タマホームかアイダ設計か迷っています(比較スレ)
442:
戸建て経験者
[2018-07-07 10:00:34]
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
442:
戸建て経験者
[2018-07-07 10:00:34]
|
まず、両社の最も大きな違いは建築工期です。タマホームは何しろ早い。現場着工(土堀り)から引き渡しまで標準工期で75日(上棟から引き渡しまで60日)。実際は少し遅れても着工から80〜85日で引渡しとなります。つまりタマホームは少しグレードの高い仕様でも割安なため、薄利多売を達成するために工期が短いのです。これが現場の施工にどう影響するかというと、あまり良いことはありませんでした。一言でいうと施工が雑です。各種職人さんの割当日数が短いので、施工を急がされているせいか、床材や窓枠のキズも多かったです(当然、あとで補修させますが)。また、現場の廃材の回収が追い付かず、敷地内にゴミがあふれていました。ただ、現場監督さんは比較的マメに現場確認に来ていました。監督さんの話では、スケジュールがタイトなので、よく見ていないと納品や職人手配が間に合わないとのことです。監督さんもだいぶ疲れているようでした。
一方のアイダ設計は工程に余裕があり、着工から引渡しまで4カ月(約120日)の工期を見込んでいるようです。そのため、ある程度の大まかな工程を各種職人さんに渡しておけば作業が自然と流れていくようで、現場監督さんは現場にほとんど来ません。かと言って施工がいい加減なことはなく、職人さんに余裕があるので、キズも少なく、丁寧に仕上げていただきました。最近のアイダ設計は注文住宅にかなり力を入れており、施工管理も第3者検査機関を含めて、以前よりもかなり改善されており問題ありません。
両社で建築した後の率直な感想ですが、アイダ設計は価格が安い割には、予想外に(と言っては失礼ですが)施工が良かった。タマホームは、価格はそれなりですが、思ったより施工が悪かった。付け加えるとアイダ設計の営業担当さんも、間取りで困っていた点を親身になって解決していただき、対応が良かったです。
以上はあくまで当方が建築体験した地域の話であり、運もあると思いますので、多少の参考になれば幸いです。