タマホームご存知ですか？ その35

[購入検討中さん]

たくさん情報くださいませ。

その34 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/297318/
その33 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/
その32 :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/
その31 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/
その30 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

【板違いのため板を移動しました。2013.8.23　管理担当】

[401: 匿名さん]

タマホームの家は良くできてると思います。
ただし、家は値段以上の価値があるが、
営業・工務が難点。

[402: 黒いですね]

http://www.global-hd.co.jp/company/

エステート24グローバルエナジーHDタマホーム
グル〜
はよIR

[403: 匿名さん]

タマホームか、アイダ設計か、どちらにするか迷う！！
果たして、どちらがいい？

[404: 匿名]

断然タマホーム

[405: まさ]

そりゃタマでしょ！

[406: 匿名]

比較はよそでやれ、また話がループする

[408: 匿名さん]

タマホーム最高！！

[409: 匿名さん]

いやいや、アイダ設計でしょ！同じローコストで、タマホームより安くて品質は同じ！！
迷うことなし

[410: 匿名さん]

どっちも安かろう悪かろうの最低レベルのハウスメーカーですね。
でもアイダの方がちょっとましかな。

[411: 匿名さん]

比較はよそでやれ、また話がループする

[412: 憤死]

検索ワード
タマホーム　株　

問題に対しての対処スピードが無い
報告と改善意識の軽薄さ
上場企業にあらず
株主意識からはランクダウンです。
在住ビジネス　ジャパンウッド
いかがわしい　

[413: 購入検討中さん]

タマホーム最高だね。
アイダはヤバイ少しお金をケチったばかりに酷い目にあうよ。

[414: 匿名さん]

問題に対しての対処スピードがないとかじゃ無くて、問題に対処する気がないでしょ、この会社は。
客をなめてるよ。

[415: 匿名さん]

>414
どんな問題があったんですか？

[416: 匿名さん]

タマホームご存知ですか？その35まで前は盛り上がってたのに、今は売り上げと共に静かですね。

[417: 匿名さん]

アイダ設計に仕事取られてますから

[418: 匿名さん]

415の質問に答えられないからでしょう

[419: 匿名さん]

仕事をとられたHMはスレが賑わわないのか。なるほど。
Ｓ林はいつもスレが過疎化してるのはそのせいか。

[420: 入居済み住民さん]

私は、＞414ではありませんが、経験した問題のごく一部です。
クローゼットの扉がきちんと閉まらない。
雨桶が誤って付けてある。
サイディングは補修だらけ。
建築時に発生したゴミを家の裏に放置。

タマホームで家を建てた事を本当に後悔しています。

[421: 匿名さん]

>420
クローゼットの扉は調整ミスじゃないのかな？
家族に調整できる人いないの？
雨樋はどうまちがえてるのかな？写真あげてよ。
サイディングの補修もなんの補修かわからないけど見た目ですぐわかる不具合があるのになんで引き渡しをうけたのかな？ゴミは持ちかえってもらえばいいんじゃないかな。
基礎が気に入らなくてやり直してもらった人がいるのに対応してもらえないなんて交渉が下手なのか交渉してないのかそもそもでっち上げなのかネットの書き込みはよくわからないねぇ。

[422: 匿名]

こういうバカなクレームが多いから、防衛策としてやたら実印を求めてくるね

[423: 匿名さん]

タマホーム社員さん、書き込みお疲れさまです。

[424: 匿名さん]

>420さんへ
>クローゼットの扉がきちんと閉まらない。
→センターは３～５ミリ程度空くようになってると思います。
　WICでなければ中の方が暗いはずですから問題ないだろうし、
　湿気がこもりにくくて良いと思いますが。
>雨桶が誤って付けてある。
→縦樋か横樋か？外壁に合わせ色を変えたのか？諸々不明。
>サイディングは補修だらけ。
→仕事が雑で割れや欠けが補修されてるのか、わざわざ縦張りにして
　釘跡の塗装が目立つのか？窓まわりは釘打ちになりますよ。
>建築時に発生したゴミを家の裏に放置。
　タマに限らず引渡し前にゴミは片付けてるはず。
　釘やネジが落ちてるのは見かけるが、監督が拾って行くはず。
　社内検査や施主検査の時にも監督なり、営業なり空いた時間で
　拾えるし、文句は全て営業に言うべし。
　監督は完成すれば引き渡そうとするが、営業は集金が絡むため、
　気に入ってもらえないと入金の遅れが心配になり、いざとなれば
　自分で片付けたり掃除したりするもの。
　営業を信じて、頼って契約しただろうし、営業には結構な歩合が
　入るのだから全責任は営業に有る。

