてるんでしょ。

[4055: 匿名さん]

30年メンテナンスフリーだと秀光の営業は説明するのか？

[4056: 通りがかりさん]

30年ノーメンテじゃなければ、ルーガにした意味ないじゃん

[4057: 名無しさん]

私は受けなかった
むしろカタログをなぞった説明しか受けていない
営業に知識がない感じがするから
お任せにして標準的なものから選んだら建売りみたいな物ができると思う
施工は外注業者さんがやるから良いとして、営業の人は提案力を磨いたほうがいいよマジで

[4058: 戸建て検討中さん]

>>4048
初めて見ました。酷すぎる・・・
全然知らずに検討していたので助かりました。
ありがとうございます！

[4059: 通りがかりさん]

>>４０４８ なんだコレ！詐欺じゃん！
(◎-◎;)

[4060: 匿名さん]

>>4054 匿名さん
そう？動画見たけど事前の約束を守らないんだから施主が怒るのは当然。俺も今、他の業者で着工中だけど問題があれば必ず施主の俺まで連絡くるしミスした場合も隠さず正直に謝罪してきて対応策を一緒に考えたりしてる。この動画見て開いた口が塞がらなかった。

結局ローコストは施工のスケジュールがタイト過ぎて職人がまともに仕事できる環境になるから避けた方がいい。全員とは言わないがローコストの大工は他のまともな業者では使い物にならないのが多いからね。

[4061: 名無しさん]

>>4048
動画内で矛盾してること言ってるね
雰囲気も怪しいし乱暴な言葉遣いで不快になる
インタビュアーも誘導してて怪しい
タマにすら捨てられるなんてやばすぎる

[4062: 匿名さん]

仮に施主側に落ち度があったとしても、それを修正するのがハウスメーカーであって、プロ・売り主の役目かと思います

[4063: 名無しさん]

落ち度ねぇ
悪意じゃないの？
企業は奴隷でも慈善事業でもないよ

[4064: 匿名さん]

サンシャイン池崎の実家は500万で新築工事中だけど テレビ取材もあって流石にちゃんとやるだろうなぁ

[4065: 匿名さん]

Google検索でローコストと打ち込むと、S社とアシスト機能が働くよ
これって動画の影響だよね

[4066: 匿名さん]

YouTubeの急上昇ランキング1位になってたと製作者が言ってますよ

[4067: 名無しさん]

ああいう生産性の無い小銭稼ぎの姑息な商売してる奴が個人的には嫌いだ
結論がローコストはやめましょうと一括にしてるところも大雑把すぎる

[4068: 匿名]

この動画ネタは定期的にぶちこまれるね。(笑)

[4069: 名無しさん]

わざわざタマを挑発した奴がいるのと
小銭稼ぎしたい奴が定期的にはっている

[4070: 秀光ビルドで建築中]

動画の話はもういいと思ってましたが・・・まだご覧になってる方がいるんですね、いつ削除するんでしょうね？施主さんにとって都合の良い条件を引き出すまで続けるんでしょうか？私はあれから見てないんですが、見るとポラリスって会社か高田氏の収入になるんでしょうか？

[4071: 通りがかりさん]

ルーガって何年でメンテナンス必要なの？
知ってる人いる？

[4072: 名無しさん]

>>4071 通りがかりさん

メーカーの指導書によると10年ごとに点検と補修、30年で塗り替え推奨みたいだね
屋根と外壁は気になるね
ベストな屋根材は何なんだろう

[4073: 匿名]

定期検査は屋根も見てくれるの？

[4074: 秀光ビルドで建築中]

屋根材ですが、強い衝撃や重量による耐震性を考慮しなければ、陶器瓦が一番耐久性があると思います(^.^)秀光さんで外壁目地無しの塗り壁が出来るなら（私は目地が大嫌い(笑)）洋風陶器瓦や木調サッシの組み合わせで可愛らしいお家が出来そうですね。我が家は石調のサイディングとガルバ屋根のシンプルなイメージですが、素朴な塗り壁の家も大好きです、人と共に年を重ねていく家も素敵だと思います。多少のヘアクラックは気にならないでしょうね。長野県のワイナリー見てきましたが、まさにそんな感じの建物でした(^.^)

[4075: 匿名さん]

秀光ビルドにアフターとメンテナンス期待してる輩がいるんだなぁ
安いんだから諦めろ

[4076: 名無しさん]

>>4075 匿名さん

口は悪いけどその通りよね
ここに限らずアフターなんて期待したらだめ

[4077: 通りがかりさん]

結局、定期点検でメンテナンスやってもらえるの？
秀光ビルド社員サン？レスお願いします。
有料でいくらかかるかも知りたいな。

[4078: 名無しさん]

秀光の社員にここでレスするほど余裕のある人はいないような気もするし
うちの点検もまだ先なのでここはひとつ建築中さんに聞いてもらおう

[4079: 匿名]

よろしくお願いいたします。

[4080: 秀光ビルドで建築中]

こんばんわ(^_^)
今日ちょうど営業さんと会ってたのに、私がスレ見てなかった…今度聞いてみますね(^_^;)
私もメンテナンスや点検は正直、遠慮してた部分なんです、こんなに安くしてもらってるのに申し訳なくて(。>д<)

[4081: 通りがかりさん]

>>4080 秀光ビルドで建築中さん

シクヨロ、ザヤス！アザース！

[4082: 通りがかりさん]

>>4069 名無しさん

とりあえず、蹴り上げておけ！
奴らの大事なところをよ！！！(｀_´)

[4083: 戸建て検討中さん]

アイダ設計と秀光ビルドで建坪28で建てた場合、総額はやはり秀光ビルドのほうが安いのでしょうか？

[4084: 名無しさん]

>>4082 通りがかりさん

相変わらずの夜の変なテンションやめろw

[4085: 秀光ビルドで建築中]

4083戸建て検討中さん

アイダさんはグレードがたくさんあるみたいですね、構造、仕様、設備を予め同条件にしてみないと、金額だけでの比較は難しそうですね(-ω-)ご自分の中で要不要の整理をして両社の比較が出来る状態になりますね。納得出来る価格提示をしてくれる営業さんに出会えると良いですね(^.^)

[4086: 戸建て検討中さん]

アイダ設計と秀光ビルドで建坪28で建てた場合、総額はやはり秀光ビルドのほうが安いのでしょうか？

[4087: 通りがかりさん]

とりあえず、アイダと秀光、両方の展示会いってきなよ？
秀光の方が評判よいんじゃね？
値段はあんまり変わらんと思うけど。
頑張れ(^^)
天井裏と床下は覗いて確認。
仕上げいい方で決めるのもありだね。
見えない所だから腕や質がわかる。
LED懐中電灯わすれるなや。

[4088: 通りがかりさん]

秀光の屋上ガーデンはいくらでつけれるの？

[4089: 通りがかりさん]

動画見たら誰も選ばないよ
候補から完璧に外れました

[4090: 通りがかりさん]

動画ってどこで見れますか？？

[4091: 匿名さん]

池崎の空前絶後ハウスの動画見たい
施主向けにでも公開してくれないかな

[4092: 秀光ビルドで建築中]

>>4089 通りがかりさん

動画が業者選択の理由になっちゃいましたか～(。>д<)どこでも悪評はありますから、しっかり見極めて、ご自分の感覚を頼りに頑張って下さい、良い施工業者さんに出会えたら良いですね(^_^)

[4093: 秀光ビルドで建築中]

私は動画の施主さん側に問題有りだと思いますが、動画見て躊躇される方もおられるんですね、家内も一人で見てて、びっくりして連絡してきましたから(ToT)

私も池崎くんの家気になります(^_^)500万というのが面白いですね、あまり高額になるとお父さんお母さんが心配するでしょうし、おそらく番組とメーカーで協力して充分可能な金額でしょう(^_^)ご実家は衝撃的でしたから、もう見れないのは寂しいですが、高齢の御両親にはやはり安全な家で暮らして欲しいですね、優しい息子さんです(^_^)

[4094: 匿名さん]

webでの施工写真は、施工した日から何日後くらいから見れるんですか？
今サッシも取り付けが終わった所なんですが、何も見ることが出来ません。

[4095: 通りがかりさん]

グッドな家で30坪、プラス耐震2、長期優良つけて消費税コミコミ1400万でできますか？

[4096: 通りがかりさん]

動画の事について問い合わせしたけれど返事ないです

[4097: 名無しさん]

>>4095 通りがかりさん

いけるんじゃない？
でも長期優良はメリット的にどうなんかな…

[4098: 名無しさん]

>>4094 匿名さん

施工日というよりも検査を受けてから2週間後が目安だった気がする
実際にはうちも遅かったと思う
引き渡し後数ヶ月でファイルにしてくれるから良い思い出になる

[4099: 匿名さん]

>>4098 名無しさん
検査後2週間なんですね、最初の検査は何だろう

[4100: 通りがかりさん]

なんて検索すれば、その動画見えますか？

[4101: 名無しさん]

>>4100 通りがかりさん

このスレぐらいみたら

[4102: 名無しさん]

>>4100
ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態
https://www.youtube.com/watch?v=up...

[4103: 名無しさん]

鵜呑みにするのは情弱の極みだけどな

[4104: 名無しさん]

連休だからか各ＨＭのスレいつもより荒れてるね
暇だからかまってほしいんだな

[4105: 秀光ビルドで建築中]

例の動画ですが、私は違和感しか感じません。
出演者全員ニヤニヤしてて、切迫感を感じない。
欠陥住宅の動画は他にもたくさんありますが、
この施主は超悪質クレーマーにしか見えず、
振り回されてるのは秀光さんじゃないかと
思います。こんな施主に１年半も付き合った
タマホームさんも偉いと思います。秀光さんも
こんな案件よく請けたと、お人好し過ぎます。
拾ってもらった私が言うのもなんですが(^_^;)

[4106: 匿名さん]

>>4098 名無しさん

今はファイルにしません
2週間もかかるなら意味ないよね
前はトラブルがなければ数日
トラブルがあった時は引き渡し数日前
更新です

[4107: 名無しさん]

自分が施主ならって経営方針なんだよ
嘘付くなって思う

[4108: 通りがかりさん]

>>4105 秀光ビルドで建築中さん

薪ストーブ入れるとか、電柱自分で立てるとか、こんな面倒くさい客とるなよ。一番悪いのは営業だろ。玄人のメーカーがお金と時間かけてやるべき物件だよ。何で秀光でできると思ったのか、その判断すらできてなかったみたいね。

[4109: 秀光ビルドで建築中]

｢自分が施主なら｣どこの会社でも言ってそうです(^_^;)
建築に関わる人、ほとんどがそういう方だと思いますが、やはり人間ですから、ロボットじゃないんで、100％ではないです(^_^;)言い方悪いですが施主は自宅しか考えられませんが、会社は数万人が相手ですから、全ての方に満足してもらうのは現実問題として無理があります。私も自営業でモノ作りで雑誌にも取り上げられた事ありますが、全ての方に満足してもらってる訳ではないはずです、態度の悪い客には、心のシャッター閉じますから、そんな時は良い仕事は出来てないでしょうね(笑)

[4110: 通りがかりさん]

契約後の人なら逃げられないけれど、検討中で動画見てたら選ばないよな
立場で考え方は大きく異なりますんで
せいぜい欠陥住宅にならないよう注意して見たらいいんじゃないですか？
週間文春でマシになるのかと思って展示場行ってたけれど、やっぱり変わらないんだね
期待した俺が馬鹿でした
いやー本当に一生の買い物で後悔したくなかったんで良かったです

[4111: 秀光ビルドで建築中]

>>4108 通りがかりさん
秀光さんで充分対応出来るはずだと思いますが、人員配置に気を付けるべき案件でしょうね、ホウレンソウが苦手で経験の少ない方が担当されたのかもしれませんね、この経験を糧にして成長して頂けたらと思います(^_^)

[4112: 秀光ビルドで建築中]

すいません、私もそんな事言えるような人間じゃないですが、ちょっと上から過ぎました(笑)

[4113: 通りがかりさん]

>>4111 秀光ビルドで建築中さん

確かに文臭後と変わらないと思う。
けど、それなりのメーカーに建ててもらうと、それなりの金額になるよね？
ローコストで建てる人って・・・・

[4114: 通りがかりさん]

>>4111 秀光ビルドで建築中さん

すいません、絶対に対応出来ない物件だと思います。基本業者に丸投げなんで。反論して本当にすいません。でも、最初からこういう結果が解っていればできるとおもいます。

[4115: 通りがかりさん]

死にもの狂いで念入りに確認すると思うし。

[4116: 秀光ビルドで建築中]

>>4115 通りがかりさん

仰る通り、危機察知能力が必要ですね
私を受け入れてくれて感謝してますが
お人好しなんです秀光さん
反論だとは思いませんよ(^_^;)
気を遣って頂いて、すいません
おやすみなさい(^_^)

[4117: e戸建てファンさん]

>>4088 通りがかりさん

すっごい高いですよ！広さのご予定は？

[4118: 通りがかりさん]

>>4117 e戸建てファンさん

小さくて6畳くらいでもいいと思ってるんですが、、、

[4119: 秀光ビルドで建築中]

>>4118 通りがかりさん
屋上ガーデン素敵ですね(^_^)周辺に高い建物がなければ、空は貴方のものですね、想像するだけでワクワクします。納得出来る金額である事をお祈りしてます(^_^)

[4120: 名無しさん]

パパまるハウスとどちらがいいでしょうか？
価格帯も同じ位なのかな

[4121: 建築予定！]

はじめまして、屋根について質問させてください。
三階建ての片流れ屋根勾配１寸ガルバリウムなのですが雨音や雨漏りについて不安です。
高さ制限の加減もありますが、何か出来る限りの対策はありませんか？

[4122: 通りがかりさん]

最初から重ね葺きにするとか

[4123: 建築予定！]

