須磨区妙法寺新規開発地、桜の杜

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/

現在造成中
一戸建て400戸、集合住宅300〜なる街
桜ノ社→住所地名が妙法寺字から変更。

第一期が2014年以降に完成するとのことで、現在造成中です。
大規模タウン、タウン内に保育施設、医療施設、スーパーなども出来るそうで検討中です。

どなたか検討されている方いませんか？？
何か情報あればよろしくお願いします。
価格帯不明、土地より戸建は2000万後半台？では？との噂も？？
立地的には駅近申し分ないですが、元の土地価格が低い為、どれだけの価格で売りに出されるのか不明です。


桜の杜
物件URL：http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/
所在地：神戸市須磨区妙法寺字乗越 他
交通：神戸市営地下鉄 西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩7分
売主：商業土地開発株式会社
施工：日本国土開発株式会社・竹中土木株式会社・前川建設株式会社
【物件情報を追加しました 2014.1.21　管理担当】

[122: 契約済]

119です。
120さん、詳しくありがとうございます。
妙法寺幼稚園、平田幼稚園、見学に行って色々聞いてきました。
もう少し悩んでみます。

[123: ぴよぴよぴー]

タウン内に保育園との情報が住宅販売会社などのホームページに上がっていますが、ほんとうに保育園なんてできるのでしょうか？
なにか知ってるかた教えてください
保育園をどうするか悩み中です




あと上の子のサッカーチームを探していますがどこかないでしょうか？
妙法寺小で活動してるのは野球だけのようなのでサッカーがしたい妙法寺小の子はどちらのサッカーチームに入っているのでしょうか？


すみませんがよろしくお願い致します

[124: 名無しさん]

>>123
他スレで見た情報では残念ながら保育園ができるにしても再来年度以降、まだ決まってもいないようですね。
サッカーチームについてはこのスレの>>100で若草小のサッカークラブについて紹介してくださっている方がいましたよ。

[125: 匿名さん]

>>124

ご紹介、ありがとうございます。
>>100の者です。

>>123

小学校1年生の息子が、若草にあるサッカークラブに入っています。
チームメイト絶賛募集中です。
一度、見学に来てみますか？

[126: 通りがかりさん]

禅昌寺は20年以上前から人気でしたよ。
当時から申込書を貰う為に徹夜で並んでましたね。

[127: 名無しさん]

116です。
手続き等で購入した家に来ましたが
マルアイオープンしたのですね！
賑わってましたね。

買い物と夕食事に、須磨パティオに行きましたが
ちょっとした買い物はできますが…
やはりumieやイオンモールとかの方に行ってしまうかも(((^^;)

名谷は昔よく通る事もあり山道だと分かってましたが
住む観点から見ると坂が多いので
自転車は無理だな…(>_<)と。

桜の杜も、うちは農園の上の方なので
意外と坂がキツイ事に気付き(゜ロ゜;

電動自転車なら良いですが、普通の自転車は
必要ないかな？と思い処分してこようかと
思ってます。

マルアイが妙法寺駅から8分と書いてありましたが
あの坂道にマンション横の階段を使用しても
自宅まで15分はかかるなぁ～！と(笑)

月曜日に北須磨幼稚園と妙法寺幼稚園の見学に行き
幼稚園を決めてきたいと思います☆

[128: 匿名さん]

区役所に確認しましたが、
保育園できるのを謳ってるわりには、区役所に申請すら出されてないそうです。
区役所はまだ本当に出来るか決まってないので、保育園があるというのは謳わないよう注意したそうですが、強引に謳っているそうです。
それを信じて高くても入ろうか検討した人にとってはショックですね。

[129: 匿名さん]

>128様

それは、前途多難ですね...。
新規開発地の宿命というのでしょうか、計画と実態のギャップにはまだまだ悩まされそうですね。

そう言えばどうでもいいことかもしれませんが、桜並木についてはいつ植樹されるのでしょうね？

[130: 匿名さん]

桜並木は今年の猛暑で枯れてしまった桜を来年春に植え直しすると聞きました。
保育園、まさか申請もまだだとは。
妙法寺界隈は待機児童もいるらしい？ので、はやく誘致されると良いですね。

[131: 匿名さん]

>130様

枯れてしまったんですか、残念ですね。来春入居予定なので、植え直しを楽しみにしています。

保育園の件は申請主体がどこなのか分かりませんが、遅れている理由が知りたいですね。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん



そうですよね。
ちなみに、以前、不動産屋さんに出来る気配ないですけどと聞いた時はマルアイの上らへんの土地に作るので、マルアイが出来るのをまっているだけで、マルアイ出来たらすぐに工事になると言ってましたが、先週あそこを通ったらマルアイ出来てましたね。
なのにまだ保育園は工事始まってないようでしたが。
悩みますね。

[133: 匿名さん]

>132様

マルアイの上というと、管理事務所や調整池があるあたりですか？
見る限り、立地スペースはなさそうな感じですが...。

ここで悩むよりデベロッパーに聞いたほうが良いとは知りつつ、当方未入居ゆえ、引っ越す前からあまり根掘り葉堀り聞くのも憚られ、悶々としております。既に入居されている皆さんの声が頼りです。

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん

>>133 匿名さん
聞きました！
マルアイの上あたりの土地を保育園予定地として売ったとの回答でした。ですが、保育園用の土地として売ったからといって、その後に保育園が立つかどうかはその買った側次第だそうです。
ということは、立たないこともありそうですね。申請を出してないのも事実のようですので。
あの辺は保育園の激戦区らしいので、
通勤途中に三ノ宮とかで預けてはと区役所でもアドバイス貰いました。
子育てにはちょっと厳しいと判断し、自分は諦めます。

[135: 匿名さん]

>134様

あけましておめでとうございます。

情報ありがとうございます。そうですか...残念ですが、あまり期待せずに待つしかなさそうですね。当方は幼稚園の子がいますが、妙法寺幼稚園の預かり保育が遅くまでやっているのが唯一の救いです。

[136: 検討板ユーザーさん]

幼稚園についてです
男の先生がいる幼稚園を探しています
どこかありますか？
(体育講師などではなく担任として勤務先生です)
理由はシングルだからです

[137: マンション検討中さん]

商業土地開発のホームページに幼稚園完備と書いてますが、嘘なんですね。
それって、違法性はないんですかね？

[138: 匿名さん]

保育所、開園準備すすめているようです。土地はすでに保育園が所有者のようです。

[139: 入居者]

>138様

折り込みビラで見ました。楽しみですね。
個人的には郵便ポストが桜の杜内にできるらしいのが助かります。
医療施設も当初の開業予定医院が撤退してしまったとのことですが、早く後釜が決まるといいですね。

[140: 匿名さん]

こちらはいろんな会社が建てるようで、各社のホームページには自社物件の区割り図のみ。
どこが1丁目・２丁目かもわからないし、○○街区、とあっても、それがどの場所かが分からない・・・
どこを見たら、丁目と街区はわかりますか？

[141: 名無しさん]

え、医療施設撤退なんですか？