間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[723: 匿名さん]

ＨＭなどはユーザーからの間取り要望を
ほとんど受け付けないって現実もありますからね。

それも規格として出来ない訳ではなく、あくまで
一から個別の設計では手間が面倒だから
既存テンプレートをベースに大きくいじれなくなっているので
いくらここで理想の家を作っても、結局そこで終わってしまう。

[724: 匿名さん]

>>720

もう来なくて良いって言ってるだろ、平屋変人よ。

結婚のアテも無いのに、家族4人を妄想して、更に変てこな間取りの平屋妄想を始めて、何年経つんだっけ？(笑
いい加減、自分がどんだけ世間とズレてるかくらい、気づいたら？

[725: 匿名]

そんなことないよ、アイデアを出してもらうって点で1からHM頼りにずっと依存し続けて
間取りを考えるとなると、結局はテンプレ通りになるけど、
施主側が具体的に家を建ててその家でどんな風に住みたいのか？とか、具体的プランを伝えつつ
間取りもちゃんと元々のテンプレを見本にして、1階と2階の壁を合わせれば不可能な事はない。

壁をあわせられなかったり少なかったりすると、耐震等級減るんだよね。

[726: 購入検討中さん [男性 40代]]

>一から個別の設計では手間が面倒だから既存テンプレートをベースに大きくいじれなくなっているので

ＨＭに造って欲しいのはこういう長方形の箱型なんで何とかなりませんか。ＵＰします。テンプレートから大きくずれているんでしょうか。

http://circleoffriends.5963ch.net/平屋/家本体：設備記号と耐久壁.jpg
http://circleoffriends.5963ch.net/平屋/簡易耐久度診断.jpg
http://circleoffriends.5963ch.net/平屋/応接兼夫婦の書斎.jpg

全ファイル
http://circleoffriends.5963ch.net/平屋/



>もう来なくて良いって言ってるだろ、平屋変人よ。
>結婚のアテも無いのに、家族4人を妄想して、更に変てこな間取りの平屋妄想を始めて、何年経つんだっけ？(笑
いい加減、自分がどんだけ世間とズレてるかくらい、気づいたら？


そんなに大昔からはいませんよ？　少子化でだんだん人が減ってるし、お客さんのニーズも多様化しているんだから、私の様に、逆に只の四角の箱だけ作って欲しいーって人でも、大事にしないといけないっす。はっきり言って、お客さんを選べる状況じゃないでしょ？

[727: 購入検討中さん [男性 40代]]

～補足事項～

　テレビのアンテナ線、電話線（インターネット線）、右下の部屋の角１ッ個所のみで、そこにホームサーバー用高スペックパソコンを置いて、各部屋に無線で飛ばしてワイレスです。個人のはノートパソコンのみです。壁の茶色の太線は耐久壁です。では。

[728: 匿名さん]

というか貴殿(４０代男性)は、どういった業者で
何時までに幾ら程度の予算で建てるつもりですか？
現行の業者との打ち合わせ内容も聞かないと
まずは何も話が進まない訳で、間取りは
絵に描いた餅程度でしかなく、全く無意味に。


まずは現況をお伝え下さい。

[729: 匿名さん]

>>726、727
誤魔化そうとする時の口上も進歩しないねぇ(笑
板を変えながら、何年この掲示板に張り付いてたかくらい、自覚はあるだろ(笑

ところで、こちらがなぜ業者だと思うんだろうねぇ？
ちなみに教えておいてあげると、この板に業者はほとんど来ない。少し前に来て、なんだか自分の考えだけ巻き散らかして消えたのは居たけどな。あれは例外。

ついでに書いておくと、ITについても無知なのは、よくわかったよ(笑

>>728
家を建てること自体が脳内妄想なので、聞くだけ無駄だよ。

[730: 購入検討中さん [男性 40代]]

>家を建てること自体が脳内妄想なので、聞くだけ無駄だよ。


そこまで仰るならお答えしませう～


>というか貴殿(４０代男性)は、どういった業者で


業者は見積もりして一番安いところか外観内観が希望に近い業者が良いですね


>何時までに

建築でき次第直ぐに！　棲みたいです。
兎に角出来るだけ早期に希望してます



>幾ら程度の予算で建てるつもりですか？

下記に三重県棲みで建築費をシミュレーションしました
http://circleoffriends.5963ch.net/平屋/
土地はあるので家は２０００万位現金一括でローンを組まない予定です

これでどうかと。。。

[731: 購入検討中さん [男性 40代]]

