ルナつくばみどりの中央 クルムテラス

[買い換え検討中]

外断熱工法の街のようですね。
物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/

快適な暮らしができると素敵だなって思いますがどうですか。
暑い日差し対策ができるといいなーと思います。
いろいろ情報交換しませんか。

ルナつくばみどりの中央　クルムテラス
所在地：茨城県つくば市萱丸一体型特定土地区画整理事業地区内B17-2街区1画地（仮換地番号）
　　　　B18街区1画地（仮換地番号）
　　　　茨城県つくば市みどりの中央B17－2
交　通：つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩7分（533m）
総区画数：69区画
土　地：180.07㎡～230.18㎡
売　主：株式会社創建
施　工：株式会社創建地所

[1: 匿名さん]

サッカー場の隣ですよね。結構夜遅くまで照明がついていますが、音とかはどうなんでしょうか。

[2: 契約済みさん]

先日土地の契約をした者です。
うちは3000万円台、駅近で探していたので条件がぴったりでしたね。

まだ打ち合わせ開始したばかりなので、外断熱効果がどこまでか分かりませんが、68号地モデルハウスはエアコン1台で涼しかったです。（猛暑日ではありませんでした。30度位の日でした）

今は予算オーバーしないようにいいプランを設計士さんと頑張っています！

[3: 周辺住民さん]

アントラーズアカデミーは夜10時までが週3くらいですね。うるさいかどうかは、どうでしょうね？？
人によってはうるさいレベルかもしれません。

[4: 社宅住まいさん]

現在つくば駅周辺の社宅に住んでます。
みどりの駅周辺で実際にお住まいの方にお伺いしたいのですが、不便なことはありますか？

[5: 周辺住民さん]

1年前位前に引越ししました。
駅の東地区はまだ未開発なので、買い物が不便ですね。

ただ、駅周辺の結構広い駐車場になっている場所が商業用地との事で、これから開発されるようです。
クルムテラスの北側も小中一貫校と公園の予定ですし、これからはかなり良くなると思いますね。

[6: 匿名さん]

みどりの駅周辺はこれからの街になりそうですが、発展していきますかね？

[7: 匿名さん]

駅から７分の距離というのは便利だなと
今住んでいる場所から考えるとすごく魅力。
買い物が不便と聞くと少し悩みますが・・・・。

[8: 匿名さん]

まだまだ不便なところはありそうですが、今後に期待できそう。
駅までがちょうどいいなって思いますが、どうでしょうか。
車も電車も、両方利用して便利に生活できるといいなって思います。

[9: 契約済みさん]

おはようございます。

私の場合①ゴミステーションの清掃を管理会社が清掃②夜はライティング計画
この2点も購入理由でしたね。

共働きというのもあり、特に家内が気に入っていました。

[10: 匿名さん]

外断熱工法って評判はどんなものなのでしょうか？
今の時期これだけ暑いとこういった仕様に惹かれます。
省エネ住宅として冷暖房の節約が出来ると嬉しいですよね。

一番近いスーパーはカスミになるのでしょうか？
徒歩だと10分ほどで行けるでしょうか。
今後この辺りは色々発展していくんですね。教育施設と
アントラーズアカデミーで子育て面では期待していけそうな
場所だと思いますがどうでしょうか。

[11: 匿名さん]

みどり駅に近いというのは便利ですよね。
徒歩圏内というのがいいと思っています。
８さんも書かれていますが
マイカーと電車を上手に利用していけたらいいなと考えてます。

[12: 匿名さん]

tx沿線駅徒歩圏で新居を探しているのですが、みどりのは他の駅と比べて安いと思うのですが何故だと思いますか。

[13: 匿名さん]

つくば市の外れ(すぐにつくばみらい市)、工場地帯がすぐそば、学校が遠い、電車の本数が少ない…こんな所でしょうか。
後半二つは万博も同じですけどね。やっぱり市の外れ感が強いかなぁ。

[14: 匿名さん]

クルムテラスは駅の東側なので工場は遠く気にならないですね。
価格が安いのは、開発がこれからの為だと思いますよ。
学校は5年以内に小中一貫校が出来るし、電車の本数は徐々には増えているのでこれから期待ですね。

[15: 匿名さん]

No12さんの件ですが、開発途中だからです。
最近はセーブオンの向かいやライオンズタワーの前とアントラーズの向かいに商業施設らしき建築工事をしています。民間の商業施設ができ始めているのは急速な発展の
サインだと思います。人口に対して施設が足りないのでお店ができるからです。

[16: 匿名さん]

たしかに、みどりの駅ができた時に出店したお店で閉店したお店がありましたが、ある程度年月が経ってお店ができはじめているのは人が増えているからでしょうね。

[17: 匿名さん]

外断熱工法に期待したいところですが、図面を見てちょっと気になることがありました。
熱を遮断するとのことですが、通気性はどうなのでしょう？
湿気がこもってカビが生えたりしないでしょうか？

[18: 契約済みさん]

No.17さん、創建さんの外断熱工法クルムは外壁通気をしており、外壁と断熱材（防水シート）の間に換気の為の空気層を設けています。屋根も同様に空気層を設けています。

室内は熱交換の24時間換気をしており、1時間で半分、2時間で全ての空気を入れ替える計算の物を入れているそうです。

従って、湿気がこもったりカビが生えたりの心配は無いと思います。

[19: 匿名さん]

駅徒歩10分以内で探していますが、クルムテラス以外にはどこがありますかね？
無ければ15分以内で！

[20: 匿名さん]

守谷のあそまちは徒歩11分ですね。ただ三井なので高そうですが。。