>>4122 通りがかりさん

最初から重ね葺きとか可能なんですかね？？

屋根について調べ始めた所でほぼ無知なもので…

[4124: 秀光ビルドで建築中]

4123: 建築予定！さん
建築前は色々不安になりますよね(+_+)我が家も片流れ1寸勾配ガルバです、遮音、漏水については特に心配しておりません。建築中なので、実際雨音を経験した事ないので感想コメント出来ないのですが、このスレにお邪魔しだした頃は断熱性に不安を感じてましたが、特に対策をした訳ではなく、監督さんに屋根断熱の部分にアクアフォームたっぷり吹いてね～って言った事だけですね、実際たっぷりかどうか他を知らないので判断しようがないですが(笑)三者面談前までは石粒付きのガルバや、断熱材付きガルバ等検討しましたが、他の決める事があまりにも多くて、いつのまにか、普通で良いじゃんみたいに思えて来て、一番ポピュラーなガルバでお願いしました(笑)建ててから後悔ってパターンになるかもしれませんが(+_+)内部石膏ボードも貼られた状態なんで腹もすわってきて最近はいかに見える所を綺麗にしてもらう事しか興味ないです(笑)ただ1点だけ、漏水対策で私も考えたのは、屋根の形状をシンプルにするって事だけですね。遮音については雨音は結構好きなので、テレビの音や会話が聞こえないような雨音でなければ、私はオッケーだと考えています(笑)良い家造りになる事、お祈り申し上げます。

[4125: 名無しさん]

>>4121 建築予定！さん

予算があるなら耐久性向上も兼ねて石粒付ガルバにしたら？
うちは建築当初は知識がなくて普通のガルバになってしまったけど。
音もマシになるらしいし
屋根と外壁にはお金を掛けてもメンテ費でペイ出来る

普通の雨の時の音は気になる事はないけど、昨今のゲリラ豪雨的な土砂降りの時は結構聞こえる
これは瓦でもうるさいと思うので程度の問題だけど年に数回と諦めてる

ガルバでも熱はあまり不利な感じはしないかな

ガルバの片流れのせいか太陽光発電の営業訪問が頻繁にきてうざい
うちは太陽光が載ってるのにもかかわらず地面から見えないから来る

[4126: 建築予定！]

>>4124 秀光ビルドで建築中さん

コメントありがとうございます！
同じ片流れ1寸勾配ガルバとの事ですが、やっぱりアクアフォームたっぷりと伝えるくらいですよねー…そんなに音に対して敏感ではないのですが調べてる内に変に気になってしまいました(；´・ω・)

>>4125 名無しさん
予算的にはあまり余裕がなくて…
外壁も親水パワーコートでいいやと思ってたんですが、メンテナンスや色保証などで光セラが気になり今差額を出してもらってる所です。
想像より安ければ石粒付ガルバも気になってるので1度営業に聞いてみます！

Goodな家は今標準みたいですが、それ以外で外壁光セラに変更された方居ますか？？

[4127: 秀光ビルドで建築中]

>>4125 名無しさん

太陽光の営業さんの話面白いですね(^_^)
我が家は載っけてないのですが、見えないので、載っけてますって嘘ついたら、すぐに帰ってくれるかな(笑)

[4128: 名無しさん]

>>4126 建築予定！さん

うちも光セラにしましたが一年前の仕様なので今とは価格が違うと思いますので参考にはならないとは思いますが
㎡掛ける数千円なので施工面積が広いと結構掛かるかも
当時のネットで調べた安いと言われていた差額と同程度でした

予算的に厳しいならガルバより光セラを優先した方が良いと思います
メンテ費もだけど見た目がすごく良い
嫁さんもショウルームで見た時よりも外壁にした時の方が良かったので喜んでます

[4129: 建築予定！]

>>4128 名無しさん

光セラは優先したいなと思ってますので営業さんの見積り次第ですね笑
地盤改良費がかからなければガルバのグレードアップもしたいですが、調査後になるので今は何ともですね…

[4130: 秀光ビルドで建築中]

我が家は地盤改良無しだったのですが、結果聞くまでドキドキだったな～過去の地盤改良状況を調べるサイトがあって、近隣では改良されたお宅が無かったので大丈夫だろうと思ってましたが…びびってました(笑)数十万変わってきますもんね(^_^;)改良必要無しの結果だったら良いですね(^_^)

[4131: 名無しさん]

ちな7月の電気代が6800円（ガルバオール電化太陽光設置）で前月より1000円増しで買取金額が1000円下がった
単純計算で差し引き2000円が冷房の計算だけどこれを屋根材を変えても大差出ないよね
しかも夏だけで冬は太陽熱が伝わった方が良い

[4132: 秀光ビルドで建築中]

>>4131 名無しさん

電気代安いです！？ガス代がいらないのと、割引や売電を考えると太陽光の初期投資分は10年位でペイ出来る感じですか？良い感じですね(^_^)

[4133: 秀光ビルドで建築中]

太陽光の営業さん、追い返さずに話聞いてみよかな(笑)
あ～先立つものが～(。>д<)

[4134: 名無しさん]

>>4132 秀光ビルドで建築中さん

冬場のエコキュートは不利になると思うのでこれよりも電気代が掛かりそうな気がしてます
一応7年で費用回収予定
秀光で頼んだけど価格コムの口コミにのってる最安に近い価格だったのでそのままお願いしました
訪問営業のは…やめた方が（笑）

[4135: 秀光ビルドで建築中]

>>4134 名無しさん
相談するなら秀光さんにします(^_^)
訪問販売は胡散臭いですよね(笑)
7年は凄いです、自分でエネルギーを生み出すのも地球に優しいですね(^_^)
しか～し、先立つものが…当分の間無理です(ToT)

[4136: 匿名さん]

ここ何気に社員らしき擁護の方がけっこういるね(笑)

[4137: 名無しさん]

>>4135 秀光ビルドで建築中さん

地球に優しいかは微妙
むしろ生産から廃棄まで考えるとCO2やゴミでマイナスもある
経済的には載せた人は得をして載せない人が割りを食うクソみたいなシステム（笑）

[4138: 匿名さん]

「らしき」の話でいいのなら、
何気に競合他社の社員らしき叩きの方も結構いるぞ。

[4139: 通りがかりさん]

ローコスト系の他社は、秀光ビルドは脅威のはず
完成保証も付いてるからね

[4140: 匿名]

うちは親水パワーコート標準でしたが、希望色のメーカー欠品のため同系色の光セラに急遽変更という
うれしいハプニング。差額なしでラッキー。

[4141: 秀光ビルドで建築中]

>>4137 名無しさん
そう考えると難しいもんですね～
生産から廃棄までか～
考えないようにします(^_^)

[4142: 秀光ビルドで建築中]

>>4140 匿名さん

おおっと！それは嬉しいです(^_^)

[4143: 匿名さん]

>>4139 通りがかりさん
完成してなくても完成だとゴリ押しする完成保証などあってないようなもの。

[4144: 秀光ビルドで建築中]

まあまあ、落ち着いて(^_^)

[4145: 通りがかりさん]

親水と光セラってどうちがうの？

[4146: 通りがかりさん]

>>4143 匿名さん
未完成保証書もらっとけ。やったじゃん！

[4147: 秀光ビルドで建築中]

>>4145 通りがかりさん

紫外線で分解して雨で落とすのが光セラ、雨で浮かして落とすのが親水かな？って理解してます(^_^)

[4148: 名無しさん]

>>4140 匿名さん

差額に数十万払った身からするとマジでうらやましい
ってかリクシル太っ腹だなぁ

[4149: 秀光ビルドで建築中]

現場を止めちゃダメっていう責任感でしょうね(^_^)
ケイミューさんですね、元はクボタさんと松下電工さんですから、お金持ちです(^_^)

[4150: 通りがかりさん]

>>4147 秀光ビルドで建築中さん

なるほど、ありがとうございます。差額に数十万か～。うらやましいな。

[4151: 名無しさん]

あ、ケイミューだったわ失礼

>>4145 通りがかりさん

光セラの実験動画とかみたら欲しくなるよ
あと塗装も単純に強いらしいし塗り替えのスパン考えるとね

[4152: 秀光ビルドで建築中]

その内良い事ありますよ＼(^-^)／
今、ここで書き込み出来てるだけで
充分幸せです(^_^)住宅ローン落ちた時は
ドン底でしたから(。>д<)

[4153: 通りがかりさん]

>>4151 名無しさん

スパン長いの良いですね(^-^)

[4154: 通りがかりさん]

>>4131 名無しさん

仕様状況を教えて下さい。

[4155: 匿名さん]

光セラの為に、Goodな家にするメリットあります？

[4156: 秀光ビルドで建築中]

太陽光といい、高耐久の外壁といい、目先の事より先を見られてる方が多いのにビックリです(^_^)堅実な方が多いのでしょうか？年齢層はどうなんでしょう？もし若い方が多いと脱帽します(^_^)私今まで目先オンリーでしたから(。>д<)

[4157: 匿名さん]

秀光の光セラは、ハフも光セラ標準なんだよね？

[4158: 名無しさん]

>>4154 通りがかりさん

仕様状況？何教えればいいの？

[4159: 秀光ビルドで建築中]

>>4155 匿名さん
細かい計算はわかりませんが、goodな家の標準仕様が光セラ、ダンパー、ルーガ、ダイライトになるのでは？UL-Rに全て追加した場合よりお買い得な仕様になるんじゃないかと思います(^_^)ダイライトの標準記載が無いのですが…おそらく標準だと思います。

[4160: 秀光ビルドで建築中]

>>4157 匿名さん
ケイミューさんのHPには親水の仕様しかなさそうですし、我が家(UL-R)の破風は神島さんの材料なんで、光セラではないでしょうね。破風に拘っておられましたら秀光さんに
お問い合わせしてみて下さいね(^_^)

[4161: 通りがかりさん]

>>4159 秀光ビルドで建築中さん

最強じゃん！

[4162: 秀光ビルドで建築中]

サンシャイン池崎君の実家ですが、もちろん九州には支店が無くて、しかも福岡とかならまだ近いですが、鹿児島ですから、経費が凄くかかるとの事、監督さんは出張、大工さん長期現地宿泊で頑張っておられるようです(^.^)番組からの資金援助等は無くて、ホンマに500万円で建てるとの事でした(ﾟДﾟ;)もちろん大赤字ですし、秀光ビルドで建てたとは宣伝も出来ないみたいです（何か番組や契約上、色々制約があるみたい）会社的にはCM作成経費だと思えば頑張ってやろうじゃないかとの会社判断らしいです。そりゃCMに出演してもらってる芸能人の実家があの状態じゃ住宅会社なら何とかしてやろうと思いますよね(^.^)秀光さん男前や！500万円で建てれるんだって一般のお客さんに思われるのが、一番困るとおっしゃってました(+_+)検討中の皆さん500万円で建ててよって秀光さんをいじめちゃダメですよ(笑)九州はタマホームさんがガチガチに固められてて、秀光さんは入る隙がないとの事、池崎君の実家繋がりで九州進出の足掛かりになれば良いですね(^.^)逆にもっと遠くてRCのイメージが強い沖縄で木造住宅ブームが来てるみたいです！？秀光さんも不動産屋さんにこっち来て一緒にやろうよと言われてるらしいですが、さてさてこれから住宅勢力関係どうなるんでしょ？(^.^)

[4163: 秀光ビルドで建築中]

>>4129 建築予定！さん
地盤改良の結果次第でグレードアップも検討されるとの事でしたが、監督さんにその旨伝えておられますでしょうか？(^_^)材料発注等もありますし、現場始まってしまえば、早いですよ～特に屋根は上棟して、すぐに施工されますから(^_^;)既に伝えられてたら、私のお節介だと思って下さいm(_ _)m

[4164: 名無しさん]

>>4162 秀光ビルドで建築中さん

空前絶後ハウスは楽しみなような、あの家が無くなるのも残念なような
宣伝としては上手いやり方だと思ってたけど宣伝出来てないなら微妙だなぁ
あと秀光が赤字だと贈与になって税金掛からないのかな
よくわからん

[4165: 建築予定！]

>>4163 秀光ビルドで建築中さん

アドバイスありがとうございます！
土地決済がもうすぐでまだ調査前ですが早めに伝えますね(^^)

屋根はあれから色々調べてみて、勉強不足かもですがジンカリウム屋根の施工は2.5寸勾配かららしいのでガルバをグレードアップというより、野地板とガルバの間にシージングボードorFP板を入れてもらうと雨音が少しマシになりそうとの事なのでそちらで検討しようかなと考えてます！

[4166: 名無しさん]

Goodにすると300万高くなるので断念しました

[4167: 口コミ知りたいさん]

>>4162 秀光ビルド

いや、普通に番組中に何度も秀光ビルドって出てますから(^_^;)

[4168: 秀光ビルドで建築中]

>>4165 建築予定！さん

おおっ！遮音板と呼ばれるやつでしょうか？
なんかカッコいいです(^_^)
土地決済の時期ですか～大変だった記憶しかない(ToT)
頑張って下さいね(^_^)

[4169: 秀光ビルドで建築中]

>>4167 口コミ知りたいさん

秀光さん側からのアピールが出来ないって事みたいです、防水シートもバッチリ映ってて
秀光的には満足っておっしゃってました(^_^)

[4170: 秀光ビルドで建築中]

今後の番組でも秀光ビルドって連呼してくれたら嬉しいな～前の放送見てないんです(ToT)

[4171: 秀光ビルドで建築中]

>>4166 名無しさん
取捨選択も大切ですよね、新築は色々と物要りです。家具や電化製品も新装されます？
我が家は、だいぶくたびれてるので、ほとんど新しくします、資金繰り工夫が必要です！
まずは、荷物が少なくなるので引っ越し代金の値引き交渉頑張ります(^_^)

[4172: 秀光ビルドで建築中]

