デュオヒルズ中央林間ってどう？

[買い換え検討中]

デュオヒルズ中央林間についての情報を希望しています。
１１月下旬にモデルルームの事前内覧会があるみたいで、どうなのかなって思って
スレをつくりました。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目-1-8他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.98平米～85.51平米
売主：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[1: 匿名さん]

駅から徒歩19分で最寄りでもないとは。中央林間を名乗ったら誇大表示レベル。
住所通りつきみ野にすれば良かったのに。

[2: 購入検討中さん]

一番近い駅は南林間ですね。

[3: 匿名さん]

駅から遠いです
自転車で駅まで行くことになりそうですね。
後は価格がどのくらいかによりますかね～

間取りですが、収納は十分あり、部屋の広さも広いので暮らしやすそうではありますね。
収納に困るお布団のクローゼットがあるのも魅力的です

問題は立地ですね～

[4: 匿名さん]

駅は遠くてもイオン、りんかんモールが近いというのは強みですね。りんかんモールにはエイビイもあるから食品の買い物には困らないでしょう。駐車場待ちで車が渋滞するのではという心配はありますが。他にもしまむらや天然温泉なんていうのも近くにあってけっこう便利な場所ですね。

[5: ご近所さん]

買い物の便はいいですが、駅まで遠いですね。
お隣もマンションですよね？

[6: 匿名さん]

準工業地域ですが周辺に工場とかあるのでしょうか？
現地案内図を見ると買い物には本当に便利な場所ということが分かりますね。
イオンつきみ野とイオンモール大和だとどちらの方が規模が大きいのでしょうか？
各駅まで行くには自転車が現実的でしょうか。バスがあったら教えて欲しいです。

[7: 匿名さん]

つきみ野だったら大和の方が大きいと思いますよ＞イオン
つきみ野の方にも専門店街が入っていたりもしますので
買物的には結構便利ですけれど。
googleマップを見ていると、近くにバス停があるみたいですね。
地域のコミュニティバス的なものでしょうか。

[8: 匿名さん]

間取りのタイプがたくさんありそうですが、８２Ｆタイプ変わってますね。洋室にコーナーサッシュというのがあって、とても明るい部屋になりそうですよね。ただ、キッチンの柱の出っ張りが気になります。構造上の理由なんでしょうか、洋室とキッチンの部分がデコボコしてますね。

[10: 匿名さん]

中住戸はボコボコ感が少ないのですが、さすがに角部屋はしょうがないですね。
その分、メリットもあると思えばいいのでしょう、きっと。
ウォークインクローゼットがあったり、お布団クローゼットがあったりと
収納面での配慮が見られるのもよろしいかと思われます。

[11: 匿名さん]

そこまで柱が目立つかな??とも感じますがこの物件の住戸にしてはそう感じるのかもしれないです.
いわれてみればそうかもしれない.
しかしそこまでデメリットに感じさせるほどじゃないと私は思います.
収納に関するメリットは私も同感です.
布団収納はマンションでは困りものなのですが,それが解決されているかと.

[12: 匿名さん]

＞＞２さん
ここから中央林間までだと実際２２分位、南林間だと１８分位でしょうか。
駅は遠いいですね。ただ値段も駅から離れているからこその
値段なんだろうなと思っています。電車を利用しないわが家なんかは
かなりお手頃な値段で今は第一候補になっています。駅から遠いいと買い物も
駅方面にしかなくて不便なんていう所よくありますがここは買い物が便利
ですし。

[13: 周辺住民さん]

>>7
「のろっと」というコミュニティバスですよ
http://www.city.yamato.lg.jp/web/t-soumu/community-bus-top.html
本数が少ないので通勤や通学には利用できないですね。
駅までは自転車になるかと思います。


ところで南側は日当たりが良いですが目の前にマクドナルドがあるのでけっこうマック臭がします。
上階は良いですが下階は気になるかもしれません。参考までに。

[14: 匿名さん]

マクドナルドはたまに利用しているので印象は悪くありませんが、家の傍にあれば油臭いかもしれませんね。
あとは24時間営業なので、車の出入りによる騒音が心配になりました。
駐車場台数が多く、深夜の利用がありそうな立地です。
近くのイオンは22時までなので、その辺の心配はなさそうです。

[15: 匿名さん]

マックもダクトがどちらに向いているかにもよってくるのだろうなと思いました。

駅までは…ホント遠いです、がそれゆえのお値段ですし、周辺自体は買物もできるので便利なんです。

毎日駅まで通勤通学で使わなければ快適、使う場合も自転車で行けば何とかなる、そのような立地じゃないかな。

のろっとはもう少し本数増えてくれるといいんですが。

[16: 匿名さん]

のろっとの時刻表を調べてみたところ、つきみ野1丁目発は1～2時間に1本の
便数で、1日6便しか運行していませんね。
これでは通勤どころか通院・市役所への足にもならないと感じました。
イオンは近くて最高ですが、毎日の通勤をどうクリアするかが大きな問題となりますね。

[17: 匿名さん]

のろっとはあると便利位な気持ちでいて、アテにしない感じですね。
基本、車通勤のご家庭なら別に困らないのでしょうか。
イオンあり、カインズありで生活面ではバッチリ。

マクドナルドのダクトはさすがにこちら側には向いていないのでは？
店の全面にダクトがあることになりますよ。

[18: 匿名さん]

１６さん
そんなものしかないのですね。時間があえば利用する感じでしょうね。
バスなどは時間が読めないですし、やはり駅まで自転車という選択がいいかと
思います。中央林間の駅前には５か所の駐輪場がある様です。
一時利用できる所とできない所がある様ですがどこかしらはおけるのではないかな
という安易な考えをしているのですが、どうなのでしょうか。

[19: 匿名希望]

買い物はとても便利だと思うのですが、道路の騒音、排気ガス、飛行機の騒音、気になります。

[20: 匿名さん]

中央林間近くにある駐輪場6カ所のうち定期契約ができるのは
オダクル中央林間　月2000円～2200円
オダクル中央林間北　月2000円
オダクル中央林間東　月2000円
の3カ所の駐輪場で
その他の時間貸し駐輪場は
オダクル中央林間南
オダクル中央林間
オダクル中央林間東口
で最初の1時間無料以降¥100/8時間となっています。

[21: 購入検討中さん]

イオン、以前より閑散としてますよね？
潰れなければいいけど。