泉北ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[契約者]

【公式サイト】
https://www.senbokuhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1482: 戸建て検討中さん]

>>1481 戸建て検討中さん
そもそも着工まで時間がかかるから、時期的に余裕がないと厳しいでしょうね。

[1483: 検討者さん]

>>1481 戸建て検討中さん

貝塚市の新店舗の着工は早いけど近所の着工は柵して2ヶ月経っても工事していない

[1484: 匿名さん]

スマイルの仕様、色々とグレードアップしてますね。バルコニーのポリカ化も以前は期間限定の特典でしたが標準になったんですね。

[1485: 検討板ユーザーさん]

以前からこの掲示板でも意見があるが、店舗やモデルハウスの前に契約者の納期を優先すべきじゃないか？

[1486: 戸建て検討中さん]

打ち合わせ2回までって無理くない？
みんなそんなに簡単に決めちゃうの？

[1487: 戸建て検討中さん]

>>1486 戸建て検討中さん

スマイルですか？
プレミアムで契約済みですが、各3ずつですよ。

[1488: 検討者さん]

>>1486 戸建て検討中さん

昔より打ち合わせ回数が少なくなっていますね
契約してから打ち合わせまで長い間待たされ打ち合わせが始まったら急がされ期日に間に合わないから着工が遅れますと言われクレームを言った事を思い出す。

[1489: 戸建て検討中さん]

各３ずつって、契約前後で３回ずつって事でしょうか？

そんな回数で納得できる間取りになります？

営業＆設計士がよほど優秀でない限りは建売住宅みたいになっちゃうような・・・

[1490: 検討板ユーザーさん]

実際に泉北ホームは(施主様によるけど)建売みたいな間取り多いね。。色々検索すればわかります。

[1491: 戸建て検討中さん]

>>1489 戸建て検討中さん
契約後の設計士とICとの打ち合わせは各3回ずつという意味です。営業担当との打ち合わせは回数制限がなく、営業との打ち合わせで間取りの土台を作る感じです。
基本的に設計士やIC打ち合わせは契約後である程度方向性が決まってからになりますし、時間もしっかり取れるので納得できる間取りにはなるのでないでしょうか。勿論こちらも施主力を上げることは必要ですが。

[1492: 匿名さん]

追加料金で打ち合わせ回数多くすることもできた気がします。

[1493: 名無し]

>>1490 検討板ユーザーさん

業者っぽい、、

[1494: 評判気になるさん]

>>1490 検討板ユーザーさん

ですね。それが嫌でちがうとこいきました。提案すべてが建売物件みたいな間取り。設備はいいけどなぁ。

[1495: 戸建て検討中さん]

>>1494 評判気になるさん
1490の書き込みが業者みたいって意味かと思ってました。
建売みたいな間取りですか。指摘して改善してもらわなかったんですか？注文住宅のような理想の間取りを示して。

[1496: 戸建て検討中さん]

プレミアムだけど、貰った資料には打ち合わせは2回までで3回目からは有料って書いてある。
10年前の建売でももうちょっと打ち合わせした記憶がある。
ノリノリだったけどやっぱここやめようかな…

[1497: 戸建て検討中さん]

>>1496 戸建て検討中さん
最近の契約ですか？私は今年の契約ですが打ち合わせは、設計士さんとコーディネーターさんそれぞれ3回までです。

[1498: 戸建て検討中さん]

>>1496 戸建て検討中さん
すでに完成してるから建売なのに何の打ち合わせをしたのですか？

[1499: 戸建て検討中さん]

泉北ホームは契約後営業さんの反応は悪くなるし、設計打ち合わせまでかなりの期間放置になるし、打ち合わせの回数も決まっているので毎回の打ち合わせで決めることが多く大変です。受け身だとどうしても平凡になりやすいかもしれません。
なので早く建てたい人やHMに何でも提案されたい人は向かないと思います。
しかし、基礎の強度、断熱気密性能、住設の標準装備を考えればコスパはかなり良いと思います。
施主自身が情報収集し勉強して実現したい内容をどんどん設計士に伝えていけば全力で実現に向けて提案してくれます。
自分で間取りを考えて提案するくらい主体性のある施主には向いてる会社なのかなと思います。

[1500: e戸建てファンさん]

リクシルのサーモスXが終売となりTWと入れ替りましたが泉北ホームではどうなったんでしょうか。カタログなどはサーモスXのままですがTWに切り替わってるんですかね？

[1501: 匿名さん]

泉北ホームのコスパがいい理由の一つが打ち合わせ回数が少ないことなので、気になるようであれば有料でも納得できるまで、打ち合わせ回数増やしたほうがいいです。
普通の間取りが嫌なのであれば、madreeなどの外部サイトで複数の建築士に希望を伝えて間取りを作成してもらい、そのなかで気に入ったものをもとに泉北ホームの建築士に間取りを作成してもらうとよいと思います。

[1502: 戸建て検討中さん]

基本的に泉北ホームは営業担当が作成する間取りで契約し、設計打ち合わせまでは設計士の手直しが入らないような流れになります。間取りの方向性を決めることになるので、どのような家になるかは営業担当に左右されることになりますし、泉北ホームで契約するしないに関わらず色々なハウスメーカーを訪問して理想の間取りや設備等を考えておくことが必要だと思います。これは泉北ホームに限らず同価格帯以下の会社に言えることですが、こちらからの要望や提案がないとありきたりな注文住宅になる可能性は高いです。
他の方が仰られているように、気に入らない間取りであれば外部で間取り作成や添削を依頼することも一つだと思います。
それとこれも営業によると思いますが、私の場合こちらから聞いて初めて知った泉北の標準仕様やオプションもあるので、泉北ホームの施主様のブログやSNSもいろいろと研究するほうが良いと思います。
ただ１つ言えることはいろいろな方が書かれていますが着工までが非常に長いです。子供の進学であったりでどうしても引き渡しまで時間がない人にとってはストレスしかないし、検討対象外だと思います。

[1503: 戸建て検討中さん]

いつ建つかわからない人って減税とか補助金とか諦めてるの？

[1504: 戸建て検討中さん]

>>1503 戸建て検討中さん

ある程度のスケジュールは伝えられるよ。

[1505: 匿名さん]

