こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4470: eマンションさん]

>>4464 ろうきん審査中さん
主人が結婚前に任意整理し残額を一括返済しました。CICの保有期限が令和4年4月なのですが主人が今年39になるので、少しでも早くマイホーム建てたいのですがまだ2年はブラックなので住宅ローン厳しいですかね(>_<)？年収は700です。

[4471: 住宅ローンくみたい(>_<)]

主人が結婚前に任意整理をして、残額を一括返済しました。cicに令和4年4月まで異動が残るので、あと2年はブラックです。主人が今年39なのでできるだけ早くマイホームを建てたいのですが、やはり異動がある今は住宅ローンは厳しいですか？任意整理してから、携帯分割購入はできてます。主人の年収は700万です。希望が欲しいので、どなたか教えてください(>_<)

[4472: 名無しさん]

>>4471 住宅ローンくみたい(>_<)さん
難しいでしょうね。希望が欲しいのであれば一か八か事前審査されてみてはいかがですか？プロパー等でも大丈夫であれば通るかもしれません。

[4473: ろうきん審査中]

>>4469 通りがかりさん

異動記載は１件でした。
ろうきんの窓口の人と直接相談して
経緯を話したりすると、
どうしたら、借りられるようになるか
教えてくれます。
ハウスメーカーに丸投げした
地銀とＪＡはダメでした。
コミュニケーションも大切だと思ってます

[4474: ろうきん審査中]

>>4470 eマンションさん

同じ39歳として、気持ちすごく分かります。
今年ダメなら、マイホームは諦めるつもりでした。
ろうきんやＪＡは銀行とは少し違うスタイル
らしいので、直接その旨を一度窓口の人と
話をしてみるといいと思います。
何もしなければ何もならないので、、
私は最初に相談したのが
無謀にも、消費者金融２件全額未払い
１７年利子が転がってました。
オリコ全額未払い異動記載あり
の状態でろうきんに住宅ローンについて
話を聞きに行きました。
年収はかなりあるみたいなので、
話をしに行ってみては如何ですか。

[4475: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4474 ろうきん審査中さん
名前変えてますが、質問したeマンションと同じ者です。返信ありがとうございます(>_<)！
あと2年待つなると主人は41になるので、出来るだけ早くマイホーム購入したくて。。
ろうきん審査中さんは、ブラックの期間に住宅ローンがろうきんで通ったよってことですよね？
不動産など見学行く前に、まずは今の状態でろうきんに相談に住宅ローンについて話を聞きに行くってことですよね？
質問ばかりで申し訳ありません。
主人が会社で労働組合に所属してるので、1度ろうきんに相談行ってみようと思います。
またお手隙の時でかまいませんので、返信お待ちしています。

[4476: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4472 名無しさん
返信ありがとうございます！
やはり厳しいですよね(>_<)
恥ずかしながら、プロパーローンというものを知りませんでした。1度プロパーローンがどんなものか調べてみようと思います。

[4477: 戸建て欲しい！]

>>住宅ローンくみたい(>_<)さん
私も同じ状況で、任意整理からのブラックは空けてないですが年齢的にもそろそろ厳しいので、気持ちは凄くわかります！
しかし、任意整理ならJICC以外は記載にならないと思ったのですが、任意整理中に遅延などあったのですか？

[4478: 通りがかりさん]

>>4475 住宅ローンくみたい(>_<)さん

CICとJICC持ってろうきんに相談に行くと良いですよ！異動が１つで異動が記載されていても完済してから1年経っていればろうきんは通ります。
あとは直近1年は遅延がないことです。

[4479: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4477 戸建て欲しい！さん
任意整理中、アディーレの弁護士に全て任せていたのですが遅延はありません。cicが異動、jiccだったかな？それが代位弁済になっています(>_<)

[4480: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4478 通りがかりさん
なんと嬉しい情報！！ですが、異動2つだと厳しいですかね(>_<)
2年前の夏に取り寄せたcicを見てみると、任意整理したエポスカードにそれぞれ異動になってました。
主人が任意整理して残額はその時に父が一括で払ってくれ、それからは遅延などは一切ありません。
労金は、相談カウンターがあるんですか？

[4481: ろうきん審査中]

>>4475 住宅ローンくみたい(>_<)さん

ろうきんの窓口の方に、
とりあえず完済して下さいと言われ
おととしに１年かけて完済しました。
次に１年間は大人しくして下さいと言われ
去年１年間大人しくしてました。
で、今年審査が通りました。
私の会社にもう一人同じように
完済して一年で審査通った方が居ます。
諦めずにとりあえず
相談に行ってもいいと思いますよ。

[4482: 評判気になるさん]

匿名

[4483: 評判気になるさん]

相談です。過去に無茶しすぎて債務整理してます。既に完済しておりＣＩＣ異動1件あります。保有期限は今年の12月迄です。年収850万で現在の借り入れは車のローン残70万です。頭金200万入れて中古住宅2900万の購入希望です。こんな私ですが購入する事出来るでしょうか？アドバイスお願いします。

[4484: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4481 ろうきん審査中さん
詳しく教えて頂き、ありがとうございます(>_<)
あと2年は無理かなと諦めていたので、希望が持てました！！
近々ろうきんに相談に行ってみようと思います。
本当にありがとうございます！

[4485: 匿名さん]

現在住宅購入考えてる者です。30代です。
年収450（勤続5年）
借り入れ２社80万。
クレジット110（内キャシング40）
遅延・延滞一度もなし。
嫁は専業、子２人
現在この状況なのですが、やはりどこも厳しいですか？？
できれば、2500くらいでローンを組みたいと漠然と考えています。
どなたか、似たような方や詳しい方アドバイスお願いします！

[4486: 住宅ローンくみたい(>_<)]

先日質問させてもらった者です。
主人が結婚前に任意整理をし、その際残額を一括で返済したのですが、あと2年はブラックです。
ですが、こちらで数名の方にろうきんにcic.jiccを持ってローンの相談に行くといいよと教えて頂きました( ? ? )
そこでなんですが、まだ住宅展示場なども一切いってなく借入の目星なども全然なのですが、当方ブラックですし、住宅展示場でHMの方に相談する前に、ろうきんでローン組めそうか相談する方がよいのでしょうか？教えて頂けますと、嬉しいです。

[4487: ろうきん審査済]

>>4483 評判気になるさん

年収も高そうなので、
返済率には問題は無さそうです。
とにかく、一度窓口に足を運んで
みたら良いかと思います。

[4488: ろうきん審査済]

>>4486 住宅ローンくみたい(>_<)さん

私は、独自に先に窓口に相談に
行きましたよ。
ハウスメーカーは自分の付き合いのある
銀行などに、書類を通すだけに
見受けられたので、アテにしませんでした。
実際、地銀、ＪＡと書類書かされて
ダメでしたって軽く言われただけなので。
ダメな理由も教えてくれなければ
どうすれば、通るのかも教えてくれません。
窓口に相談に行った時は、
何故、通らないのか
どうしたら通るのか教えてくれました。

[4489: 匿名さん]

>>4486 住宅ローンくみたい(>_<)さん
信用情報開示してみてはいかがでしょうか？
任意整理のやり方は各金融機関によって違います。
時には記録の期間とは関係なしに抹消してくれるとこもあります。
私がそうでした。
それもあってか諸費用まで込み込みで借りれました。
開示した内容を持って金融機関に直接相談行ってもいいと思います。頑張ってください！