>>4164 名無しさん
ちょっとさみしいですね(^_^)
でも慣れておられたかもしれませんが、
凄い状態でしたね、見る度に屋根？軒？
下がってきてましたもん(ToT)
まじで心配してました
以前、布団プレゼントしたり
お風呂？だったかな？
ご両親照れながらも嬉しそうでした
新居に引っ越しされたら、さぞかし
お喜びになるでしょうね(^_^)
旧宅は解体されるんでしょうか？
思い出に保存されるかもしれませんね
雨仕舞いはしないといけませんが…
ウッドデッキという廊下？最高でした(笑)

[4173: 秀光ビルドで建築中]

久しぶりに現場行って来ました～建具も取り付け始まってました(^_^)大工さんもうすぐ終了ですね…秀光さんの仕事はこの先2軒、他の工務店1軒予約入ってるらしいです、3軒のお施主さん、どなたか存じ上げませんが、良い大工さんですよ(^_^)

[4174: 秀光ビルドで建築中]

他スレでクローゼットネタがあって、他スレにも同様の書き込みさせて頂きました。我が家少し工夫した事がありまして、通常のクローゼットの作り方は奥行き芯々910ｍｍそのまま図面引かれると思いますが、奥行きのあるクローゼットって中々最大限活用出来ないんですよね(。-`ω-)奥のものが取り出しにくくて・・・ただでさえ建蔽率、容積率が厳しい土地なんで、クローゼット奥行き芯々455ｍｍで作成してもらいました(^.^)そのまま作ってもらうと有効奥行きが400ｍｍ程になりますので、少し窮屈です。そこで奥のボードを柱、間柱にそのまま取り付けるのではなく、細いボードの下地材を取り付けてもらってから、柱面より控えてボードを取り付けてもらい、柱、間柱には巻くようにボード施工してもらいました。なんとか奥行き476ｍｍ確保出来ました、監督さんは薄壁仕様とおっしゃってました。部屋をなるべく広くとりたい方、我が家のように条件の厳しい方には、是非お勧めのアイデアです。子供部屋は充実させないのが、我が家のスタンスなんで、このやり方で良かったと思ってます。主寝室には2.5畳と少し小さめですがウォークインクローゼットを設けました(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

[4175: 通りがかりさん]

>>4174さん

外壁面に接しているところだと、断熱材が入らないんじゃ？
断熱材はしっかり吹いた方がいいですよ
遮音、断熱が全然違います

[4176: 秀光ビルドで建築中]

>>4175 通りがかりさん
外周部には、窓を作りたいのが一般的ですし、外周部からクローゼットを作りたい場合は薄壁にする必要はないんです、室内側に奥行き好きなだけ配置出来ます。この案は外周部と関係無い内壁の間に使えるアイテムですね(^_^)分かりにくい説明でごめんなさい( ＞Д＜；)

[4177: 匿名さん]

>>4166 名無しさん

そんなに！？
安くもないんですね

[4178: 戸建て検討中さん]

>>4169 すいません

なるほど！なんだか申し訳ありませんでした_(._.)_

[4179: 秀光ビルドで建築中]

>>4178 戸建て検討中さん

おはようございます(^_^)
いやいや、謝ってもらうような事ではないと…恐縮ですm(_ _)m
台風また怖そうな感じですね…充分お気をつけください(^_^)

[4180: 匿名さん]

昔は安かったが週刊誌に欠陥住宅だとスクープされた会社だよ
変わったのは価格が上がっただけだよ
https://www.youtube.com/watch?v=upNn6-KAEsE&t=253s

[4181: 秀光ビルドで建築中]

昨日、営業さん、監督さん、リクシルさんで最後まで残っていた外部建具の打ち合わせを現場でして頂いたみたいです、リクシルさんの仕様変更時期と重なって、ずっと延期になってた部分です。皆さん忙しいはずなのに、私がややこしい家にしたばかりに手間かかって申し訳ないです(;_;)/~~~収まりについては、先日外構業者さんも交えて打ち合わせ出来たので、色々と案が出ましたね、いっちょかみの私も三方図面書いて参加してます（余計にお邪魔かも？）みんなで作り上げていく、この感じ大好きです(^.^)

[4182: 秀光ビルドで建築中]

4180 匿名さん

そんな事は秀光オーナー、秀光建築中、秀光契約中の方には全員周知の事です。全く気にしません。気になる方は他社さんで建てれば良いだけの事です。興味のある方、検討中の方は是非、秀光さんの支店に行ってみて下さい。見積書は明朗会計、過度なアピールはせず、他社の悪口も言わず、契約後も建築中も態度が変わらない人達と話しが出来ます、飾りっ気のない支店での打ち合わせは居心地良かった(^.^)あっ？引渡し後だけは、まだ経験してないので不明ですが・・・おそらく大丈夫でしょう(笑)

[4183: 秀光ビルドで建築予定]

皆様どうか教えてください。
請負契約後に着工から引き渡しまでが１ヶ月以上延びることがわかったのですが、こういうことはありましたか？
また、別紙の通り遅延金などが発生するのでしょうか…

施主側は間取り変更などを請負契約後に行おうとすると10万以上掛かるのに、請負契約の書類にも工期が記載されていながら変更して秀光ビルドは「すいません」だけで終わるとなると、契約の意味がない気がするのです(T_T)

[4184: 秀光ビルドで建築中]

我が家の場合は請負契約の時点では9月14日が完成予定日、引渡し日は14日以内となってました。三者面談の時点で工程表を頂きまして、9月28日が引渡し日として組んでありましたから、契約通りです。三者面談はお済みですか？

[4185: 秀光ビルドで建築予定]

>>4184 秀光ビルドで建築中さん

三者面談はまだなんです、実はもう工程表での三者面談の日程も過ぎています。
まだ外壁、照明、壁紙のプレゼン？もありませんでしたし、水回りも決まっていなかったのですが、工程表にはすでに期日が記載されていました。

[4186: 匿名]

延期の理由は？

[4187: 通りがかりさん]

やっぱりサクラの社員じゃないの？

[4188: 匿名さん]

2ヶ月遅れで、遅れた日付の契約書にはんこ押してくれって頼まれましたよ。

[4189: 秀光ビルドで建築予定]

延期の理由は、工程表に記載されている日程では三者も出来ないし何も決まっていない。
地盤調査も着工も金消契約が終わっていない日付であるため、記載されている日程には絶対に行うことができないからです。

[4190: 秀光ビルドで建築予定]

>>4188 匿名さん

それは、請負契約後に変更されたということですか？

[4191: 名無しさん]

工程表に三者面談の日付あったっけ？？
うちの工程表にはありませんが…

[4192: 名無しさん]

>>4180 匿名さん

動画観ないけど、変わったのは値段が上がっただけではないですが。
知らないのに言わないでください。

[4193: 秀光ビルドで建築予定]

>>4191 名無しさん

三者面談の日程が記載されているのは契約前進捗管理表でした。

請負契約書の工期と引き渡しの時期も、１ヶ月半遅れることになりそうです。

[4194: 秀光ビルドで建築中]

土地の金消契約、土地決済と秀光さんの連携が上手くいってなかったんですね。コーディネーターさんとの打ち合わせも三者面談の日程も土地決済後から始まりました、請負契約を交わす前から、銀行と不動産屋さんと秀光さんで連携とって進めてましたから。どこかでスムーズに行かなかったんでしょう(土地ですね…)

[4195: 秀光ビルドで建築予定]

>>4194 秀光ビルドで建築中さん

そうなんですね…なんだか、急いで契約を取らされたみたいでなんだかなぁ…という思いです。
まだ間取りも相談したい部分があったので…

工期と引き渡しの話も、前々から担当に伝えられていた期日より１ヶ月以上延びるのは確実で…
すいませんでした、だけでは納得いかなくて

[4196: 名無しさん]

なんだか状況がよく分からないがうちは色々あって着工が遅れてズレたけど何にも不都合無かったから予定日の変更書類にハンコを押しておしまいだったよ
先方の都合によるもので、それで予定さんに損害が出るなら話し合いすればいいんじゃない？としか
ごめんだけどやっぱり状況がよく分からないからこれぐらいしか言えねーや

[4197: 秀光ビルドで建築中]

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん
様々な業種の人が関わって、それぞれの持ち場で責任を果たして、やっと完成するのが家造りですね、我が家に関わって頂いた金融機関の方も不動産屋の方もプロの仕事をして頂きました、プロの要求に応えるために私もミスのないように必死でした(笑)秀光さんの言葉足らずには不信感を抱かれたかもしれませんが、スムーズにいかなくて、秀光さんも社内で大変だったと思います、請負契約交わした時点で監督さんと大工さんの名前書いてましたから、組み替えたりするのは、他の現場にも影響が出ます。今は軌道に乗られたんですよね？あとは良い意味で大変な外部、内装、照明決めですね、ご家族で相談される過程でケンカになりそうな時もあります(笑)そこは楽しい家造り、お互いの事を尊重しながらも上手くリーダーシップをとられて進んで下さい(^_^)長文になってすいません、ホンマに悪い癖や_(._.)_

[4198: 名無しさん]

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん

間取りはまだ変えれるのかも？？
三者面談前だから…どうなんだろ？？

[4199: 名無しさん]

ご自身の気持ちをそのまま伝えてみたらどうでしょう。
なんとかしてくれる時もありますよ！

[4200: 秀光ビルドで建築予定]

>>4196 名無しさん

ありがとうございます_(._.)_

[4201: 秀光ビルドで建築予定]

>>4198 名無しさん

請負契約後の変更はお金が掛かるそうです…
ので、なんだか納得がいかなくて

[4202: 秀光ビルドで建築予定]

>>4199 名無しさん

ありがとうございます、相談してみたいと思います

[4203: 名無しさん]

半年点検の案内が来たから書くよー
家守りホールディングスがアフターをやる
作業目安は1時間
家の外回りは目視による破損漏水等のチェック
基礎、外壁、屋根、雨樋、設備
家の内部も目視による漏水と動作チェック
サッシ廻り、室内建具、床、壁、設備機器

秀光の人はこない
メンテのアドバイスもしてくれる
床下収納も開けとくよう指示があるから床下も見るっぽい

と一通り見てくれる感じだね
家守りにアフターを委託したほうが専門性に関しても費用に関しても合理的なんだろうけど今まで良くしてもらってた現場監督にもう頼めないのかと思うと寂しい感じもするね
合理化の上では仕方ないけどね

[4204: 匿名さん]

契約後の引き渡し日変更なのだから、罰金請求すればいいよ
家賃やローンの実害も発生するよね

[4205: 匿名さん]

それをしたら担当者が実費で払う事になるかもよ？
トラブルになって、会社として払えないから担当者の実費になるといわれ諦めた事あるから
今思えば、負担させりゃよかったと思うわ

[4206: 名無しさん]

>>4202 秀光ビルドで建築予定さん

納得のいく返事がきますように！

[4207: 匿名さん]

>>4206 名無しさん

ありがとうございます！

[4208: 匿名さん]

>>4205 匿名さん

そんなことがあったんですね…
教えて頂きありがとうございます。
ちゃんとやってもらわないと、ずっと残りますもんね…

[4209: 匿名さん]

>>4204 匿名さん

そうなんです、家賃だけでもウン万円とかわるのですから、すいませんだけで終わらせることのできる問題ではないはずなんです…
ありがとうございます。

[4210: 匿名さん]

BtoCの商売をしたことないからわからないけど損害金って簡単に出せるものなの？
BtoBの感覚だと損害金を請求する、及びされるのはかなり最終的な決裂に近いんだけど住宅業界の感覚的にはどうなのかな？
引き渡し直前ならお金で解決というのはありだと思うけどこれから進めていく上で早々に決裂するのは得策ではないような気がします
予定さんの欲しい金額にもよると思うけど収納を付けてもらったり設備を上げてもらったりコンセント追加してもらったりするように交渉した方が双方にとっていいと思います
秀光とはいえ高い買い物なので折り合って納得のいくいい家づくりができるよう祈っております

[4211: 匿名さん]

>>4210 匿名さん

私としては遅れるのがわかっている工程で請負契約を結ぶからいなら、もっとしっかりと間取りや仕様を打ち合わせして欲しかったというのが希望で、損害金というより間取り等の変更を希望したいのです。

ご意見ありがとうございます。

[4212: 秀光ビルドで建築中]

>>4211 匿名さん

おはようございます(^_^)
請負契約後すぐに秀光さんが実施設計の作業をスタートされたのか確認してみて下さい、進行具合によっては、まだ費用等発生せずに変更可能かと思われます。我が家は請負契約後、2週間実施設計の作業はストップしてもらうように了解もらいました、基本的に家の形が変わる変更は金融機関も嫌がったりしますが(面積変わるの嫌らしい)、そこは大切な家造りです、交渉してみて下さい(^_^)
貴方が気まぐれで変更を望んでいる訳ではない事を秀光さんも理解されれば、無下にはされないと思います(^_^)請負契約後の変更手数料云々は半分注意を促す目的だと理解してます、施主側も注意しないと前に進みませんからね、相手も人間です、熱意があれば伝わると思います、良い交渉結果を望んでます＼(^-^)／

[4213: 匿名さん]

>>4211 匿名さん
状況の説明と要求ははっきりと、でも険悪にならないようにすればそれぐらいなら十分折り合いそうですね

[4214: 秀光ビルドで建築中]

あれ、匿名さんに名前変えられました？　
4213さんのおっしゃる通り、険悪にだけはなってほしくないですね(+_+)
家造りは絶対楽しくやりたいです。関わる方、全員が寛容な雰囲気で交渉が進む事をお祈りしてます。たまに(笑)を交えて和やかに(^.^)

[4215: 秀光ビルドで建築中]