[425: 匿名さん]

タマホームは、ローコストビルダー
値段相応！タマホームに多くを求めてはいけない

[427: 足長坊主]

ニトリ？

かのぅ？

[428: 匿名さん]

>427
あっ、足長先生こんにちは！

[429: 2005]

タマホームで現在家を新築中です。建築スケジュールが当初の予定よりかなり遅れています。営業マンさんのいい加減さ、現場監督の頼りなさ・・・。最悪です。
タマにして後悔してます。

[430: 匿名]

どこも人で不足で回ってない
建てた時期が悪かったね

[431: 匿名さん]

いやいや人不足とかそんな事になるのは随分前からわかってる話だから。
そんなの言い訳にならない。一般建築だったらどんな理由があれ違約金だよ。
要はそういうのがへっっちゃらな会社と、段取りが出来ない担当者の出来の悪さが問題。

[432: 匿名さん]

そうそう人不足はどこでも一緒。
職人は同じだからしょうがないね。

[433: 匿名さん]

友人も住友林業で建設中ですが、色々と問題が発生しているようです。
駆け込みという時期が悪いのでしょうね。
大工さんの総数を需要の多いときだけ増やす事は出来ませんから。

[434: 匿名さん]

タマの場合は、慢性的に人手不足の感じがする。
オレの時も当たり前のように、工事が遅れたよ。
何の説明もなくね。
抗議しても、全くのムダだった。

[435: 匿名さん]

「俺の家は」でしょ
自分の家一軒の話でタマホーム全体がそうだと言うなんて大げさな人だな

[436: 匿名さん]

ミクシィとかでも、工事の遅れの苦情はよく見かけますが‥‥
通常の建設会社だと、トラブル防止の為に契約書の引渡し予定日をかなり余裕をもたせるんだけどね。
タマはそれをやっていない。
タマはそういう意味でもいいかげんな会社だと思う。

[437: 匿名]

そうやって現場にプレッシャーかけてるんだよ
工務は期間内に引き渡せないと手当てがもらえない。


近所の小さい平屋を建ててる住友林業は４ヶ月経つのにまだ柵が残ったまま、どこも遅れてるんだろうなぁ。

[438: 匿名さん]

お値段以上の価値があるんだから許してやろう。

[439: 匿名さん]

どう、お値段以上の価値があるの？

[440: 匿名さん]

この仕様でこの安さは十分納得出来るけどね

[441: 足長坊主]

全ては営業担当次第じゃ（他社も同じ）。

「運は天にあり、鎧は胸にあり、手柄は足にあり」じゃ。

[442: 匿名さん]

