リビオ六甲高羽どうでしょう？

[物件比較中さん]

資料届きました。共用施設がすごく充実しててびっくり！広告チラシのときと違う！大規模物件でありながら、タワーでなく、公園、緑がたくさんあり、キッズルーム、カフェ、パン屋、日用品を扱う店もあり、24時間有人管理！！子育て環境が良さそう！値段いくらでいくんでしょう？駅から遠いけど、駅直通のバスも出るみたい。何分おきなんでしょう？このすぐ近くにグレイスビューができますよね。グレイスビューと六甲レジデンスと迷います。

所在地：兵庫県神戸市灘区高羽字朧ノ奥5-3他（地番）
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 バス5分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 （神戸市バス）
　　　　東海道本線（JR西日本）「六甲道」駅 バス11分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 （神戸市バス）

[820: 物件比較中さん]

こちらのマンションは、ガーデンとサニーがあるということですが
ガーデンは南、南西向き。サニーは東向きですよね？
サニーに入居している方がいればお聞きしたいのですが
東向きということで、やはり昼にはベランダ側は
全く日が当たらなくなってしまうのでしょうか？

[821: 周辺住民さん]

もし可能なら、東向きのサニーの日当たりの状態を知るのであれば、昼間に見に行かれたら分かると思うのですが
サニーサイドは南向き物件に比べて昼以降は日がほとんど当たらない状況です。
　予算などの条件は、個々にあると思うのですがマンションは出来るだけ南向をお勧めします。部屋の明るさと温度（冬場も暖かい）・洗濯物の乾きなどがぜんぜん変わってきますよ。
但しサニーの利点としては中層階以上の眺望に関しては最高だと思います。

[822: 入居済み住民さん]

サニーに住んでます。眺望は最高です。
最初は南向きで検討していたのですが、予算、眺望などからサニーにしました。
昼以降日は当たらなくなりますが、窓がハイサッシのせいかそんなに暗さは感じませんよ。
逆に３時ぐらいから玄関側（西）の部屋が明るくなってきます。
以前は南向きの中部屋に住んでましたが、北側の部屋は一日中暗かったです。

[823: 820です]

821さん、822さんありがとうございます。
サニーはやはり昼すぎには日が当たらなくなってしまうんですね。
でも、確かに南向きの場合は北側の部屋に日が当たらないですもんね。
参考にさせて頂きます。ありがとうございます。

[824: 匿名さん]

知人の家を訪問したのですが、この物件のスケール感は、割といいと思います。

ただ、マンションを最初に目にすると同時に、シャトルバスの運転手さんが・・
なんとウーンコ座りで、タバコ吸っている姿が見えてきてズッコケました。
高校生じゃあるまいし！
家族連れが多く住むマンションの業務ですから、タバコは禁止くらいでも良い。
少なくとも見えるところで吸っちゃだめだと思いますよ。

[825: 匿名さん]

宅配の業者さんも、業者によっては喫煙してる人が居ますね。ヤマト便は喫煙厳禁で、いつも清潔です。官業はあきまへん。

[826: 匿名さん]

魚崎の平地のマンションから、空気の良さに惹かれて見学に来ました。
価格も予算内なので、ほぼ決定です。

[827: 匿名さん]

そうですか～シャトルバスの運転手さん～～～
残念なところを見られてましたね。
いつも乗車の際には「おかえりなさいませ。お疲れ様です。」と顔を見て
やさしく丁寧に迎えてくださって、とても好印象なんです。。。
再度そういう声があったら、喫煙マナーに配慮いただけますか～とお伝えしていただきたいです。
せっかくのいいところが台無しになっちゃいますもんね。

[828: 入居済み住民さん]

このマンションの、管理人さんは、最高です　住民の名前だけでは、部屋番号を教えない　警察でも、税務所でも、誰にも

[829: 匿名さん]

>住民の名前だけでは、部屋番号を教えない　警察でも、税務所でも、誰にも

いいね、本来管理人はこうでなくっちゃ。

[831: 入居予定さん]

近々入居予定です。
何度か契約のために足を運びましたが、土日祝日など結構さみしい感じがしますね。
小さな子供さんがおられる家庭が少ないんでしょうか？

中庭や公園などがもっと賑やかなイメージを持っていますが、
実際はどんなもんなんでしょう？

まだまだ空きが多くて閑散としているだけなんでしょうか？？

[832: 入居済み住民さん]

最近入居しました。
小さな子どもさんのいるご家庭がとても多いようですよ！
これからどんどんにぎやかになっていくでしょうね。

[833: 入居住み住人]

暖かい時期には噴水のところで子供たちが遊んでいたり、平日・週末問わず公園でも親子で遊ばれている姿はよく見かけましたよ。寒くなってからでも、平日の昼には小さなお子さんやお母さん達が公園で遊ばれてますよ。朝も、小学生のお子さんたちがロビーで集まっている姿も毎日見ますし、少しずつにぎやかになるといいですね。

[834: 匿名さん]

昨日今日の給湯器、凍結は大丈夫だったですか？

[835: 見学しました]

ここみたけど廊下に物が
置かれまくりでやっぱり
値段どうりやんね

[836: 入居済み住民さん]

凍結は全くしませんでしたよ＾＾

廊下には物がおかれまくりまではいきませんが、
置いてる人もたまにいるって感じですね
気になる人は気になるんですかね～。

私はビルに囲まれた大阪市内からこちらに来たので、
山や海などの自然を見ているとそんなものは全く気にならなくなりました～～。

[837: 匿名さん]

私も廊下に物が置かれているのを見て、住民レベルの低さを感じました。
全ての部屋では無いのでしょうが、モデルルームに近い部屋に目に余る部屋が
あるので、明らかに印象悪いです。私はそれで検討から外しましたから、
住民の皆さんは対策した方が良いと思いますよ。

[838: 匿名さん]

夜景は今の時期がいちばん奇麗なんですよね〜、海の向こうまでカッと見渡せて。

[839: 匿名さん]

>住民の名前だけでは、部屋番号を教えない　警察でも、税務所でも、誰にも

単に、管理人さんの事なかれ主義じゃないの？
友人が訪ねてきた時とか、部屋番号くらい教えてくれた方が、ありがたいね。
警察や税務所なら、どうせ住民台帳で簡単にチェックするだろ。
そもそも犯罪者がいるなら、早く捕まえてもらった方が住民のためにもなる。
つまり行き過ぎた秘密主義は、むしろ犯罪を呼び込む場合すらある。
管理人さんには柔軟な対応を望みたいね。

[840: 匿名希望]

近くに住むものですが、こちらのマンションが出来てから、マフラー音のウルサい車が数台いるようで、夜少し気になる時があります。マフラーで自己主張したい気持ちはわかりますが、せっかくの静かな住宅地だし、できたらやめてほしいですね。