>ついでに書いておくと、ITについても無知なのは、よくわかったよ(笑


ワイアレス計画はダメということですか　？？


>この板に業者はほとんど来ない。


個々の掲示板群デカイから業界の人ならチェックしてると思ったんだが
他に情報仕入れるホームページも見当たらなかった

[732: 匿名さん]

業者との打ち合わせに入ってからでないと
最終的な問題点も判らないから、間取りを突き詰める
というより、妄想を膨らませているに過ぎないじゃないですか
早く取り掛かるか諦めるか、前向きに行きましょう。

[733: 購入検討中さん [男性 40代]]

　いいじゃない、そんなこと言わないでもー。何でも間取り相談スレなんでしょ？　いつから、特定の業者と相談の上、なんて趣旨になったん。そしたらここで相談する人いなくなるー。業者に相談したら少し変えるだけでいちいち金が絡むし、奥さんも専門家も意見を言ってまず纏まらない。やはりある程度独りで造った間取りでリーダーシップ取らないと、それでここで相談を受けたくて見に来るんだと思う。そういうニーズの把握が一番大事だでよ～～～。船頭多くて船沈む（炎上）とか、声大きい方が勝つとか、あるもんね。知り合いにＯＯ万円以内にきっちり収まる様に建ててクレ、間取りはお任せする。と業者言ってローン組んで建てた若い夫婦がいるけど、私は拘る方だから無理。しかも人が作った間取りに良くローン組んでまで金が払えるな！？って思う。

[734: 匿名さん]

>>733

ここは、実際に家を建てようとする人のための相談スレであって、妄想の相手をするスレではない。
はき違えないように。

[735: 購入検討中さん [男性 40代]]

ええ？？

だーかーらー、いつからそうなったの？
気分で物を言ってない！？

掲示板の一番上に

「間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。 その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。 」

と書いてあるでしょ？

「選択してください」でも色々タイプが選べるよね。

思考回路が理解できん。もしかして女性か！？

[736: 匿名さん]

客観的にみて悪いのは734だな。でていくのは嫌味しか言ってない734だと思われる。

[737: 匿名さん]

☆☆　テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算

以上スレ題のテンプレート
読んで頂ければ判るが、契約せずとも業者選定でのヒアリング段階にないと
具体的な間取り進行は望めません。

まずは業者側に現状の要望を伝え、そこからのフィードバックに
不満不安があった場合にどうすれば？
そこからが、このスレッドの出番であり真価でしょう。

人の頭脳が無料なのですから、賢く利用しませんか？

[738: 購入検討中さん [男性 40代]]

仰る通りなのかもしれませんねぇ。
業者の方にコンタクト取った方が話が早いかもしれません。
ただですね。自由な発想している余裕が亡くなりませんか。
専門家がその間取りはおかしい、と言われれば云われるがままで、
なかなか自分の気持ちを押し通すことが出来ませんよ？
そうすると結局間取りは業者任せに落ち着くと思います。
私も今はこれが一番だと思っていた間取りが、１カ月２カ月と
経つと結構変わったりします。
最初は総２階、次に平屋、次に和風建築、そして今回の赤い家に
辿り着きました。ここまで来るのに１０年経ったかなあ～。
だから業者と話して決める段階ではないんですよね。
家は３度経てないと満足しないというのは、
きっと間取りでしょう。
私みたいなことを言っていたら何時まで経っても家が建たないから
業者もさっさと決めろよ、となるんだと思います。
出来れば１回の建築で満足いく様に済ませたい。
８０歳になってもこの家で良かったと思える間取りでなければいけない。
家を建てた別の友達は、これ３日で飽きるだろ？と言う様な
私の眼からはどーでもいい機能設備を特別仕様の結構なお値段で家に付けていました（笑）

[739: 匿名さん]

人の言われるままに流される程度のプランなら
最初からその程度ということでしょう。

建築業者を選び探す理由は、自分の理想を実現する為

特に決まった理想が無いなら、ＨＭにお任せコースもいい
そんな人だって少なくない。

そして夢は妄想、別に実現させる気が無いのなら
業者を探すなど、前に進む必要もない。

貴殿は後者と察しますが。

[740: 匿名さん]

＞739
いつまでもしつこくこのスレに粘着してるとみんなにたたかれますよ。

[741: 購入検討中さん [男性 40代]]

いやいや、と言うよりは、業者の意見は邪魔とまで言わないにしろ、購入検討中とはいえ、間取りプランを立てる現段階で業者に相談する必要が私には無いと言っているんです。人任せ以外の人はね。だって平屋の間取り、ネットで探したけどまともな物が１つもないもの。全部決めてから、業者にはこの通り建ててクレ、でイイと思う。

[742: 匿名さん]