4203: 名無しさん　
貴重な情報ありがとうございます(^.^)
確かに、営業→コーディネーター→監督→家守りと分業されてるのは合理的です
ちょっと寂しく思う時もありましたが、所々営業さん関わって頂いてるので感謝してます。
結構見られるんですね、秀光さんに一生懸命作って頂いた家ですから、散らかってたり、汚れてたりしてたら恥ずかしいので頑張って新築時の綺麗な状態を維持出来るように頑張ります！

[4216: 匿名さん]

営業や現場監督はすぐやめるから関係ないで

[4217: 秀光ビルドで建築中]

あらら？秀光さん離職率低そうな勝手なイメージ持ってました～でも建築業界渡り歩いてる方、凄い多いですよね(^_^)スキルを活かせるんでしょうね、即戦力になりますしね、やっぱり家造りが好きなんでしょうね(^_^)

[4218: 秀光ビルドで建設予定]

>>4214 秀光ビルドで建築中さん

なぜか変わってしまいました

[4219: 秀光ビルドで建設予定]

>>4212 秀光ビルドで建築中さん

ありがとうございます、ちゃんとこちらの話を聞いてもらえるようにしたいと思います。

[4220: 秀光ビルドで建てました]

>>4217 秀光ビルドで建築中さん

秀光ビルドは離職率すごく高いですよ。
異動とかじゃなくて秀光ビルド自体から居なくなった人、両手じゃ足りない…

[4221: 秀光ビルドで建築中]

>>4220 秀光ビルドで建てましたさん
よくご存知なんですね(^_^)
私は２月中旬からの、付き合いなんで
まだまだです(ToT)

名前がシリーズ化してきましたね(笑)
先輩これからも
よろしくお願いしますm(_ _)m

[4222: 名無しさん]

秀光ビルドで〇〇って流行ってるな（笑）

業界のブラックさがすごいから離職率高いだろうね
秀光で建ててそのまま秀光に入った営業が居るみたいだけどなぜそんないばらの道を自ら歩むのか疑問だ
某ブロガーみたいな人達とやり取りしなきゃならないと思うとおれにはとてもできん（笑）
ここではあまり見ないやばい施主が多そう

[4223: 通りすがり]

>>4222 名無しさん

確かにブログを書いている方々は、なぜか途中から「担当と戦ってやるぜ！」的な感じになる人が多いように見受けられますよね(^_^;)

[4224: 秀光ビルドで建築中]

>>4222 名無しさん
その営業さん、自宅を建てられたって説得力ありますね(^_^)営業成績良いかもです。
どこの業界でも顧客に占めるクレーマー率は似たようなもんだと思いますが、大手で高額になるほど深刻化しそうなイメージですね、安かったから、仕方ないかっていう施主側の｢許し｣みたいなのがあると思いますが、高額になると…そっちのほうが
恐いです( ＞Д＜；)

[4225: 匿名さん]

言うべきところで、言わなかったら、なめられるで
言う人優先で動くから、ほったらかしにされて、程度の悪い家になりやすいで

[4226: 名無しさん]

>>4225 匿名さん

わざと再現してるんだろうけど怖いわ（笑）

[4227: 匿名さん]

>>4226
わざと再現？どういう意味？

[4228: 秀光ビルドで建築中]

アドバイスありがとうございます(^_^)
今のところ、フットワーク良く動いて頂いてます

以前、吹き抜けの胴見切りの話をさせて頂きましたが、照明と並んでくるので、デザインがスッキリしないと大工さんと監督さんに言われまして、見切り無しでいく事に再変更しました。クラック入ったら、その時に見切りをつけて隠しちゃおうって作戦変更です(笑)もちろん、なるべくジョイントで動かないように、強固に施工させて頂きますとの事でした(^_^)

[4229: 通りがかりさん]

きちんと仕事しないから戦いになるのよ。
ちゃんとしてる社員はクレーム来ない。
どこのHMもね。

[4230: 秀光ビルドで建築中]

>>4229 通りがかりさん

確かにそうなんですが…色んな人が関わりますからね、もらい事故みたいなのもありますし…トラブルの程度の差はあれ、何にも起こらない現場は無いでしょうね(｡-ω-)大事なのは、その後の対応ですね(^_^)

[4231: 匿名さん]

何にでも絡むレス乞食
いいかげんにしろ

[4232: 秀光ビルドで建築中]

私の事でしょうか？

私だったら・・・そりゃ構って欲しいからです(笑)
友達少ないし(+_+)

[4233: 匿名さん]

アホみたいに騒いで、Instagramやブログで告発するぞと脅して、毎日現場行って監視するべき

他の施主も秀光に不信感持った状態で契約してるから、アホみたいに騒ぐんだよな
そいつらより騒がないと監督は一番に見ないで

引き渡し迄、鬼のような対応すべき
どうせ監督との付き合いは終わるからな

ここは甘いの多過ぎ

[4234: 秀光ビルドで建築中]

4233 匿名さん

きついっすね～（苦笑）

あんまり、客だからといって、理不尽に騒ぎ立てるのは・・・（いや実際今の所、良い対応してもらってるんですが）度が過ぎるのは気が引けますね、いずれ自分の身にも降りかかりそうで、なんの神様が見てるか知りませんが(+_+)それと怒るほうが、笑うより数倍体力消耗します・・・もう若くないので、血管キレそうで、しかもメタボ(笑)引渡しの時は天国から見てるなんて事になったらシャレになりません(/ω＼)

[4235: 匿名さん]

>>4234 秀光ビルドで建築中さん

あなたのほうが、キツいでしょ（笑）

[4236: 匿名さん]

このおっさんに言われるとは思わなかった
おっさんの方がえぐいことやってんだろ

[4237: 秀光ビルドで建築中]

>>4236 匿名さん

えっ？ばれてる？

おぬし何者？

[4238: 通りがかりさん]

>>4230 秀光ビルドで建築中さん
なんだかんだいっても、サンバルカンは最後満足してたみたいだしね。本当にその後の対応だね。。結局はローコストだと、トラブルやミスが多くなる。それは社員の資質の問題もある。きちんと認めないと。

[4239: 名無しさん]

私はカリカリして家づくりするのは嫌だな。
自分も仕事でミスをしないかと言われたら、ミスしますしね。
とはいえ大きな瑕疵はいただけませんが、自分だけではなく、相手の気持ちも考えたいです。
若い人には分からないかも知れませんが、相手にした事はいつか自分に返ってきますよ。
良いことも悪いことも。

ローコストだからダメなんじゃなく、大手HMだって欠陥住宅出してるから、職人さん次第では？

[4240: 匿名さん]

給水管は標準でサヤ管ヘッダーですか？
給湯管はどうでしょう？

[4241: 秀光ビルドで建築中]

外構打ち合わせしてきました(^.^)、秀光さんに紹介してもらった業者さんと秀光さんの支店で顔合わせ、2回目以降のやり取りは現場で行うみたいです。足場が外す時期や他の業種、工程とのタイミングもありますが、スムーズに行っても、引渡し日に外構工事を終わらせる事は無理の可能性が高いですね。外構は引渡し済んでから、のんびりやる事にします。順調そうに思えた工期なんですが、外部建具が遅れてて、他の工程に影響が出てきますから、引渡し日も数日、伸びる可能性が出てきました、まあのんびりやります(^.^)あと1か月です。ここで焦ってはダメですね、この時期に焦ると後々仕上がりに影響します。私は遅延金云々は請求しませんので秀光さんが良ければ、引渡し日遅れても良いと思ってます(^.^)最終工程で焦らせると、凄い酷い仕上がりになった現場は業界にいた時に嫌と言う程見てきましたから・・・これから新居との長い付き合いが始まります、たった数日～数週間なんて気にしません(^.^)

[4242: 秀光ビルドで建築中]

>>4240 匿名さん

我が家は青と赤の管が、ぐるぐる張り巡らされてました。

[4243: 秀光ビルドで建築中]

ヘッダー工法かどうか、写真が無くてわからないや…

[4244: 秀光ビルドで建築中]

途中で分岐になってる箇所が1箇所でもあれば、ヘッダー工法じゃないなら、我が家は青も赤も分岐工法ですね。
写真数枚撮ってました(^_^)

[4245: 匿名さん]

>>4241 秀光ビルドで建築中さん

ま、色んな事情の人が居るからな、引き渡しの予定日が遅れたらすごい困る人間もいるっちゅうこっちゃ

[4246: 秀光ビルドで建築中]

4245: 匿名さん

そうですね、事情は様々です。少し私見が過ぎました<(_ _)>

[4247: 匿名さん]

>>4244 秀光ビルドで建築中さん
どっちも分岐でしたか。
検索すると給水管は標準でヘッダーというのを見たのですが、過去の仕様ですね。

[4248: 匿名さん]

>>4239 名無しさん

職人さん次第の場合の対策を教えて下さい

[4249: 通りがかりさん]

>>4248 匿名さん

監視カメラを100台設置(笑)
上棟式の挨拶の時に先手をうって弁護士を連れて行く(笑)
なんて嫌な施主なんだ。。。。
頼むからやってみてくれ(^-^)

[4250: 秀光ビルドで建築中]

>>4247 匿名さん

標準仕様が変更になったのかどうか、判断難しいところですね、施主側が望めば可能な限り対応して頂けると思います(^_^)

[4251: 秀光ビルドで建築中]

10年位前にアーネストホームさんの現場にカメラありましたね、超デザイナーズ住宅の大豪邸でした、変に緊張しましたね(笑)

[4252: 匿名さん]

年寄りは宗教的な話するよな
平成生まれには分からん
努力しない人の戯言としか思えん

[4253: 通りがかりさん]

>>4251 秀光ビルドで建築中さん

カメラつけるところには、つけるんだね。

[4254: 秀光ビルドで建築中]

ゴホゴホ・・・すまないね～婆さん・・・こんな身体になっちまって・・・ゴホゴホ
若い人には、年金と保険でワシらをを支えてもらわんと・・・(笑)

老害と言われない程度に頑張ります！

失礼しました<(_ _)>

[4255: 秀光ビルドで建築中]

>>4253 通りがかりさん
アーネストホームさんしか知りませんが、他のメーカーさんで付けてるとこあるのかな？
職人さん変なところに力入りそう、慣れてるのかな？

[4256: 通りがかりさん]

大手HMも欠陥住宅出すからローコストも出します！

当然だろ。

出してもいいだろ？

もんくないよね？

[4257: 匿名さん]

>>4248 匿名さん

現場を見るしかないのでは？同市内なら同じ大工・業者が作るケースが多いですよ

[4258: 匿名さん]

次の現場決まってるのに、引渡日が遅れてもいい？
何言ってんだ・・・

[4259: 秀光ビルドで建築中]

>>4256 通りがかりさん

どこのメーカーでも欠陥だしたら良くないです(笑)
でも人間がつくるので仕方ないです
その後の対応ですよね(^_^)

[4260: 名無しさん]

いつか分かるかな？
でも一生分からない人もいる。

[4261: 秀光ビルドで建築中]

>>4258 匿名さん

数日～1週間程度なら、吸収可能だと思いますよ(^_^)我が家も着工は数日遅れて、上棟も雨続きで1週間遅れましたが、それでも基礎のバラシまで1週間確保出来ましたし、大工さんは1～2人体制で上手く入ってもらって逆に余裕が出来たんです。外部建具さえ早くきてたら、引き渡しは余裕があったんですけど…秀光さんは、その辺も考えて、余裕を持って工程組んで頂いてますよ～(^_^)
それと引き渡し日が遅れるかも知れないとは秀光さんに言われた事で、もちろん私が望んだ訳ではありません、それに対して仕方ない事なんで遅延金の請求もしないし、きっちり施工して頂けるなら、それでお願いしますと伝えただけです(^_^)色んな事が起こります、自然にも勝てませんし、寛容な気持ちで家造りしたいですね(^_^)

[4262: 通りがかりさん]

>>4255 秀光ビルドで建築中さん

あれだね、もう、職人さんをバリバリうたがってるね(^｡^;)アーネストさんは！
職人さんかわいそう！

[4263: 秀光ビルドで建築中]

億単位の家造りされてますから、お客さんを確保するための差別化でしょうね・・・関西では有数の超高級住宅地でした。結局現場打合せは数時間かかったのですが、他社の材料に変えられちゃったので、完成は見てません。ちょっとホッとしたのも本音です(笑)

[4264: 通りがかりさん]

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

その値段はカメラつくね。真面目にやって、その姿を動画で施主に見せる。最大限の信用と誠意だね。

[4265: 秀光ビルドで建築中]

そんな凄い会社に依頼出来る程、お金持ちって本当にいるんだな～って思いました。溜息出ますわ・・・

[4266: 通りがかりさん]

>>4265 秀光ビルドで建築中さん

大企業の社長さんクラスだね。

[4267: 秀光ビルドで建築中]

我が家は延床面積30坪で充分です、あと数年で子供も独立すると思いますので(^.^)2階の2部屋空いたら何に使おうかな？

[4268: 匿名さん]

ネット環境なしでどうやって監視するのかな？？

[4269: 通りがかりさん]

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

ジムと漫画喫茶部屋がいいな。

[4270: 匿名さん]

>>4248 匿名さん

信用出来ないなら違うハウスメーカーにしたら？
信用出来ない状態で契約してもいいことないよ

[4271: 通りがかりさん]

>>4270 匿名さん

ハゲ胴

[4272: 秀光ビルドで建築中]

4268匿名さん
現場カメラをどうやって映像確認されてるのか、わかりません…東京の会社ですし、施主さんに見せるのと、下請け工務店さんの仕事ぶりの確認もあるでしょうね(^_^)

[4273: 秀光ビルドで建築中]

>>4269 通りがかりさん
男の理想的な部屋の使い方です！(^o^)
家庭内別居のための部屋にならないように気を付けたいと思います( ＞Д＜；)

[4274: 通りがかりさん]

>>4273 秀光ビルドで建築中さん

(^^)(笑)

[4275: 名無しさん]

