ライオンズ北浦和ステーションレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスについて教えて下さい。
レッズの試合後は賑やかなんでしょうか。
通勤やお買物はとても便利そうです。
ご近所の方や検討中の方と意見交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目3番7他（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.18平米～83.48平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN110115/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 匿名]

モデルルームに行きましたが、直床なので少しフワフワしているのが分かると思いますが、と説明されましたよ。
スリッパを履いていたので私はよく分かりませんでしたが。

[62: 匿名さん]

直床のフローリングというものを見たことがありませんが、スリッパを履いていれば解らないレベルですか～。
今心配しているのは、重い家具を置いたときに跡が残るのではないか？ということ、足の細い机を置いた時に安定するのか？という事です。どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[63: 匿名さん]

二重床だと思いものを置く位置がもう決まっている場合、
オプションで床補強ができるみたいですけれど、直床の場合はどうなんでしょうね？？
シートフローリングに跡ができるくらいで、
地の部分には影響はないとは思うのですけれど。

[64: 匿名さん]

直床に違和感を感じるかどうかは個人差がありますよ。私はスリッパを履いていてもはっきりフワフワがわかりました。

[65: 匿名さん]

私は判らなかったんですよね…。
こればかりは個人差だったり、
今現在住んでいるところのシートフローリングがもっとふわふわしているから
あまり感じなかったりなんていうのがあるのかなぁって感じました。
まさしく私はこの後者でして。

[66: 匿名さん]

すごく立地環境がよく、整っている物件と思いますね。駅近ということもあり、
快適に生活出来そうなイメージが強いのですが、やはりこの条件ですと価格が高くなりますね。

[68: 匿名さん]

66さん
駅から近いし、北浦和GINZAレッズ商店街、共栄会商店街など買い物する
場所も充実していて住みやすそうですよね。両方の商店街ともまだ行った
事はないのですが、お店などでにぎわっている商店街なのでしょうか？
今は商店街があるといってもシャッター商店街が多いですからね。

[69: 匿名]

電車の音（高崎線・湘南新宿ライン）がうるさい。
駅のアナウンス・発車メロディーがうるさい。
我慢できる人はどうぞ。

[70: 匿名さん]

駅前物件だとどうしても騒音などの問題がありますよね。
慣れれば問題はないと言う人がいますがこの物件だと騒音を気にする人は
慣れるのにはかなりの時間がかかるかもしれません。

ただこの北浦和駅東口側にはJリーグの浦和レッズのホームスタジアム
浦和駒場スタジアムなどありスポーツ施設が集中しています。
古い歴史が感じられる社寺や古い街並みも多く残っているので
「北の鎌倉」と呼ばれているのでも有名です。

駅前も多くの生活に必要な者がそろうお店美味しい飲食店など多くあります。
騒音を気にしなければ住み環境は良く将来的にも期待の出来る地域です。

[71: 匿名さん]

15階建てということで、ある程度価格を抑えて欲しいですが、いかがなんでしょうか。
川口の物件は14階建てですね。

[72: 匿名さん]

駅近は非常にメリットとして感じますよね。物件もいいマンションではありますが、
やはりこれくらいのクオリティになると、価格は高くなってしまいますよね。

[73: 匿名さん]

駅に近い＝駅の音がするというのはこれはしょうがないと思います。
メリットデメリットがかなり明確になっているかな。
自分は駅まで楽な方がいいのとレッズが応援しやすいのが良いかなと思っていますが
静かな方が良い人向きかというと正直わからないです。
音の感じ方に個人差がありますからネ。

[74: 匿名さん]

(音の感じ方には個人差がある)・・・
確かにそうですね。
音などは気にする人はもちろんのこと
気にしないという人も音が聞こえない訳では
ないので、騒音があれば気にすることもあると思います。
ですが騒音はあるが通勤に便利なのと
買い物できるお店や飲食店の充実していることが
騒音問題よりも良いと感じるのなら物件位置からして
悪くはないと思う人も多いのではないかと感じました。

[75: 匿名さん]

旧中山道と線路の間なので決して静かではないですし音は基本ある環境。
駅には近いけれど北浦和ということでお値段は抑え目になっている。
とにかく駅が近いということで自分にとって好材料は一応あるかなとは感じました。
静けさを求めるなら駅から離れれば北浦和は比較的そういう場所がありますが
利便性にプライオリティを置いて敢えて駅近くでという思いがあります。

[76: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[77: 匿名さん]

駅近くだとどうしても騒音など気にする人にとっては利便性が良くても
駄目という人は多いと思います。うちの旦那も騒音にはうるさいです。
ただ駅に近くても駅前に何もないという物件も多くありますよね。
その点北浦和駅周辺には浦和サティやクィーンズ伊勢丹北浦和店他
ショッピングはもちろんのこと美味しいと言われる飲食店そして
緑の多い公園もあり騒音にうるさい旦那もここなら多少の騒音は
我慢してもいいけど後は価格次第だなと言ってました。

[78: 匿名]

ちょっと田舎っぽいけど、北浦和は好きだな（＾＾）
昔ながらの良い居酒屋が多い！

[79: 匿名さん]

北浦和、のどかで昔ながらの店舗も多いですよね。
そういう住みやすい地域だということを実感させられます。
のんびりと過ごすにはいい地域だという気がします。
個人的にも非常に好きなお店が多くて、よく訪れました。

[80: 匿名さん]

北浦和は都会のように発展していく中でも古き商店街や社寺や街並みが多く残っていて緑も多く住みやすい街と聞いてます。特に駅反対側に徒歩で行ける浦和北公園や近代美術館など子供とお弁当もって遊びに行ったり朝ウォーキングするのにいいなと思いました。北浦和に住んでいる友達は商店街など利用すれば価格が安く買えるのと緑も多くて住みやすいよと言っていたのであとはNo.77さんの言われるように価格がいくらになるかが気になります。

[81: 匿名さん]

ライオンズなのでそれほど安くならないような気がします。
一定の価格でもそれなりに販売してしまいそうですし。
埼玉はずいぶんライオンズが多いような気がします。
ブランド力があるから、それだけ支持されているということでしょうか。