貴方の中で間取りはもう決まっているのだから
それを業者に相談するべき。
業者側から、これはちょっとという話があった場合に始めて
このスレッドに第三者の意見を求める。

今までの相談者も皆そうであったように、必要なプロセスを
履まなければ、何事も前進することはできません。

[743: 匿名さん]

>741
言いたい事は分かる。
でも>741さんの考える間取りって、正直、素人丸出しのものだよね。
少し組立を変えるだけでずっと良くなりそうなのに、
ここでそういうアドバイス貰っても否定するばっかじゃん。

傍から見ていると、>741さんの力量では限界が見えているのは明らかだよ。
だから、業者に相談してみて、プロから色んなアイデアを出して貰うといいと思うんだ。
本気でいい家を建てたいと思うならね。
別に相談＝契約じゃないし、相談した業者が>741さんの提案では建てられないと言うなら
よく話を聞いて、何故ダメなのかを突き詰めればいい。

業者のプライドや社内規格でダメというなら他の業者を探すだけだし
法や強度的にダメだというならプランを考え直す必要がある。
これは素人が机上で考えているだけじゃ分からない部分でしょ。
ネット上にあるものが全てなんて思わない方がいいよ。
家にはそれぞれの思惑や背景があって、単純に好みで良い悪いと語れるものでは無いのだから。

あくまでも自分で設計することに拘るにしても、
プロの意見を聞けば、知識も増えて違った目線に気づけるだろうし、
より良い間取りを作れるようになると思うよ。

[744: 購入検討中さん [男性 40代]]

業者に相談するなんて、、、

絶対
嫌じゃ嫌じゃ嫌じゃ
嫌じゃ嫌じゃ嫌じゃ
嫌じゃ嫌じゃ嫌じゃ
嫌じゃ嫌じゃ嫌じゃ


この間取りのままどの辺が気になるか
少し直せる範囲ならご意見を頂いて、
出来ればこれでＧＯ！にしたいですよね。

[745: 匿名さん]

>>744
そのままＧＯでいいと思いますよ。
業者がそれで請けるかどうかは分かりませんが。ダメだったらその時にまた考えればいいのではないですか？

[746: 土地勘無しさん [男性 30代]]

>738
初めてこのスレみた。あの間取りにたどり着くまで10年・・・凄い。凄すぎる。このネタだけで10年遊べる情熱が・・・。
まぁ釣りみたいなもんでしょうがw
間取りみたけど、結構良いんじゃ無い。マイホームデザイナー使ってるなら普通の人が間取りを書こうとして
最初の1時間で作りそうな間取りですが。ぜんぜん悪く無いですよ。
間取りって考えると楽しいんですよね。その楽しみを業者に任せるなんてもったいない。
あと30年は楽しまないとwどうせ楽しむなら、普通じゃ面白くないから
地面に穴ほって階段で下りる壁も天井部もガラス張りのコンクリート地下玄関を作ってみてはどうでしょう。

[747: 匿名さん]

家の間取りは自分で考えるものだろうと自分で作った
ネットと本を参考に半年くらい。

この間取りを参考に見積を依頼しようと
住宅展示場のＨＭを廻った。
一様に拒否はされないが、何故か高額になるとの示唆があった。
(ここで自分で描いた間取りは、諦めるべきかと迷う)

建築業界に身を置く知人に相談したら、地元近場の工務店を探せ
調べればいくらでもあるはずだとアドバイスを貰う。
工務店と複数アポを取る。
ここからは見事に話が進んだ、構造的難点で多少変更したものの
間取りは当初描いたもの以上で家が作れたと思っている。

そして私は間取り作りが好きになった。

私が得た経験からすれば、自分で作った間取りが
その時点で完成しているとされたら、建築業者との
話し合いが、より詰まらないものになりますよ
互いに意見要望を出し合って理想を求めるのが面白いのです。

理想の間取りを考え、理想を実現させてくれる業者選び
どちらかが欠けては、理想は適わないです
ここで諦める踏み止まらずに、明日からでも前進して下さい。

[748: 匿名さん]

もはや、間取り相談スレではなく、平屋変人を叩いたりイジッたりする専用スレと化したな(笑

しかし、735以下を読むと、妄想だと自分でも認めてるんだな(笑

業者の言うことも、ここで他人の言うことにも聞く耳持たないんだから、相談自体が無意味。
自分で木材買って、自分で好きなように建てたら？　それなら誰にも文句言われないぞ(笑

[749: 購入検討中さん [男性 40代]]

みなさん、ありがとうーございます。
今日まで書いては直し書いては直し、してきた甲斐がありました。
ここまで辿りつけたのも皆さんのおかげです。m()m

[750: uho]

