ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:30%、60%・容積率: 100%、200%
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K~4LD・K
専有面積 69.86㎡~129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡~1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡~24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡~6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
- 所在地:愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩4分
- 総戸数: 140戸
アネシア八事高峯シティテラス
251:
匿名さん
[2014-05-14 23:48:29]
以外に人気らしいよ、ここ。
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252:
匿名さん
[2014-05-15 00:04:17]
例えば、パークハウス東山を選ばずに、敢えてここを選ぶメリットってありますか?
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253:
匿名さん
[2014-05-15 00:08:55]
メリットはマンション名に八事高峯と付いてる事とか。
こだわりが無ければどうでもよい事だけど。 |
254:
匿名さん
[2014-05-15 00:11:26]
名城線希望の方、駐車場が安い、大病院が徒歩3分程度 という点でしょうか。まぁ八事富士見の方がおすすめですが。
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255:
匿名さん
[2014-05-15 00:11:48]
私はむしろ、パークハウスというブランドと東山のほうがいいかと。まっ、人それぞれですね。
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256:
匿名さん
[2014-05-15 09:38:02]
建ぺい率30%ということは、マンション敷地内の公開空地が多いということ!
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257:
匿名さん
[2014-05-15 12:17:30]
頑張れ!楽園町テラスより先に完売を目指して!
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258:
匿名さん
[2014-05-15 12:51:15]
同じ長谷工物件ですからね。駅近が勝つか、ブランドが勝つかの勝負ってとこでしょうか。
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259:
匿名さん
[2014-05-15 13:02:58]
結局プラウドなんでしょう。サプライズに期待しています。
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260:
匿名さん
[2014-05-15 22:14:12]
ようやくプラウド八事ガーデンも発表されましたね。
あちらは八事駅から徒歩8分が売りのようです。 長谷工物件の三つ巴ですね。 |
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261:
匿名さん
[2014-05-15 22:27:47]
アネシアピンチ
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263:
匿名さん
[2014-05-15 22:59:10]
どんでん返しの値下げ技で巻き返し。
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264:
匿名さん
[2014-05-15 23:00:43]
まさかの社員割引を一般客にも適用か!?
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265:
匿名さん
[2014-05-15 23:08:16]
八事ガーデン>楽園町テラス>アネシア です。
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266:
匿名さん
[2014-05-16 00:38:36]
販売価格は、アネシア>八事ガーデン>楽園町テラスになりそう。
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267:
匿名さん
[2014-05-16 10:07:19]
アネシアは完全に販売戦略、タイミングを見誤りましたね。周辺にプラウドが二件、しかも同じ長谷工。
立地的にもいい勝負。さて、プラウドブランドにどう立ち向かうのか見ものです。 |
268:
匿名さん
[2014-05-16 10:41:43]
八事ガーデンの完売を静かに見守り、そこからこぼれてきた客にもうアタック。いっそ、八事日赤駅の出口が目の前にできるよう市と調整し、駅1分として初めて競合するといえる。
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269:
購入検討中さん
[2014-05-16 21:32:38]
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270:
匿名さん
[2014-05-16 21:34:09]
営業さんには教えない。
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271:
購入検討中さん
[2014-05-16 21:51:06]
>>270
いえいえ、楽園テラスにするか、近々決めなければいけない者ですが… |
272:
匿名さん
[2014-05-16 22:10:43]
お悩みになるくらいの差であれば、アネシアをおすすめします。プラウドはブランドでお選びになる方が多く抽選になるので。
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273:
匿名さん
[2014-05-16 23:10:38]
>>271
>いえいえ、楽園テラスにするか、近々決めなければいけない者ですが… そんなの簡単 他地域から出てくるなら高峯一択 周りがどう言おうが俺にも嫁にも関係ねえ、 知った事か、ボケ!って奴は楽園町 超ウケるんですけど~って嫁を持ってるなら富士見2 |
274:
匿名さん
[2014-05-16 23:15:44]
坂でレーニングしたい人や雪の日にソリで遊びたい人はアネシア一択です。
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275:
匿名さん
[2014-05-16 23:19:59]
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276:
匿名さん
[2014-05-16 23:20:38]
八事日赤病院LOVEであればアネシア一択です。
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277:
匿名さん
[2014-05-16 23:23:05]
ここは大通りに面してるからやかましそう。
閑静なイメージとは皆無ですね。 |
278:
匿名さん
[2014-05-16 23:24:20]
一番てっぺんに位置する部屋を選んでみてはいかがでしょう。前の2棟が防音壁になってくれるはず。
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279:
匿名さん
[2014-05-16 23:28:34]
>275
ここの敷地内の坂には、八事ガーデンも勝てんよ。 |
280:
匿名さん
[2014-05-16 23:34:56]
八事ガーデンは山手通りのコメダから入るとほとんどフラットですよ。
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281:
匿名さん
[2014-05-16 23:37:44]
>>280
オメーは一回現地見て来い |
282:
匿名さん
[2014-05-16 23:39:34]
近隣の旗を掲げているものです。なので毎日歩行していますが何か。
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283:
匿名さん
[2014-05-16 23:43:45]
たしかにコメダから八事ガーデンへ行く道は大した坂じゃないね。
281こそ周辺を歩いてみ。 アネシアの北棟への裏道の方が、よっぽど急な坂だしな。 |
284:
匿名さん
[2014-05-16 23:45:40]
281は平衡感覚に乏しい
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285:
匿名さん
[2014-05-17 02:29:46]
>近隣の旗を掲げているものです
ハハハ |
286:
匿名さん
[2014-05-17 14:34:43]
負けるなアネシア!次の雲雀ヶ丘にいいパスを
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287:
匿名さん
[2014-05-17 17:17:39]
中京OB、隣の車校で免許取った人カモ~ン!