昨年に解約して他社で契約しました。
設計打ち合わせをなかなかしてもらえず、予定していた月になっても連絡が来ないため連絡したら3ヶ月遅れると。
遅れるなら遅れるで仕方ないがこちらから問い合わせてからではなく、泉北ホーム側から先に連絡がほしかったです。
その他にも報連相が雑だったため、完全に信用できなくなりました。
契約金はもったいないが、こんな会社から家を買いたくないと思いました。
他社に契約したら嘘みたいにトントン拍子に進んで来月完成、入居予定です。
ただ勉強させてもらったことも多々あるため、高い勉強代だったということにしておきます。

[1506: 戸建て検討中さん]

泉北ホームの施主様、耐力壁って何ヵ所でました？営業からは3から4マスと言われ、リビングが壁だらけなのですが。

[1507: 匿名さん]

>>1506 戸建て検討中さん

耐震等級3にするために必要な壁です。リビングに壁を作る以外の方法で耐震等級3にすることも可能な場合があるので、壁だらけにするのが嫌なら建築士の方に相談することをお勧めします。

[1508: 匿名さん]

>>1506 戸建て検討中さん

営業の方が最初の間取りを作るときは、必ず耐震等級3になるよう、壁を多めにしてる気がします。建築打ち合わせの際にこの壁が本当に必要かどうか相談してみるといいと思います。

[1509: 戸建て検討中さん]

>>1508 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
設計打ち合わせはこれからなんですが、そこで壁を取るためにどういう間取りにすればいいのかアドバイスいただける形でしょうか？

[1510: 戸建て検討中さん]

リビングが正方形なのですが間口が広いということで分断するような壁が3マスほど入ってしまい、リビングが狭く感じています。
営業担当もなかなかいいアイデアをくれず。

[1511: 匿名さん]

>>1510 戸建て検討中さん

建築士のほうが構造計算にも詳しいので営業よりも多くの選択肢を提案してくれると思います（構造計算は泉北ホームがやるのではなく外部委託ですが、計算結果によっては、そもそも壁が全く必要なかったというパターンもありうると思います）。
また、壁を増やしたくない場合、リビングのどこかに垂壁を設置するということも選択肢の一つです。

[1512: マンション検討中さん]

根拠のない会社批判トークがいっぱいですね。
どこの会社もここの会社にはやはり警戒しているみたいですね。

[1513: 戸建て検討中さん]

根拠の無い批判てどれかな？
着工遅れ？打ち合わせ回数？壁が多い？値上げ？
いま検討中でココ最近よく見てるけど、批判どころか中のことをよく知ってそうな人が即座にフォローしてくるなーって思う。

[1514: e戸建てファンさん]

>>1512 マンション検討中さん
施主ですが書込みの多くは信憑性が高いなと思いますよ。
嘘だなと感じるような書込みはあまり見当たらないように思いますけどね。
同じような問題を抱えてる施主がたくさんいるんだと思います。
根拠がないと思う根拠を知りたいですけどね

[1515: 戸建て検討中さん]

>>1511 匿名さん
ありがとうございます。
一条なんかではタレ壁をよく聞きますが、泉北ホームでも有効なんですね。

[1516: 検討者さん]

>>1509 戸建て検討中さん

>>1509 戸建て検討
営業とのやりとりで間取りが決まり設計の打ち合わせが始まったと思えば構造に問題があるので営業と間取りを考え直してくださいと言われ着工も遅れたり設計との打ち合わせ回数も1回を無駄にして打ち合わせ回数の増額も追加され焦らされたりと嫌になって解約しました。構造の事など解らない素人の営業が間取りを作成するのでアダバイスは無いと思った方が良いいですよ。

[1517: 戸建て検討中さん]

大変でしたね。
設計士やIC打ち合わせが遅れると着工も後ろ倒しになる説明も契約時いただいておりましたので、その点は理解しています。構造に関しても営業間取り段階で確認を取ってくれるようですし。
営業に一旦差し戻しになるというのは、大きな変更をされたんですか？

[1518: 匿名さん]

>>1515 戸建て検討中さん

リビング以外のところで一階に小さい区画を増やして壁や基礎の量が増えれば、それでも構造的には強くなります。あるいは窓を小さくする、無くすのでも変わると思います。

[1519: 戸建て検討中さん]

>>1518 匿名さん

なるほど、勉強になります。窓を小さくするというのは盲点でした。
小さい区間というのは、例えば収納であったりでも大丈夫ですか？

[1520: 戸建て検討中さん]

>>1518 匿名さん
オプションですが、壁が発生した場合最終手段としてGOTEXも有効的ですか？

[1521: 匿名さん]

>>1519 戸建て検討中さん

もちろん収納でも大丈夫です。他にもたとえばファミクロ、シュークローク、風呂、トイレ、洗面などが一階にあり間取りが細かくなれば、そのぶん一階の壁と基礎の量が増えるので構造は強くなります。
要は家を支えるのは壁の中にある木の柱なので、木の柱が立てる場所が多ければ多いほど構造は強くなります。

[1522: 検討板ユーザーさん]

IC打合せの時間て少なくないですか？
かなり急かされるような。
時間を長くとる方法は無いのかな。

[1523: 戸建て検討中さん]

その日のスケジュールのよりますが、平日のほうがアポイントも比較的少ないので、時間をオーバーしやすい傾向にあると営業さんから聞いたことがあります。週末を希望される方のほうが多いでしょうからね。
時間帯やその日のスケジュールにもよると思いますが、ICさんに聞きにくいなら、営業さんからICさんに長く時間をいつなら取りやすいか聞いてみてもいいと思います

[1524: 匿名さん]

>>1505 匿名さん
私も営業の提案力の無さ、レスポンスの悪さに辟易して解約したいと思い始めています。
これは先方の対応が悪いのに契約金を取られるのでしょうか？
ちなみに契約金はおいくらでした？

[1525: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
契約金は50万で半分程戻ってきました。
土地の測量や営業さんとの打ち合わせ回数分を差し引いた金額が戻ってきました。
今契約している建築会社などにも相談しましたが、妥当な金額とのことでした。
もし納得できなければ無料の法律相談所を訪ねてみても良いかもとアドバイスされましたが、そこまでするのは面倒だったため半分程戻ってきたところで諦めました。

[1526: 戸建て検討中さん]

打ち合わせも何も始まってない場合はもっと返ってくるのかな？

[1527: 匿名さん]

>>1526 戸建て検討中さん
私たちは設計打ち合わせが始まる前に解約しましたが、営業とは何度かお話していますよね？
住宅ローンの相談とかで営業と会っていれば、会った回数分は支払わないといけないそうです。

[1528: 戸建て検討中さん]