建築予定のものです。
リビングに洋服用のクローゼットを作るか、寝室に作るかで迷っています。
リビングに作る理由としては、狭小で他の部屋の配置のためにリビングしかなくなりました。
ただ、寝室が4.5帖しかないため、壁面を多くするためには良いかなと考えています。
そこで皆さんにお聞きしたいのですが、リビングに寝室用（洋服用）のクローゼットがあるメリット・デメリットを考えうる中で、ご意見を頂きたいと考えています。よろしくお願い致します。

[751: 匿名]

思い切ってここで相談してみようと思うんですけど、間取りと悩んでいる点だけ書いて
アドバイスもらうことってできますかね？
テンプレ通りに細かい事を書かなきゃ駄目ですか？

ほぼ内容決まってて、一部だけ変更する際にどちらの向きが良い勝手程度の話なんですが。

[752: 匿名さん]

>>751

間取りと悩んでいる点以外に必要となる最低限の情報は以下だと思いますよ。
土地の大きさと形、建蔽率・容積率、接道、車を何台置きたいか。

[753: 匿名です☆]

>>752
ありがとうございます。

建蔽率80
容積率400
接道　北のみ

素人間取りで失礼ですが、自分が望む方角にLDKや洗面等を選んでいたら、こうなってしまいました。
当初、総2階建てを考えていたのですが、なかなか難しそうだったのでこんな感じです。
玄関扉が北を向いていると嫌と言われ、泣く泣く西側に扉を付けてます。
この所為で少し車から距離があるんですよね。でも玄関を東に置くと隣人さんが気になるので西にしてます。
洗面所は脱衣所と分けたかったのですが、難しそうなので諦めました。
LDKは対面キッチンを好み、ダイニングからはテレビが見れた方が良いので長方形です。
階段は直進階段が良いとのことでこうなってます。

問題は2階なんです。
こちらの画像は南の6帖に子供部屋、北の6帖に室内サンルームです。
もう一つ画像UPさせて貰いますが、そちらは北の6帖に子供部屋、南の6帖に子供部屋です。

こちらを1としてもう一つを2とします。
1のメリットは長い廊下ではございますが、丁度良い感じに収まってると思います。（廊下の面積じたいは代わり映えしませんが）
良いのか悪いのか子供部屋も南側だし明るいという点では良いです。
ただし、そうすると北側に室内サンルームを置くというのは、風通しはしますが、無駄なのでしょうか？

2のメリットは、やはり南側に室内サンルームが置ける事です。
それと子供部屋が北で1階が騒がしくない場所だから集中できるんじゃないかと思います。
デメリットは廊下が階段を挟む事になります。そして北側の廊下は窓の明るさが無いので暗くなります。
それとトイレの位置が1階のリビングに近いので1階に居る時に2階のトイレを使われた時に音が気にならないかっていう点ですかね。

私の感性で物言ってすみません。

[754: 匿名です☆]

これがもう一つの間取りです。

本当はリビング近いところを玄関にする方が無駄が無くて良さそうですが、
積雪の問題で玄関はなるべく車に近い場所に置きたかったので、こんな感じです。

[755: 匿名さん]

>753

１．１階トイレに窓がないのは了承済みでしょうか
　　日中でも照明を付けなくてはいけない
　　臭いがこもりやすい等のデメリットが生じています
２．キッチンから洗面所へ直接行けた方が奥様の家事導線が短くて良いです
　　洗濯機置き場へ窓の設置は可能なので収納の取り方を工夫されてみては？
３．廊下幅１間　２級建築士の昔の試験ではないのでこの廊下の幅は異常です
　　広くても910+227.5（910の1/4）程度の方が良いと思います
　　洗面所から使用できる収納（バスタオル等しまえる）
　　廊下の収納をしつらえてはいかがでしょうか
　　または、廊下へ直階段を移動してＬＤＫを広くしては？
　　ＬＤＫ入口位置はそのままにしないと梁がかからないので注意してください
　　和室の巾分２帖リビングを広く出来ると思います
４．和室前を通って玄関よりも玄関を反転させてユニットバス側からアプローチしては？
　　ユニットバスの窓は９０度回転。ユニットバスの配置も９０度回転させれば
　　目線が気になりませんし、和室前に庭が出来る
　　２階の１部屋もずらすことが出来るので１０帖の部屋の前にバルコニーがまとまって
　　広く取れると思いますその場所をサンルームにしてはいかがでしょうか
　　（暑そう）

以上、気になったので

[756: 匿名です☆]