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

芦屋かな〜？

[4276: 秀光ビルドで建築中]

>>4275 名無しさん

おはようございます(^_^)
関西では、それほど棟数建てられてないと思いますので、伏せさせて頂きます( ＞Д＜；)

豪邸に関わって、一番良かったのは、中古物件のリフォームでしたね、土地建物で2億！伝統木造建築の物件でした(^_^)工事は夏でしたが、建具全部開けて、風が通るとめっちゃ気持ち良い！ここだけの話ですが、昼食後に職人さん10人で一緒に畳の上でゴロンと昼寝したのは内緒(笑)

[4277: 匿名さん]

現場見たら余計に信用出来なくなるから見ない方がいいよ。

[4278: 通りがかりさん]

ハゲ胴

[4279: 検討者さん]

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

はじめまして。30坪だと費用はどれくらいなんでしょうか？あとなにかプラスでつけたりしましたか？

[4280: 戸建て検討中さん]

土地を買ってから約1.5年，新築を決断できずにいました。
しかし，昨日娘から良い知らせがあったので，決断しました

本日，秀光ビルドの某店に，計画と見積をお願いしました。
どんな計画と見積が出てくるのか楽しみです。

[4281: 名無しさん]

ここを見てると年配の方が結構ここで建てられてるのは意外
価格的に圧倒的に若い方が多いと思ってた

[4282: 匿名]

にこにこ現金でいけるから。
いらんみえもいらん。
30年もたなくても。

[4283: 秀光ビルドで建築中]

>>4279 検討者さん
こんばんわ(^_^)
秀光さんには見積り依頼されれば、正確な金額が判ると思いますが、参考にして頂ければと思います。今手元に資料がないので大体ですが…

UL-Rで30坪で約1000万です、これは総2階の場合ですね、それに仮設電柱、測量費用等が30万程、一応本体だけだと、この金額で建ちます(^_^)それに消費税ですね。この金額に含まれないのは、グレードを上げた場合の申請費用(長期優良等)、エアコン、カーテン、カップボード等でしょうか？

長文になりそうなんで、一旦失礼しますね

[4284: 匿名さん]

>>4283 秀光ビルドで建築中さん

地域によって違うんだし、いちいち出てくんな

[4285: 匿名さん]

ほっとけ
自分で自分に質問して自演やってるだけやから

[4286: 匿名さん]

いやいや流石にそれはないやろ・・・

やってても不思議ではないか

[4287: 検討者さん]

>>4283 秀光ビルドで建築中さん
ありがとうございます。zepsをプラスでつけると結構かかるものでしょうか？建てるなら耐震とzepsをオプションでつけたいと思ってまして、、、

[4288: 匿名]

仮設電柱の費用いるの？
測量とあわせて30万？

[4289: 秀光ビルドで建築中]

>>4288 匿名さん

大体の金額ですよ～明日、職場に見積書あるので報告しますね(^_^)電柱が近辺に無いのが理由なのかな？不要の方もおられるかも知れません(^_^)

[4290: 秀光ビルドで建築中]

4284～4286さん
聞かれた質問には、わかる範囲で誠実にお答えしようと思ってます(間違ってたらｽｲﾏｾﾝ)このスレの主旨は情報交換でしょ(^_^)

[4291: 匿名さん]

ほらな
自演やってるやろ（笑）

[4292: 秀光ビルドで建築中]

4287　検討者様
すいません、家内の白髪染めてました(^^;

耐震とZEPSは全然わかりません(笑)ｽｲﾏｾﾝ…

我が家の仕様含めて、ご報告させて頂きます

UL-Rにはダイライトはオプションです、坪9000円程、
ダンパーはキャンペーン中だったのでサービスでした。
標準での設備でも良いのですが、DXセットの内容を見てしまうと欲しくなっちゃって64万円、カップボード付きのセット内容のもありますが、無しを選んだのでカップボードに50万円、壁紙のグレードを3分1位の面積を1000番にしたので10万円追加です、少し疲れたので休憩します。

[4293: 匿名さん]

誰か測量のツッコミ入れろや
誰もいねーか（笑）

[4294: 秀光ビルドで建築中]

>>4279 検討者さん
帰ってきました(笑)
照明は参考プランよりグレード上げたので、差額忘れましたが、追加費用発生してます。
内部建具は1階全て引き戸にしたので差額が追加費用となります。

先程の本体価格は総2階です、下屋は追加費用必要な場合あります。建確、仮設足場、設計費、工事中保険等コミコミです

私で良ければ、正確な金額は明日職場でわかりますが、地域差もありますから秀光さんの見積書をご覧になって下さい。

何か私でお役に立てるなら、お答えさせて頂きます、何回も言いますが間違った情報だったらｽｲﾏｾﾝm(_ _)m

[4295: 秀光ビルドで建築中]

特定されると困るので、詳しくは申し上げられませんが、かなりややこしい家にしたのと、それに伴って内外装部材や設備グレードアップしたため、前述以外にかなり費用かかりました、床面積は30坪ですが外構費用抜きで税込1850万程になりました(ToT)我が家にとったら、超高額になりましたが、わがまま言いたい放題して、この金額でおさめて頂いた秀光さんに感謝です(^_^)良い家造りが出来ますよう、お祈りさせて頂きますm(_ _)m

[4296: 秀光ビルドで建築中]

標準仕様だけなら、ホントに30坪で1000万程度で秀光さん家建ててくれちゃうんで、わがまま言いたい放題、足し算の家造りが出来ますよ(^_^)やりたい事がたくさんあるけど、予算が他社では厳しいという方、一度秀光さんの支店に行ってみて下さい(^o^)

[4297: 通りがかりさん]

1年前に建てましたが、仮設電柱費は無かったですね
地域によって、違うところがあるみたいですね
測量費用は、５４０００円でした
私の地域は、７メートル以内でしたが水道料金が別途１０万ほどと、準防火地域のためポンと１００万かかりました
小さい家なので、これでも少ない方みたいですけど

それと、コテハンにするとどうしてもたたきが出るので
気になさらず、無視したらいいと思いますよ

たたいてる人は、たたくのなら最低限自分もコテハンにしなきゃ
出来なきゃ、ただの落書きｗ

[4298: 秀光ビルドで建築中]

私道が原因かもしれないのですが、電柱が少なくて、引っ張るのに無理があったのかもしれません。希望通りの図面が確定した喜びで見積書の説明ほとんど聞いてないんです(笑)

[4299: 秀光ビルドで建築中]

今日、休日だった方はそれぞれの思いを持って各メーカーさんを訪問されてたんでしょうね。明るい未来がありますように(^_^)おやすみなさいm(_ _)m

[4300: 秀光ビルドで建築中]

職場に着きました(^_^)
引き込みポールという項目で20万円、測量費用は6万円でした。他に建基、条例、各種申請等の項目で
約38万円、構造計算とフラット35の1次エネルギー等級5の関係費用でしょうか？
あとは前面道路からの引き込みがないので100万円程かかりました、これは土地取得前から不動産屋さんにも言われてたので想定内です。別の工務店や中堅ローコストメーカーには建物本体だけで3000万とか2400万、まだ内外装や住設を選んでない時点でそんな事言われてたので、引き算ばかりの悲しい家造りになってたかもしれません(。>д<)

追記です。引き戸への変更は2箇所まで標準、電動シャッターも2箇所まで標準だったと思います(^_^)網戸も開く窓には全て標準でつきます、フローリングとサイディングの色変えも2色まで標準です(^_^)

我が家にとったら超高額になりましたが、拘りの家が他社から比べれば格安で出来る事になりました、あと1ケ月程で完成です、楽しみで寝られません…それは嘘ですが(笑)

[4301: 秀光ビルドで建築中]

>>4297 通りがかりさん
自分の投稿の名前、コテハンと言うんですね、勉強になります(^_^)お気遣いありがとうございますm(_ _)m
荒らし？中傷？と思う投稿者の方もヒートアップすると喜ばれる？と思いますが、全く反応が無いのも残念に思われてるのかなと…当たり障りのない返事しか出来ませんが、言われた事には、お返事しようかな？と思ってます(^o^)

[4302: 秀光ビルドで建築中]

>>4280 戸建て検討中さん
新築ご決断されたとの事、お慶び申し上げます(^_^)既にお土地を確保されてますので、ゆっくりプラン練る事が出来ますね、私達には時間の制約があって、秀光さんと出会ってから2週間程で請負契約でした(笑)結果的には満足してますが、欲が出てくるもんで、外観や内部のディテール等もっと拘れる部分もあったかなって思ってます、だからとっても羨ましいです(｡-ω-)時間かけてプラン練り上げて素敵な家になったら良いですね(^_^)

[4303: 秀光ビルドで建築中]

>>4281 名無しさん

支店で打ち合わせしたり、展示場のイベントに立ち寄ったりした時には、周りのご家族は可愛いチビッ子達を連れた若い方が多かった印象です(^_^)ちょっと私達とは世代が違ってて、あんな時もあったな～って微笑ましい光景でした(^_^)

[4304: 建築予定！]

三者面談前なのですが、基本以外の見積りに1式が多い気が……みなさんどうでしたか？
つっこんだら詳細出してくれるのかな……

[4305: 秀光ビルドで建築中]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[4306: 秀光ビルドで建築中]

標準工事に含まれる費用はおそらく細かくは明細出ないでしょうし、追加やグレードアップにした部材、工事費もシンプルな形でしか見積もり出ないと思います。定価の40～50％程度の認識でいて下さいと言われてたので、信用してますから私も確認はしてません(笑)施工費も含まれてるはずですから、素人では想像しか出来ません。逆に何も考えないほうが幸せだと思います(^.^)例えばグレードアップ分の差額といっても、標準品はびっくりする位安く仕入れておられますから、定価ベースで計算した差額よりも高い金額になるんです、秀光さんの利益も大切なので、そこはあまり突っ込まないほうが、雰囲気良く商談出来ると思います。私が家内にカタログ見ながら、電卓はじいて金額の説明してると、「その金額だけでは済まないんです・・・」と担当営業さんが困った顔で言葉を選びながら、説明をされてたので、そこは空気を読みました(笑)

[4307: 秀光ビルドで建築中]

すいません、地域差で金額も違うかもしれないので、先程見積書画像とコメントの削除依頼させて頂きました<(_ _)>

[4308: 匿名さん]

洗面台のオプションの、洗面パネルは高い。
物がメーカー定価1万くらいなのに、オプション価格は3万以上だった。

[4309: 秀光ビルドで建築中]

私は気になると不安になるタイプなので、4308 匿名さんの書き込みは見なかった事にします(笑)

[4310: 匿名]

タカラのホーローサイドパネルですかね？
12000円（税抜き）だったと思います。
違うパネルだったらすみません。

[4311: 名無しさん]

価格設定は色々事情もあるんだろうけどスタンダードの洗面台は古臭すぎて選べないよね
あとこれはリクシルの問題だけど食洗機を深型にしたらやたら追加をとるわりにあまり入らないから嫁が不満を言ってる

[4312: 秀光ビルドで建築中]

4310 匿名さんのコメントも見ちゃった…
施工費が高いのかな？

[4313: 秀光ビルドで建築中]

>>4311 名無しさん

うわ～！我が家もリクシルさんで食洗機深型にしたんですよ…標準ちっちゃいな～って思って食洗機初めてなんで楽しみにしてたんですが、それほど入らないんですか(ToT)使い方を工夫しまーす(^_^)

[4314: 秀光ビルドで建築中]

最新の洗面台とか知らずに標準品を見ると、そうでもないと思いますが、そういう訳じゃないですもんね(。>д<)やっぱりDXセットから選ばれました？それともメーカーショールームで選ばれました？

[4315: 通りがかりさん]

秀光ビルドのオプション費は、良心的だと思いますよ
ハウスメーカーによっては、オプションで儲けるみたいなところもありますし

[4316: 匿名さん]

>>4310 匿名さん
そうそう、タカラのでそういう値段のものでした！
施工費のほうが高いって事ですよね～
でも高過ぎな気がしたのでやめましたw

[4317: 秀光ビルドで建築中]

私も良心的だと思うのですが、元々標準が安すぎるからオプションが高く感じてしまうのかも(^.^)

[4318: 匿名さん]

5万の測量費？それは敷地調査費では？

[4319: 秀光ビルドで建築中]

住設はどのメーカーさんが多いんでしょ？
サンウェーブ、トステム時代からファンなんでリクシルさんしかショールーム行ってないんですよね、時間も無かったし(ToT)タカラさんも評判良さそう。

[4320: 匿名さん]

水回りは原価2～3割しますから、高いですか？

[4321: 秀光ビルドで建てたよ]

>>4304 建築予定！さん

明細の細かなものは、担当に言えば出してくれます。
というか、金額のわからないものにお金を出すなんて、普通に考えて売買が成立するわけないんですけどねぇ…
ハウスメーカーって、なめてますよね

[4322: 匿名さん]

秀光の営業とコーディネーターはインセンティブありますんで、過剰な営業もします

[4323: 秀光ビルドで建築中]

水廻りのグレード上げると、簡単に坪単価上がってしましますね(^^;

[4325: 秀光ビルドで建築中]

>>4322 匿名さん
我が家の担当さんは、控えめな方でした(^_^)私が暴走しました(。>д<)
勝手に成績に貢献しちゃいました

[4332: 名無しさん]

TOTOも見ておけばよかったわ
タンクレスの流れがいまいちで2回流す事が多くてかえって水を使ってる

[4336: 通りがかりさん]

>>4318さん
測量＝敷地調査じゃないんですか？
それぞれ具体的にどう違うんですか？

[4337: 検討者さん]

秀光ビルドで建築中さん

パパまるハウスさんは検討されましたか？

[4338: 秀光ビルドで建築中]

>>4332 名無しさん

我が家リクシルのタンクレスですが、何か対策ありますでしょうか？

[4339: 秀光ビルドで建築中]

