ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

[匿名さん]

山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[44: 匿名さん]

そもそもタワマンの低層に住む人って何がしたいんだろ

管理費高いわりに眺望ゼロだし。。。

[45: 匿名さん]

>>44
高いとこ苦手だけど、
高級感や数々のスケールメリットは享受したいとか、
財閥系＆大手ゼネコンの安心感とかじゃない？

震災以降中低層回帰が顕著というか、
実際坪単価差にも表れてると思う

[46: 匿名さん]

なら最初から、低層マンションを探したほうがお得ですよ。

[47: 匿名]

低層マンションは戸数が少ないから共有施設もないからじゃ？

[48: 匿名さん]

共有施設をたまに使うために、低層マンションよりも
ズット割高な管理費と修繕積立金を払い続けるのですか。

[49: 匿名]

共用施設のために地盤の微妙さは言い訳できない湾岸ですか。
タワマンで手ごろ感のある価格帯だとこの辺りしかないから
仕方ないですかね。

[50: 名無し]

単純に見栄でしょ！

[51: 匿名さん]

別にタワマンの低層でもいいと思うよ。住んだこともないのにうるさいよ。

[54: 匿名さん]

埋立地でないなら、タワマン密集でもよいの？
五反田や武蔵小杉や東池袋や浦和などに行ってみれば。

[56: 匿名]

低層、埋め立てがいやなら、こんなとこでネガってないで、八王子や調布、さいたまにしたら？

[58: 匿名さん]

ここの話と違いますなあ。
雑談スレへどうぞ。

[59: 匿名さん]

タワマン住むなら湾岸エリアの眺望のよい高層階。
でないと、他の人がいうようにわざわざ埋立地に住む意味なし。

東京オリンピックはアベノミクスの第四の矢らしいので、これに便乗してタイミングよく湾岸物件を取得して、うまく売り抜けられたら最高。失敗したらローン完済までは住んで、あとは安く貸すかな。管理費と修繕積立金合わせて10万として、この家賃ならさすがに借りる人いるだろうし。

[60: 匿名さん]

固定資産税もありますよ。
不動産屋にやらせると仲介料もいるし、大家になるとそれ以外の出費もあるし。

[61: 匿名さん]

維持費のかかるマンションは素人向きです。
不動産投資なら金森重樹（岡山出身　東大法卒　課税所得2億）を見習えばよい。

[63: 匿名さん]

しつこいよ！いいから早く会社やめちまえよ！

[64: 匿名]

62 しつこい、消えろ！
自分の無知をデベのせいにするなよ、親として恥ずかしい。

[65: 匿名]

62の人さ、このマンションをキャンセルしなよ。
もう、やめなよ、書き込みも。みんなに嫌われて、よく平気だね。
ネガってるかもしれないけど、誰も隣の保育施設のことなんて説明うけてないし、重説にものってないよ。それでもクレームしないなら、ここじゃなくて、担当にいいなよ、自分で。
迷惑です。

[66: 名無し]

このスレ不思議な方がいて実に面白い～
飽きないわ～

[67: 名無し]

62です。どうやって消えるか教えて頂け増すか？言葉を選んで下さい。

[68: 匿名さん]

この板に書き込むなということだよ。