過剰に受注して会社全体忙しいのはわかるが人生最大の買い物なわけだし、関係者もこれを見ていたらもうちょっと改善して欲しいなと思う。

[1529: 戸建て検討中さん]

すでにサーモスXからTWにかわっているそうですよ。U値もよくなっているし、玄関ドアはアヴァントスが選べるので魅力ある選択肢だと思います。ただAPW430が標準なので選ぶ人は少なそうですけどね。

[1530: 戸建て検討中さん]

リシェルが標準になったみたいなツイートみたけど本当？

[1531: 戸建て検討中さん]

あれも標準これも標準って言うけど、選べる色やサイズに制限あるからね

[1532: 通りがかりさん]

知り合いの知り合いが土地探しからお願いしようとしたら、土地を持っていないから断られたらしいです。
直接聞いたわけではないため、理由までは分かりません。
土地を持っていないと契約できないのでしょうか？

[1533: ご近所さん]

泉北は施主支給出来るのでしょうか？

[1534: 戸建て検討中さん]

>>1532 通りがかりさん
私は土地探しから泉北ホームでお願いしましたよ。土地探し専門の部署もあり、希望の地域で調べてくれます。
契約前に土地の相場は大体いくらで、泉北で契約した場合建物や諸費用大体いくらの見積りを提示されるので、総予算がハッキリします。
知り合いの知り合いの方は、総予算が合わなかった。もしくは対象地域外だったのでは？

[1535: 戸建て検討中さん]

予算が厳しそうな客にはどこもそんなもん。
知り合いが全国展開のハウスメーカーで相談したら土地探してから来てください。って追い返されてた。

[1536: 1006]

>>1533 ご近所さん
物によるんじゃないですかね
私の場合は
リビングのエアコン
キッチンのライト※取り付けレールのみ施工してもらう
2F洗面の棚
リビングのLED照明
2F各部屋のLED照明※引越し前の家から移設

なので事前に泉北ホームにどこまで施主支給ができるか確認してくださいね

[1537:]

1532さんのケースがどうかわからないですが、泉北ホームで門前払いされるとかだとそもそも注文住宅を検討しても後悔しかないような気がする。。
ここに限らず、土地の相場をきちんと確認して（相場よりも安くていい土地なんてなかなかない）、検討するハウスメーカーの大体の価格帯を調べていかないと時間の無駄になると思う。

[1538: 泉北ホーム契約中]

営業のひどい仕打ちをブログに書いてる施主の方がいたけど、さすがに酷すぎる。会社としてきっちりフォローできたのかな？
会社全体が忙しいのはわかるけど、こちら側としては契約してからがスタートだからね。

[1539: eマンションさん]

>>1538 泉北ホーム契約中さん

どこのブログですか？

[1540: 泉北ホーム契約中]

>>1539 eマンションさん
無断で転載するとご迷惑になるので、探してみてください。

[1541: 戸建て検討中さん]

ブログ見つけたわ。
うちの営業は当たりで良かった。

[1542: 名無しさん]

営業担当は展示場の場合は案内した人が担当になる感じなんでしょうか？
資料請求の場合は、返信メールにて担当が決まります。
別HMの営業担当から聞いた話ですが、資料請求の方が上役が付くことが多いそうです。
私の場合は、泉北含む3社で所長、リーダー、副店長が担当でした。

[1543: 戸建て検討中さん]

私の場合泉北は資料請求で一般社員の方が担当でしたが、他ＨＭだとそこで建てた知り合いに紹介してもらってというパターンが間違いなかった気がします。エリアによるかもしれませんが基本的に知り合いと同じ担当者になったので、ある程度どんな担当者かも知ってから訪問できるメリットはあります。泉北ホームは紹介でなかったのでわかりませんが。。
展示場の場合飛び込みで入ると、アンケートまで書いてしまうとその人が担当になると思います。基本的に空いている人が担当するので、イコール暇な人（お客さんが少ない人）に感じてあまりしませんでした。ただ、全く興味のなかった某大手ＨＭに飛び込みで入った際は、エリアマネージャーの役職の方で非常に対応が良かったです。
担当ガチャでハズレを引く可能性は、資料請求でも展示場でもあると思います。

[1544: 戸建て検討中さん]

4社にプラン作成頼んだけど、
1.モデルハウス→当たり（所長、モデルハウスの設計者）
2.資料請求→ハズレ（建売のチラシ、やる気無し）
3.モデルハウス→ハズレ（遅い。なんか、窓際って感じ。）
4.資料請求→当たり（あれは多分、営業のエース。）

[1547: 戸建て検討中さん]

解約すればいいのに。
この施主なら泉北も快く解約してくれるんじゃないの？
あとあと面倒くさそうだし。

[1548: 戸建て検討中さん]

>>1547 戸建て検討中さん

その言い方よくないよ。
ブログで判断しかできないけど非があるのは旧営業担当含め泉北側のようだし、こういう事実を公にするのは勇気がいる事だと思うよ。

[1549: 戸建て検討中さん]

そんな不満だらけで家建てて楽しいって思う。
すっぱり解約して他所で建てた方がお互いのためだと思うんだけど。
つか、どの辺にそんなに怒ってるのか自分にはわからん。
もしかしたら見てるブログが違う？

[1550: 戸建て検討中さん]

>>1549 戸建て検討中さん
見てるブログが違うかわからんけど、営業に嘘をつかれたり信用を失うことをされた上に、泉北側も営業を庇うような態度を見せたんだから怒って当然だと思うけどな。

[1551: eマンションさん]

>>1549 戸建て検討中さん

これは泉北側が全面悪いね。
しかも隠蔽て、、まあ会社の体質ですね。
かくゆう私も泉北施主ですが、
要らない工事でん十万取られる所だったし。
本体工事を安く見せて姑息な方法で小遣い稼ぎはやめて欲しいですね。

[1552: 戸建て検討中さん]

>>1551 eマンションさん
いらない工事ってどんなんでした？

[1553: eマンションさん]

>>1552 戸建て検討中さん
詳しくは書きませんが見積欄にある紹介工事の所です。
どの様な工事をするのか確認しといた方がいいです。
明らかに法外な費用にて実施されそうになったので止めました。業者の知り合いなどがいない人はHMの言いなりになってお任せしてしまう人いるんでしょうね。

[1554: 戸建て検討中さん]

紹介工事に外構、下水道工事、深基礎高基礎あるけど、下水道工事とか基礎なら素人には分からんよね。
気をつけろって、どうすりゃいいのよ？

[1555: 戸建て検討中さん]