>>755
お返事ありがとうございます。

1,ハウスメーカーからも指摘受けました。
　間取りが上手くできなくてそうなったのですが、参考としては
　職場のトイレも室内なので落ち着いた感じが良いな、と思いまして。

2.パントリーにしたくて塞いでしまいましたが、やはりそうでしょうか？
洗濯機が置いてある場所に窓を設置する事は可能らしいですが、
上に乾燥機を置こうと考えているので、実際に出来るかどうかまでは解りません。
収納は欲しいですね。今家にあるプラスチックのタンスでも置こうかと考えてますが。

3.廊下広過ぎですか…。空いている箇所の廊下の収納を増やす案良いですね。
　廊下へ直進階段を移動させるのは、ちょっとどういう風に間取りを
　いじれば良いのか解りませんが。

4.玄関を反転させるという事は、車の位置はずらしたほうが良いですか？
　2階の一部屋をずらす…というのもわかりませんでした。すみません。

[757: 匿名さん]

>756

>755です
階段の変更はＨＭに相談してみてください
２階の間取りも大幅に変更なると思います
私的には変更した方が生活空間は良くなると
思います（書いていないので想像でしかありませんが）

廊下に収納を設ければ、現在廊下側に設けている物入は
パントリーとして、現在パントリーにしている場所も
実質半分しか利用できないので現在パントリー入口を
ただの開口として、洗面所側に開き戸を付け
パントリー内に入ると両側に棚があるという形で良いのでは？
奥行９００もいらないので、場合によっては半分パントリー
半分廊下側からの物入れでもいいかもしれない

書き込みのソフトを持っていないので
文字で判りづらく申し訳ありません

[758: 匿名さん]

>>756 匿名ですさん、

１．トイレ
窓を設けないと、停電の時に真っ暗かつ換気もできない、という悲惨なことになります。換気扇が故障しても、やはり厳しいことになります。窓を設けるよう、プランを見直すのは重要と思います。

２．階段
直線ですと、二階から転げ落ちた時に大きな怪我に繋がるため、特にお子さんが小さい家庭では最近は敬遠される方向にあります。直線的な階段は譲れない条件でしょうか？

３．サンルーム
6畳の大きさが必要でしょうか？4.5畳もあれば十分と思いますが・・
また、洗濯物のために、子供部屋の陽当たりを犠牲にするのは、個人的にはいかがなものかなと思います。まして、降雪地帯のようですので、居室の日照は重要と思います。

４．寝室
10畳の洋室が夫婦の寝室で、北東側の和室ではないですよね？※ただの確認です

５．玄関
北西に向けると、一番吹き溜まりができやすいですが、大丈夫でしょうか？

６．リビングの向き
南西側をリビングにしていますが、南東側でなくて良いですか？
この辺は、隣地との条件や、個人のライフスタイル・好みで決まるものですが、西よりも東からの採光を好む方が多いため、ちょっと気になった次第です。

もし、ご要望があれば別案を作成することも可能ですが、いかがしましょうか？
参考程度にはなれるかもと思います。

[759: 匿名です☆]

>>757さん

再びお返事ありがとうございます。
階段の向き含め、色々間取りをいらってはいたんですけど、
1階と2階のしたい事が上手くかみ合わなくて最終的に落ち着いた感じだったのですが。
階段の向きを変えて他のものをずらす作業が一番厄介ですよね。
リビングへの通り道が無くなるものばかりで、なかなかうまくできませんでした。

確かに今の状況だとパントリーの奥の方が篭りがちになるんですよね。
半畳しか使えていない問題は確かにありますね。入り口前にも奥行きは浅くなるけど
物を収納する棚を作ろうとは思ってたんですけどね。丁度L字みたいな感じで。

物入れの有効的な置き場を考えてくれて、ありがとうございます。

>>758さん

お返事ありがとうございます。
1.言われてみれば停電時を考えてませんでした。それはちょっと怖いですね。
　ただ換気の方は、実は今の家のトイレ、窓があるんですがここ開けるのは1年に一回
　あるかないかくらいなんです。それくらい窓は明るいけど換気には使ってません。
　理由は、空けて風通し良くすると、臭い虫が必ず飛んでくるみたいで怖いんです。
　前に窓の所に挟まれていたのに気づかなくって、トイレが物凄い悪臭で数日悩まされました。
　という経緯があるので、窓は明りで活躍してくれるけど、換気では怖いです…。

2.夫婦どちらもコ回り階段には慣れていないので、どういうものか想像つかないです。
　展示場に何度か足を運ぶ時、ほとんど平らな踊り場がありましたけど、
　できれば曲がらなくて済む方が良いね、話し合った結果こうなりました。
　下3段、踊り3段、後は直進って階段なら慣れているので平気です。