>>4337 検討者さん

秀光さん、地元工務店、中堅ローコストメーカーとしか話せてないんですよ…
親しみやすそうな会社名ですね、失礼ながら存じ上げませんでした(^^;

[4340: 検討者さん]

秀光ビルドで建築中さん

そうでしたか！

回答ありがとうございました(・∀・)

[4341: 匿名さん]

>>4336 通りがかり

偉そうに発言してるんですから、それぐらい自分で調べたらどうですか？
土地売買した事ないんですか？

[4342: 秀光ビルドで建築中]

>>4340 検討者さん

業者さんの選定中ですか？頑張って下さい(^o^)

[4343: 秀光ビルドで建築中]

>>4321 秀光ビルドで建てたよさん

細かい明細出してくれるんだ
秀光さん、なかなかやりますね！
嫌がるメーカー多いと聞きます(^_^)
惚れ直したぜ！

[4345: 口コミ知りたいさん]

>>4341
知らないなら書き込むな！

[4346: 匿名さん]

おっさんID変えると威勢ええな～

[4347: 評判気になるさん]

TOTOの水周り品は、タカラやリクシルより高かった。
物は良いのかも知れないですが？

[4348: 評判気になるさん]

引渡しの時、システムキッチンの説明がなかったのですが。皆さんもそうですか？

[4349: 名無しさん]

>>4338 秀光ビルドで建築中さん

おれが教えてほしい
最近毎日2回流してる
新築でこれなら年数経つともっとひどくなるかな

[4350: 名無しさん]

>>4348 評判気になるさん

引き渡し前後にメーカーさんが来てくれて手入れの方法も含めて説明してくれた

[4351: 建築予定！]

>>4321 秀光ビルドで建てたよさん

レスありがとうございます！
家電とか買う時は数千円でも気になりますがやはり金額デカイ分麻痺してきますね…
基本他よりは安いんでしょうけど出来るだけ詳細聞いてみます！
逆に計算間違えてましたとかで高くなりそうな気もしますが…笑

[4352: 秀光ビルドで建築中]

>>4349 名無しさん

リクシルさんに相談ですね、流れ方も気になりますが、ウォシュレットの水圧も気になります(｡-ω-)私にとったら重要ポイントです、旅行の宿泊先もウォシュレットの有無が選定ポイントです！

[4353: 匿名]

4316: 匿名さん　
施工費こみだったと思います。

[4354: 匿名]

1年点検の案内きました？

[4355: 秀光ビルドで建築中]

>>4346 匿名さん
私じゃないですよ～昼間は会社のパソコンか携帯から、夜は携帯から書き込んでますが、IDってわかるんですか？どこをどうしたらわかるんでしょ？こういう分野に疎くて(。>д<)

[4356: 名無しさん]

>>4352 秀光ビルドで建築中さん

ガッツリ残るわけじゃなくて
大をして流した時に1繊維位残るのです
状況説明するのも恥ずかしいしメーカーを呼んでも再現できないし残しておいて見せるのも恥ずかしいしな

[4357: 秀光ビルドで建築中]

>>4356 名無しさん
確かに、説明が恥ずかしいし、難しい(ToT)
ほらねって見せるなんて出来ませんもの(笑)
何か不具合あっても、電話して～♥️って絶対に家内は自分ではしない！
未来が見えますわ( ｀Д´)/

[4358: 秀光ビルドで建築中]

秀光さん紹介の外構屋さんで見積もり出来ました(^.^)、ほぼ予想通りでしたが・・・ちょっと拘った分、やっぱり高かった～(+_+)、でも外構なんて1度やったら、暫く触らないし（家もそうですが・・・）後悔しないように、それでお願いしました(^.^)
拘ったポイントはアプローチから駐車スペースまでのスタンプコンクリートです。以前の家は天然石乱貼りと土間コン押さえ仕上げだったのですが、タイヤの跡や足跡が目立ってしまったので、気になると掃除が大変だったので今回は最初から黒く汚れたような仕上げにしてもらいます。汚れても、クラックが入っても、欠けても、白華しても自然な感じを狙った作戦です(笑)・・・がしかし、家内はシンプルに全部土間コンで良いと思ってて、スリットを設けて砂利や、芝を入れてアクセントにし、カーポートもカッコいいのじゃなく普通のでと倹約プランを私に提示してきます(。-`ω-)・・・もう少し悩もうかな・・・

[4359: 評判気になるさん]

>>4350 名無しさん

ありがとうございます。
また近々来てくれるのかな？
メーカーさんが後から説明に来るって話は、引渡し時にはなかったけど…
スタンダード仕様だから説明ないのかなー…

[4360: 匿名]

スタンダードでもありますよ。
尋ねてみては

[4361: 評判気になるさん]

>>4360 匿名さん

そうですか…
ありがとうございます！

[4362: 匿名さん]

>>4356
味噌で試す＆状況説明してみては？

アホかっ!?、って思われるかもしれませんが、トイレのメーカーでは
「ブツの代わりに味噌を使ってテストしている」と、聞いたことがあります。

確かにテストは絶対必要だし、その度に本物のブツを使用するわけではないでしょうから、
これ、私は本当の話だと思っています。

[4363: 秀光ビルドで建築中]

なるほど(-`ω-)そんな手があるとは・・・

トイレで工夫した点が一つあります。尺なんですが、狭くなるのを覚悟でカウンターと収納を付けました、そのままだと片側だけ狭くなるので、カウンターを設置して残りのスペースで便座の位置をセンター合わせにしてもらいました、苦肉の策です。もうすぐ便器搬入されると思いますので、早速座ってみます(^.^)それとトイレドアを引戸にしたので、ちょうど座る位置には引込部分の薄壁になりますので、5～6ｃｍは広くなったかもしれません、デブは家造りするのも工夫が必要です( ´Д｀)=3 ﾌｩ

[4364: 匿名さん]

>>4362 匿名さん
味噌ですか！確かに聞いたことありますありがとうございます
半年点検の時に味噌を用意しておきます

[4365: 匿名さん]

水量調整出来るだろ
相変わらずレベルが低い奴等だな（笑）

[4366: 通りがかりさん]

>>4363 秀光ビルドで建築中さん

失礼します_(._.)_
教えて頂きたいのですが、照明をほぼ施主支給にしたらお金は返ってくる(総額から減額される)のでしょうか？

[4367: 秀光ビルドで建築中]

>>4365 匿名さん

それで解消されるんなら心配ないですね、他スレで水圧の関係で二階はタンク有りにしたという書き込みありました。でもとりあえずメーカーさんか秀光さんに相談ですね(^_^)

[4368: 匿名さん]

>>4365 匿名さん

いつも思うけど口は悪いけどいい奴だな
レベルの低い住民にアドバイスこれからも頼む

[4369: 秀光ビルドで建築中]

>>4366 通りがかりさん

せっかくのご指名？ですが…
すいません、施主支給してないので正確な事言えません、通常は減額対象になりますが、ローコストメーカーなんで材料の利幅も相当額見込まれてると思います、施主支給される場合は、施主側も交渉力が必要だと思います頑張って下さい(^_^)

他の皆様、アドバイスお願いしま～す

頼りなくてすいません( ＞Д＜；)

[4370: 名無し]

壁がミシミシ。隣のガキの声が筒抜け。こんなもんなのかな？

[4371: 匿名さん]

>>4370 名無しさん

動画撮ってよ

[4372: 秀光ビルドで建築中]

施主支給される理由によりますが、価格面が理由でなければ、秀光さんで扱いの無いメーカーでも掛率は変わると思いますが、可能かと思います。トキワさんの壁紙をお願いした時もカタログ取り寄せして頂きました、やはりサンゲツさんのほうが少し安いのと、職人さん情報で少し施工にはコツがいると言われて、慣れてる材料のほうが働きやすいかなと思って断念しましたが…
また秀光さんが扱いなくても業者さんにルートがあれば材工で可能でしょう。私見ですが責任の所在を明確にする点では秀光さん経由で施工お願いされたほうが良いかなと思います(^_^)
もし身内に材料メーカーの方がおられて、面倒見てあげると言われたら、その方の顔も立てないとだめですし、ちょっと気を遣いますね(。>д<)

[4373: 匿名さん]

コテが連投
金足農吉田が連投
投げ過ぎや

[4374: 匿名さん]

>>4373 匿名さん

吉田くん身体が心配だけど贔屓に欲しいわ絶対客を呼べる
ま、建築中氏がいなかった時はここも閑古鳥状態だったから多少はね

[4375: 口コミ知りたいさん]

>>4373
>>4374
情報出さない投稿はいらないです

実際住んで1年ですが、隣の部屋の音などは筒抜けです
外の音はかなり遮断されてます、でも女の人のソプラノ音域は結構聞こえますね
室内でテレビを付けて、外に回って引き違い窓のそばでも聞こえません

ひと月ぐらいは、木鳴きはしますよ
それで正常らしいです、

[4376: 秀光ビルドで建築中]

>>4370 名無しさん
構造用面材が無くて、グラスウール、サイディング12mmの昔の建売住宅では、まる聞こえと聞きましたが、秀光さんは吹き付け断熱で隙間無く充填されますから、だいぶマシかと思います。実際住み比べないとわかりませんが、子供の声は比較的通りやすいと思います(^_^)以前住んでた家は面材有りでしたが、隣の子供の声は聞こえてました、特にサッカー中継の日は、いつゴールが決まったのか分かりました(笑)

[4377: 秀光ビルドで建築中]

大工さんと話してて、音を気にされる方は石膏ボードを2重にする場合が極稀にあるみたいですよ(^_^)建具枠のチリの問題が出てくるので設計段階で盛り込んで下さいね。
家族間の音漏れは気配を感じると安心するので、私は気にしないです(^_^)

[4378: 4375]

壁が一部、石膏ボード2重張りになっていますが、あまり変わらないような気がします
室内の音漏れの一番あるところはドアですね、特に引き戸

なんでも、メリットデメリットありますので、私はメリットしか考えないようにしていますｗ

[4379: 秀光ビルドで建築中]

>>4378 4375さん
メリットを考える！大賛成です(^_^)
以前住んでた家は40坪で今回建築中の家は30坪、狭くなった分、引戸のメリットはかなり大きいと思ってます。

[4380: 4375]

引き戸はホント便利ですよ、私は大建を選んだのでラクラクローズ(ダブルアクション)が付いてます
いまだ無意味に、引き戸を開け閉めしてしまいますｗ

[4381: 秀光ビルドで建築中]

>>4380 4375さん

無意味に開け閉めされてるお気持ちわかります(笑)今、コメント拝見して我が家の仕様全然確認せずに建具枠取付まで終わりました(ToT)そんな賢い機能付いてるのかな？ひたすら｢引戸で！｣を連発して、それだけで満足してました～詰めが甘かった(。>д<)

[4382: 秀光ビルドで建築中]

三者面談の資料には｢標準｣の文字が…

[4383: 建築予定！]

>>4380 4375さん

ラクラクローズやっぱり良いですか？
色々調べて大建はダサいけと引き戸が良いみたいな内容が多かったので即答で大建選びましたw
標準のドアノブが微妙な気もしましたがうちは引き戸の方が多かったので気にしない事にしました(^^)

[4384: 秀光ビルドで建築中]

住設、床、内部建具、外部建具、外観建材、階段、手摺、カーポート、門柱までリクシルさんです。以前の家でトステム、サンウェーブ気に入ってたので、他社のカタログも見ずに流れでいっちゃいました・・・それにしても皆さんよく調べておられますね(^.^)

これだけリクシルで揃えたんだから、何かくれないかな(笑)

[4385: 匿名さん]

ダイケンはチープ過ぎてないわ

[4386: 秀光ビルドで建築中]

それは好みの問題ですよ、実際選ばれてる方もたくさんおられるはずです(^.^)

[4387: 匿名さん]

ダイケン選ぶと、オプション一つ無料キャンペーンやってるからな笑

[4388: 秀光ビルドで建築中]

秀光さんからもらった標準資料見るとダイケンさんはラクラククローズ書いてました、リクシルさんはソフトモーションと・・・同じような賢い機能でしょうか？だったら嬉しいな(^.^)ダイケンさんは確かにデザインが少なかったですが、多くても選ぶの悩みます(。-`ω-)、失礼な言い方になるかもしれませんが、標準クラスで選ばれた場合は、どこのメーカーも似たようなレベルではないかと思います。建具も拘れば上位グレードは確かに質感が良いですね、知らぬが仏？住めば都？ちょっと違うか・・上位グレードの存在は頭から抹消します(笑)でもこれから検討される方は、長く住む家ですから実際に各メーカーのショールームに行って、下位から上位までご覧になって（見たら上位モデルが欲しくなるかも？）費用対効果のバランスを考えて納得の上で選んで頂けたらと思います。

[4389: 4375]

私が建てたころは、リクシルのソフトモーションはシングルアクションで
たしか閉める方はソフトモーションで開ける方はノーマルでした
それから年数たってるので、変わってるかもですが

上位グレードのドアは見た目はかっこいいですが、拭き掃除するときは
ノーマルグレードの方が勝ってるなと、変なメリットを見つけて自分を納得させてますｗ

[4390: 秀光ビルドで建築中]

>>4387 匿名さん

悩ましいキャンペーンですね、どこのメーカーも選んで欲しいから、あの手この手を打ってきますね～
やっぱり標準プランのページが前にくるメーカー(タカラさん)の営業さんが秀光さんに対して頑張ってるのかな？リクシルさんは大企業になったので、掛率も高くて秀光さんからしたら選んで欲しくないとかあるのかな？まあ裏事情は我々施主には関係ないので、思いっきり好みで選びましょう(^_^)

[4391: 秀光ビルドで建築中]

>>4389 4375さん
確かに木質感アピールが凄いですよね、俺を見ろとばかりに(笑)堂々とした感じです。
建具拭き掃除ってされるんですか？
家内がやってるとこ見た事ないです(笑)
素晴らしい＼(^-^)／