外構は外で見積もり取ればいいし、基礎は予算が許せば災害や防蟻には高いに越したことはない。
あとは、下水道工事か。
これはどんなことするんだろ？

[1556: 戸建て検討中さん]

我が家も営業が連絡を忘れていたり、金銭が発生する部分で言った言わない等はありました。決して悪い人じゃなかったし、こちらからお願いすれば改善してくれたので、ローコストメーカーだとこんなもんだろうと思っていました。
泉北の他の営業担当さんがどうなのかわかりませんが。。

[1557: 戸建て検討中さん]

大手のハウスメーカー2社もプラン作成頼んだけど酷いもんよ。
営業マンはここが一番マシだったわ。

[1558: 検討者さん]

>>1557 戸建て検討中さん

これからどのハウスメーカーに話を聞きに行くか検討していたところですので大手はどこか教えてくれませんか？

[1559: 戸建て住み]

ブログ書く人は承認欲求が強いと昔から思っていますが余程腹が立ったのですね、
我が家は快適に安心に住ごせていますが設備や性能は他の会社を探してみてもここより良い所は無かったです、そんなに不満があるなら解約すればいいのでは？

[1560: 戸建て検討中さん]

標準仕様で泉北ホームに勝てるハウスメーカーとかある？

[1561: 戸建て検討中さん]

コスパが良いからこそ、解約されない事情もあるんじゃないでしょうか？あくまでも推測ですが。
インスタグラム等では泉北の施主さんの投稿はそこまで多くないので、私はブログをとても参考にさせていただきましたけどね。

[1562: 泉北ホーム契約中]

皆さん標準の屋根はガルバリウムかスレートどちらにされましたか？
太陽光を採用するのでメンテナンスを考えるとガルバリウムかなと思っているのですが、担当者さんからは雨音であったり2階が暑くなるというデメリットを聞き迷っています。

[1563: e戸建てファンさん]

>>1562 泉北ホーム契約中さん

ガルバリウム鋼板を選んでも屋根断熱を230mmまでオプションで増やせば雨音も暑さも問題無いと思いますよ。

[1564: 泉北ホーム契約中]

>>1563 e戸建てファンさん
ありがとうございます。
屋根断熱も考えたのですが費用がどんなものかが心配で。
標準のままだと影響ありそうですか？

[1565: e戸建てファンさん]

>>1564 泉北ホーム契約中さん

標準だとスレートでもガルバリウム鋼板でも暑いと思いますよ。
雨音はスレートのほうが気にならないと思いますが

[1566: 匿名さん]

スレートで今年に建てましたが、屋根からの熱はほとんど感じません。熱を感じるのは大きな窓からなので、めちゃくちゃ暑い日はシャッターを閉めると全然違いました。樹脂スペーサーにするなど断熱対策はしたつもりなんですが、大きな窓＆南向きで陽当り抜群なので、シャッター閉める閉めないでは体感温度が全然違います。担当設計士に、屋根は形状で体感温度がかなり変わると教えてもらいました。屋根にきちんと空洞部分があると、断熱増やす必要ないそうで、我が家も増やしませんでした。雨音は、雨降ってても気付かないことが多いレベルです。参考になれば(*^^*)

[1567: 泉北ホーム契約中]

>>1566 匿名さん
ありがとうございます。標準のスレートも遮熱タイプとは聞いているのですが、予算上プラスサーモまではできないけど、将来的なメンテナンスまで考えると屋根材をどうするか悩みどころです。

[1568: 匿名さん]

>>1567 泉北ホーム契約中さん
悩みがつきないですよね。わたしもプラスサーモは最終的にやめました。屋根材も大切ですが、外壁もリフォームで簡単に貼替えできる部分じゃないので、値段もかなり重要なんですが、見た目だけでなくしっかり選ぶことをおすすめします☆ステキなお家がたちますように(*^^*)

[1569: 泉北ホーム契約中]

>>1568 匿名さん
ありがとうございます♪
本格的な打ち合わせはこれからなのですが、外壁はレジェールが良さそうかなとも思っています。
色々迷いがつきません。。
ちなみにこれはしたほうがいいオプションや仕様はありますか？

[1570: 匿名さん]

>>1569 泉北ホーム契約中さん
私が建てた時はまだトリプルガラスが標準では無かったので、ペアガラス窓に樹脂スペーサーをオプションでつけました。天井を上げるのが、以外にオプション費用やすかったので、１階などメインの階の天井を2,30センチ上げるとかなり広く感じますよ(*^^*)
あとは、好き好みがありますが、洗濯機のところの水栓を混合にしておくと私は便利だと思いました！壁付のワイヤー物干しもかなり良いです♪クロスも、メインの階はオプションで選ぶと掃除が楽ですし、コンセントはかなり増やすと後悔が少ないと思います笑　あとは、メインの階以外の階にLANケーブルを通しておくと、WiFiが届きにくいとかいう悩みから解放されるのでよいです(*^^*)
すごくたくさん書いてすみません笑

[1571: 匿名さん]

>>1567 泉北ホーム契約中さん

屋根ですが、こだわりがなければ色を白（あるいは白に近い薄い色）にしておくと、熱くなりにくいのでおすすめです。

[1572: 戸建て検討中さん]

標準がサーモスXからTWに切り替わったと聞きました。APW430よりは劣るけど、性能も上がって窓枠が小さくガラス面が大きいので採光や景色を楽しむにはいい選択かと思っています。
ネットで調べても樹脂窓1択という内容が多くTWを選ぶとAPW430と比較して大きく劣るのか心配です。
実際のところどうなのでしょうか。

[1573: 検討中]

>>1555 戸建て検討中さん
外構工事は、別で依頼することが可能なんですか？

[1574: 匿名]

>>1573 検討中さん

複数業者に相見積もりをして最終的に泉北ホーム提携の業者になるならまだいいんですが、最初から泉北ホーム提携の業者に絞るのは危険な気が。。

[1575: 匿名さん]

屋根材の選択肢はガルバリウムとスレートの2択ですか？
オプションで断熱材をつけるかどうかは屋根の形状を見ながら営業さんに相談してみるのが良さそうですね。
耐久性能を考えるとメンテナンスフリーなのはガルバリウムの方ですか？

[1576: 戸建て検討中さん]

ここって完成見学会とかはないんですか？

[1577: 匿名さん]

>>1576 戸建て検討中さん

ないです。泉北1号線近くにある本社の近所に一軒家のモデルハウスがあって入らせてもらったことはあります。

[1578: 戸建て検討中さん]