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288:
住民でない人さん
[2014-05-17 21:02:45]
坂はいかん
基本的にいかん 毎日のことだから やめた方がいい |
289:
匿名さん
[2014-05-17 21:20:29]
アネシア人気爆発という夢をみました。
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290:
住まいに詳しい人
[2014-05-17 22:02:39]
坂は、良くないという方がおられますが・・・
(アネシアに何も関係のない住宅に少し詳しい者です) マンションを含め高級住宅開発の基本コンセプトは、外国も日本も昔からヒル(丘)のある形状の場所を探せです。 例、ビバリーヒル、田園調布、青葉台、横浜山手、田園都市、六甲、阪急芦屋等々・・・ |
291:
匿名さん
[2014-05-17 22:05:00]
なるほどなるほど |
293:
匿名さん
[2014-05-17 22:54:10]
建物がおおきすぎるんです。丘全体を覆っているくらいに。
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294:
住まいに詳しい人
[2014-05-18 00:01:39]
マンションとか敷地とか坂とか
点を見るのでなくて 周りの街を面として 3D感覚で認識するのが肝要ですが・・・ 名古屋市は人口の割に街の面積が狭く、川崎同様に人口密度が高い 従って平らな敷地が多く、丘は覚王山~東山くらいしかなく 横浜や神戸や東京の山ノ手や武蔵の台地みたいなロケーションの敷地が少ないです。 |
295:
匿名さん
[2014-05-18 00:06:19]
アネシアの丘として名前を変えてみては。坂がデメリットからアピールに。お客様もプラスポイントとして認識してもらえます。
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296:
匿名さん
[2014-05-18 02:29:04]
>290
丘の上の住宅街が良いのは皆さん分かってる話ですよ。 その程度の事は自称住宅に詳しい人に指摘されるまでもなくね。 普通は日常的に歩く駅からのルート等に急な坂があるかを気にします。 例として八事周辺でも坂がきついパークハウス八事八幡山は売れ残ってる。 ここは敷地内の急な坂とヒルズレジデンスへ裏から入るルートの坂が問題なわけです。 前が道路のグランドレジデンスを選べば問題はありませんけどね。 また田園調布のような高級住宅が希望なら、グランドヒルズ春山の方が良いですね。 あちらは邸宅街の中で、落ち着きがあります。 |
298:
匿名さん
[2014-05-18 16:46:13]
こちらは駅近、滝川学区、風致・文教地区なのに、あまりいいコメントを書かれている人が少ない気がします。
なぜでしょう? ブランドのせい?(多少駅から遠くても昭和楽園町や八事ガーデンといったプラウドの方がよい?)。 値段は、少し高めかと思いましたが、プラウドとそう変わらない気がします。 |
299:
匿名さん
[2014-05-18 17:54:40]
八事ガーデンと競合になると思います。八事ガーデンは大通りに面していないので静かですし、小さいお子さんがいると安心です。学区は同じ。病院も双方近い。駅距離は駅近4分とアネシアに軍配。価格はまだわかりませんが。
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300:
匿名さん
[2014-05-18 17:57:08]
中京テレビ跡地に何ができるか。大きく影響が出る気がします。
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