タマの安さの秘密の一つは短工期であること。
大工に掛け持ちをさせず、１軒に集中させることで60日工期を実現し、
ローコストを続けていますが、いかんせんこの駆込み繁忙期は人手不足。
9月中の契約分は３月末までに引き渡さないと賠償が発生するので必死です。
監督は１月一杯までは大工や基礎屋の確保に必死でしょうし、営業は３月
引渡しを条件に10月に契約してしまった物件の処理に追われているでしょう。
タマの規約では契約後２ヶ月以内に着工が原則ですから、9、10月契約分は
着工してないと施主からつつかれる。
着工しないと着工金が入らないので着工する。
とりあえず着工するけど職人がいないので進まない。
職人が足りなくて掛け持ちさせるから更に遅れる。
遅れを指摘され始めるので必死に言い訳を考える。
言い訳だけで現場は進まないから不安が募るし、怒りも爆発。
そして、タマ社員は開き直る。
ただでさえ東北の復興のために人手が取られて遅れ気味のところへ、
ろくに対策も取らずに駆込み分を受注するからこうなる。
でも、指を咥えて見てるだけでは客は他社に取られてしまう。
慌てなくても良いのに慌てるからこうなる、タマで契約するなら3％上がった
ところで5、60万の話。
タマはそのために大きな損を被ることになるはず。
職人を確保するために通常より高い手間賃を提示せざるを得ない。
クレーム処理のためにかかる人件費や諸々の経費。
工期が延びる分のリース台の上昇。
３月末までの引渡しができなかった場合の賠償金。
4月以降に購入した部材の消費税アップ分。
駆込み受注は需要の青田買いだから、均せば決して得ではないのだが、
HM側からすればクロージングの手間がないし、他社に取られるよりはマシ、
という感覚で先のことは考えずに契約せざるを得ない。
客側も過去に2度の駆込みに関する騒動があったのに、自分に返ってくる
損害を考慮しないのかと残念でしょうがない。
大手ＨＭのように3％が100万を超えるようなら急ぐ必要があったかも知れないが、
大手で決める客には逆に痛くも痒くもない話なのかも知れない。
なんにせよ、せっかく9月までに契約したのであれば、なんとしても損せず、
手抜きのない家を手に入れてもらいたいもの。
現場には足繁く通い、大工さんと意志の疎通を計り、工事中は監督と喧嘩しない、
そして最後にダメなところはダメ出しをしてやり直させる。
タマ側は工事の遅れをお客のせいにできないかと模索してくるはずだから、
工期が遅れる原因になりそうなやりとりがあったりした時は、これが原因で
工期が遅れるかどうか言質をとっておきましょう。
転校等でどうしても3月中に入居が必要、という場合でなければ、どんどん
完成が後回しにされていきます。
最終的に施主検査でダメ出しが多すぎて補修に時間が掛かり、引渡しが遅れた
なんて言い訳をさせないよう、年内着工できなかった人は、遅くとも１月上旬までに
着工させ、3月15日には完成させてもらいましょう。
3月下旬に補修屋さんが多忙になるのは見えてます、他所より早く、念入りに、
これがあなたの2014年のスローガンです。

[443: 匿名さん]

今の営業やらのレベルが低く、問題ありという事はよく
分かりました。
お客の責任探しして遅らすなんてとんでもない会社だな。

[444: 入居済み住民さん]

我が家の事例

営業担当の虚偽説明を指摘すると最終的に営業担当とは怒鳴りあいになりました。

担当工務は、建物が完成して数ヵ月でいつに間にか退職しました。
施主検査で指摘した手直しをそのままにしてです。

[445: 匿名さん]

どこの会社も同じだな、特にローコストは客から余分に金を
もらわないので、対応が社員任せになる。
予め多めに取ってる大手なら、裁判費用まで見込んで契約してる。
別にタマだけが悪いという話ではない、呆れるならローコストを
選んだ自分か、タマしか選べなかった自分に呆れるしかない。

[446: 匿名さん]

タマはあまり裁判沙汰というのはないけど、大手は裁判事例が結構ありますよね。タマは建築数から見て社員数が遥かに少ないようだけど、それなりの企業努力は見て取れますね。

[447: 匿名さん]

何が企業努力なのか聞いて呆れる。
俺もタマの営業に言われたけど、裁判するには金がいる。
高級メーカーに頼める人はそんな金もあるし金かけたのに何これ、許せんみたいなとこもあるけど、タマで建てる人は残念だけど金がない人が多い。
単純に裁判する金が無いだけ。俺もそうだった。
だから問題は多くても、裁判には金がいると言われて裁判しない、安物だったんだから仕方ないとｇ泣き寝入りしてる人が多いだけ。
こんな単純な話くらい理解しとけよ。

[448: 匿名さん]

タマホームは標準仕様の範囲内で建てるとお得だよね！！

[449: 匿名さん]

勝てる勝負なら会社辞めて借金してでも勝負すべき。
うまくいけば多額の賠償金が入るかも。
でも、それができない、できなかったのは
証拠を集めてなかったからでは？
最初から疑ってかかるような会社とは契約しないからね。
それとも、所詮2000万以下の家だから、大手のように
何千万もする家じゃないから会社辞めてまではって諦めちゃうのかな？
家造りだって一世一代の大仕事、会社とどちらを優先させるかは、
賠償金の見積もり次第だから諦めてコツコツ仕事を続ける方がマシ？
営業に金がかかると言われて鵜呑みにするんじゃなくて、
弁護士に相談したのかな？
弁護士は裁判なり調停なりやりたいばっかりだから、
証拠さえあれば力になってくれるはずなんだけどなあ。
結局、タマしか選べなかった自分を責められないから
泣き寝入りしてると思い込むしかないんだね。

[450: 足長坊主]

裁判にするから、金がいるのじゃ。
週刊誌にリークすれば良いのじゃ。