[4392: 匿名]

リクシルのソフトモーション調子が悪いです。
1年点検で見てもらいたい。

[4393: 秀光ビルドで建築中]

家守りさん点検だけじゃなく調整もしてくれるんでしょうか？簡単に直れば良いですね(^_^)何回も業者さん来られるのも、ちょっとしたストレスにもなりますよね。

[4394: 秀光ビルドで建築中]

私も家内も人見知りなんで、知らない人が来ると緊張します(+_+)

[4395: 秀光ビルドで建築中]

>>4389 4375さん

｢シングルソフトモーション戸尻ブレーキ付き｣でした、少し賢い感じですね(^_^)
ありがとうございました

[4396: 匿名さん]

ソフトクローズは小学生には重くて開けるの大変なんだよね
爪の引っ掻き傷だらけで、ガラガラなりながら閉まる
オプション代かかるし、普通のハンドルがいいよ
調整何度もする事になるから面倒だし

[4397: 匿名さん]

フローリングは廉価版だからチープなのは仕方がない
建売っぽくならないように無難な色は選ばない方がいいよ

[4398: 秀光ビルドで建築中]

>>4397 匿名さん
フローリングはラシッサを選びました、何となくおっしゃりたい事はわかります(笑)
やっぱり無垢には勝てないんですが、我が家は雑な動きが多くて、無垢は断念しました、調度良いタイミングで標準になったので、あまり他で見ない色を選びました、今は養生されてて見えませんが、凄く楽しみです(^_^)

[4399: 秀光ビルドで建築中]

ラシッサDホワイトオークです、狼の毛みたいでカッコいいと思いました(^_^)

[4400: 秀光ビルドで建築中]

最悪です、職場の前に…朝から掃除です(ToT)、気分は悪くなるのは仕方ないけど…せめて隣は用水路、そっちでお願いしますわ～朝から愚痴でした…気分害されたらすいません( ＞Д＜；)
我が家は今日は作業無しかな？、外部はコーキング、樋、笠木で終了、足場解体のみですね。内部は足場組んで壁紙、手摺取付、化粧材取付、照明取付、洗いで終わりです。やっと完成が見えてきました、これでも9月末の引き渡しが遅れるか微妙らしいです、やはり9月完工で職人さん忙しいんだろうな～焦らず安全に作業して頂ければと思ってます(^_^)

[4401: 建築予定！]

3F建てや2Fにキッチンやトイレなどの水回りがある方にご質問なのですが、排水管て内部ですか？外部ですか？

[4402: 匿名さん]

>>4401 建築予定！さん
2Fトイレですが、内部です。

[4403: 戸建て検討中さん]

△△店で，プラン案と見積を頼んだら，何か違う・・・
まずもって，頼んだプラン案と図面が違っている・・・(^ ^:
これって何・・・？？

見積も，コミコミ以外の部分がかなり高い・・・
駐車場の土間コンが80万円・・・，１ｍの土間コンか・・(^ ^:

[4404: 秀光ビルドで建築中]

>>4403 戸建て検討中さん
こんにちわ(^_^)
プランは、ご自分で作成されました？

[4405: 戸建て検討中さん]

>4403 自己レスです

駐車場の面積を計算すると約80m2もあった。
ｍ2当たり1万円なら，安い方か・・・

秀光さん，勘違いでした。m(_ _)m

[4406: 戸建て検討中さん]

>4404 秀光ビルドで建築中さん

プランは，とりあえずカタログから選びました。

[4407: 建築予定！]

>>4402 匿名さん

ありがとうございます！

[4408: 匿名さん]

>>4405 戸建て検討中さん

うちは最安業者を探して外構を別注したけどメンテとかトータルで考えると多少上がっても秀光に頼む方がいいね

[4409: 秀光ビルドで建築中]

>>4406 戸建て検討中さん

選ばれたプランが、敷地条件にあってなかったかもしれませんね(^_^)北側斜線とか絡んでの変更かも？隣接する住宅の窓の位置等も、今後考慮する必要も出て来ますね(^_^)

[4410: 秀光ビルドで建築中]

>>4405 戸建て検討中さん
おおっ！車4台停めて余裕ありそうですね(^_^)

[4411: 秀光ビルドで建築中]

>>4408 匿名さん
確かにそうですね、それと腕も確かでしょうし、紹介って信頼がないと出来ません(^_^)でも、最安値を選ばれたのも、ご英断だと思います(^_^)

[4412: 秀光ビルドで建築中]

連投でスイマセン(+_+)
他スレに比べて具体的な質問がこのスレ多いような気がします、おそらく秀光さんが忙しいので気を遣って、このスレで自己解決出来るかどうか答えを出す、もしくは更に有意義な打ち合わせになるように情報武装する、それから秀光さんに確認したり、打ち合わせに臨んだりしておられるんじゃないかと・・・皆さん勉強熱心で心の優しい方だと思ってます(^.^)

[4413: 匿名さん]

ここは営業さんからの提案が少ないので、自分で色々考えないと不都合な家になる。
という書き込みを以前見て、色々ネットで失敗例をみて考えて作った！

[4414: 秀光ビルドで建築中]

「失敗から学ぶ」って作戦ですね！
我が家も住んでみて画像UPします！参考にして頂ければ(^.^)
成功例としてUPする予定ですが、失敗例になったら・・・

[4415: 通りがかりさん]

アメブロで一条工務店入居ひと月でキッチンシンク下収納カビだらけの画像見ましたが
思わず自分家のキッチン収納みてしまいました

なんでひと月足らずであんなカビだらけになるんだろう？

[4416: 戸建て検討中さん]

近くの支店が二つあってちょうど同じくらいの距離なんですけど、支店によって値段はちょっとは変わるものですかね？

[4417: 秀光ビルドで建築中]

確認しました、オーナーさんが可哀想です(+_+)複数のキッチン収納のカビ情報があるみたいですね、一条さんのオリジナルキッチンでしょうか？それともメーカー品？気になりますね・・・

[4418: 匿名さん]

一条の話題はやめようよ
絶対荒れるよ

[4419: 秀光ビルドで建築中]

書き込みはしませんが、一条さんのスレに伺うようにして、ここでは避けましょうか

[4420: 匿名さん]

その名前で向こうに書き込むのもやめてね

[4421: 通りがかりさん]

特に一条だからどうとは思っていませんが、秀光ビルドで建築中さんがおっしゃるのなら
やめときましょう(^^)

[4422: 秀光ビルドで建築中]

うん、書き込みしません

でもスレにはカビの事はあまり書いてないようです

施主さんのブログを見る事にします。

お気に入りに登録しました(; ･`д･´)

[4423: 秀光ビルドで建築中]

>>4416 戸建て検討中さん

支店独自キャンペーンみたいなのが関係してたら金額変わるかもしれませんね(^_^)

我が家は関西エリアなんで近畿2府4県の価格表を頂きましたから、エリアが同じなら基本価格は変わらないと思います(^_^)

2店で見積りされた方は珍しいと思いますが、アドバイスお願いしま～す

[4424: 秀光ビルドで建築中]

>>4421 通りがかりさん
げっ？！私？
気にしないで下さい( ＞Д＜；)

[4425: 通りがかりさん]

金沢店ってどうなの？風評被害で売上高はへこんだの？

[4426: 秀光ビルドで建築中]

本社のお膝元で売上落とすのは、他の支店に示しがつきませんよね、営業さんプレッシャー凄いと思いますが頑張っておられるんじゃないでしょうか？どこの会社もそうですが、数字に追われて大変だ…楽しく仕事して、結果的に｢あっ？昨対クリアしてたわ～ハハハ｣みたいな世の中になったら良いのに(^^;

[4427: 匿名さん]

>>4425 通りがかりさん

風評被害って（笑）
役所の人が気の毒過ぎてあそこのブログはもう見てない

[4428: 秀光ビルドで建築中]

もちろん確証なんてないですが、ブログの影響は無いかと…文春のほうが根強いかも、でも人の噂も90日？でしたっけ？忘れてる方がほとんどかな(^_^)

[4429: 通りがかりさん]

>>4427 匿名さん

外構屋（土間コン)にもケチつけてたねぇ。
大丈夫なのかねぇ。

[4430: 通りがかりさん]

>>4428 秀光ビルドで建築中さん

後一、二年すればきれいさっぱりでっしょ。

[4431: 匿名さん]

一条の半分もしない秀光がどうこういったところで・・・

[4432: 通りがかりさん]

サンバルカンさんはまともだと思うけどね
出てる内容だと、俺でもケチ付けるわ
ユーチューブの人は、なんか悪意がありそうだけどね

建築業界の人間はいいかげんなのが多い印象だね
それがいい方向に転ぶ時もあるけどね
うちの天井のアクアフォームなんて最低の所でも３００ミリぐらい吹いてるよｗ

[4433: 秀光ビルドで建築中]

>>4430 通りがかりさん
そうですね(^^;
いつ報道されるか、わかりませんから
1軒1軒を大切に施工続けて
欲しいですね(^_^)

[4434: 秀光ビルドで建築中]

>>4432 通りがかりさん
サンバルカンさんは言い方を工夫すれば、普通の施主さんなんですが…自分にも他人にも厳しい方かもしれません(。>д<)
適当な感じも、時には必要ですよね～あんまりマニュアルに拘ると実際の現場は進みません、メーカーも現場知らない机上のマニュアルを作成してる場合が多々あります、自社の保身のため？みたいな部分もあります(^^;
職人さんからしたら、｢お前がやってみろ！｣って思うでしょうね、私も現場でたくさん怒られました( ＞Д＜；)結果的に職人さんと一緒に作業する中で私も施工上手になりましたね(笑)営業マンとは思えへんな～って言われてました(^_^)

[4435: 秀光ビルドで建築中]

それがプロだろと言われたらそれまでなんですが・・・サイディング社長さんとお喋りしてて、釘打ちと金具止めどっちが速いですかって話で、施工的には釘のほうが速いけど、釘頭をペイントする作業が大変で、1軒3000～4000ヶ所あるので、トータルしたら一緒位とおっしゃってました、どんな作業も完璧にするのは大変だ・・・私がやったら塗り忘れ何か所もあるかも(+_+)

我が家コーキング終わりました、ジョイントが目立たなくなって、またイメージ変わりますね～今日は樋かな？材料搬入されてました(^.^)

[4436: 秀光ビルドで建築中]

>>4432 通りがかりさん
300mmは凄いですね(笑)
ひょっとしたら、材料ちょっと余って屋根に吹いてくれたのかもしれませんね(^_^)
屋根ならはみ出た分カットしなくて良いですから(笑)嬉しい配慮ですね(^_^)

[4437: 秀光ビルドで建築中]

ありゃ・・・誰も来てない(+_+)

足場バラシ遅れるそうです、足場屋さん超忙しくて希望の日程で入れないみたいですね・・・台風等の影響でズレこんでる現場多いみたいです(+_+)破風で少し通りが悪い箇所があって、是正するみたいです。監督さん良く見て頂いてます(^.^)きっとご自分の現場の精度にプライド持って仕事されてるんでしょうね、ちょうど足場解体ズレて良かったのかもしれません。またもや結果オーライです(^.^)クロス屋さんも入るとの事で明日差し入れ持って行こうと思います。金融機関からも連絡あって9月末の引渡しに間に合わせるには9月20日には金消契約を済ませる必要があるとの事、金融機関には10月になっても良いですが・・・と言われましたが、つなぎ融資の金利貰えるからかな？ちょっと言葉尻りに微妙な空気がありました|дﾟ)さあ忙しくなりそうだ(; ･`д･´)

[4438: 評判気になるさん]

>>4437 秀光ビルドで建築中さん

差し入れはどんな物を持っていったらいいですか？

[4439: 秀光ビルドで建築中]

>>4438 評判気になるさん

私は基本缶コーヒーで、暑い日は冷凍のペットボトルのお茶やスポーツドリンクを差し入れしました、サイディング屋さんの社長さんは年配の方だったので栄養ドリンクもプラスしました(^_^)

[4440: 匿名さん]

差し入れは商品券5000円
コーヒーなんか渡したって何の意味もないで
丁寧にやってもらいたければ金が常識や

[4441: 秀光ビルドで建築中]

>>4440 匿名さん

長く入って頂ける大工さんには御礼として現金とビール1箱渡しました、基礎屋さんと秀光さんにはビール1箱ずつですね。上棟式も地鎮祭もしなかったので(^_^)

[4442: 評判気になるさん]

>>4441 秀光ビルドで建築中さん

え…現金渡すんや……
それはいつ渡すんですか？？？

[4443: 秀光ビルドで建築中]

>>4442 評判気になるさん
上棟の翌日にビールと一緒に渡しました(^_^)秀光さんにもビール持参しました、上棟のお礼ですって渡しましたよ( ･ω･)ﾉ
感謝の気持ちのなんで、何でも良いかなと思います(^_^)

[4444: 匿名さん]

上棟で棟梁5万、手伝い1万、監督10万
他の職人は棟梁に渡してもらう
常識やで
上棟と地鎮祭やらんくせにやかましいな

[4445: 通りがかりさん]

建てた人、室内温度はどんな感じですか？
私の家は外気温３５度で一階３０度、２階３２度
エアコン無でこんな感じです
こんなもんなのかな？

[4446: 秀光ビルドで建築中]

上棟の時はチームワークと段取りが大事かなと、施主が現れると手が止まると申し訳なく思っちゃって…( ＞Д＜；)

[4447: 匿名さん]

業界人のくせに、身勝手な事いってて相変わらず程度が低いな

[4448: 秀光ビルドで建築中]

>>4444 匿名さん
凄い金額ですね(^_^)
結構最近はその辺ドライになってるのかな？と思ってました、失礼しましたm(_ _)m

[4449: 匿名さん]

