グランドメゾン宮崎台ってどうですか?
物件のことや周辺のことについて、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/miyazakidai/index.html
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和管理株式会社
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1,-8他3筆の一部(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上5階建て
総戸数:47戸
[スレ作成日時]2013-10-24 18:59:27
- 所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1(地番)、神奈川県川崎市宮前区馬絹2144番地1(住居表示)
- 交通:東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分
- 総戸数: 47戸
グランドメゾン宮崎台について
131:
匿名さん
[2014-09-20 13:42:04]
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132:
ご近所さん
[2014-09-27 12:59:36]
今の時期が悪いのかわからないが、ほんの数年前だが、当物件の下の尻手黒川線を渡ってそこそこの大きさの新築マンションが同面積で3500万程度だった。仕様とか立地とか言ってるがつくずくマンションや不動産は水商売だと思う。
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133:
匿名さん
[2014-09-28 12:44:01]
サンクタスですか?
立地・仕様では2000万の価値差があると思います。 デベ・仕様 500万 徒歩3分 600万 幹線横断 600万 歩道橋 -100万 嫌悪施設 400万 (ドンキを通る) ---------- 合計2000万 しかし、グランドメゾンは2000万以上の差がついてますのでやはり割高であると言えると思います。 |
134:
匿名さん
[2014-09-28 12:53:06]
なお、グランドメゾンとこれから発表されるプラウドの比較では
坂のきつさ-300万 住所 -1000万 学区 -300万 約1600万円の価値差があると考えます。 実際の値段がそんなに差がつくものではないとするならば、価格差に比べれば価値が高いプラウドの値段が分かる前に グランドメゾンはすぱっと売り切ることが肝要だと思います |
135:
匿名さん
[2014-09-29 11:26:03]
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136:
匿名さん
[2014-09-29 12:21:31]
超割高物件。
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137:
匿名さん
[2014-09-29 17:09:41]
プラウドって何で人気なの?
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138:
匿名さん
[2014-09-29 23:01:30]
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139:
匿名さん
[2014-09-29 23:06:14]
とりあえずこの場所でこの価格はないと思います、情弱待ちですかね。
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140:
匿名さん
[2014-09-30 00:43:47]
宮崎台ですから。高級住宅街ですよ。
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141:
匿名さん
[2014-09-30 00:47:38]
高級住宅街?笑える。
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142:
匿名さん
[2014-10-01 09:13:13]
Iタイプの間取りは良いですね。
ほしいものが全て揃っているという感じです。 その分、お値段もすごいのだと思いますが。 LDKの納戸は1畳のスペースがあるので、 戸建の押し入れと同じ大きさがあるって事ですよね。 キッチンから、バルコニーに出ることもできますし、 あと欲を言えば、シューズクロークがあったら 良かったなというところでしょうか? ポーチも広くて良いと思います。 |
143:
匿名さん
[2014-10-02 09:46:07]
こちらの板ではみなさん細やかに分析されていて、参考になりますね。
どなたかが嫌悪物件としてドンキをあげられておりましたが、 ドンキってあのドン・キホーテの事ですよね? 嫌悪物件とはお墓やごみ処理施設を指すものとばかり思いましたが ドンキは何か問題があるのですか? |
144:
周辺住民さん
[2014-10-02 09:59:05]
>>143
誰も挙げてないと思う。 |
145:
匿名さん
[2014-10-02 10:43:37]
サンクタス宮崎台 まとめでググるとドンキーのこともいろいろ書いてますね。
当時の話であって現在はどうなのかはわかりません。もう何年も経つからだいぶ変わってるでしょうね。 |
146:
匿名さん
[2014-10-02 17:00:57]
値段設定間違えすぎ。
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147:
匿名さん
[2014-10-04 14:02:10]
この地域って、もう少し価格帯が安いと思っていたので
価格表を見て驚いてしまいました。 普通のサラリーマンでは、なかなか買えない価格帯ですよ。 駅にすごく近いというわけでもないのに そんなに高級地なんでしょうか? |
148:
匿名さん
[2014-10-04 15:05:54]
サラリーマンとはいってもこの辺に住めるのは高級サラリーマンですよ。年収で最低1000万前後。
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149:
匿名さん
[2014-10-04 21:31:15]
ここら辺を、高級住宅地エリアと言うのには無理がないですかね。
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150:
ご近所さん
[2014-10-06 09:38:47]
高級住宅地ではありませんよ。
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塾に通いやすい環境というのはいいと思います。
夜遅くなってしまう事もありますから。
さすがに選抜クラスレベルになるとどこか大きな拠点校まで行って授業を受けなければならないようですけれど。