アネシア八事高峯シティテラス

[匿名さん]

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[451: 購入検討中さん]

結局ここって人気物件なの？。

[452: 匿名さん]

違うでしょう。

[453: 匿名さん]

ギャラリー賑わってましたよ。

[454: 匿名さん]

私は立地から検討外となりましたが、良いマンションでしたよ。
設備は一番充実してました。比較すれば明確です。
MR行ってみたら納得すると思います。

[455: 匿名さん]

うん、設備は良かったよ！南棟は道路に近すぎる、後ろの2棟は坂と一部日当たりをどう考えるか！でも、ちょっとだけ高い気がするなぁ。

[456: 匿名さん]

販売価格にかなり幅がありますね。
広さも色々なのもありますが。
駅から近いとこれくらいが相場でしょうか。
住戸数が多めだし、私ももう少し安くてもいいのではないかと感じました。
ソーラーシステムを導入しているということは、電気代などが安くなるんですよね。

[457: 匿名さん]

この辺は、豊田市など郊外通勤の人が多いので

>456
ソーラーシステムは正直なところ採算性や収益性は期待しない方がいいと思います
非常用電源くらいの気持ちでどうぞ

[458: 匿名さん]

医療施設が充実していることから、将来はよさそうですね。
リタイヤなさった方なども、医療施設が沢山あるというのは安心できるのではないでしょうか。
ただ、スーパーが近く似ないのはちょっと残念ですけどね。

[459: 匿名さん]

隣に出来る予定だよ

[460: 購入検討中さん]

>>459
成城石井っていううわさですが、知ってます？

[461: 匿名さん]

結局それは計画にないという噂ですが…

[462: ビギナーさん]

ここは家族向けなタイプなんでしょ。
でも最低でも５０００万からは掛かるんですね。
でもこれだけすると考えてしまいそうです。

まあ、隣にスーパーが出来たら嬉しいでしょう、買い物も凄く楽チンになるからね。。
ただ、噂で終わったら、嫌ですね。

[463: 匿名さん]

スーパー近いと便利だからね
主婦なら毎日利用する

[464: 匿名さん]

間違いなく便利！でも近すぎると車と人とひょっとしたらゴミが多くなる。駅からマンションまでの途中にあるとベストなんだよなぁ。

[465: 匿名さん]

プラウド川名山ガーデンを買っておけば良かった…と思ってしまう。

[466: 周辺住民さん]

アネシア八事高峯を買った方が、2～3台目の車の駐車場として近くの月極貸駐車場に契約にいったそうです。

[467: 匿名さん]

お隣にスーパーができるのは朗報ですね。
出来れば生鮮食品がきちんと揃っているような所がＢＥＳＴかなぁ。
成城石井は、あれば嬉しいですけれど、
出来ればプラスワンみたいな扱いかしら？とも思ったり。
チーズやワインが豊富にあるので、そういう時にはよろしいかなぁって。

[468: 匿名さん]

営業さんに聞いたら隣がどうなるかはまだ未定らしいですよ。

そこそこ良い周辺環境・学区で駅近で大規模物件ってなかなか出ないけど、ここみたいなそういう物件って売ったり貸したりしやすいものでしょうか？

[469: 匿名さん]

ここはあまり人気ないんでしょうか？

[470: 匿名さん]

今日行ったら子供がいっぱいいた。

[471: 匿名さん]

第二期 販売価格
74.60m2〜131.03m2
3LDK〜4LDK
4290万円〜1億5000万円

[472: 匿名さん]

1億5千万も出したら、高峯町内で戸建てが買えそう。

[473: 匿名さん]

長谷工物件にこんな高額を払うなんてありえません。

[474: 購入検討中さん]

いや買いだ。八事富士見よりこちらの方がいい

[475: 匿名さん]

高級感は無いし、崖に建ててる物件だからね～。
高額を払う価値は無いか…。

[476: 匿名さん]

>>475
おみゃあさんは金はあっても物件気に入らず
こっちは物件気に入っても金が足りず、か

世の中ままならんのう

[477: 匿名さん]

済みません，初心者です．
一低で地上６階というのはいわゆる地下マンションだからでしょうか？

[478: 匿名さん]

>>477
崖の上を地上面としてるから、北の棟は地上3階・地下2階。
地上6階・地下2階の南棟が建つ辺りは、第一種低層じゃないよ。

[479: 匿名さん]

>>478
なるほど，そういうことなのですね，わかりました．ありがとうございます．

[480: 匿名さん]

本山のモデルルームの向かい側にパークハウス東山の看板持ちのバイトさんが居るのは面白いですね。
あちらの方が格上だから、比較されたら辛いかも。

[481: 匿名さん]

パークハウス東山 苦戦しているの？アネシアに負けるんなって(笑)

[482: 匿名さん]

ここは売れてるの？
あまり聞かない名前ですね。

[483: 匿名さん]

>>481
パークハウス東山の方が売れてるみたいですよ。
あちらは1階のみ残ってるようです。
立地もマンション自体の仕様もアネシアより上ですからね～。

[484: 匿名さん]

パークハウス東山の営業さんら見ると、ここは、いっぱいお客さんが来て羨ましいのでしょうね。

[485: 匿名さん]

えっ？いっぱいお客さん来てるんですか？
ここの営業からの電話がしつこいんですが。

[486: 匿名さん]

パークハウスより来てるから看板持ちがいるのでしょ♪(笑)

[487: 匿名さん]

こっちはまだまだ棟数あるからね

[488: 匿名さん]

ですね！まだまだ沢山あるね。

[489: 匿名さん]

こっちは売れ残ってるということですか？

[490: 匿名さん]

東山はもう完売間近ですよ。あと数戸みたい。

[491: 匿名さん]

中京テレビの隣のマンションですよね。

間取りが発表されていて、ランドマーク、ブリーズ、スカイフォレストと3つに分かれていて「こんなに広かったんだ」と思いました。
（正直、敷地がこんなに広かったと思わなかったのでw）

一番静かなのは、スカイフォレストですかね？

[492: 匿名さん]

共用サービスにコンシェルジュサービスがあるんですねぇ。サービス内容を見てみると、実際に利用できそうなのは浄水器カートリッジの販売と貸し布団サービスくらいかな？とは思いますが、フロントにいてくれるだけで安心感があると思います。ただ稼働時間が4時間なのは短いかな～。

[493: 匿名さん]

♪マンションの事なら長谷工～
テレビCM撮影で使われてる物件が団地のよに見えて気になります。
この物件は共用廊下の壁が鉄柵なんて事はないですよね？

[494: 匿名さん]

どのくらい売れてるの？まだ選択肢あればモデルルームに行ってみたい。

[495: 匿名さん]

選択肢はまだけっこう残ってますよ。

[496: 匿名さん]

あんまり売れてないのかな？

[497: 匿名さん]

気になっちゃう感じですか～？♪

[498: 匿名さん]

べつにぃ…気にならないけど♪

[499: 匿名さん]

北棟まで全部崖掘って，段々の下を全部平面駐車場にして，北棟も真ん中も
エレベータを下まで作ればよかったのにね．値段が３倍とかになっちゃうか（笑）

[500: 匿名さん]

>>493

そうそう。あの物件はヒドイと思いました。
大規模住宅で、天井高も低そう。

ここはトヨタホームなので、長谷工は関係ないですよね？

素人でも見た感じでマンションの高級感がわかるものだと感じましたよ。