足長坊主の家づくり何でも相談書 その３

[足長坊主]

前スレッドが1,000レスを突破したゆえ、新しいスレッドを立てさせて頂いたずら。
皆さん、どしどしご質問下され。なお、わし以外の方が回答される事も大歓迎ずら。
盛り上げて行くずらよ～。
なお、添付した写真はわしの勝負着じゃ。兜は諏訪法性じゃ。旗印は風林火山じゃ。

前々スレッドhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/74344/
前スレッドhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/224596/

[141: 足長坊主]

>>140
そうやってわしのレスを注視しておる時点で、わしの不安じゃな。

確かにこのところ、鬱（うつ）状態となり、レスは減っておったずら。4歳の娘から「パパ戻って来んと？」と聞かれた事が心にクリーンヒットしたからのぅ。

ところで、本題に戻すずらよ。家づくりに関する相談事は遠慮なくレスしてくれたまえずら。

[142: 小学生にディスられる男、喜壱]

相談してもまともに答えられないでしょ。
参考までに聞くけどアンタ何か資格もってるの？

[143: 匿名さん]

運転免許くらいじゃね

[144: 購入検討中さん]

住宅ローンで足長さん一押しの商品を教えてください。出来る限り詳しく手数料と繰り上げを踏まえてお願いします。

[145: 足長坊主]

>>144
【フラット35S】が一押しじゃ。詳しくは住宅金融支援機構のホームページを参考にされたし。

[146: 匿名さん]

だれか「塞翁が馬」の使い方間違えてる。　塞翁さんは困難に遭った時、相手が悪いなどとは思いませんし、爆発なんかもってのほかです。
何事も受け入れ、現実を肯定し、絶えず努力するのです。　そうすれば必ず報われる。
失敗は他人のせいで自分は特別なのできっと良いことが待っているなどとは思ってはだめです。

[147: 足がしびれて悶える男、喜壱]

化学薬品なしで杉を防腐、防虫する方法を教えてください。
建築基準法は当然ですが長期優良もクリアする方法でお願いします。

[148: 購入検討中さん]

>145
144です。返答ありがとうございます。
フラット35ｓって言うだけなら素人でも言えます。
よそに詳しく書いてるからそちらへ…みたいな小細工はしないでください。
足長さんの独自の観点でどういう見方なのかをお聞きしているのです。
変動、5年、10年固定がフラットに劣る点等、具体的な提示をお願いします。
真剣に聞いてるのですから真剣に答えてください。よろしくお願いします。

[149: 入居済み住民さん]

足長さま
高高にエアコン、蓄熱、床暖のいれが快適でしょうか？

[150: 足長坊主]

>>148
それは永遠のテーまじゃからのぅ。他スレッドでも結局答えは出ておらぬじゃろ。よって、具体的にと言われても、答えようがないのじゃ。未来の金利動向を確実に予測できれば別じゃがの。
ただ、今は間違いなく低金利の時代じゃ、一昔前は７％くらいが当たり前じゃったからのぅ。よって、低金利であればこそ、ずーっと固定の【フラット３５S】がお勧めなのじゃ。その方が将来の人生設計も立てやすいしの。

>>149
快適なのは、蓄熱じゃろのぅ。遠赤外線、輻射熱じゃからのぅ。じゃが、蓄熱は夏場は無用の長物。
床暖は故障した時に床をはがさねばならぬのが、難点じゃ。
よって、わしとしては高高にエアコンをお勧めするのぅ。エアコンも人感で寒い箇所をピンポイントで温める機能が出ておるし、これからますます様々な機能が開発されるじゃろうしのぅ。

[151: 匿名さん]

>150
低金利の時代であれば変動金利が一番お得です。
言ってる事が矛盾していませんか？

[152: 足長坊主]

>>151
低金利ゆえ、長期固定が安心なのじゃ。目先の金利ではなく、長い目で判断された方が良いずら。
もっとも返済期間が短い方なら、変動金利が良いじゃろうがの。要はケースバイケースじゃ。
病気の時に、かかり付けの病院があるように、家計にもホームドクターは必要じゃ。現在加入されておられる生命保険会社の担当者（ファイナンシャルプランナー）に相談されるのも一手じゃ。

[153: 匿名さん]

なぜ〉〉１４７には答えられないのでしょう（爆笑）

[154: 入居済み住民さん]

足長さま
ありがとうございました
蓄熱暖房はいいですが、電気代高いのがたまに傷ですね
今後ともご教授お願いいたします

[156: 匿名さん]

足長さんの長い住宅営業経験の中でこれは良かったと思う
会心の一撃的な間取り図をUPしてください。

[158: 足長坊主]

>>156
会社のパソコンに保存しておるが、今は退社したゆえ、無理じゃな。

[159: 匿名さん]

＞158
痛恨の一撃です。

[160: 匿名さん]

足長坊主の会心の間取り図見てみたいですね～
でも、ここでもしアップしても、悪く言う人ばかりなので辞めた方がいいですよ。