3.6帖の大きさが必要って訳でもなかったんですが、大きなタンスを部屋に納めたくてこうなりました。
　まあ、大きいに越した事ないんですけどね。そこでシーツも干せそうなら干そうと思いましたから。
　子供部屋は日当たり重要ですか？実は凄く悩んでたんですよね。
　北向きの勉強机置くと落ち着いて勉強できる…とか言われたので、
　日が当たりすぎる良い部屋に置いて、気持ちが散漫しないかなぁと。冬は確かに良さそうです。

4.10帖の部屋は私の趣味部屋です。多分、私が一番2階を使うと思うので、日当たり良い場所にさせてもらいました。
　物は色々趣味の本とか机とか色々置きたいので広め希望でなんとなく余裕持たせました。
　それもあるし、こちら側は何メートルか先にある国道を除けば、周囲に何も無くて
　雑音が少なそうだと考えてよく眠れるんじゃないかと思って選びました。
　北側の和室は将来夫のみが寝る部屋です。ただの寝る部屋だからこれで良いと言われました。
　ただ正直、ベッドとテレビを置くだけの部屋なのに、8帖もいるんですかね？
　最初こそ夫婦と子供と一緒に布団で寝るかもしれませんが。

5.すみません！！方角間違えてました。正確には道路は北北西…くらいかな。
　確かにリビングは南西にはなりますね。
　でも、玄関も、南西くらいの方角になりますかね。でも西から来るには間違いないですか。
　吹き溜まりが出来やすいのは知りませんでした。西日に当たるから乾きやすいとは聞きましたが。
　けど、実際住んでみないと、周辺の風向きがどちらを向いている事が多いか、とかなんて
　わかりませんから悩みますねぇ。東にすると北東になるのかな…。その辺は気にしないみたいですが。

6.その情報は知りませんでした。とりあえず西日を避ける為にテレビを置くだろう西側は
　窓は作らない予定です。アパートでそれに近い方角で住んでた時に解ったのですが、
　西に窓があっても全然使ってませんでした。むしろそこからさす光でテレビ見るの邪魔してました。
　東だとそんな事がないのでしょうか？
　多分、窓がある方角は南南東だと思います。

最初に表記する情報に間違いがあってすみません。図に描いてると思ってました。

別案考えてくれるのなら、ありがたいです。
できたら、で良いので、お任せします。
改めてお礼言います。ありがとうございます。

[760: 匿名です☆]

すみません。

4の話ですが、8帖の部屋が和室なのは夫の希望です。多分ベッドで寝るらしいですが。
後、8帖もいるかどうか？については、最終的に寝るのとテレビを見るだけの部屋なので、
本人が一人で寝るだけになった時に、大き過ぎやしないか？と言われないかちょっと心配しております。
本人は現在、8帖で満足しているようですが、間取り変更するなら6帖でも構わないとの事です。

[761: 匿名さん]

>755です

ご要望とは違うと思いますが参考まで

２階の和室はご主人が使用するとのことで
寝室とつなげて収納は寝室側にまとめてみました

[762: 匿名です]

>>761
ありがとうございます。良くなりましたね！
原型と思い切り変わるんだと思ってましたが、上手く変えてくれましたね。

言われてみれば入り口逆にすればトイレに窓もできるんでしたね。迂闊でした。

ただ残念です。キッチンだけは動かせないんですよ。（大事な事でしたね）
その間取りだと、積雪地域だから6帖にしてレンジフードに壁が必要らしいです。
と、言われてしまったので、私もここ動かしたくてもそこだけは動かせないんです。
廊下の間取りは、なるほど。そうなるんですね。

とても参考になります。ありがとうございます！！

[763: 758]

>>759 匿名です☆さん、

まず、敷地の南側は空いているのですか？
南側との境界が近そうなのが、気になっています。南側の建物との距離によっては、思いっきり日陰になりそうですが・・・
降雪地帯で冬に日陰になると、辛そうです。
もし、今は建物が無くとも将来可能性がありそうな土地なら、予めできるだけ南を開けた方が良いです。

トイレの換気ですが、デフォは換気扇です。停電の時には窓を開けて換気できるようにした方が良い、という意味です。ちなみに、トイレの窓にも網戸を付ければ、虫の話は心配しなくて大丈夫かと。