ここのシステムは標準設備減らしても価格はそのままみたいですが、標準の洗面台やめて造作の洗面台にしたら、標準の洗面台の減額なしで造作は追加料金ですか？

[1579: 戸建て検討中さん]

>>1578 戸建て検討中さん
無理ですよ。

[1580: 検討者さん]

プラスサーモは予算的に難しいけど、気密オプションだけ採用するか検討しております。
気密オプションだけ採用された方いらっしゃいますか？

[1581: 戸建て検討中さん]

>>1579 戸建て検討中さん

無理というのはメーカー既製品以外は採用できないということでしょうか？

[1582: 匿名さん]

差額はかかりますが、標準以外でも造作含めてどのメーカーも対応できましたよ。

[1583: 匿名さん]

>>1578 戸建て検討中さん
標準の洗面台との差額でできるみたいですよ！

[1584: 通りがかりさん]

巾木を細くしたり色を変更した方おられますか？

[1585: 戸建て検討中さん]

>> 1582：匿名さん
>> 1583：匿名さん

ありがとうございます！

[1587: 評判気になる]

>>1586 通りがかりさん
どこの会社の営業も似たり寄ったり

[1588: 匿名]

設備以外の性能面に関しては一条工務店そっくり

[1589: 評判気になるさん]

>>1586 通りがかりさん
良ければ具体的なエピソードを教えてください。

[1590: 通りがかりさん]

>>1589 評判気になるさん
連絡が遅い

[1591: 戸建建築中]

ここまでハイレベルな性能や設備でここよりも安く建てられる会社は見当たらない

[1592: 戸建て検討中さん]

安くはない。

[1593: 検討者さん]

>>1592 戸建て検討中さん

コスパはいいと思う。
ハイレベルな性能にしようと思ったら、プラスサーモは必須だけど。

[1594: 戸建て検討中さん]

ここで土地探しも依頼された方いますか？
未公開の土地など探してきてくださるのでしょうか？

[1595: 検討者さん]

>>1594 戸建て検討中さん

私の場合はタイミング良くスーモ等に掲載される前の土地を提案してくれ、条件が良くそこに決めました。基本的に自社物件以外はレインズから探す感じじゃないでしょうか？
担当してくれた方はレスポンスも早かったのですし、ネット掲載の土地も依頼すればすぐに調べてくれましたよ。

[1596: 口コミ知りたいさん]

施主の方は現場監督と挨拶とかありましたか？

[1597: 匿名さん]

工事が始まる前に、監督と挨拶する機会ありましたよ。

[1598: 検討者さん]

営業さんメールの返信ルーズ過ぎる。忙しいのはわかるが。
一回ガツンと言うしかないか。

[1599: 匿名さん]

営業さんに、紹介して頂いた外構業者だけ、契約書が２つに分かれているのですが、何か理由を知っている方いらっしゃいますか？

[1600: 検討板ユーザーさん]

現場監督と挨拶なしでした。
存在しているのか？レベルです。

[1601: 戸建て検討中さん]

私は営業さんに現場監督が決まった時点であいさつの場を設けるようにお願いをしました。
監督さんとの顔合わせの時に携帯番号も聞きました。
中々出れないと言われましたが…
泉北ホームは営業、設計士、コーディネーター、監督と待っていて至れり尽くせりと言う感じではないので、気になることは遠慮なく各担当に伝えるのがいいと思います。
こちらから聞いた内容についてはしっかり対応してくれます。
営業さんのレスポンスの遅さは若干気になりますがね。

[1602: 戸建て検討中さん]

土地探してる間に1555から1688へ…悲

[1603: 戸建て検討中さん]

1688…
もう買うのやめます。

[1604: 名無しさん]

1688… 十分安いでしょ。

1688で買うのん辞めても、どの会社でも買えないですよ。賃貸にしてたら。

[1605: 戸建て検討中さん]

値上げしても着工待ちは変わらないんだよなぁ
時間かかるのが1番のネックだけど改善する感じないよね

[1606: 戸建て検討中さん]

値上げしたからと言って順番待ちしている契約者さんたちがいなくなるわけじゃないし、ここに関しては改善しようがないんじゃないかな。急がせて施工ミスなんかがあっても困るし。

[1607: 戸建て検討中さん]

でももうコロナとかの前から着工待ち長いよね
職人どうにか増やして欲しいけどなぁ(もちろんちゃんと管理しつつ)

[1608: 名無しさん]

施主ブログを読んでいたら、レスポンスが遅いせいで3件も土地を他の人に先に買われてしまったって人いました。
この土地が良いってなったら土地を押さえるのが先だと思うんだけど、泉北ホームはまずその土地でのプランを作ってからじゃないと動けない？みたいですね。

[1609: 戸建て検討中さん]

どこの会社も流れは一緒じゃないですかね
どんなプランでどんな費用になるのかわからずに土地は抑えれないと思いますが

[1610: 名無しさん]

スマイルパッケージさらに100万値上げしたんですね、、。でも、タカラスタンダードも選べるようになったとか

[1611: 戸建て検討中さん]

スマイルって以前から30坪だった？
32かと認識してたけど

[1612: 戸建て検討中さん]

スマイル33坪だったと思います。坪数もわからないように減らされてますね

[1613: 検討板ユーザーさん]

これから建てる人からしたら以前の仕様を知ったところで悲しいだけだし、喧伝してもどちらにもメリット無いだろうからなー

[1614: 名無しさん]

どこも値上がりしてるから仕方ないとは思うけど、ただ値上げするだけじゃなくて大工さんを増やして他社と同じように契約から半年程で着工できるように改善するべき。
ウッドショックだとか言っていても他社はなるべくお客さんに早く引き渡せるように色々努力しています。

[1615: 名無し]

>>1614 名無しさん
大工さん増やして質が落ちたら元も子もないし、着工までまてる人だけ検討すればいいんじゃない？
大工さん増やして人件費が増えれば、もっと値段が上がるよ。

[1616: 名無しさん]

>>1614 名無しさん

その結果○イ工務店みたいな事が起きますよ

[1617: 名無しさん]

ここは営業担当が間取りのベースを提案してきてそれで納得すれば進めるパターンだから、着工までの期間が短くしちゃうと考える時間も少なくて後悔する間取りになるパターンが増えそう。良くも悪くも営業からの間取り提案は無難なものが多いから。
着工まで時間があったからこそこちらも色々調べたりして、営業と何回も打ち合わせをしていい間取りベースを共同作業で作り上げた感じ。
あと時間に余裕があったから、ショールームもゆっくりみれた。

