愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[188: 住まいに詳しい人]

住宅業界では粗利益は通常２５％位が目安とされています。
下記のデータは安値を謳っている松山の小さな工務店の１年の売上と費用の合計ですが、粗利１２％程度です。

売上高　　２億５０００万
売上原価　２億２０００万(材料１億、外注費１億、経費２０００万)
粗利益　　３０００万

外注費とは自社以外の大工、電気工事士やクロス職人などの職人さんに支払うお金です。
経費２０００万のうち自社大工人件費１１００万が含まれます。
これでこの会社の販売管理費が３０００万程度なので最終的に＋－０ぐらいになります。

安い家を建てるために削れる費用は材料費、職人さんの人件費、社員の給料のほぼ３択です。
この企業はほぼ限界までそれらを削って家を建てているため
建築後数年で木材が収縮し、壁の入り隅、壁と天井に隙間が出来たり、
職人のほうからT工務店の仕事は請け負えないと、だいたい付き合って３年以内に言われたり
現社員が全員勤続２年未満の中途社員だったりします。

あまり安すぎるのも考えものかと思いますよ。
ちなみに私が前に勤めていた会社です。