吹き溜まりの件ですが、吹雪の時って、北や北西の風のことが多いので、北西玄関は吹き溜まりやすいです。でも、多少方角が違うようなので、軽減されるかもしれませんね。

リビングとキッチンを入れ替えた方が良いかと思いましたが、わずかに東を向いているなら、今のままでも良いかもしれませんね。

子供部屋が北向きだと落ち着いて勉強できるというのは、このスレでも信じている方が大勢いますが、思いっきり根拠の無い作り話です。
最近は、都市部を中心に、全居室を南に向ける余裕の無い狭い土地に家を建てることが多く、その結果として子供部屋が犠牲になりやすく、そこを取り繕うために生まれてきた都市伝説みたいなものです。

考えてもみて下さい。陽当たりの悪い陰気な部屋で落ち着いて勉強できると思いますか？部屋に居るのがイヤになるだけですよ。
また、朝、日光を浴びて目覚めるのも大事なことです。

寝室の件ですが、夫婦二人で寝るだけなら、6畳でも十分です。ベッドを入れたり家具が多少なりとも入ったりすると、一気に狭くなりますが・・

さて、元案をできるだけあまりいじらない方向で、二案考えてみました。
玄関からトイレや階段が見えるのを嫌がることが多いので、１案目は、そこを考慮しました。結果として、2階の動線も良くなっています。

2案目は、階段の直線性を重視したものです。(完全に直線になってませんが)


なお、階段や2F廊下が居室に囲まれる形になっているため、元案も含めて、階段と廊下が暗くなると思います。
この対策として、
１．玄関上を吹き抜けにして、2F相当部分に窓を付ける。
　結果として、玄関も開放的になります。でも、これだけでは明るさとしては、まだ弱いので・・

２．サンルームのドアを、ベランダ用のドアのように、ガラス部が多いものにする。
これで、サンルームに入る日照を間接的に取り入れることができます。

これでも、まだ階段は少し暗そうなので、人感センサー付のライトにでもして頂くのが良いかと思います。
降雪地域でトップライトはなさそうですので・・

では、一案目です。

[764: 758]

2案目です。

なお、どちらの案でも、サンルームと南東側の洋室との間にドアを付けて、直接行き来できるようにするのも可能と思います。

また、サンルームの面積を削って、リビング南西側に吹き抜けを設けるのも考えられると思います。

[765: 匿名さん]

>755です

>563

坪数増えてない？
なんか大きくなった感が・・・

それは置いておいて、
まぁ元のプランでも玄関上は２階がないから
予算に適合していたら吹抜けもありかもしれませんね
その辺りは外観を見ながら決めた方が良いと思います
現在の外観は単純な箱型で、玄関（正面）が
アクセントとしてでっぱっている感じですので
２階まである感じが好みか１階だけで屋根がある方が
好みなのかでアレンジしても良いと思います

降雪地帯は経験の範囲外なのでバルコニーなどの
雪の浴槽になりそうなものは避けた方がいいのか
平気なのかは地元のハウスメーカーさんの意見に
従った方が良いと思います

関東辺りでは北側の部屋では洗濯物は乾きません
南に３畳程度の個室をランドリールームにすると
結露が激しくて後悔します
寝室など居室に連結して開放的な・・・
居室側に１間程度開けられたりする・・・
物干し場を南側に作ると良いです

冬場の乾燥した時期には室内干しで乾燥防止も可能です

降雪地帯用のＦＲＰ屋根なんかあるのかな？
もしあるのであれば>763さんのようなバルコニーの上に
ＦＲＰ屋根を設けると立派な物干し場になって
降雨、降雪時も干せますね

でも私の記憶では関東の大雪時にＦＲＰ屋根の車庫が
壊れて自動車に被害が出たことがあるので
やっぱり、普通にインナーバルコニーみたいに
作るのがＢＥＳＴなのかな

[766: 758]

>>765さん、

私の763に対するコメントですね？

建坪は0.75坪増えていますが、延床では1.25坪減っているはずです。(吹き抜け、ベランダ含まずで)
土地には余裕が有りますし、建坪・延床に特段の指定が無いので、多少のことは許容されるのかなと、勝手に考えています。

降雪地帯でベランダはどうかと思いましたが、東西に流れる屋根にして、ベランダまで屋根を伸ばしてインナーバルコニー？にしてしまえばいいかな、くらいで考えていました。それで何か支障あれば、リビングの天井を少し上げて屋根にする手もあるかなと。ま、HMさんとの相談次第でしょうね。

玄関の吹き抜けは、外観よりも玄関に入った時の解放感のことを考えたものです。北側玄関だと、どうしても暗くなるので、吹き抜けにして、かつ上に窓を付けると、ぐっと印象が変わると考えました。2Fの廊下から玄関をのぞき込めるのも、意外にいいものです。