[1618: 戸建て検討中さん]

値引きとかキャンペーン以外のオプションサービスとか皆さんありましたか？
単価上がる前に契約だけでもしたいけど、そんなこと聞いたら失礼ですかね…？

[1619: 検討者さん]

ここに限らずやけど庶民はもう建売でも買うとけってことかな

[1620: 口コミ知りたいさん]

エコカラットや吹き抜けパネル手摺を付けた方おられますか？
商品代は別として施工費はいくらぐらい掛かりました？

[1621: 名無しさん]

ここは営業と設計、インテリアコーディネーターとの連携がなっておらず、一つのことを聞くと、『営業に確認します』と言って、返事が3,4日後になることがほとんどです。

依頼事を忘れていることもあり、リマインドしなければならないので、それぞれの質の低さを我慢できる人ならいいと思います。

家の性能は高く、以前はコスパはとても良かったのですが、最近の値上げでそれも打ち消されています。

[1622: 名無しさん]

何社か見積もりを出してもらいましたが、他社は住宅ローンの仮審査が通ってからの契約でしたが、こちらではローンが通るかどうか分からないのに契約させられそうになりました。
まあ仮にローンが通らなければ全額返金してもらえるので、痛くも痒くもないのですが…。

[1623: 匿名さん]

一度泉北ホームで建てた家を改築する場合、どこに相談するのがよいのでしょつか。屋根裏を屋根裏収納として使えるようにしたいと考えているのですが、その場合は泉北ホームにまたお願いすることもできるのでしょうか。

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
泉北ホームですからツーバイフォー工法で建てていると思いますので、
普通のリフォーム業者では無理だと思います。
※構造体によっては屋根裏を作ることすら無理な場合が有りますので、必ず専門知識をお持ちの方に相談してください。
ツーバイフォーをできる業者さんに依頼する方がいいですね。

[1625: 名無しさん]

契約前に3階建てにするとどのくらい金額変わるか聞いたときには値段は変わらないと言っていた。
契約して3階建てにしたいと言ったら追加料金かかりますと言われた。
よく考えたら同じ価格でできるわけないのだけど、それなら契約前に聞いたときにどのくらい変わるって言ってほしかったな。
あとは太陽光パネルを付けるから水道光熱費0円ですと言われたけど、基本料金はかかってくるし、そもそも水道代は関係ないから0円って言い切るのはどうなのって思った。
契約数のノルマがあるのは分かるけど、調子の良いことばかり言わないでほしい。
騙された私たちも悪いのかもしれないけど。

[1626: 名無しさん]

施工会社側の常識や当たり前と、施主の常識や当たり前にすごい差があるなと建ててみて思いました。施主はほとんどの人が初めての建築なのに、施工会社は多数の経験があるわけなので、騙す騙されたといえばそれまでなのですが、打ち合わせのときに、「なんでそう考えて質問しているのか」「何かデメリットがないのか、問題点はないのか」を具体的に質問することが大切なんだと思いました。他社の掲示板で、施工会社を非難するような内容をよく見かけますが、施工会社が悪いケースも多々あるでしょうが、施主として自分の家に必死に向かう姿勢も必要なんではないかと、建ててみて思いました。
ぜひ、素敵な家が建ちますように(*^^*)

[1627: 評判気になるさん]

家づくりは一生ものです。
なので、ここで契約しようと思う方は、【施主を不幸にする】ヤバイ営業マン8つの特徴（by 家づくりせやま大学）を見てから行きましょう。

[1628: 名無しさん]

>>1627 評判気になるさん
他の掲示板でもいたけどせやま大学は胡散臭いからあんまり当てにしない方がいいですよ

[1629: 胡散臭い理由は？]

>>1628 名無しさん
営業、設計、インテリア担当の方、こちらをぜひご覧ください。

【絶対避けろ】こんなプランナーは嫌だ 7選 by家づくりせやま大学

[1630: 戸建て検討中さん]

せやま面白いから見るけど、紹介してる家がちっこいねん。
ちょうどいい塩梅には個人差があると思います。

[1631: 通りがかりさん]

身内が建てました。
標準装備は本当にピカイチだと思います。ネオレストが標準だったり、お風呂も1717や1620の標準もあるし、色々なメーカーから選べるし本当に素晴らしい。

悪いところは、まずよく言われている着工までに時間がかかりすぎること。1年以上今ならかかるかも。
あと設計ICが選べず、当たりが悪くても4回ずつしか打ち合わせがないところ。着工が決まっているので、1回くらいなら増やせるそうですが、センスの悪い人に当たるとほぼ施主が考えることに。
なんで物凄くお洒落な家にするのは難しそうでした。
また設計とICが連携していないので、IC打ち合わせで洗面をこれに選んだので少しドアの位置をずらしたいとなっても、設計に戻れないので不満がでやすいです。設計の時にはよくわからなくても、ICでこうすればよかったと思ったことがいくつもあったそう。
これもいい設計士さんとICさんに当たればカバーできたのかもしれませんが、選べないので難しそうです。

凝ったり、拘りがある方には向いていませんが、建売よりも遥かにいい性能、標準仕様なので施主を選ぶとは思いますが、総合的にいいHMだと思います。

[1632: 戸建て検討中さん]

OBですが勝手に補足します。
着工に関しては現状着工まで1年前後はかかる状態です。契約件数も非常に増えているという事で、引き渡しまで1年以上待てない人は検討しない方が良いです。
設計ICは希望できません。ここに限らず、ＨＭで指名できるところってなかななさそうですが。。私に関してはあたりの部類だと思います。レスポンスも早く、連携もスムーズでした。ものすごくおしゃれな家ではないですが、住みやすい家になりました。
打ち合わせに関しては4回ずつでなく、設計IC各2回が基本です。スマイルは少なかったかもしれません。
ここは営業と間取りベースを考えるのですが、その回数は特に制限がないです。着工待ちが長いのですが、その分営業さんと結構な回数打ち合わせもしましたし、ショールーム巡りもできました。
不満点は営業さんと決めた間取りは、設計打ち合わせで大きな変更ができない点です。なので、営業打ち合わせが肝心なのですが、営業さんがハズレだと最初のうちから躓く可能性が高いです。
それとこちらから聞かないと教えてくれないこともあったりします。
値上げやルール変更が色々あるようですが、こちらもしっかりと知識をつけて打ち合わせに臨めば問題ないし、コスパは非常に良いメーカーなので後悔はないです。