祝儀の話が出てますが一つアドバイスさせてもらいます
祝儀はその仕事が終わってから、施主が出来栄えを確認してからの方がいいですよ
私は、大工さんには渡していません、へたくそでしたから
渡したのは、サイディング屋さん、電気屋さん、クロス屋さん、アクアフォーム屋さん
基礎屋さん、ボード屋さん、サッシ屋さん、ユニットバス屋さん、リクシルの手直しさん
それだけです

[4450: 秀光ビルドで建築中]

感謝の気持ちを表す方法も、
皆さん様々ですね(^_^)

[4451: 秀光ビルドで建築中]

>>4449 匿名さん
それにしてもピンポイントで現場に行かれてるんですね？お近くにお住まいだったんですか？

大工さんが下手だったから、あげないって、ちょっと笑えました、すいません( ＞Д＜；)

[4452: 匿名さん]

>>4451
現場には毎日行ってました。建築ブログなんかみてますと
こんなんだったら、祝儀渡さなきゃよかったみたいな記事をよく見てましたので
先に渡すのを辞めました
もっとひどい人は、へたくそな業者名と個人名をあるところで公開してましたからね
ネット社会ですから、仕方ないですね
もうその人は、秀光ビルドでは仕事できないでしょう

[4453: 秀光ビルドで建築中]

下手な施工するとネットに晒されるって危機感を持って施工して、結果的に全体のレベルが上がるって感じになるかもしれませんね(^_^)

[4454: 他社で建てましたが]

他社で最近建て住み始めていますが、あまりに心配なので書きました。

最近のHMは「金銭やお茶出しは不要です。」が基本です。しかし、上棟の時はお祝いなので気持ちを差し上げるのが常識です。

その前に、家を建てる上で1番大切な「地鎮祭」をやらないは、大変非常識です。これから大切な建物を何十年も災いなく守ってもらうんですよ。今からでもおはらいをしてもらって下さい。何かある度に地鎮祭をしなかったからと後悔しますよ。

上棟当日、この日だけは10時にお茶、昼に1000円程度の弁当とお茶、3時にお茶、
お帰りの際に職人さんに赤飯と350ミリ缶の缶ビール6本、棟梁には「これから先はお茶も出せないのでこちらで」と、祝儀に一万円を入れ渡します。それだけで、その後はお茶出し不要です。
その後、瓦屋さんが良くやってくれたらお茶、クロス屋さんが良くやってくれならお菓子などを都度渡します。ネットで調べればのっていますよ。

[4455: 匿名さん]

俺の倍も生きてる大先輩なのに、上棟式と地鎮祭をやらないってマジっすか？
せこいっすね（笑）

[4456: 他社で建てましたが]

成功報酬の様に書かれている方もいますが、気持ちを伝えるには作業に入る前の方が断然良いです。先手先手で気持ちを伝えていたので、我が家はミドルコストメーカーですが、打合せ当初から良い関係を築きましたので、大手を建てていた棟梁でモデルハウスを任される方をつけてくれました。そのレベルの職人さんは仕事に自信があるので「いつでも見てください。気になる点は遠慮なく」と話していました。クロス屋さんがタイルやさんとも大変良好な関係で良い家を建ててくれました。後からでは修正は出来ないですよ。

[4457: 秀光ビルドで建築中]

おはようございます(^_^)仕事で早く職場にいかなきゃダメで現場にはまだ誰も来られてませんでした(ToT)
他社で建てられた方からも、ご意見頂いて、どのように差し入れや、地鎮祭、上棟式をすれば良いか、検討されてる方にとって非常に参考になると思います(^_^)

[4458: 秀光ビルドで建築中]

セコいと思われました？当然そう思われる方もおられますよね(笑)以前住んでた自宅含めて新築は3軒目で、過去2軒は地鎮祭と上棟式(簡易的ですが…)両方しました(^_^)日にちも良い日を選んで頂きました。いずれも特に問題はございません。では何故、秀光さんで建築中の新居は両方無しにしたのか…理由は簡単｢忙しそうだから｣です(笑)
秀光さんの事は当然ネットでも調べてました、営業さんも監督さんも多くの軒数を担当されてる感じだったので、我が家の為に時間や良い日を割いて頂くのは忍びないと気を遣いました、セレモニー的な事や日程は事前に気にしませんと秀光さんには伝えてました(^_^)ですから地鎮祭、上棟式をしないと決めたのは私の責任です、家内にも反対されました(ToT)今後何かあっても自己責任です。これから建築される方で悩んでおられる方、悩まれるなら後で後悔しないように、両方された方が私は良いと思ってます(^_^)

[4459: 匿名]

4445さん
まさしくそんな感じです。

[4460: 匿名さん]

>>4441 秀光ビルドで建築中さん

営業さんと現場監督さんに個別で何も渡さないのですか？
コメント見る限り、無理難題要求してますよね
それは人としておかしいと思います

[4461: 匿名さん]

ちなみに私は建築中さんより少し年上ですが、地鎮祭、上棟式はしていません
三者面談の時しないことを伝えると営業さん監督さんホットしてました
言葉には出しませんでしたが、心の底から喜んでいました
それだけ受け持ち件数が多いんでしょうね
後から何かあったときと言われてる方いますけどそれじゃ建売や賃貸に住めないことになってしまいます
海外でそんな風習無い国もあるでしょうし、なんか昭和の型にはまった人のように感じます
祝儀に関しても何か問題があって一切禁止してる支店もあるみたいですね
税務上は大丈夫なんだろうかとも思います
それにしても建築中さん、新築３軒目ですか・・・・すごすぎます

[4462: 匿名さん]

>>4448 秀光ビルドで建築中さん

凄い？常識やろ

[4463: 秀光ビルドで建築中]

4460:匿名さん
ご忠告ありがとうございます(^_^)
秀光さんにビール渡したのは7月になってからなんで、お中元的に渡せば気を遣われずに済むかなと。引き渡しの時に秀光さんでお世話になった方にお礼をしよう思ってます。本当に良くして頂いてますので、前コメの方とは意味合いが違って、先に渡してしまうと返ってプレッシャーになるといけないと思いまして、引き渡し後はそれ程お会いする事は無いと思ってますから、上手く言えませんが、こちらも気が楽で(笑)遠慮されても強引にでも渡せそうです。本当に無理難題で時間割いて頂きました(^_^)

[4464: 匿名さん]

>>4461 匿名さん

若い方で、共働きの方で、やらない人もいるが、ほとんどの方々はやると言ってたが・・・
秀光ビルド関係者がそんな事をいうかな？
祭事やぞ
しかも祝儀もらえるのにな

自作自演だな、お前つまんねーよ（笑）

[4465: 匿名さん]

前と後の二回渡すのが普通やろ

[4466: 秀光ビルドで建築中]

>>4462 匿名さん
上棟式をされない方も増えてる中で、私には凄い金額だなと思いました。きっちりされてるんですね(^_^)

[4467: 秀光ビルドで建築中]

あらま…ちょっとエキサイトしてますね(^^;
えーっと、それぞれ考え方は違いますから、あくまでも自分の場合は…って感じでお話しして頂けると私としては嬉しいですね、あんまり言い合いしてるスレは見ててどうかなと思います(^_^)

[4468: 匿名さん]

非常識な事ばかり言ってる人ですから、非常識な事してて納得ですねww

[4469: 匿名さん]

たぶん建築中氏に敵意があるんでしょ
気にしない気にしない
あくまで気持ちなんだから人に求める事でも強制することでも嫌味を言うことでもないよ

[4470: 匿名さん]

>>4468 匿名さん
と、書いたそばから敵意と嫌味むき出しで笑ってしまうわ

[4471: 匿名さん]

>>4469匿名さん

施主側じゃなくて業者側もだいぶ書き込みしてるんじゃないでしょうか？

[4472: 秀光ビルドで建築中]

>>4461 匿名さん
事業ですから、仕方なくです。今まで大変でした(ToT)先の事はわからないので、これからも安心は出来ませんが…

[4473: 通りがかりさん]

うちも店舗２棟＋自宅３棟建てて居るので経験的な話をします。参考に
建売の事を書かれていますが建売でも地鎮祭は行いますよ。その場にみなさんが居ないので知らないだけです。
うちの監督も５軒掛け持ちでしたが、地鎮祭＋上棟など全てスケジュールが組まれていますので、営業担当と監督が同席するのが当たり前で、細かな事を言いますとスケジュールが組まれている(人件費の予算が組まれている)のに参加しないで他の仕事ができるから、会社としては２人分×２日の人件費を掛けずに済んだということです。海外では。。。そこまで話が飛躍すると、初詣も神棚もお参りもお賽銭も不要ですね。ここは日本です。税務上などと書かれている人がいますが、年間数万円など譲渡所得にはなりません。お年玉を譲渡収入にしますか？香典は？おごりは？そのレベルの話です。

[4474: 秀光ビルドで建築中]

>>4471 匿名さん
横からすいません
その可能性もありますが、見た方が情報の取捨選択をすれば良いと思います(^_^)私は占いと同じで良い事言われた時、自分に都合が良い時だけ信じるようにしてます(笑)

[4475: 匿名さん]

祝儀禁止にしている支店はどこですか？？

[4476: 匿名さん]

ここじゃないけどうちは実家も同時に建てたけど実家は地鎮祭をやって心付けは無し
うちは地鎮祭をやらずに現場監督及び支店に心付け
自分が無神論者なのと建売は地鎮祭をしてないのを知ってるからやめた

[4477: 匿名]

最近はやらない人もいますよ。
地鎮祭だけの人も多いですよ。
上棟式はあまりやりませんね。

と営業さんがいわれてました。

[4478: 匿名さん]

地鎮祭は玉串料
神社だし
そもそもの相手が違う（笑）

逆に秀光ビルドから日本酒もらうし、招待した親から祝儀もらったわ

[4479: 名無しさん]

祝儀渡さないと、棟梁が手伝いの大工にポケットマネー払う事もあるといってましたよ。
人数揃えるの大変だそうで、棟梁の為にも祝儀渡すべきかな？
これからの秀光ビルド施主の為にもなりますよね。

[4480: 匿名さん]

建売住宅、地鎮祭で検索すると、ほとんどしてない方がヒットしますね。。。
してないのをしてると不動産屋が言う場合はあると思いますが
その逆で、地鎮祭をしてるのにしてないと言う住宅会社はないと思うので
信用性はあると思います
この掲示板にも、建売地鎮祭のスレありますね

[4481: 匿名さん]

＞＞４４７５
ブログに載ってる、どこの支店かはわからない

[4482: 秀光ビルドで建築中]

大手銀行の住宅ローン金利引き上げになるかも、ネットニュースに出てますね、お金は天下の回りものですが…やっぱり低金利で借りたいのが心情です(^_^)
我が家フラットで、8月実行金利は以前より下がってましたが、9月上がるかも？ヤダヤダ(^^;

[4483: 匿名さん]

住宅ローンが払えなくなってしまった人のニュースもよく目にしますね
祝儀なんて出してる場合じゃないですよ
借金してまで祝儀を出すってなんかおかしい

[4484: 匿名さん]

祝儀の為に借金するとは（笑）
そんな人いるんですか？

[4485: 匿名さん]

ああ言えばこう言う

[4486: 秀光ビルドで建築中]

>>4483 匿名さん
考えてみたら…なんか可笑しい(笑)
面白い方ですね(^_^)

日銀さんの発表で、やっぱり動きましたね
今までが異常な金利だったのかもしれませんが(｡-ω-)

[4487: 匿名さん]

あんたは祝儀渡さなあかんやろ
住宅ローン金利気にしとる場合ちゃうちゃう

[4488: 秀光ビルドで建築中]

は～い('ω')

[4489: 名無しさん]

手抜き嫌だから祝儀は渡すつもり

[4490: 匿名さん]

渡して手抜きされて怒り倍増にならないために渡し方も考えた方がいいですよ

[4491: 通りがかりさん]

>>4490 匿名さん

確かに！

[4492: 秀光ビルドで建築中]

良く考えたら、今日９月だった！実行金利チェックしたら0.05％上がってた～ショック！ふて寝します！おやすみなさい(｡-ω-)

[4493: 通りがかりさん]

>>4458 秀光ビルドで建築中さん

え？
忙しそうだから？！
自分の家なのに？？？
しかも(笑)って…

[4494: 通りがかりさん]

>>4461 匿名さん

それは秀光ビルドが全店完全禁止にすれば良い話なだけなんやけどね。

[4495: 通りがかりさん]

>>4464 匿名さん

なるほど！
そういうことか(￣ー￣)

[4496: 通りがかりさん]

>>4473 通りがかりさん

わかりやすい！
ありがとうございます(*´∇｀)

[4497: 匿名さん]

すごいわかりやすい自作自演ですね(大笑)

[4498: 他社で建てましたが]

心配になり書き込みましたが、逆にお騒がせする結果となりました。
監督が軽微な残作業をしに昨日寄ったので改めて聞きましたが、地鎮祭は今まで受け持ち全てのお宅でやったそうです。上棟式はかしこまってやるというより、食事や飲み物の振る舞いや手土産程度で、やはり全てやったとの事です。我が家の場合上棟の時はクレーン1人、交通整理2人、大工さん8人と監督と営業の13人。予備を含め15人分用意。
弁当1000円赤飯200円飲料300円ビールやお菓子1000円、1人分2500円×15＋棟梁1万。
手土産には妻が「ご苦労様」の一筆を書きメモを入れました。
これだけやっても5万弱ですし、監督も棟梁も大変感謝してくれます。ちなみにうちのHMは全て注文住宅でミドルコストです。

[4499: 匿名さん]

建築中氏暴れ過ぎだ
何と戦っているんだ？

[4500: 匿名さん]

祝儀ぐらい渡せばいいのにね
職場でも結婚祝いとか出産祝いとか渡さないんでしょうね