イニシア川口グランリュクス

[購入検討中さん]

イニシア川口グランリュクスの購入を検討中です。
何か情報などありましたら宜しくお願いいたします。

所在地：埼玉県川口市西川口4丁目13-1他（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：70.12平米・71.40平米
売主：コスモスイニシア
事業主：川口土木建築工業

物件URL：http://www.i-kawaguchi.jp/gl/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[121: 匿名さん]

駅から遠いですが永住目的で考えると価格的にもマッチします。
マンションは、空間を買うのでやはりある程度、広くないと生活しづらいですから。
ここは、70㎡なのでいいかなと。
Ｆタイプは、少しせまいですが角住戸なので採光が臨めますね。

[122: 匿名さん]

駅まで１３分と少し距離も感じますが
歩けない距離ではないのかなと思います。
今は機械式の駐車場が多い中で、平面式というのもいいですよね。
残り３戸は時間の問題かもしれませんね。

[123: 匿名さん]

駐車場が全て平置きで、料金が月額5000円～6000円なのは良心的で良いですね。
（外部不動産サイトでは5000円～5500円／月となっていますが、どちらが正しいのでしょう？）
ただ駐車場台数が25台しかありませんが、まだ空きがある状態でしょうか？
何かにつけて車がないと不便な立地ですので、申し込みも駐車場の空きを確認してからになりそうですね。

[124: 匿名さん]

駐車場って、絶対と言っても良い程、足りませんからね。
特に東京に近ければ近い程、車は不要？みたいな感じになってますが、車ってどうしても必要な事がありますからね。
その駐車場の申し込みが間に合わなければ、どこか他を探すしかないですからね。
他で借りると月幾らなんでしょう。

[125: 匿名さん]

>>123
入居者向けに敷地内駐車場を抽選する予定があるようです。
近くに駐車場の空きも多少あるそうですから、現地の営業さんに確認してみるのもよいのではないでしょうか。
残り３戸ですから、来月位には完売しそうな雰囲気ですね。

[126: 契約済みさん]

ここってまだ残ってたんですね！

[127: 匿名さん]

まず、この立地なら車はないと不便でしょうね。
そうなると周辺に月極駐車場があるかないかも重要になってきますよね。
レンタカーやカーシェアリングもいいですが、いざ必要っていう時にすぐに借りれるかわかりませんからね

[128: 匿名さん]

やっぱり車はあった方が良いですよね。
カーシェアリングもレンタカーも確かに良いですが、その時に車が無いと困りますからね。
車を所有すれば、駐車場が必要だし、車を使いたいとなるといろいろと面倒な部分もありますね。
マンションの駐車場は、満車なんですかね。

[129: 匿名さん]

マンション敷地内平置き駐車場は、月利用料が5,000円～5,500円と安いですからね。
総戸数49戸に対して25台なので、希望する人も多く今空きが
あるのか確認したほうがよさそうです。もし駐車場が確保出来ない場合。
川口駅近くには多くのカーシェアリングがありますが
マンション近くにはない状態です。なので近隣に月極駐車場がないか
確認したほうがいいと思います。

[130: 匿名さん]

車があれば便利なのは間違いないですが、予定がある時にレンタカー、いざという時にタクシーを使ったとしても、車を所有する方がコストはかかるんですよね。それでも車は持っておきたいですけど。

[131: 匿名さん]

車の維持費は、
今後税金とかも上げる予定がありますからね。
他にも故障などや消耗品なども定期的にかかります。後はガソリン価格が
ここ最近値上がりが凄いです。前は価格が下がりましたが今回は
値下げは難しそうです。

毎日通勤や車を使わないと買いものも
ままならないという理由がなければ、必要なときだけ
カーシェアリングやレンタカーを利用したほうがいいのかもしれません。

[132: 匿名さん]

先週、最終販売があったようですが、もう全戸完売したのでしょうか？

[133: 匿名さん]

時間かかりましたが、なんとか完売できたみたいですね。

[134: 匿名さん]

完売したみたいですね。おめでとうございます。
外観やレイアウトといったデザインがとても綺麗で
いいマンションだと思います。
中古で値下がりしたら注目されそうですね。

[135: 匿名さん]

車を使う方であれば駐車場が平置きであるのは大きな利点ですよね。
レイアウトはワイドな形になっていて、窓も大きいサイズなので光が入って良さそうです。
その分、冬が寒いイメージがありますがどうなんでしょうね。

[136: 匿名さん]

完売御礼ですね。
私もここは、駐車場が機械式じゃないのがいいと思います。
機械式だと利用できる車のサイズに制約があるみたいですね。
平置きだと、そういう部分も緩和されますし。
まだ、暫くは売りにだされないでしょうね。

[137: 匿名さん]

線路横、周りなにもない。
駅から遠い上に夜は道が暗く寂しい。
ショートカットの公園は夜怖い。

マンションは素晴らしいけど環境面でやめました。

[138: 匿名さん]

ここは、駅からの距離も微妙でしたね。
中古マンションで販売されても、売れるのかな。
線路が近すぎますね。
夜、寂しいのも女性だと厳しいです。
マンションの内容が良くてもそれだけでは。
周辺環境なども大切です。

[139: 匿名さん]

川口ナンバーがつけれますね。

[140: 匿名さん]

めｄたい。