ファインコートFujisawaSST（フジサワ サスティナブル・スマートタウン）

[買い換え検討中]

計画世帯約１０００世帯の複合大規模プロジェクトなんだそうですね。
太陽光パネル、エネファーム、蓄電池が全戸にあるようですよー。
どうでしょうか。

ファインコートＦｕｊｉｓａｗａＳＳＴ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1243/index.html
所在地：神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目４１７６番１２（地番）
交　通：東海道本線　藤沢駅　バス5分バス停から徒歩４分
　　　　東海道本線　辻堂駅　徒歩23分、小田急電鉄江ノ島線　本鵠沼駅　徒歩14分
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：三井ホーム株式会社、株式会社エステーホーム、西武建設株式会社

[142: 匿名さん]

藤沢SST とかのイメージ先行でモデルハウス見学者は多かったと思いますが、現地を見て、環境を見て夢が冷めた人が多い様な気がします。
個人情報流出事件は結局逃げ切ったとの経営判断でしょうかね、、、スマートとは程遠い結末に笑えます。

[143: 匿名はん]

なんやかんや言っても、結構赤い薔薇がつきましたなぁ~

[144: 匿名さん]

>143さん
販売を開始したんですか？

[145: 匿名はん]

ぇ......昨日が、希望区画〆切日でしょうに。価格帯もほぼ決まってますし、購入希望の方はスケジュール通りに動くだけです。

[146: 匿名]

ファインコートの次回販売分の公園通り沿いはいくら位になるでしょう?
日当たりがいいので、パナホームの同じ区画だと約6500万なので、それ位でしょうか、、、

パナホームは倍率５倍〜１０倍近くあるようですが、ファインコートはそれ程でもないみたいですね。

総合的に見てパナホームの方が良かったので、うちはパナ１本にしようかと思っています。

ファインコートシリーズでももう少し高級感がある物件なら良かったのですが、こちらの物件は違うみたいですね。

[147: 匿名さん]

約６５００万円位とかサラッと言える方が羨ましいです。

[148: 匿名]

エネファームの発電効率にどうしても確信が持てず今回は見送ろうかと思っています。みなさんはどう思われますか？

[149: 匿名さん]

公園通りの南道路は日当たりがいいし、敷地も広いので、一番人気ですよね。

金額も一番高いので、実際に申込みまでいくのはどの程度かはわかりませんが、倍率は一番高いでしょう。

次の販売区画がどこになるかは営業マンに聞けばいいと思います。

[150: 匿名さん]

ストレージが充実しているのが良さそうです。
季節ものや色々な外のものも収納できて、便利に暮らせそうですね。

タンクレスのトイレなのに、手洗いがあの位置ってどうなんでしょうか。
プランによっては違うのかな。

[151: 入居予定さん]

うちはパナの区画で決まりました。
これから忙しいなります。
1期、2期で町の中心部分の区画を販売するので、
買えて良かったです。

[152: ご近所さん]

興味深く覗いていましたが最近めっきり投稿が減りましたね。
販売順調なのか、空騒ぎだったのか、、、今日も元気に米軍機が南の空へ飛んで行きます。

[153: 匿名さん]

>>152

あ、そっか。
藤沢だからちょうど飛行ルートですか。
うちの上も時々通るなあ、たぶんそっちに行ってるんだと思います。

複合大規模。
数が多いだけに順調に売れても全部売れるには時間がかかるんじゃないですか。

[154: 匿名さん]

今買うのって、リスク大きいよね。

[156: 匿名]

タウンマネージメントフィーはいくらで決まったのでしょうか?
マンションでもないのに管理費がとられると言うことで、購入を躊躇しています。
今後値上がりもありえるのでしょうか?

次回のパナホームの建築条件付きの土地かファインコートで考えています。

一次はスケジュールがタイトで買い替えが間に合いませんでした。

パナの方は倍率がかなり高かったそうで、次回もどうなるか、、、ファインコートの方は希望住宅をみなさん買えたんでしょうか?

[157: 入居予定さん]

月一万、あるぞっく二千七百(一年後にやめてよし)。
とりあえず、八年やって、継続は住民達が決める、でしたっけ？
未来のご近所さん？

[158: 匿名さん]

FSSTって蓄電池の設置が義務なのでしょうか？

[159: 匿名さん]

蓄電池は必須の設備（義務）だと思います。

[160: 匿名さん]

蓄電するってことは、蓄電池が満杯にならない限り売電しないっていうことですよね。
せっかく売電単価が高いのに、そのメリットを享受できないのですね？
そうなると、投資のモトがとれないように思うのですが・・・。

[161: 匿名さん]

いつ充電するか、モードがあります。
基本的には、夜充電で、昼間放電です。
詳しくは営業に聞くか、パナソニックのHPに載っています。

[162: 匿名さん]

エコキュートかエネファームっていうのも、どちらもいい設備だと思わないし、
パナソニック製品を売って儲けるシステムのようですね。