[1634: 通りがかりさん]

以前説明を聞きに行ったことがあります。
標準装備のレベルが高く、着工までが早ければコスパの良いハウスメーカーだと思いました。
家だけで見ればコスパはとても良いですが、引渡しまでに1年以上待たされるということでその間かかる家賃と天秤にかけたときに引き渡しの早い他社でオプションをたくさんつけたほうが結果的には費用を抑えることができると判断しました。
現在持ち家だったり、建て替えなどで待っている間の費用負担が少ない人にはとても良いと思います。

[1635: 周辺住民さん]

営業担当との打ち合わせである程度のところまで進められるので、営業担当次第の部分がかなり大きいと思います。私は超絶満足した結果でした。

[1636: 通りがかりさん]

>>1634 通りがかりさん

他の会社でも打ち合わせがあれば一年はかかるんじゃない？
それにオプションで費用を抑えるように何を変えたりしたんですか？断熱材や構造計算等設備以外の良さがこの会社にはあるので検討しているので教えて欲しいです

[1637: 通りがかりさん]

>>1636

私たち家族は泉北ホームの水回りの選択できるメーカーが多いところに惹かれて話を聞きに行きました。
メーカーを指定されるところがわりと多かったです。
メーカーも選べてランクも最上位を追加料金なしで選べるのがとても良いと思いました。
しかし設計構造や断熱材にはあまりこだわっていなかったため、早く入居するためには他社で追加料金払って水回りを希望のものに変更したほうが良いと判断しました。
庭や駐車場にも屋根をつけたり、玄関もリモコンキーに変更、人感センサーライトなど…。
家の間取りは何社か話を聞きに行くうちに、自分たちの中でほとんど決まっていたため、本契約した会社では次々と迷わず早く決めることができました。
その結果、契約から半年程で引き渡しになりました。

[1638: 名無しさん]

ショールームで見積もりをお願いしてからどのくらいで見積もりはでましたか？
もしかして設計IC打ち合わせまで出ませんか？

[1639: 名無しさん]

>>1638 名無しさん

営業さんに聞けば教えてくれますよ。私の場合リクシルのショールーム訪問の1週間後くらいに営業打ち合わせがあり、その際に教えてもらえました。

[1640: 匿名さん]

>>1638 名無しさん

結構時間がかかるみたいですが、営業さんからもらいました。

[1641: 通りがかりさん]

>>1636 通りがかりさん
興味があって先日モデルハウスに行ったけど、打ち合わせ抜きで1年って提示されたよ。
11月契約→2023年1月打ち合わせ完了。2024年1月着工、4月完成って言われた。
さすがに時間掛かり過ぎるから、選択肢からは除外したわ。

[1642: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1643: 通りがかりさん]

5年程前に建てましたが、特に不都合出ていないですね。

営業である程度間取りを固めましたが、邪魔な柱やトイレの位置はこれ以上動かせないと言われました。
その後の設計士さんでブラッシュアップされて、柱やトイレ位置問題は綺麗に満足いく形で解決しました。

他の方も言われるように、営業、設計、IC、現場監督の各フェーズでいい人に当たるかどうかです。
当方は運良くいいチームとなっていました。
ただ、建築1年後、営業や現場監督は離職されたと聞きましたので、移り変わりの早い業種なんだと思いました。

何をオプションとして付けたか朧げですが、
天井の高さはやって良かったです。費用も高くありませんでした。

「こうしとけば良かったな」という点は最初から乾燥機の乾太くんを実装する間取りで設計すれば良かったと思うぐらいです。便利ですよ。

家を建てるなんてこちらは人生で初ですが、先方は多くの経験を持ちます。
ナレッジをより多く向こうから引き出して、良い家にめぐりあうと良いですね。

[1644: 通りがかりさん]

泉北ホームさんって壁薄いんでしょうか？
声がとても聞こえやすいのですが…
気密性高いからとかで説明できないような

[1645: 名無しさん]

>>1644 通りがかりさん

それは外から聞こえるのですか？
それとも隣地から聞こえるのですか？

[1646: ＢＡＲ]

どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。
営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。

３０坪に建ぺい率６０％で建てて、内装品のメーカ－にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。
そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。

[1647: 戸建て検討中さん]

ツーバイフォーなので泉北ホームの断熱材の厚さはプラスサーモでなければ80㎜が一般的だと思います。決して厚くはないですが。
外の声が聞こえるということであれば弱点は窓の気もします。今の標準はトリプルサッシですが、以前の標準であれば違いましたし。他には換気扇やレンジフードの可能性なんかもあるのかな。。
ただどれだけ断熱や気密性に優れていても、そういった家は全て外の音が全然聞こえないかというとそうでもないと思います。住環境にもよるし。

[1648: ＢＡＲ]

どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。
営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。

３０坪に建ぺい率６０％で建てて、内装品のメーカ－にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。
そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。

[1649: 通りがかりさん]

>>1644　名無しさん
説明不足でごめんなさい、中の声です！
1階と2階とか、隣の部屋とか…

W遮音施工？されていないのかな…

[1650: 通りがかりさん]

>>1649 通りがかりさん
間取りによるんじゃない？
私の所は音や声は聞こえずらいし外の音なんてほとんど聞こえない

[1651: 通りがかりさん]

2階の足音も全く聞こえないのでしょうか？

[1652: 通りがかりさん]

木造で、二階の足音が全く聞こえない戸建てなんて、どのハウスメーカーでもあり得ないです。歩く音は聞こえなくても走ったり飛んだりした音は少なからず必ず聞こえます。最近の鉄骨マンションですら聞こえるんですから。

[1653: 名無しさん]

スマイルパッケージにして
屋根や壁の断熱材の厚さをオプションで追加ことは可能でしょうか？

[1654: 検討板ユーザーさん]

>>1653 名無しさん

今日のせやま大学面白かったです。
契約「後」の追加費用についてです。
ここで契約する人はぜひご覧になってはいかがでしょうか。

[1655: マンション検討中さん]

１６５３さん：屋根は可能だと思いますが、壁は難しいと思います（壁で厚みが決まってしまうため）

[1656: 評判気になるさん]

泉北ホームの実際に建っているお宅は見学可能なのでしょうか？　モデルルームでも構いません。断熱性能や空間の居心地など体感してみたいと考えています。

[1657: 口コミ知りたいさん]