ただ、最も重視しているのは、子供室とサンルームの両方を南に向けることでした。
洗濯物が乾かないのもイヤですが、北側の陽当たりの悪い部屋を子供部屋にしたくなかったので。

[767: 入居済み住民さん [男性 30代]]

最近の流行りなのか、キッチンと浴室を繋ぐ間取りをよくみますけど、無理して扉をつけるより、壁面を残してタオルかけをつけたり、造り付け収納や収納ボックスをおけるようにしたりするほうがいいと思うんですよね。

[768: 匿名さん]

>767

？？？浴室とはつながっていないよ・・・
洗面脱衣室ね（笑）
３畳もあれば壁面も沢山あるのでその辺の問題はないですよ
収納もつけようと思えば付けられるし

女性目線で言うとキッチンで洗い物したり食事の準備している最中に
洗面所へ行く用事も多い。壁一枚向こうの洗面所へ
ダイニングを通って廊下を通って行くことを考えたら
タオルがうんぬんよりも、扉を付けて欲しいというのが本音のようです

もちろん、２帖しかない洗面脱衣室で収納がそこに取れる
位置であれば悩ましい所だと思います

全ての事柄が普遍的にＢＥＳＴという事はないので
臨機応変であってよいと思いますよ

[769: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>768
たしかに浴室には繋がりようがなかったですね(笑)
私も昨年注文住宅を建てて、同じような形の洗面室(3.8畳)なので広さのイメージはつきますし、別に洗面室への扉を否定しているわけではないですよ。いろいろモデルハウスを見てまわって、むしろ印象は良いです。
ただ、間取りというのは配置を変えるだけのパズルではないので、扉の種類や向きにしてもそうですけど、もう少し住む人のことを考えて提案した方がいいと思うんですよね。せっかくの注文住宅なんですから、"つけようと思えば付けられるし"ではなくて、たとえば洗面室であればどれぐらいの大きさの洗面台、収納がどこにおけるかというのも提案すべきだと思います。物を置くと使い勝手が変わってきますからね。

[770: 匿名さん]

>>769

スレタイ読みましょう。
質問者以外の人間が、他の人が考えた間取りに意見を言いたければ、対案を作りましょう。

[771: 匿名さん]

>766

>755です
坪数の件はなんとなく想像してました
「投稿」って押してから・・・「あ」って思った次第で
失礼しました

>769
うーん・・・なんか勘違いしているような気がします
そこまでおっしゃるのであれば>763さんの気持ちになって住む人の
気持ちになって提案してはいかがでしょうか

私にしても>766さんにしても、>753さんの事を想像しながら
自分に当てはめて提案しています
本来であれば細かな打合せをしてから提案するのが本職の仕事ですが
ここはそういうことをすっとばしての相談所ですから

>753
よく読んだら洗面所と脱衣所は分けたかったんですね
もう、リアル方面は話進んでいるのでしょうか
まだだよーという事であれば、少し考えてみますが・・・

[772: 匿名です☆]

相談しておいて音沙汰無しで申し訳ないです。

>>763-764
敷地の南側はかなり空いています。庭以外にも自家用畑になってるので
仮に南側に家が建ったとしても光が無くなる…とかって心配ないですね。
ちなみにそこにアパートとか建つ事は恐らく無いです。

トイレの窓に網戸をつけても臭い虫が入ってきました。凶器です。
ただ、出来る限り窓はあった方が良いのかもしれませんね。

ありがとうございます。
吹き溜まりに関してはあまり意識していなかったけど、風はどっちが強いのかは
常に悩んでたけど、東も風がきついよ～と言われたら、どっちが良いかわからなくなってました。

西に窓をつける気が無いのならキッチンは西側でも良さそうですね。
なんか最近、あの図面に拘ってたんですけど、ここへ相談してみてぐるぐる考えてたら
なんかこれはこれで…って気がしないでもない最近になってきました。

基本的に北は湿気が多いですよね。
私の実家は北でも東や西に窓があれば全然気にならないくらい乾燥してますが、
今住んでいる場所は豪雪もたまに有り、水が通る場所なので湿気は凄いです。

しかし今更何ですが、南西と南東どちらがお勧めなんですかね？
今まで通りだと南東のままなんですが、南西の良さが微妙に悩ましいです。
なんかイメージ的に、夏は南東が良くて冬は南西が良い感じなんですよねぇ。

色々案も考えて頂き、本当にありがとうございます。
ただ一部、和室の面では押入れも床の間も1帖くらいの余裕がないと
後々困るだろうか…って感じでの図面なんです。
けど今時床の間に1帖もいるかな……みたいな気もしないでもないような…
でもそれもいじれそうですね。