パレ芦屋西蔵はどうなんでしょうか？

[船戸町]

浜打出アパート後に建設中で５０世帯位規模の「パレ芦屋西蔵」はどうなんでしょうか？
もろ西向きで、南側は３Ｆ建てのマンションがあり、日当たりが心配です。

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町72（地番）
交通：阪神本線「打出」駅から徒歩8分

[182: 匿名はん]

売れ残り多いみたいね。うちの家内は玄関扉の丸い取っ手部分が趣味悪すぎ！と却下。
南のパーテーション　あれはないよね〜。
確かにビックリだった。（逃げ帰ってきた）

[183: 匿名はん]

玄関扉、丸でしたね〜
マンションに社名を入れるのも（広告？）やめて欲しいですよね。
パレといえばわかりますものね。

[184: 匿名はん]

タケツーってカタカナで入ってるんでしょ。
やっぱり広告がわりにしてるよね。

[185: 匿名はん]

マンション住民ですが、確かにタケツーのロゴはダサいと思いますね、今後管理組合にでも
意見を提出して外ずして頂こうかと思っています。また南の衝立は私の気になる所ですが、
距離もある程度有り、前のマンションの視線を気にする事も無いので、しょうがないと諦めて
いますが今後樹木が生長してくれば違和感も少なくなると思います。それち売れ残りは１割
程度の微妙なラインですね、私は此のマンションのデザインは気に入って住んでいます。
デザインに関しては賛否両論ですが、無難なデザインなら良くも悪くも無くなく面白くも無い、
ですが、この様なデザインはセンスの無い方には受け入れられないのでしょうね。
此のマンションも無難なデザインなら価格も程ほどですし、もう完売はしてたと思います。
私は今でも此のマンションを買って本当に良かったと思っています。ちょっと洒落な物件を探
しておられる方にでしたら、掘り出し物かも知れませんね。

[186: 匿名はん]

デザインは好みの問題なので嫌いな人もいれば好きな人もいて当然。気に入った人だけが購入して住めばいいと思うのでわざわざ書き込む程のものでもないように感じます。我が家への来客者からは好評でホテルのようで羨ましいという人も。ロゴは住んでいて目に入る場所にないのでそんなに気にしていませんでした。でも確かに社名がマンションに書いてあるのはイマイチ。マンション名だけで充分だと。それより何より賃貸駐車場をマンションの販売会社が自由に使用していることが納得いきません。モデルルームを見に来たお客様だけが使っているのではなくて販売会社の人の社用車も常時すでに管理費、共益費が発生しているにも関わらず支払っていない人に使用を許可すること自体おかしな事では？住人は賃料を払って借りている駐車場なのに会社は無料？？

[187: 匿名はん]

デザインは好みの問題なので嫌いな人もいれば好きな人もいて当然。気に入った人だけが購入して住めばいいと思うのでわざわざ書き込む程のものでもないように感じます。我が家への来客者からは好評でホテルのようで羨ましいという人も。ロゴは住んでいて目に入る場所にないのでそんなに気にしていませんでした。でも確かに社名がマンションに書いてあるのはイマイチ。マンション名だけで充分だと。それより何より賃貸駐車場をマンションの販売会社が自由に使用していることが納得いきません。モデルルームを見に来たお客様だけが使っているのではなくて販売会社の人の社用車も常時停めてあり、外部に駐車場を借りている様子もなく不信感でいっぱいです。すでに管理費、共益費が発生しているにも関わらず支払っていない人に使用を許可すること自体おかしな事では？住人は賃料を払って借りている駐車場なのに会社は無料？？総会時に一応説明がありましたが納得がいかないなあとかんじています。

[188: 匿名はん]

>>187なんか食いついてますね、185さんは前スレのデザイン非難に対して答えただけじゃないの？

[189: 匿名はん]

１８７さんも同様にデザイン非難について答えているように見受けられますが違うのでしょうか？

[190: 匿名はん]

此処はもう完売？

[191: 匿名はん]

今朝、チラシ広告はいってました。５戸まだ残っているようです。

[192: 匿名はん]

何階が残っているのでしょうか。
角部屋はまだありますか？

[193: 匿名はん]

チラシによりますと、何階かわかりませんが、３ＬＤＫの３，４７０万円の角部屋の
間取りがのっていました。ただしリビングが東向きみたいです。４，２２０万円の
部屋も残っているみたいで、それは４ＬＤＫの南向き角部屋ではないかと思います。

[194: 匿名はん]

質問者とは別人ですが、まだ此処は値上がり前の物件？けっこうリーズナブルな価格
の様な気がしますが。

[195: 匿名はん]

以前に検討していた者です。
立地と特徴的なデザインが気に入られる方でしたらお買い得ではないでしょうか？

[196: 匿名はん]

以前うかがったときには角部屋は残っていないとの事でしたが、キャンセルが出たのでしょうか。
もしそちらのお部屋でしたら４階か５階ではなかったでしょうか。

[197: 匿名はん]

いずれにせよ値引きしないと売れないマンションってことなんでしょうね・・。既に買って住んでる購入者に対しても失礼な話。

[198: 匿名はん]

このマンションですが結構良かったですよ、最後まで候補でしたが結局他のマンションを買いました。始めは好評な滑り出しでしたが、最も重要な販売時期に例の耐震疑惑騒動が持ち上がって、中小のデベロッパーが伸び悩んだ時期に一致します。不運で今も売れ残ってるのだと私は思いますが、お買い得物件ではないでしょうか？

[199: 匿名はん]

>>191
もう残り５戸ですか、４月の完成時期から半年間で総戸数の２割りを販売した事になりますね。
少し売れ残りが多かったので気に成ってましたが、残り５戸ならもう完売は時間の問題ですね。

[200: 匿名はん]

今朝のチラシに、最終３戸とありました。一週間のうちに２戸売れたのでしょうか。
家具つきで販売とのことです。

[201: 匿名はん]

家具付３戸の広告見ました。まだ残っているのでしょうか？？