泉北ホームで建てた方で、気密測定＋施工と太陽光発電はどうされましたか？
気密測定＋施工は地味に高く、太陽光発電は今の売電価格で考えると金額的メリットはほぼないと思っています。

[1658: 戸建て検討中さん]

完成見学会などは行っていないと思います。本社や東大阪のモデルハウスもリアルサイズですし、あとはまちかどモデルハウスも京都と大阪にあったはずです。

[1659: 評判気になるさん]

ありがとうございます。鳳に一件、まちかどモデルハウスみつけました。訪問すれば予約なしでも見学できるのでしょうか？https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_sakaishinishi/nc_70305247/

[1660: 匿名さん]

最近見学行かれた方、施工待ちはどれくらいの期間と言われましたか？支店や建てる場所によって違うのでしょうか？

[1661: 戸建て検討中さん]

基本的にはホームページか営業担当さんに一報を入れてから訪問するほうが良いと思います。

[1662: 戸建て検討中さん]

私の場合は予算面でプラスサーモでなく、一部断熱材変更と気密施工・測定にしました。一番はプラスサーモにできることが良いですが、せっかく気密施工もされるのであれば断熱材の厚みの変更なども検討されても良いと思います。たしかに気密施工・測定は高いですよね。。
太陽光は採用しました。大体7年ほどで黒字に転換できることと、将来の電気代上昇等も考えての採用です。ただ太陽光はメンテナンスなどのデメリットもあるので、費用面だけで考えない方が良いかもしれません。

[1663: 戸建て検討中さん]

最近の情報はわかりませんが基本的には1年以上は覚悟した方が良いと思います。私が契約したときはスマイルやプレミアムで着工待ちの期間が違った覚えがあります。設計打ち合わせスタートまで長いのですが、プラスに考えるとショールームなどは結構いけました。
問い合わせされるのが一番かと思います。

[1664: 匿名さん]

着工までは長いとしても設計打ち合わせもすぐに始まるというわけではないのですね。
時間の余裕がある家づくりでないと色々と厳しいのかな。
ただここ数年で目まぐるしく情勢が変わり何もかも値上がりという経験をしているので
契約のタイミングが難しいのも確かだと思います。
ショールーム見学とかは面白そうなので取りかかりとしては設備の方から検討してくのも良さそうです。

[1665: 匿名さん]

ここは営業間取り打ち合わせでほぼ決まり、設計打ち合わせでブラッシュアップだと聞きましたが、設計打ち合わせでは施工時期が変わらない範囲でどの程度変更できますか？
部屋のサイズは変えられると聞きました。
トイレの位置と収納の位置を交換したり、階段の場所はそのままで登り口を反対にしたりはできますか？

[1666: 匿名さん]

＞1665さん
変更できましたよ。間取りを１から全部作り変えるのは無理です。

[1667: 匿名さん]

>1666
ありがとうございます！
変更できるのならじっくり考えてから設計打ち合わせの際に再度相談してから決めたいと思います。

[1668: 戸建て検討中さん]

基本的に契約後は営業さんと間取り等の打ち合わせをして、ある程度営業間取りを固める形です。私の場合は着工の４か月前くらいから設計打ち合わせでした。設計打ち合わせでも間取り変更は勿論可能ですが、大きな変更がある際は再度営業さんとの打ち合わせも入るので、着工が遅れる場合があるようです。
例えばお子様の進学などで春には絶対に引っ越したいとか時間的余裕がない場合は難しいと思います。
それと営業担当者とある程度間取りを固めるので、担当者によって提案力に差があると思います。ある程度ご自身でも間取りを考えたりとかも必要かなと思います。

[1669: 名無しさん]

泉北ホームの建具や、内装、外壁などの標準の仕様書はいつの段階でもらえましたか？パンフレットを見てどの会社から選べるかと言うのはわかっています。

[1670: 戸建て検討中さん]

Ａ３サイズの簡単なサッシみたいなのは私ももらいましたが、ショールームに行くと実はそれが標準から外れていたなんてこともありました。
一番正確なのは設計さんやICに聞く。打ち合わせがまだでしたら各ショールームを訪問するのが一番良いと思います。標準外だけど以外に安くで採用できたり、標準内と思っていたことが違ったりもしましたし。

[1671: 匿名さん]

某ハウスメーカーで働いていますが、泉北ホームさんの家は正直1番コスパ良いんじゃないかなと思います。品質は有名ハウスメーカーとほとんど同じです。ネームバリューが欲しいなら高い金出して有名メーカーで買えば良いと思いますよ。あくまで私の意見ですので参考程度に考えてくださいね！

[1672: 匿名さん]

長演説、1mmも聴いてなかったけど、経営者変わるの？

[1673: 名無しさん]

>>1672 匿名さん

なんの話？

[1674: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1675: 通りがかりさん]

1669さん
標準仕様書は契約後にもらいました。
設計打ち合わせが始まるまでに、ショールーム見学に行ってくださいと言われました。
ショールーム予約の際にハウスメーカーを記載しておくと、どのメーカーも泉北ホームの標準のものを案内してくれましたよ。
オプションの見積は全て泉北ホームに届きます。パンフレット掲載の金額よりも概ね安くなっていました。
設備や建具は、設計打合せで決めるものとIC打合せで決めるものにわかれていました。
例えば、クローゼットの中の仕様は設計打合せ。クローゼットの扉はIC打合せ。という感じです。

[1677: 評判気になるさん]

１６４１で引き渡し時期のコメントがありましたよ。
＞興味があって先日モデルハウスに行ったけど、打ち合わせ抜きで1年って提示されたよ。

[1678: バール]

一昨年年末に契約、ちょうど1年で引き渡しでした。
中古建売→準大手の注文住宅→泉北で、３軒目です。
営業さんと内も外もある程度打合せてから設計、インテリアの打合せに進み、最初の予測から遅延もなく完成しました。結果、大満足しています。
私の希望がスマイルの範囲で十分網羅されていたので、廉価なスマイルで建てました。

外側（外壁がサイディング、ツーバイフォーなので開口小さめ）にこだわりがなければ、いい選択だったと思います。

[1679: 匿名さん]

気密・断熱がよい耐震というのはわかるのですが、長い間に大きめの地震で家が揺れたら隙間ができてしまう（気密は保てない）といったことはないのでしょうか？

[1680: 戸建て検討中さん]

最近プレミアムパッケージで見積もり取られた方はいませんか?
詳細を教えていただければありがたいです。

[1681: 口コミ知りたいさん]

建設工事費33坪2100万円でしたよ。
それからオプションで200万円つけましたが、